abica
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Lovere, ……………….
Oggetto: …………………………………………
dati unità immobiliare e proprietario
1. indirizzo e numero civico dell’unità immobiliare:
2. dati catastali dell’unità immobiliare: sezione, foglio, mappale e subalterno/i
3. indirizzo di residenza, numero di telefono e codice fiscale del proprietario:
4. eventuali comproprietari
5. perché è richiesta la certificazione energetica?
6. data in cui è necessaria la certificazione energetica:
Nota 1: fare le foto dei diversi fronti esterni dell’edificio (lato strada, interno cortile …) con individuazione della
porzione di edificio oggetto di analisi, dell’ingresso all’unità immobiliare ed eventuale corpo scale.
7. planimetria del contesto dell’edificio: per determinare distanze e altezze dei fabbricati vicini
8. piante, prospetti e sezioni (se esistenti) con orientamento
9. c’è una figura di riferimento per l’unità immobiliare: progettista o una memoria storica?
10. data di costruzione dell’unità immobiliare e nominativo ditta per reperire dati:
11. ristrutturazioni importanti effettuate: infissi o isolamento termico
12. eventuali ampliamenti:
13. piani interni all’unità immobiliare
14. locali non riscaldati a ogni piano
15. numero bagni
16. pavimento in piastrelle, parquet o moquette
17. qualcuno conosce la stratigrafia delle pareti verso l’esterno?
18. c’è una veranda confinante con l’unità immobiliare?
serramenti
19. materiale finestre e portefinestre
20. dimensioni finestre e portefinestre, da segnare in pianta
21. qualcuno conosce la tipologia del vetro dei serramenti?
22. qualcuno conosce la marca dei serramenti o il loro fornitore?
Nota 2: fare le foto dei serramenti con dettaglio della tipologia del vetro e dei cassonetti se presenti
serramenti: se ci sono tapparelle
23. altezza e larghezza dei cassonetti
24. qualcuno sa se i cassonetti sono isolati?
porta ingresso
25. materiale porta ingresso
26. dimensioni porta ingresso
pareti: se l’unità immobiliare confina con altri appartamenti o locali
27. spessore
28. qualcuno conosce la stratigrafia della parete confinante?
29. l’appartamento è riscaldato?
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www.abica.it
via Guglielmo Marconi, 65 – 24065 Lovere (bergamo)
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soffitto piano
30. altezza interna
31. spessore
32. qualcuno conosce la stratigrafia del soffitto?
33. il piano superiore è riscaldato?
soffitto piano: se l’unità immobiliare confina con il sottotetto
34. spessore
35. il sottotetto è ventilato?
36. qualcuno conosce la stratigrafia del soffitto confinante con il sottotetto?
soffitto inclinato
37. spessore
38. misurare le altezze interne da segnare in pianta
pavimento: se l’unità immobiliare confina con una cantina o con un garage
39. spessore
40. qualcuno conosce la stratigrafia del pavimento confinante?
41. la cantina o il garage hanno serramenti apribili?
pavimento: se l’unità immobiliare appoggia sul terreno
42. spessore
43. qualcuno conosce la stratigrafia del pavimento?
pavimento: se l’unità immobiliare confina con un altro appartamento
44. spessore
45. qualcuno conosce la stratigrafia del pavimento?
46. l’appartamento è riscaldato?
vano scale comune
47. spessore delle pareti
48. qualcuno conosce la stratigrafia delle pareti verso il vano scale comune?
49. il vano scale ha serramenti (finestre e porte)?
50. quante pareti del vano scale confinano con l’esterno?
impianto centralizzato
51. volume complessivo dell’edificio
52. piano dell’unità immobiliare
impianto riscaldamento
53. il libretto d’impianto
54. copia ultima prova fumi eseguita: importante! è obbligatoria ogni due anni
55. quanti piani fuori terra nell’edificio
56. dov’è la caldaia
57. quanti termostati
58. se c’è un accumulo di acqua: capacità
59. c’è una figura di riferimento: il tecnico o altro?
se ci sono i radiatori
60. quanti?
61. sono tutti uguali? misurare altezza e profondità
62. segnare la loro posizione sulla pianta
Nota 3: fare le foto dei radiatori con dettaglio laterale
se ci sono pannelli solari o fotovoltaici
63. c’è una figura di riferimento: il tecnico o altro?
64. certificazioni
sistema di ventilazione meccanica
65. caratteristiche del sistema
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