ACQUISTO PROGRAMMATO
COMPRI CASA con L’AFFITTO
Come funziona
PAGHI L’AFFITTO E DIVENTI PROPRIETARIO
La formula di affitto con opzione di acquisto pensata per il Sabina Residence,
Residence ti
consente di:
Entrare subito nella nuova casa pagando solo il canone di affitto
che ti sarà restituito se decidi di acquistare
Bloccare il prezzo della casa e decidere solo in seguito di
acquistare
1
e
Stipuli un contratto
dii affitto al valore di mercato
Sottoscrivi l'opzione di acquisto che
blocca il prezzo di vendita della
casa per 3 anni al valore corrente
2
Entri subito nella tua casa
3
Decidi liberamente di esercitare o meno l'opzione di acquisto entro
il termine di 3 anni
Se decidi di acquistare, i canoni
di affitto che hai pagato vengono
detratti dal prezzo di vendita
Se decidi di non acquistare, l'importo
dell'opzione ti sarà restituito al 100% e
rimani tranquillamente nella tua casa
(detrazione del 100% al 1°anno,
75 % al 2° anno e 50%
0% al 3° anno)
I vantaggi
UNA FORMULA ADATTA ANCHE AI PIU’
PIU GIOVANI
1. Puoi abitare da subito la tua casa pagando il canone di affitto.
2. Il prezzo è bloccato per 3 anni, cautelandoti dai probabili aumenti del
prezzo di mercato.
3. I canoni che hai versato per l'affitto non andranno persi, ma saranno
decurtati dal prezzo di vendita (100% al 1° anno, 75%
75% al 2° anno e 50% al
3° anno).
4. Hai più tempo per goderti la casa prima di investire nell'acquisto.
5. Hai più tempo e facilità di ottenere il mutuo con la banca al momento
m
dell'acquisto perchè, grazie ai canoni d'affitto, avrai già pagato un acconto
per il tuo appartamento. Il mutuo avrà pertanto un importo minore.
6. Non pagherai l'IMU per tutto il periodo dell'affitto.
7. Hai l'opportunità di abitare un appartamento nuovo.
nuovo
Esempio
LA SISTEMAZIONE SU MISURA PER TE
Trilocale
(soggiorno, 2 camere, cucina,
cucina disimpegno e bagno)
bagn
Canone di locazione mensile: € 450,00
Importo opzione: € 5.000,00
ESEMPIO ACQUISTO CON AFFITTO PER IL 1° ANNO
PREZZO
€ 100.000,00
SCONTO 100% CANONI PAGATI
- € 5.400,00
RICONOSCIMENTO 100% SOTTOSCRIZIONE OPZIONE
- € 5.000,00
TOTALE
€ 89.600,00
Contatti
Maurizio Geom. Petronio
[email protected]
+39 335 5242606
