IMU 2016 – Soggetti passivi
L’imposta municipale propria è dovuta:
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dai proprietari di fabbricati, aree fabbricabili e terreni agricoli situati nel territorio dello
Stato;
dai titolari di diritti reali di godimento: usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi e superficie
sugli stessi beni immobili;
dal coniuge superstite in qualità di titolare del diritto di abitazione sull’immobile di
residenza coniugale (art.540 del C.C.);
dal locatario di immobili in leasing (anche da costruire o in corso di costruzione) sin dalla
data di stipula del contratto di locazione finanziaria e per tutta la durata dello stesso;
dai concessionari di aree demaniali;
Ai soli fini dell’applicazione dell’IMU, dal coniuge assegnatario della casa coniugale in base
a provvedimento di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti
civili del matrimonio.
L’imposta è dovuta proporzionalmente alla quota ed ai mesi dell’anno durante i quali si è protratto
il possesso degli immobili, considerando per intero il mese nel quale il possesso è avvenuto per
almeno quindici giorni.
IMU 2016 – Esenzioni
Sono esenti dall’IMU gli immobili posseduti dallo Stato, nonché gli immobili posseduti, nel
proprio territorio, dalle Regioni, dalle Provincie, dai Comuni, dalle Comunità montane, dai
Consorzi tra detti enti, dagli Enti del servizio sanitario nazionale, destinati esclusivamente ai
rispettivi compiti istituzionali.
Si applicano all’IMU, inoltre, le esenzioni previste dall’art.7, comma 1, lettere b), c), d), e), f), h)
ed i) del D.Lgs. n.504/1992.
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