Le problematiche notarili affrontate dai notai di

SOMMARIO
VII
PRESENTAZIONE di GIANCARLO LAURINI .......................................... XIII
PREFAZIONE di CIRO CACCAVALE ....................................................
XV
INTRODUZIONE di PAOLO GUIDA e STEFANO SANTANGELO ............... XVII
I VERSAMENTI “SPONTANEI” DEI SOCI
Gaetano Amato
1.
2.
Introduzione ............................................................................
La fattispecie ...........................................................................
1.1. I versamenti “spontanei” dei soci .................................
1.2. Le tipologie di versamenti ............................................
1.3. Versamenti e finanziamenti dei soci: un problema di
qualificazione .................................................................
1.4. (Segue). I criteri ermeneutici per la qualificazione degli
apporti ...........................................................................
La disciplina ............................................................................
2.1. L’iscrizione in bilancio dei versamenti “spontanei”. I
principi contabili O.I.C. 28 ...........................................
2.2. (Segue). Le riserve “targate” .........................................
2.3. L’utilizzabilità per il ripianamento perdite ...................
2.4. L’utilizzabilità per aumenti di capitale .........................
2.5. La distribuibilità durante societate ................................
Bibliografia ..............................................................................
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L’ASSEGNAZIONE DEL BENE PRODUTTIVO
TRA PATTO DI FAMIGLIA E TRUST
Rita Brunzo
1.
Introduzione ............................................................................
Il patto di famiglia ...................................................................
1.1. Il patto di famiglia: negozio tra vivi con ricadute successorie. Nozione ..........................................................
1.2. Compatibilità con l’impresa familiare ..........................
1.3. I soggetti .......................................................................
1.3.1.
Il soggetto trasferente ....................................
1.3.2.
I discendenti assegnatari ................................
1.3.3.
I legittimari non assegnatari ..........................
1.3.4.
Incapacità dei partecipanti .............................
1.4. L’oggetto. L’azienda .....................................................
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VIII
2.
SOMMARIO
1.4.1.
La governance ...............................................
1.4.2.
Le diverse tipologie societarie .......................
1.5. La causa ........................................................................
1.6. La forma ........................................................................
1.7. La partecipazione dei legittimari non assegnatari. La
struttura del contratto ....................................................
1.8. Pattuizioni accessorie ....................................................
1.9. La liquidazione ..............................................................
1.9.1.
Il pagamento dilazionato ...............................
1.9.2.
La liquidazione a carico del disponente .........
1.9.3.
L’esecuzione differita e il collegamento contrattuale ...........................................................
1.10. L’imputazione ex se ......................................................
1.11. L’esenzione da riduzione e collazione ...........................
1.12. I legittimari sopravvenuti ...............................................
1.13. I vizi del consenso ..........................................................
1.14. Lo scioglimento .............................................................
1.15. Controversie ...................................................................
Il trust .......................................................................................
2.1. La nozione di trust .........................................................
2.2. Il trust interno .................................................................
2.3. Il trust per il passaggio generazionale dell’azienda .......
2.4. Il trust liberale inter vivos. Natura giuridica ..................
2.5. I soggetti e l’oggetto ......................................................
2.5.1.
La capacità del disponente... ..........................
2.5.2.
…e le singole ipotesi di incapacità ................
2.6. Trust statico o autodichiarato. Lo sham trust ................
2.7. La causa ........................................................................
2.8. La pubblicità .................................................................
2.9. Ipotesi particolari di trust ...............................................
2.9.1.
Trust e donazione obnuziale ...........................
2.9.2.
Il principio di personalità della volizione liberale. Il trust discrezionale e il fixed trust ....
2.9.3.
Beneficiari nascituri........................................
2.9.4.
Trust e beni futuri ..........................................
2.9.5.
La riserva di disporre ......................................
2.9.6.
Patto di riversibilità ........................................
2.9.7.
Le disposizioni in ordine successivo ..............
2.9.8.
La revocazione per ingratitudine o per sopravvenienza di figli .......................................
2.10. Il trust testamentario. Il problema qualificatorio............
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SOMMARIO
La volontà testamentaria del disponente. Le
tre certezze .....................................................
2.10.2. L’accettazione del trustee ..............................
2.10.3. Le sanzioni testamentarie nel trust ................
2.10.4. Il trust e la tutela dei legittimari. Lesione qualitativa e quantitativa .....................................
2.11. Trust in funzione successoria e patti successori ............
2.12. La facoltà di revoca. Il living trust ................................
2.13. Il totten trust ..................................................................
Conclusioni: la possibilità di attuare un patto di famiglia utilizzando un trust .......................................................................
Bibliografia ..............................................................................
IX
2.10.1.
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IL TRAMONTO DEL PRINCIPIO “ONE SHARE - ONE VOTE”:
AZIONI A VOTO PLURIMO E A VOTO MAGGIORATO
Giuseppe D’Aloia
1.
2.
3.
4.
5.
Introduzione ............................................................................
Il paradigma “one share - one vote” tra vecchio e nuovo continente ......................................................................................
1.1. Il divieto di azioni a voto plurimo nella storia del diritto
commerciale italiano .....................................................
1.2. Cenni di diritto commerciale comparato .......................
La novella legislativa di cui al d.l. n. 91/2014 ........................
2.1. Le principali novità legislative introdotte dal cd. “Decreto Competitività” ......................................................
Primi dubbi e questioni applicative ..........................................
3.1. Le prime perplessità avanzate dalla dottrina giuridica
all'indomani del cd. “Decreto Competitività” ................
Implicazioni del voto plurimo sul governo societario: analisi
di una fattispecie ......................................................................
4.1. Possibile utilizzo distorto dello strumento del voto plurimo ...............................................................................
Alcune possibili clausole in materia di voto plurimo e voto
maggiorato ..............................................................................
5.1. Clausole in materia di azioni a voto plurimo ................
5.2. Clausole in materia di maggiorazione di voto ..............
Conclusioni ..............................................................................
Bibliografia ..............................................................................
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X
SOMMARIO
LA DIBATTUTA QUESTIONE DELLA RINUNCIA
ALL’AZIONE DI RESTITUZIONE IN VITA DEL DONANTE
Gregor Gruber
1.
2.
3.
La riduzione delle disposizioni testamentarie e delle donazioni - Il diritto alla quota di legittima ....................................
1.1. I diritti di legittima ........................................................
1.1.1.
(segue) la libertà testamentaria ......................
1.2. L’azione di riduzione ....................................................
1.2.1.
Nullità della rinuncia all’azione di riduzione
in vita del donante .........................................
1.3. Rapporto tra azione di riduzione e azione di restituzione ..............................................................................
L’Azione di restituzione e la retroattività reale .......................
2.1. Rinuncia all’opposizione e rinuncia alla restituzione ...
2.2. Rinuncia all’azione di restituzione (espressa) in vita del
donante ...........................................................................
2.2.2.
(segue) decreto n. 2298/2014 - Tribunale di
Torino ............................................................
Il conflitto tra il dovuto ed il proibito (artt. 27 e 28 l.n.) ..........
Bibliografia ..............................................................................
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LA CRISI DEL MERCATO IMMOBILIARE: IL RENT TO BUY
Lucia Luisi
1.
2.
Introduzione ............................................................................
Struttura e natura giuridica ......................................................
1.1. Il rent to buy quale contratto tipico? .............................
1.2. Soggetti contraenti, riserva di nomina e cessione del
contratto .........................................................................
1.3. Forma ............................................................................
1.4. Oggetto mediato del contratto ........................................
1.5. Causa e autonomia negoziale .........................................
1.6. La natura giuridica del diritto del conduttore e la procedura di rilascio ............................................................
1.7. Natura giuridica del contratto di rent to buy .................
Il contenuto dell’art. 23 del D.L. n. 133/2014 .........................
2.1. Le obbligazioni del concedente e del conduttore ...........
2.1.1.
L’obbligo del concedente di immettere immediatamente nel godimento .........................
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SOMMARIO
2.1.2.
3.
L’obbligo unilaterale di cessione del bene e
suo inadempimento ........................................
2.1.3.
Il diritto del conduttore di acquistare e il suo
mancato esercizio ..........................................
2.1.4.
L’obbligo del conduttore di pagare i canoni e
suo inadempimento ........................................
2.2. Il fallimento delle parti ..................................................
2.3. Eventi non previsti dall’art. 23 del D.L. n. 133/2014 ...
2.3.1.
Il recesso ........................................................
2.3.2.
La morte e i risvolti successori ......................
2.4. Il caso dell’immobile in condominio ............................
2.5. L’immobile da costruire e l’art 8 del D.Lgs. n.
122/2005 .......................................................................
2.6. Il sistema pubblicitario ..................................................
2.6.1.
Pubblicità della sentenza ex art. 2932 c.c. e
cancellazione della trascrizione per il caso di
cessazione degli effetti del contratto .............
2.6.2.
La pubblicità in caso di riserva di nomina e di
cessione contratto ..........................................
2.6.3.
Il privilegio speciale di cui all’art. 2775-bis
c.c. ..................................................................
2.7. Il rent to buy e le menzioni di legge .............................
2.8. Brevi cenni della disciplina fiscale ...............................
Rent to buy e figure affini .......................................................
3.1. La vendita con riserva della proprietà. Caduta in comunione legale ...................................................................
3.2. Il contratto di locazione ................................................
3.3. Il leasing traslativo ........................................................
3.4. Buy to rent e vendita con riscatto .................................
3.5. Il rent to buy e il leaseback ...........................................
3.6. L’apparente differenza con l’help to buy ......................
Conclusioni ..............................................................................
Bibliografia ..............................................................................
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