ACCORDI PREPARATORI E INTESE • Riflettono punti concordati (puntazioni o minute) • Generalmente contengono i punti essenziali • Inosservanza : responsabilità in contrahendo • Lettere d’intenti: manifestazioni di volontà • Effetti: non vincolanti in modo definitivo, meglio riserva in tal senso; altrimenti esame ex art. 1362c.c. OPZIONE art. 1331 c.c. • Spesso parte integrante di una contrattazione più ampia • Assimilabile x gli effetti alla proposta irrevocabile, ma • Frutto di accordo, di contrattazione; è un contratto e può essere a titolo oneroso (la proposta irrevocabile è atto unilaterale, gratuito) PRELAZIONE • • • • • • Diritto ad essere preferiti ad altri a parità di condizioni Volontaria Legale(es. conduttore immobile uso commerciale; agraria) Obbligo di denuntiatio della proposta Onere di esercitare il diritto entro un termine Il patto di prelazione non è proposta, non attribuisce il diritto a concludere il contratto ma solo ad essere preferiti nel caso si decida di concludere lo stesso • Tutela reale della prelazione legale: diritto di riscatto es. art.39 l. 392/78