DB VALORI IMMOBILIARI
Il servizio offerto
Fornitura periodica di un database, relativamente ad indicatori medi
del mercato immobiliare (residenziale e d’impresa) in tutti i Comuni
italiani.
Per ciascuna localizzazione individuata, la banca dati conterrà, in
corrispondenza di ogni tipologia d’interesse, i valori minimi, medi e
massimi,
espressi
in
Euro/mq,
corrispondenti
ai
prezzi
di
compravendita delle rispettive tipologie.
Per ciascuna localizzazione individuata, la banca dati conterrà, in
corrispondenza di ogni tipologia d’interesse, i valori minimi, medi e
massimi, espressi in Euro/mq/anno, corrispondenti ai canoni di
locazione.
L’aggiornamento del servizio
I tempi di aggiornamento dei database sono i seguenti:
Valori relativi al I semestre
1 dicembre
Valori relativi al II semestre
1 giugno (anno successivo)
Le caratteristiche del servizio offerto
Capillarità territoriale
Differenziazione tipologica
Frequenza delle rilevazione
Tempestività
Utilizzo ragionato delle fonti
Le fonti di riferimento
Agenzia del Territorio
Consulente Immobiliare
Copertura e segmentazione territoriale
8.155 Comuni
e Località
18 Aree
urbane
Microzone
(Macrozone per
i capannoni)
93 Capoluoghi
di provincia
8.044 Comuni
e Località
Macrozone
Unica zona
Le aree urbane
18 Aree urbane
Bari
22
Bergamo
24
Bologna
25
Cagliari
13
Catania
25
Firenze
29
Genova
71
Milano
55
Napoli
52
Padova
10
Palermo
41
Parma
13
Roma
267
Siena
20
Torino
38
Venezia città
27
VE Mestre
10
Verona
13
Numero microzone
I capoluoghi di provincia e i comuni minori
Centro
93 Capoluoghi
di Provincia
Semicentro
Periferia
8.044 Comuni
e Località
Unica zona
IMMOBILI RESIDENZIALI
La segmentazione tipologica
Abitazioni NUOVE o
completamente ristrutturate
Signorile
Min
Max
Abitazioni USATE
Civile
Medio
Min
Max
Economico
Medio
Min
Max
Medio
L’associazione tra categorie catastali e
segmentazione tipologica
A/1
Abitazioni di tipo signorile
A/2
Abitazioni di tipo civile
SIGNORILE
CIVILE
A/3
Abitazioni di tipo economico
A/4
Abitazioni di tipo popolare
ECONOMICO
A/5
Abitazioni di tipo ultrapopolare
IMMOBILI D’IMPRESA
La segmentazione tipologica (1)
UFFICI usati, in buone condizioni di manutenzione
NEGOZI usati, in buone condizioni di manutenzione
CAPANNONI (Industriali e tipici), ben localizzati,
in buone condizioni di manutenzione
La segmentazione tipologica (2)
MAGAZZINI usati, in buone condizioni di manutenzione
LABORATORI usati, in buone condizioni di manutenzione
SPAZI DESTINATI A PARCHEGGIO COPERTI,
in buone condizioni di manutenzione
