PERCHE' LA VOSTRA CASA RISULTA INVENDUTA?
Avete preparato la vostra casa per essere esibita, preparata per essere mostrata
agli appuntamenti e pensato ad un'offerta per mesi, può essere frustrante quando
l'incarico di vendita della vostra casa termina senza una vendita,o possibilmente
senza un offerta. La tentazione è attribuire la responsabilità all'andamento del
mercato, all'agenzia alla quale avete dato mandato, al cattivo mercato locale o
altri fattori. Potrebbe essere uno qualunque di questi o una combinazione.
Vediamo questa situazione con una formula analitica veramente indirizzante:
Offerta + Prezzo
Tempo sul mercato = ___________________________
Qualità Prodotto + Marketing
Se l'offerta di case aumenta senza un corrispondente aumento della domanda, il
tempo che la vostra casa resta sul mercato aumenterà.
Se voi aumentate il prezzo, il tempo sul mercato aumenterà. Se voi lo diminuite, il
tempo sul mercato diminuirà.
Se la qualità della vostra casa aumenta (apparenza, stage-messa in scena, pulizia,
pittura,manutenzione,riordino), e soddisfacenti normative, il tempo sul mercato
diminuisce.
Se la qualità di marketing aumenta, il tempo sul mercato diminuisce.
Queste affermazioni sono generalizzazioni, ma la proporzione è tale che
aumentando qualsiasi cosa in alto nella formula aumenterebbe il tempo sul
mercato, mentre aumentando qualsiasi cosa alla base della formula diminuirà
generalmente il tempo sul mercato. La cattiva notizia è che voi non potete
controllare la domanda/offerta. Voi o il vostro agente broker, potete controllare il
marketing, ma esso, il marketing non può superare l'aumento di offerta o prodotti
di qualità negativa o il super prezzo.
La buona notizia è che voi avete qualche controllo sulla Qualità del Prodotto ed il
Controllo Totale sul Prezzo.
Entrate in azione oggi e consentiteci di aiutarvi a controllare il processo di vendita.
Contattate adesso l'Agenzia immobiliare PUNTO CASA, inviateci una mail a
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Il mostro lavoro è aiutarvi a Vendere o Affittare la Vostra Casa.
Permetteteci di aiutarvi a prenderne il controllo!
Se vorrete, forniamo consulenza e assistenza globale.
