Presentazione residenziale

P REATR R
PET
C AA2 R
0
CA 20
P
PETRARCA 20
LA MAGIA DI IERI INCONTRA LA TECNOLOGIA DI OGGI
IL PROGETTO
Petrarca 20 nasce da un’armoniosa unione tra classicità e design. Inizialmente opificio con abitazione consisteva in due
corpi distinti: uno, lo stabilimento, situato tra via Tasso e via Petrarca, l’altro, l’abitazione, in via Petrarca. Fu unificato
nei primi anni del ‘900 divenendo la sede della Cucirini Cantoni Coats. Nel corso degli anni ha visto il succedersi di varie
proprietà fino ad essere acquisito nel 1998 dalla Provincia di Milano per ospitare la sede del Dipartimento Istruzione. Al
momento della dismissione da parte della Provincia, la Sovrintendenza per i Beni Ambientali e Architettonici ha messo
sotto tutela lo stabile per salvaguardare la particolarità delle sue facciate decorate da chiari stilemi neo romantici quali:
bifore e binate incorniciate dal cotto, decorazioni con la tecnica del graffito e rimandi neo cinquecenteschi del corpo
prospiciente la via Petrarca, oltre lo scenografico scalone padronale.
Lo spirito dell’intervento è quello di raggiungere la massima valorizzazione dell’edificio e delle sue caratteristiche
architettoniche. Il progetto di riqualificazione ha come fine il rispetto della consistenza dell’immobile. Il restauro delle
facciate esterne, di quelle sulle corti e la ridistribuzione degli spazi interni, mediante nuovi collegamenti che si configurano
come parti comuni, fa parte di un processo che giunge a coniugare funzionalità, interior design ed estetica dei materiali,
perfettamente integrato nel contesto dell’epoca, ottenendo un risultato unico ed esclusivo.
Attualmente Petrarca 20 è oggetto di ristrutturazione ed ha modificato la propria destinazione d’uso; da edificio della
Provincia, è diventato centro direzionale all’interno degli spazi ubicati al piano rialzato e residenziale dal primo piano ai
piani superiori, dotato di posti auto meccanizzati interni, al fine di massimizzare il confort dei futuri utenti.
6
8
LOCATION
Petrarca 20 è situato nella zona “Pagano -Magenta”, da sempre una delle più prestigiose della Città. Il quartiere venne
denominato già a fine’800 “quartiere-giardino”, perché naturalmente legato al parco e per le sue ville e residenze
circondate dal verde. Gli edifici presentano architetture esterne ricercate e ricche di particolari decorativi, i giardini privati
si affacciano su strada o sono racchiusi in splendide corti interne. Oggi quest’ area risponde al meglio alle esigenze di
privacy dei residenti e alla loro necessità di essere facilmente collegati con il tessuto urbano e con le principali autostrade.
A distanza pedonale si trovano, infatti, due linee della metropolitana e la stazione Cadorna che permette di raggiungere in
tempi brevi l’aeroporto di Malpensa; inoltre la vicinanza al Parco Sempione completa il perfetto equilibrio tra riservatezza,
centralità e verde cittadino. Infine, a soli pochi minuti a piedi, si raggiungono le migliori scuole della città, importanti
luoghi d’interesse culturale - dalla Triennale al Cenacolo Vinciano - e uno dei quartieri più eleganti di Milano.
9
LE RESIDENZE DEL PIANO NOBILE
Il piano nobile del palazzo ospita residenze caratterizzate da ambienti ampi e funzionali. I soffitti alti e le finestre a
bifora incorniciate dal cotto sono i particolari architettonici che distinguono questa nobile architettura e la sua facciata,
creando una straordinaria qualità ambientale. Gli affacci sugli edifici di via Petrarca e via Tasso completano la sensazione
di appartenenza alla storia del quartiere. Tutte le residenze sono curate nei minimi dettagli per quanto riguarda
la progettazione, la tecnologia, il design, la scelta dei materiali e delle finiture al fine di realizzare i più alti standard
dell’abitare contemporaneo.
10
11
LE RESIDENZE E I GIARDINI
Le residenze del piano nobile che affacciano sulla seconda corte svelano al loro interno magnifici giardini pensili
che offrono un dialogo di continuità tra interno ed esterno favorendo un’immersione nella luce naturale che diventa
protagonista. Il porticato che introduce al giardino garantisce invece quella riservatezza necessaria alla vita di tutti i giorni.
12
LE RESIDENZE CON TERRAZZA
Anche le residenze del secondo piano mantengono la continuità tra ambiente interno ed esterno che caratterizza quelle
del piano nobile. Ogni terrazza affaccia direttamente sui giardini interni, garantendo un’evasione che solo la quiete di
queste riservate corti permette.
13
LOBBY E AREE COMUNI
FINITURE
Nel trattamento delle parti comuni la ricerca progettuale sintetizza la gamma materica di tutto l’intervento di
riqualificazione. Pavimentazioni in pietra rosa di baveno per gli esterni, boiserie e marmo verde alpi negli interni creano
un perfetto dialogo tra passato e presente.
14
INTERIOR DESIGN
FINITURE
Chi sceglie di vivere in una delle prestigiose residenze di Petrarca 20 potrà personalizzare la divisione interna degli
ambienti, per ottimizzare al massimo gli spazi secondo le esigenze di ciascun cliente. Un’ampia e nobile varietà di
finiture, da pregiati pavimenti in legno a preziosi rivestimenti in marmo, verrà proposta per una casa fatta su misura.
15
IMPIANTI E SERVIZI
La dotazione impiantistica di Petrarca 20 sfrutta i più moderni sistemi di riscaldamento e raffrescamento.Grazie ad un
impianto di riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento con deumidificazione e rigenerazione dell’aria, le
residenze di Petrarca 20 forniscono un’ottima qualità ambientale ai futuri inquilini; oltre ad un’attenzione ai consumi
energetici e all’ambiente, attraverso un sistema integrato di pompe di calore e sonde geotermiche a circuito chiuso che
estraggono il calore a 150 metri di profondità, oltre al riscaldamento a pannelli radianti a pavimento. Le unità sono dotate
di controllo della temperatura suddiviso per zona giorno e zona notte.
Ad arricchire la dotazione dell’impianto elettrico, realizzato in bassa tensione con BUS SYSTEM, è l’impianto di
domotica che consente di gestire e controllare, anche attraverso tablet e telefono cellulare, funzioni quali la sicurezza, la
temperatura, l’audio/video e i consumi.
16
Ogni informazione e ogni descrizione è meramente indicativa e suscettibile di variazione,
le planimetrie e i disegni rappresentati sono a scopo illustrativo.
Via Arco 4 - 20121 Milano
•
[email protected]
•
www.02immobiliaresrl.it