Fiorenzo Bosio,
Presidente
dell’associazione
FEDERCASA
vi invita nella sede
di Mondovì.
“State per entrare
a far parte di un vasto
progetto che punta alla
difesa dei proprietari
di immobili e si pone
come punto
di riferimento
essenziale per chi
voglia risolvere
nel migliore dei modi
ogni questione
relativa alla casa.”
La FEDERCASA
è una federazione
di associazioni
senza scopo di lucro,
frutto di decenni
di esperienza
e professionalità
nel campo immobiliare.
“Durante gli anni
della mia professione
ho assistito e avuto
a che fare
con centinaia
di proprietari di case e
soprattutto con le loro
problematiche.
L’idea di istituire
un’associazione
apposita è sorta
del tutto spontanea.
Ho trascorso alcuni
anni a studiarne
la struttura per capire
come fondarne una
adeguata che
potesse interessare
tutti gli aspetti inerenti
all’immobile.”
FEDERCASA
3
Associazione di proprietari
FEDERCASA
CONSULTATE
IL GIORNALE
DEL PROPRIETARIO
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RELATIVI
ALLE PROPOSTE
CHE L'ASSOCIAZIONE
HA STUDIATO
PER FAVORIRE
I TESSERATI.
FEDERCASA
La FEDERCASA offre una serie di servizi gratuiti agli
associati:
• archivio telematico dei dati dell’immobile;
• riepilogo annuale per la dichiarazione dei
redditi;
• libretto casa;
• consulenze tecniche;
• consulenze legali;
• consulenze immobiliari e di esperti in genere;
•
aiuta nella compilazione di contratti d’affitto e
spiega cosa sono i contratti convenzionati;
•
avvisa tramite SMS delle scadenze riguardanti
l’immobile;
•
ti scrive la lettera per l’adeguamento ISTAT;
•
compila il modello per versamenti del registro
(F23);
•
aiuta a risolvere tutti i problemi con l’inquilino (pagamenti, suddivisione di spese tra proprietario e inquilino);
•
cura il giornale on line www.ilproprietario.
it, un sito dove trovare tutte le notizie vecchie
e nuove inerenti agli immobili, alle normative,
alle tecniche e alle convenzioni stipulate con la
FEDERCASA;
•
cura il sito specifico www.associazionefedercasa.it;
•
redige guide e modelli scaricabili on line sul
sito del giornale o testi di leggi scaricabili dal sito
www.associazionefedercasa.it e se non
li trovi immediatamente puoi farne richiesta e
verranno inseriti.
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Associazione di proprietari
è
FEDERCASA
in difesa dell‛utente casa
FEDERCASA
CENTRO ASSISTENZA CASA
associazione di proprietari
è una federazione di associazioni
senza scopo di lucro
Osservatorio dei prezzi
A CHI SI RIVOLGE ?
D’AFFITTO, COMPRAVENDITA,
ARTIGIANI E BENI PER LA CASA
Interpreti del miglior rapporto
tra qualità e prezzo
Ai proprietari di immobili
tesserati a cui offre servizi
Associazione Amministratori
di Condomini
COSA FA?
Associazione Agenti
Immobiliari
Consulenze gratuite
Servizi gratuiti
Istituto Solidarietà
Servizi convenzionati per garantirli
a prezzi agevolati ai tesserati
FEDERCASA
Associazione Difesa
Utenti Casa
QUALI PROBLEMATICHE
RISOLVE?
Rapporti con gli inquilini
Fondo Italiano Recupero
e Restauro Edifici Storici
Pratiche burocratiche, legali
tecniche e notarili
Servizi per la casa
A s s o c i a z i o n e
INFORMA ONNA
FEDERCASA
5
Associazione di proprietari
Fra le attività della FEDERCASA spiccano le convenzioni
stipulate sia con professionisti ed esperti, che con la Banca Alpi
Marittime e altre Associazioni presenti nel territorio.
È importante per noi come per gli altri creare una forte coesione
nel territorio in grado di resistere alle stasi economiche indotte
dalle politiche mondiali.
Alcune delle convenzioni firmate negli anni garantiscono
ai tesserati un’ulteriore gamma di servizi gratuiti o a prezzi agevolati, altre - nello spirito di collaborazione per il rilancio
del territorio - si pongono come aiuto nelle questioni
inerenti gli immobili favorendo l’interazione con le altre
strutture esistenti.
Da sinistra: Fiorenzo Bosio, Domenico Massimino Presidente
provinciale Confartigianato Cuneo, Silvio Galfré, responsabile
Ufficio Consorzi e Cooperative, Andrea Lamberti, vice presidente Confartigianato Bra ▼
Mercoledì 20 aprile 2010 nella sede della
Confederazione Italiana Agricoltori di Cuneo è stata siglata la
convenzione fra la stessa e l’Associazione
FEDERCASA per la collaborazione nell’ambito
dell’assistenza sulle questioni immobiliari.
In particolare l’Associazione FEDERCASA
che da 10 anni opera nella provincia di Cuneo
ad aiuto e difesa dei proprietari di immobili sosterrà gratuitamente i tesserati della CIA nelle
varie difficoltà in cui è competente: consulenze
legali, fiscali e tecniche legati agli immobili, contratti di affitto, problematiche sulla casa,
rapporti con gli inquilini e quant’altro inerente.
Valentina Masante, presidentessa della CIA
e Fiorenzo Bosio, presidente FEDERCASA
si sono dichiarati entrambi soddisfatti dell’accordo stipulato in un momento nel quale il
sostegno fra associazioni locali rappresenta
un’eccellente e auspicabile forma di aiuto per
il territorio.
Il 14 maggio 2010 presso la segreteria provinciale di Cuneo si è svolto un incontro tra
Domenico Massimino, presidente provinciale
di Confartigianato Cuneo e Fiorenzo Bosio, presidente di FEDERCASA - associazione che riunisce piccoli e grandi proprietari di
immobili ed offre consulenze tecniche e legali
in materia immobiliare.
Considerate le necessità dei proprietari di
immobili di usufruire spesso di lavorazioni
e servizi professionali degli artigiani - dalle
operazioni di manutenzione e riparazione fino
ad arrivare alla ristrutturazione o alla completa
costruzione di un’abitazione - l’incontro è stato
un’utile occasione per presentare la realtà
consortile di Confartigianato, che annovera
numerosi consorzi e cooperative in grado di
seguire in modo professionale le numeroso attività relative al settore costruzioni ed impianti
per offrire al cliente una soluzione completa e
adeguata.
Da sinistra: Valentina Masante presidentessa
CIA e Fiorenzo Bosio ▼
FEDERCASA
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Associazione di proprietari
►
Serata di presentazione a delegati e filiali,
da sinistra:
Fiorenzo Bosio,
il direttore generale
BAM Carlo Ramondetti, Mauro Piano
responsabile marketing BAM e il segretario del SICET Daniele
Racca
◄
Firma della Convenzione nella
prestigiosa sede di Carrù della
Banca Alpi Marittime fra la stessa
BAM, FEDERCASA e il Sindacato
Inquilini Case e Territorio.
Da sinistra:
il Presidente BAM Gianni Cappa,
Fiorenzo Bosio e Roberto Della
Torre, delegato FEDERCASA di
Alba.
FONDO CONVENZIONATO,
UN ACCORDO IMPORTANTE
La firma del concordato fra FEDERCASA, Banca Alpi Marittime e Sindacato Inquilini Case e Territorio è un momento importante per l’anno 2009.
Il corcordato sigla definitivamente la creazione del
Fondo Convenzionato, il primo in assoluto di questo tipo in Italia.
Il proprietario che aderisce alla Fondo Convenzionato potrà contare su una fidejussione che in
caso di mancati versamenti dei canoni o danni gli
garantisce un rimborso fino ad doppio del valore
di cauzione con una spesa minima di 10 euro da
parte dell’inquilino.
FEDERCASA
Inoltre insieme a questa iniziativa, la BAM propone il conto corrente inquilino e proprietario:
con il primo l’inquilino potrà agevolmente ottenere un mini-finanziamento per pagare la cauzione
dell’immobile, il costo di trasloco, di agenzia o
eventuali altre spese inerenti l’immobile (ad esempio quelle condominiali) a tasso agevolato.
Il conto corrente proprietario invece è un conto
studiato per controllare on line il versamente regolare degli affitti sia tramite il il proprietario che
tramite FEDERCASA.
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Associazione di proprietari
I professionisti e gli esperti
convenzionati con FEDERCASA
permettono ai tesserati di ottenere
prezzi agevolati per:
•
contratti di affitto;
•
registrazione contratti di affitto;
•
attestato per la certificazione
energetica (ACE);
• perizia d’ingresso
•
perizia di uscita;
•
fondo cauzionale (fidejussione agevolata);
•
conto corrente proprietario;
• calcolo coibentazione;
•
successioni;
•
visure catastali;
•
planimetrie;
•
accatastamenti e variazioni
catastale;
• DIA (Dichiarazione Inizio Attività);
FEDERCASA
•
progettazione;
•
rendering 3D.
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Associazione di proprietari
Sono gli spassoprotagonisti
si
delle barzellette
di FEDERCASA:
papà Felice Casetta, mamma Nella
Casetta insieme
ai due figli Chiara
Casetta e Clemente
Casetta.
FEDERCASA
presenta
la famiglia CASETTA
Le loro gag sono tutte inerenti alle tematiche
della casa e spesso sono i proCasetta Felice
tagonisti dei mini vademecum
dell’Associazione, di volta in
volta proprietario, agente
immobiliare, artigiano o
acquirente le “tranches
de vie” della famiglia
Casetta servono
per presentare
con humour le
pecche o le problematiche
del
Casetta Chiara
mondo immobiliare moderno.
Nella Casetta
Casetta Clemente
CASE DA RIDE
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FEDERCASA
E NON HAI
NEMMENO LA
LICENZA
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CASEASD
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FEDERC
SI APRE
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VENDIAMO CASE
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FEDERCASA
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Associazione di proprietari
FEDERCASA
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Associazione di proprietari
FEDERCASA
INFOHOUSE
La INFOHOUSE è un comitato FEDERCASA che aiuta i proprietari stranieri di immobili a districarsi nella
complessa burocrazia italiana.
INFORMAZIONI
INFOHOUSE
Un’informazione adeguata spesso previene dai
rischi di eventuali salatissime multe o di incappare
in persone di dubbia professionalità.
L’INFOHOUSE è un comitato all’interno della
FEDERCASA che si pone come figura ponte fra
gli utenti stranieri che desiderino aiuto da esperti
FEDERCASA proprio nell’ottica di aiutare questi
possibili utenti che necessitino di informazioni e
supporto. Le lingue attualmente a disposizione
sono francese, inglese e tedesco.
FEDERCASA
La tessera FEDERCASA riservata agli stranieri
costa solo 30,00 euro annui.
L’attività del comitato abbraccia l’informazione e
l’orientamento per quanto riguarda la burocrazia dell’immobile tramite traduzioni fra gli utenti
ma può essere arricchita con collaborazioni e
interventi specifici laddove ne sorga la necessità
previo preventivo a tariffe ovviamente agevolate e
convenzionate con la FEDERCASA.
11
Associazione di proprietari
Il primo numero della testata giornalistica IL PROPRIETARIO risale al 1995.
é una testata pensata e studiata per l’investitore privato nel campo immobiliare
che offre un ricco elenco di notizie inerenti il mondo immobiliare, con pareri legali
e tecnici, vignette a tema.
Il primo numero ha un formato da quotidiano classico ma col tempo si evolve
fino a diventare una rivista piccola, colorata e maneggevole che offre sempre
maggiori informazioni e approfondimenti.
Con l’avvento di internet la lungimiranza di FEDERCASA
intravede un’ottima possibilità di espansione:
la portata di un giornale on line è decisamente
maggiore di un’edizione cartacea, la rete poi
ha sempre più successo specialmente
come giornalismo di servizio in cui è
possibile accumulare valanghe
di notizie varie e lasciarle
a disposizione dei lettori
per un tempo indefinito. Le
riviste on line cominciano ad
avere successo se si differenziano dalle altre e raggiungono
un pubblico settoriale esattamente
come la testata IL PROPRIETARIO,
totalmente dedicata alle tematiche
immobiliari
HO CHIEST
O A PAPÀ
DA DOVE VE
NGONO I BA
MBINI
... HA DETTO
CHE SI SCAR
ICANO
DA INTERN
ET!
FEDERCASA
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Associazione di proprietari
PROPRIETARIO
LABOR OMNIA VINCIT IMPROBUS
il
www.ilproprietario.it
Il direttore della redazione
è il Geometra Fiorenzo Bosio
che redige articoli e coordina il gruppo di redattori
e collaboratori, per lo più
avvocati, geometri, architetti, ingegneri ed esperti
di settore.
La testata on line è divisa
in categoria specifiche quali
il condominio, l’immobile,
consigli legali ed economici, bioedilizia, tutto dedicato al settore immobiliare ed offre ai comuni della
zona la possibilità di avere
un bollettino parallelo con
notizie personalizzate comune per comune.
Lo stile del giornale è prevalentemente tecnico ma con
un occhio di riguarda per
l’esposizione che deve essere semplice e accessibile per permettere agli utenti la comprensione anche su
argomenti
particolarmente
ostici.
Sul sito del proprietario.
it potrete leggere e rileg-
FEDERCASA
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gere tutti gli articoli, gli
aggiornamenti che rimangono fissi a disposizione del
pubblico e questo rappresenta un evidente vantaggio rispetto al cartaceo.
In pochi mesi è infatti passato attraverso la visione
di migliaia di utenti.
Periodicamente vengono inserite della guide a disposizione del pubblico o dei
moduli che possono essere agevolmente scaricati in
formato pdf oltre a risposte
personalizzate e pareri legali.
Associazione di proprietari
La FEDERCASA srl è la casa editrice che si occupa di tutte le pubblicazioni on line e cartacee dell’associazione. È affiancata dalla studio grafico pubblicitario “Il Proprietario Pubblicità” che vanta un team giovane ed efficiente di redattori, grafici e tecnici informatici
pronti ad esaudire le richieste del pubblico e della clientela.
La sua attenzione è rivolta soprattutto alle edizioni in pdf di piccoli manuali utili agli utenti e al
continuo aggiornamento
del giornale il proprietario.it e dei siti che
gravitano intorno all’associazione: www.idonna.
it (informaDonna), www.
osservatorioprezzi.com
(l’osservatorio
prezzi
della Federcasa). Cura
inoltre la redazione dei
microgiornali Il Proprietario Paese a disposizione dei paesi della provincia.
srl
DEOS
SUOS
NON
DESERIT
Si occupa inoltre di vendita BANNER E SPAZI
PUBBLICITARI all’interno del nostro giornale on
line e di pagine pubblicitare sui nostri manuali.
Lo studio grafico Il Pro-
pubblicità
PROPRIETARIO
il
EXALTATIO
ESSENTIAE
prietario Pubblicità può creare loghi, marchi,
coordinati aziendali oppure depliant, manuali,
cataloghi e quant’altro, sia in stampa cartacea
che in formato digitale.
Su richiesta dei clienti è possibile realizzare siti web aziendali di
presentazione, e-commerce o portali avvalendosi della competenza dei nostri tecnici informatici convenzionati.
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