LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI IN LOMBARDIA
La certificazione energetica di un edificio, è un processo di analisi di un immobile
o di una singola unità immobiliare, in relazione ai suoi componenti opachi e
finestrati e dei suoi impianti, con lo scopo di determinarne la prestazione
energetica: in sintesi il consumo energetico dell’edificio (o di una singola unità
immobiliare) per la sua climatizzazione . La prestazione energetica viene espressa
mediante un indice (Eph). In base a questo indice viene assegnata all’edificio una
classe energetica.
Ad un indice basso, corrispondono bassi consumi energetici, quindi un risparmio di
energia che si traduce in un risparmio economico. Altresì i minori consumi
energetici consentono di limitare l'immissione in atmosfera di andride carbonica
(CO2), uno dei principali componenti dei gas che producono il famoso "effetto
serra", una delle cause dell'innalzamento della temperatura ambientale del globo
terrestre.
In Regione Lombardia, la certificazione energetica deve essere redatta da un
tecnico abilitato ed iscritto nell'apposito Albo Regionale dei Certificatori Energetici,
il quale redige un attestato di certificazione energetica , comunemente definito
ACE. Il certificato deve essere registrato presso il catasto energetico della
Lombardia, e successivamente deposito presso l'ufficio tecnico del comune di
ubicazione dell'immobile, prima della consegna al propietario oppure a chi ne ha
titolo. Contestualmente alla registrazione dell'attestato, presso il catasto
energetico, è possibile richiedere all'Organismo Regionale preposto - CESTEC una targa da apporre all'esterno dell'edificio (Targa Energetica) che riporta
l'indicazione della classe energetica certificata per l'edificio certificato.
L'attestato ha una validità massima di 10 anni a partire dalla data di registrazione
della pratica nel catasto energetico.
La certificazione energetica è obbligatoria nei seguenti casi:
· per accedere alle detrazioni fiscali relative ad interventi di miglioramento
delle prestazioni energetiche dell’immobile
· nel caso di nuove edificazioni o ristrutturazioni importanti
· nel caso di compravendita di immobili
· nel caso di contratti di riscaldamento di tipo servizio energia
· nel caso di locazione dell'intero edificio o delle singole unità immobiliari (dal
1° luglio 2010 )
· per qualsiasi motivo, su base volontaria
RICHIESTA DI INFORMAZIONI E PREVENTIVI
Non è possibile dire a priori, genericamente, quanto può costare un Certificato
Energetico, il costo varia in base a diversi fattori quali, ad esempio: la Superficie
lorda dell'appartamento (o in generale del'immobile), Numero di vani, Numero di
impianti di riscaldamento, facilità di reperimento dei dati necessari.
Se hai necessità di richiedere informazioni, oppure di un preventivo per la
redazione dell'Attestato di Certificazione Energetica, invia una richiesta tramite email dove vanno indicati:
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Il comune dove è ubicato l’immobile da certificare
Le dimensioni approssimative dell’immobile o dell'unità immobiliare
(lunghezza, larghezza, altezza)
La tipologia dell’edificio (villetta, appartamento, edificio costituto da più
appartamenti, capannone, ecc.)
Il numero di impianti di riscaldamento che sono installati nell’edificio
(caldaia, pompa di calore, caminetto , ecc.)
La documentazione disponibile (pianta catastale, disegni e documenti
progettuali, documentazione relativa agli impianti, libretto caldaia, ecc.)
Ricordati di inserire un recapito (di posta elettronica o telefonico) per poterti
contattare
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