SCHEMA DELLA SLP E DELLA S.C.
EDIFICIO "1" RESIDENZIALE
EDIFICIO "2" RESIDENZIALE
EDIFICIO "3" RESIDENZIALE
2
PIANTA PIANO TERRA -TIPO
SLP COMPLESSIVA INDICATIVA = MQ. 2.906.00
UFFICI
1
PIANTA PIANO TERRA - TIPO
SC COMPLESSIVA INDICATIVA = MQ. 1.022.35
RESIDENZA
PIANTA PIANO PRIMO - TIPO
PIANTA PIANO TIPO: PIANO TERRA
RESIDENZA
PIANTA PIANO SECONDO -TIPO
CAPANNONE
ALBERGO
TERZIARIO
PIANTA PIANO PRIMO -TIPO
CAPANNONE
PIANTA PIANO SECONDO - TIPO
PIANTA PIANO TIPO: PIANO PRIMO
CLUB HOUSE
PIANTA PIANO TERZO -TIPO
PIANTA PIANO TERZO - TIPO
sottotetto
terrazzo
sottotetto
PARAMETRI URBANISTICI
PIANTA PIANO TIPO: PIANO SECONDO
SLP COMPLESSIVA INDICATIVA = MQ. 1.800.00
SUPERFICIE
TERRITORIALE
3
SC COMPLESSIVA INDICATIVA = MQ. 665,88
SLP COMPLESSIVA INDICATIVA = MQ. 2.800,00
SC COMPLESSIVA INDICATIVA = MQ. 1.109,86
altezza massima all'estradosso
copertura del piano che costituisce SLP
sottotetto non abitabile
+ 14.20 = +213.70
sottotetto non abitabile
4.55
PIANTA PIANO TIPO: TERZO
LOTTO A MQ. 37.930,86
MQ. 29.358,28
altezza massima all'estradosso
copertura del piano che costituisce SLP
+ 14.20 = +213.70
altezza massima all'estradosso
copertura del piano che costituisce SLP
SUPERFICIE
FONDIARIA
4.40
+ 9.45= +208.95
+ 9.45= +208.95
+ 14.20 = +213.70
sottotetto non abitabile
4.75
3.00
INTEREVENTO
PREVISTO
DAL PII
NUOVA
COSTRUZIONE
NUOVA
COSTRUZIONE
EISTENTE
DA MANTENERE
DESTINAZIONE
SLP PREVISTA DI
NUOVA
COSTRUZIONE
RESIDENZA
MQ. 7.506,00
TERZIARIO
MQ. 500,00
SLP ESISTENTE DA
MANTENERE
LIMITE DELLA SUPERFICIE TERRITORIALE
MQ. 690,00
CLUB HOUSE
SEZIONE TIPO
14.20
sottotetto non abitabile
Q.P.F. = 0,00
CORRISPONDENTE A +199.50
14.20
14.20
12.80
TOTALE SLP MASSIMA REALIZZABILE =
MQ. 8.696,00
VOLUME VIRTUALE MASSIMO REALIZZABILE =
MC. 26.088,00
+ 3.15= +202.65
Q.P.F. = 0,00
CORRISPONDENTE A +199.50
P.T.
P.T.
LIMITE DELLA SUPERFICIE FONDIARIA
+ 6.30= +205.80
- 3.50 = +196.00
+ 3.15= +202.65
- 3.50 = +196.00
P. S1
P. S1
I.T. INDICE DI UTILIZZAZIONE TERRITORIALE =
MQ. 8.696,00/MQ. 37.390,86
0,233 MQ./MQ.
I.F. INDICE DI UTILIZZAZIONE FONDIARIA
MQ. 8.696,00/MQ. 29.358,28
0,296 MQ./MQ.
Q.P.F. = 0,00
CORRISPONDENTE A +199.50
piano interrato
=
1/7 DELLA S.F.
R.C. RAPPORTO DI COPERTURA
EDIFICIO "4" USO TERZIARIO
SCHEMA DELLA SLP E DELLA S.C.
85% RESIDENZIALE - 15% TERZIARIO
R.P.F. RAPPORTO DI POLIFUNZIONALITA'
RESIDENZA - SERVIZI ALLA RESIDENZA:
1.1 - 1.2 - 1.3 TABELLA A ART. 10
NORMATIVA PIANO DELLE REGOLE P.G.T.
DESTINAZIONI D'USO AMMESSE:
FRONTE DI POSSIBILE ESPANSIONE
PER LA SATURAZIONE DELLA SLP
SUPERFICIE
TERRITORIALE
LOTTO B MQ. 28.644,31
slp mq. 678,00
slp mq. 4.900.00
slp mq. 768,00
202.95
solaio inerbito
MQ. 4.900,00
CANTIERISTICA
MQ. 7.604,00
UFFICIO/TERZIARIO
MQ. 431,90
MQ. 12.935,90
I.F. INDICE DI UTILIZZAZIONE FONDIARIA
MQ. 12.935,90/MQ. 27.644,56
0,47 MQ./MQ.
=
95% CANTIERISTICA - 5% ALTRO PER
ATTIVITA' COMPLEMENTARI
R.P.F. RAPPORTO DI POLIFUNZIONALITA'
ATTIVITA' NON RESIDENZIALI:
2.3 TABELLA A ART. 10
NORMATIVA PIANO DELLE REGOLE P.G.T.
DESTINAZIONI D'USO AMMESSE:
SUPERFICIE
FONDIARIA
MQ. 6.567,30
Il progettista
1/2 DELLA S.F.
R.C. RAPPORTO DI COPERTURA
INTEREVENTO
PREVISTO
DAL PII
DESTINAZIONE
EX SOFFIERIA
TERZIARIO
NUOVA
COSTRUZIONE
ALBERGHIERO
SLP PREVISTA DI
NUOVA
COSTRUZIONE
SLP ESISTENTE DA
MANTENERE
MQ. 600,00
Provincia di:
MQ. 1.500,00
Progetto di:
TOTALE SLP MASSIMA REALIZZABILE =
MQ. 2.100,00
VOLUME VIRTUALE MASSIMO REALIZZABILE =
MC. 6.300,00
altezza massima all'estradosso copertura del piano che costituisce SLP
corrispondente alla quota + 203.30
7.00
altezza massima all'estradosso
copertura del piano che costituisce SLP
corrispondente alla quota + 201,55
SLP ESISTENTE DA
MANTENERE
0,45 MQ./MQ.
SC COMPLESSIVA INDICATIVA = MQ. 4.900,00
ESISTENTE
CANTIERISTICA
SLP PREVISTA DI
NUOVA
COSTRUZIONE
MQ. 12.935,90/MQ. 28.644,31
SLP COMPLESSIVA INDICATIVA = MQ.4.900,00 = SLP MAX REALIZZABILE
ALTEZZA MASSIMA = A CAPANNONE ESISTENTE
DESTINAZIONE
I.T. INDICE DI UTILIZZAZIONE TERRITORIALE =
LOTTO C MQ. 6.670,44
SC COMPLESSIVA INDICATIVA = MQ.512.00
NUOVA
COSTRUZIONE
EISTENTE
DA MANTENERE
TOTALE SLP MASSIMA REALIZZABILE =
SUPERFICIE
TERRITORIALE
SLP COMPLESSIVA INDICATIVA = MQ.436,00 < SLP MAX REALIZZABILE = MQ.500,00
MQ. 27.644,56
INTEREVENTO
PREVISTO
DAL PII
EISTENTE
DA MANTENERE
FRONTE DI POSSIBILE ESPANSIONE
PER LA SATURAZIONE DELLA SLP
slp mq. 436,00
4
SUPERFICIE
FONDIARIA
EDIFICIO USO ALBERGO
SCHEMA DELLA SLP E DELLA S.C.
FRONTE DI POSSIBILE ESPANSIONE
PER LA SATURAZIONE DELLA SLP
EDIFICIO USO CANTIERISTICO
SCHEMA DELLA SLP E DELLA S.C.
FRONTE DI POSSIBILE ESPANSIONE
PER LA SATURAZIONE DELLA SLP
+199.40
+ 6.30= +205.80
+ 3.15= +202.65
+ 9.45= +208.95
14.20
14.00
+ 6.30= +205.80
Tavola:
I.T. INDICE DI UTILIZZAZIONE TERRITORIALE =
MQ. 2.100,00/MQ. 6.670,44
0,315 MQ./MQ.
I.F. INDICE DI UTILIZZAZIONE FONDIARIA
MQ. 2.100,00/MQ. 6.567,30
0,320 MQ./MQ.
Committente:
NUOVA COSTRUZIONE
P.T.
199.50
P. S1
196.50
=
+201.55
R.C. RAPPORTO DI COPERTURA
Scala:
1/3 DELLA S.F.
Data:
quota giardino condominiale +199.40
3.55
quota piazza
+197.50
3.00
+197.55
R.P.F. RAPPORTO DI POLIFUNZIONALITA'
DESTINAZIONI D'USO AMMESSE:
75% ALBERGHIERO - 25% TERZIARIO.
RESIDENZA - SERVIZI ALLA RESIDENZA:
1.2 TABELLA A ART. 10
NORMATIVA PIANO DELLE REGOLE P.G.T.
File: pii 2011
Aggiornamento:
04/10/2013
