ECONOMIA ED ESTIMO RURALE
Il bilancio aziendale
Marcella Cipriani
Definizioni:
Bisogno, bene, utilità
Il Bisogno = desiderio di fare, avere adoperandosi
per soddisfarlo
I bisogni si distinguono in:
Soggettivi
Primari
Voluttuari
Il bene è il mezzo capace di soddisfare un bisogno
Il bene diventa economico quando è
contemporaneamente:
-Utile
-Disponibile in quantità limitata
-Appropriabile
Il bene economico è quello disponibile in quantità
limitata e che ha un prezzo di mercato
I beni economici si classificano in :
Secondo la destinazione
Beni di consumo rivolti a soddisfare direttamente un bisogno
Beni di produzione rivolti a produrre nuova ricchezza
Beni a fecondità semplice esauriscono la loro utilità con
l’impiego di una sola volta
Beni a fecondità ripetuta soggetti a logorio parziale capaci di
soddisfare più volte lo stesso bisogno
Secondo la natura in:
Beni materiali
Beni immateriali (servigi) Reali o Personali
Il complesso dei beni si definisce ricchezza
L’utilità
è la quantità di soddisfazione che si ritrae o si pensa
di ritrarre dall’uso di un certo bene
È l’attitudine di un bene a soddisfare un bisogno
Utilità marginale
Legge dell’utilità decrescente di Gossen
L’utilità è:
-soggettiva
-non misurabile
-confrontabile
Tutti i beni economici (utili),
disponibili in quantità limitata
atti a soddisfare un bisogno
hanno un certo valore
Valore d’uso, valore di scambio, valore di stima
Valore d’uso
Valore soggettivo in diretto rapporto con la utilità del
bene per una determinata persona
Valore di affezione
Rappresenta una caratteristica estrinseca di un bene
Valore soggettivo
Non è misurabile
È sul mercato che avviene lo scambio dei beni
economici
Valore di scambio
Rapporto con cui un bene si scambia con altri beni
La quantità di moneta che si scambia con il bene
Il valore di scambio
Rappresenta una caratteristica intrinseca di un bene
Valore oggettivo
è misurabile
Il valore di scambio espresso in funzione della
moneta presuppone la conoscenza del potere di
acquisto della moneta
Scambio di beni economici
-Baratto scambio di beni con altri beni
-Compravendita scambio con moneta, bene comune
indifferenziato, tramutabile in qualsiasi altro bene
economico
Il valore di scambio è determinato dalla legge
economica della domanda e dell’offerta, cioè dal
mercato, fenomeno collettivo e sociale
Ne deriva il prezzo di mercato cioè il valore in
moneta dell’unità di quantità di un bene economico
Valore di stima
Attribuzione ad un bene economico di una determinata
quantità di moneta
Il valore di mercato si concretizza con una compravendita
Il valore di stima è un giudizio di valore espresso in
moneta per un determinato bene in un determinato
momento per determinate finalità …Il più probabile
valore di….
Il bilancio dell’azienda agraria.
I fattori della produzione.
Reddito e rendita
Il reddito è il flusso netto di ricchezza che una
persona ottiene svolgendo una attività economica
∆= differenza dell’incremento utilità (beni prodotti)
e perdita di utilità (beni consumati)
NUOVA RICCHEZZA prodotta in un processo
produttivo
In particolare per una impresa agricola ad esempio
il reddito netto è dato dal ricavo lordo complessivo
dedotto dalle spese occorrenti per realizzare quel
reddito . Il reddito netto si ottiene deducendo dal
ricavo
(reddito lordo) ogni genere di costo
imputabile
direttamente
o
indirettamente
all’attività produttiva da cui essa deriva
Es
Imprenditore agricolo
Proprietario
Capitalista
Lavoratore manuale
Lavoratore intellettuale
Tornaconto (profitto)
Beneficio fondiario
Interesse
Salario
Stipendio
Beneficio fondiario = spettante al proprietario per il
conferimento di capitale fondiario
Interesse, spettante al capitalista per il conferimento del
capitale di esercizio
Salario, spettante al lavoratore manuale
Stipendio, spettante al lavoratore intellettuale
Tornaconto (profitto) spettante per l’organizzazione
dell’azienda e per l’assunzione dei rischi relativi
Es
Imprenditore agricolo
Proprietario
Capitalista
Lavoratore manuale
Lavoratore intellettuale
Tornaconto (profitto)
Beneficio fondiario
Interesse
Salario
Stipendio
Reddito = dinamico
Patrimonio= statico
Tempo = anno solare
Reddito si ottiene per differenza tra le entrate
riscosse in un anno a qualsiasi titolo e le spese
relative al conseguimento di quelle entrate
entrata netta percepita
creazione di utilità
aumento di ricchezza
Il reddito
Destinato a risparmio e/o a consumi
Rendita =
Rendita differenziale o rendita ricardiana
La rendita differenziale si verifica quando si
verificano irriproducibilità di taluni capitali
(terreno agrario, aree edificabili, miniere, fabbricati
civili o industriali)
Se un capitale è irriproducibile fino ad una certa
quantità e la domanda di quel bene si mantiene
nei limiti di tale quantità non vi è aumento di
prezzo e pertanto non vi è rendita
Se però la domanda cresce oltre quei limiti il
prezzo di quel capitale aumenterà e l’aumento
sarà tanto più grande quanto più cresce la
domanda . Questo incremento di cui senza alcum
merito usufruiscono i proprietari del capitale è
una rendita differenziale.
Rendita fondiaria
Imputabile alla diversa fertilità del terreno
Base della teoria ricardiana
La rendita è la differenza dei costi di produzione
per coltivare terreni di diversa fertilità
Terreni marginali
Rendita di posizione
Imputabile alla diversa distanza del terreno
Rispetto al mercato o ai centri abitati
La rendita è la differenza dei costi di trasporto per
vendere i prodotti
Rendita edilizia
Imputabile all’incremento di valore nel tempo della
stessa area edificabile per il fenomeno
dell’espansione urbanistica
Quasi Rendita
Per i fattori produttivi temporaneamente
irriproducibili o lentamente riproducibili
Es lavoratori specializzati, miglioramenti fondiari,
aumento prezzo del vino)
