CONTRATTO DI COMPRAVENDITA
CONTRATTO DI COMPRAVENDITA: Definizione
contratto avente per oggetto il trasferimento della proprietà di una cosa o di un altro diritto
reale verso il corrispettivo di un prezzo. Si tratta di un contratto consensuale ( si perfeziona
con il consenso delle parti), traslativo ( attua il passaggio della proprietà di una cosa o della
titolarità di un diritto da un soggetto a un altro), a titolo oneroso ( comporta un onere per
ciascuna delle parti che è la perdita del bene e il pagamento del prezzo).
La forma puo' essere sia scritta, sia verbale e puo' riguardare sia un bene materiale che un
bene immateriale.
CONTRATTO DI COMPRAVENDITA: Obblighi
Con il contratto di compravendita sorgono degli obblighi per il compratore e il venditore.
Gli obblighi del venditore riguardano:
la consegna della merce secondo le condizioni stabilite
la garanzia da vizi e difetti occulti
la garanzia dell'evizione
Gli obblighi del compratore riguardano:
il ritiro della merce secondo le modalità contrattuali
il pagamento del prezzo come convenuto.
CONTRATTO DI COMPRAVENDITA: Clausole accessorie
Ulteriori elementi, oltre a quelli essenziali (consenso, merce venduta, prezzo) configurano
meglio gli aspetti collegati alla esecuzione del contratto; si tratta, in particolare, di clausole
relative a:
Tempi, modalità, luogo di consegna e trasporto
Imballaggio
Tempi, modalità e luogo di regolamento del prezzo
Le calusole accessorie
Clausole di
consegna
Clausole di
trasporto
Clausole del
luogo di
consegna
Consegna
immediata
Consegna pronta
Consegna differita
con mezzi del
venditore
con mezzi del
compratore
a cura di un vettore,
"Porto franco"
Consegna franco
magazzino
venditore (F.M.V.)
Clausole di
imballaggio
Clausole del
tempo di
pagamento
Clausole delle
modalita’ di
pagamento
Clausole del
luogo di
pagamento
Imballaggio
gratuito
Consegna franco
magazzino
compratore
(F.M.C.)
Imballaggio
fatturato a parte
Imballaggio a
rendere
Anticipato
Immediato
A pronti
Euro o moneta
estera
Mezzi alternativi
alla moneta
Su piazza
Fuori piazza
a cura di un vettore,
Portoassegnato"
Differito
MODALITA’ DI CONSEGNA
La consegna non sempre avviene nel momento in cui si conclude il contratto: i contraenti, infatti,
possono prevedere tempi diversi che sono identificati da clausole specifiche.
Clausole di consegna
Consegna immediata
Il venditore deve
consegnare la merce al
momento della
conclusione del contratto
Consegna pronta
Il venditore deve consegnare la
merce entro qualche giorno dal
momento della conclusione del
contratto
Consegna differita
Il venditore deve consegnare la
merce entro qualche giorno dal
momento della conclusione del
contratto
MODALITÀ DI CONSEGNA
La modalità di consegna si riferisce al passaggio materiale dei beni dal venditore al compratore e, di
conseguenza, alla scelta del soggetto che effettua il trasporto.
Clausole di trasporto
con mezzi del con mezzi del
venditore
compratore
Il venditore
Il venditore
provvede al
deve tenere
trasporto con
pronta la
mezzi propri;
merce per farla
può addebitare ritirare dal
un importo a
compratore
titolo di
con i mezzi da
rimborso spese lui predisposti
se il trasporto
è a carico del
compratore
a cura di un vettore, con clausola
"Porto franco"
Il venditore affida il trasporto a un
vettore al quale è tenuto a pagare
anticipatamente il prezzo del trasporto:
- se il trasporto è a suo carico il prezzo
corrisponde al costo sostenuto per il
trasporto;
- se, invece, il trasporto è a carico del
compratore, egli si farà rimborsare da
questi l'importo anticipato al vettore
per suo conto
a cura di un vettore, con
clausola Portoassegnato"
Il venditore affida il
trasporto a un vettore e
può spedire le merci senza
dover pagare
anticipatamente alcun
compenso al vettore, sara’
il compratore a pagarlo.
LUOGO DI CONSEGNA
Il luogo di consegna stabilisce il momento del passaggio di proprietà delle merci (se beni mobili),
nonche’ le responsabilità e i costi legati al trasporto:
- il venditore sostiene i costi di trasporto e i rischi di eventuali danni fino al luogo della consegna,
dove avviene il passaggio di proprietà
- il compratore, a sua volta, sostiene i costi di trasporto e i rischi di eventuali danni dal luogo di
consegna fino al proprio magazzino, dal momento che ha assunto la proprietà delle merci
consegnate.
Le clausole relative al luogo di consegna sono diverse e si differenziano anche con riferimento al
mezzo di trasporto utilizzato.
Clausole di luogo di consegna
Consegna franco magazzino venditore
(F.M.V.)
Il venditore e’ tenuto a consegnare le merci
presso il proprio magazzino. Gli oneri e i rischi
del trasporto sono a carico del compratore
Consegna franco magazzino compratore
(F.M.C.)
Il venditore e’ tenuto a consegnare le merci al
magazzino del compratore: gli oneri e i rischi
del trasporto sono a suo carico
2. IMBALLAGGIO
L'imballaggio è, in generale, l'involucro che si utilizza per proteggere e conservare le merci negli
spostamenti, dal momento in cui sono prodotte fino a quando vengono acquistate dai consumatori.
La confezione e’ l'involucro iniziale che protegge le merce e che individua il prodotto,
l’imballaggio in senso stretto (o di secondo livello) e’ il cartone o altro contenitore di più
confezioni, l'unità di carico e’ un container o un’altra unità che contiene più imballaggi di secondo
livello.
Le clausole più comuni che si riferiscono all'imballaggio mettono in evidenza le conseguenze sui
contraenti.
Clausole di imballaggio
Imballaggio gratuito
Il venditore cede
l'imballaggio, che diventa
di proprietà del
compratore, ma non
richiede supplementi di
prezzo al compratore
Imballaggio fatturato a parte
Il venditore cede l'imballaggio,
che diventa di proprietà del
compratore, richiedendo un
prezzo aggiuntivo rispetto a
quello pattuito per le merci
Imballaggio a rendere
Il venditore non cede l'imballaggio,
che dovrà essere restituito; può,
invece, richiedere una cauzione, cioè
una somma di denaro a titolo di
garanzia per l'eventuale mancata
restituzione
3. TEMPO, MODALITA’, LUOGO DI PAGAMENTO
TEMPO DI PAGAMENTO
Clausole del tempo di pagamento
Anticipato
Immediato
Il venditore
Il venditore riceve
riceve il
il pagamento del
pagamento del
prezzo al momento
prezzo prima
della consegna
della consegna
della merce
della merce
A pronti
Il venditore riceve
il pagamento del
prezzo entro
pochi giorni dalla
consegna della
merce
MODALITÀ DI PAGAMENTO
Clausole delle modalita’ di pagamento
Euro o moneta estera
Il venditore riceve euro o altra moneta estera in
pagamento
Differito
Il venditore riceve il pagamento del
prezzo successivamente alla consegna
della merce: in questo caso il
venditore può richiedere
esplicitamente il pagamento
dell'interesse per l'importo dilazionato
(ricavo)
Mezzi alternativi alla moneta
Il venditore riceve mezzi alternativi alla moneta
in pagamento (ad esempio un assegno bancario)
LUOGO DI PAGAMENTO
Clausole del luogo di pagamento
Su piazza
Il pagamento deve essere ricevuto sulla piazza
(sede) del compratore o del venditore
Fuori piazza
Il pagamento viene ricevuto su di una piazza
diversa rispetto alle precedenti
COMPRAVENDITA: DOCUMENTI
Nella fase delle trattative tra i due futuri contraenti che precedono la conclusione del contratto di
compravendita vengono emessi i seguenti documenti:
Offerta
Ordine d'acquisto
Conferma d'ordine
Nella fase di esecuzione del contratto il venditore deve emettere alcuni documenti a norma di legge
Documento di trasporto
Fattura
Ricevuta fiscale
Scontrino fiscale
FATTURA: documento emesso, in duplice esemplare, dal soggetto che effettua la cessione di beni
o la prestazione di servizi per tutte le operazioni che rientrano nel campo di applicazione dell'IVA ,
siano esse imponibili, non imponibili o esenti.
DOCUMENTO DI TRASPORTO: Documento comprovante il trasporto della merce dal luogo di
carico fino alla destinazione finale; è diversificato a seconda del tipo di vettore utilizzato
RICEVUTA FISCALE: documento sul quale si attestano le prestazioni effettuate e l'importo
versato dai beneficiari di tali prestazioni. E' prevista in via obbligatoria, quale strumento di
controllo fiscale, per alcune categorie di contribuenti che effettuano specifiche cessioni di beni e/o
prestazioni di servizi.
SCONTRINO FISCALE: documento fiscale, stampato da macchina elettrocontabile detta
misuratore fiscale o registratore di cassa, che deve essere rilasciato da particolari categorie di
contribuenti, per rendere immediato il controllo da parte degli organi dell'Ammnistrazione
Finanziaria.
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