schema della slp e della sc parametri urbanistici
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SCHEMA DELLA SLP E DELLA S.C. EDIFICIO "1" RESIDENZIALE EDIFICIO "2" RESIDENZIALE EDIFICIO "3" RESIDENZIALE 2 PIANTA PIANO TERRA -TIPO SLP COMPLESSIVA INDICATIVA = MQ. 2.906.00 UFFICI 1 PIANTA PIANO TERRA - TIPO SC COMPLESSIVA INDICATIVA = MQ. 1.022.35 RESIDENZA PIANTA PIANO PRIMO - TIPO PIANTA PIANO TIPO: PIANO TERRA RESIDENZA PIANTA PIANO SECONDO -TIPO CAPANNONE ALBERGO TERZIARIO PIANTA PIANO PRIMO -TIPO CAPANNONE PIANTA PIANO SECONDO - TIPO PIANTA PIANO TIPO: PIANO PRIMO CLUB HOUSE PIANTA PIANO TERZO -TIPO PIANTA PIANO TERZO - TIPO sottotetto terrazzo sottotetto PARAMETRI URBANISTICI PIANTA PIANO TIPO: PIANO SECONDO SLP COMPLESSIVA INDICATIVA = MQ. 1.800.00 SUPERFICIE TERRITORIALE 3 SC COMPLESSIVA INDICATIVA = MQ. 665,88 SLP COMPLESSIVA INDICATIVA = MQ. 2.800,00 SC COMPLESSIVA INDICATIVA = MQ. 1.109,86 altezza massima all'estradosso copertura del piano che costituisce SLP sottotetto non abitabile + 14.20 = +213.70 sottotetto non abitabile 4.55 PIANTA PIANO TIPO: TERZO LOTTO A MQ. 37.930,86 MQ. 29.358,28 altezza massima all'estradosso copertura del piano che costituisce SLP + 14.20 = +213.70 altezza massima all'estradosso copertura del piano che costituisce SLP SUPERFICIE FONDIARIA 4.40 + 9.45= +208.95 + 9.45= +208.95 + 14.20 = +213.70 sottotetto non abitabile 4.75 3.00 INTEREVENTO PREVISTO DAL PII NUOVA COSTRUZIONE NUOVA COSTRUZIONE EISTENTE DA MANTENERE DESTINAZIONE SLP PREVISTA DI NUOVA COSTRUZIONE RESIDENZA MQ. 7.506,00 TERZIARIO MQ. 500,00 SLP ESISTENTE DA MANTENERE LIMITE DELLA SUPERFICIE TERRITORIALE MQ. 690,00 CLUB HOUSE SEZIONE TIPO 14.20 sottotetto non abitabile Q.P.F. = 0,00 CORRISPONDENTE A +199.50 14.20 14.20 12.80 TOTALE SLP MASSIMA REALIZZABILE = MQ. 8.696,00 VOLUME VIRTUALE MASSIMO REALIZZABILE = MC. 26.088,00 + 3.15= +202.65 Q.P.F. = 0,00 CORRISPONDENTE A +199.50 P.T. P.T. LIMITE DELLA SUPERFICIE FONDIARIA + 6.30= +205.80 - 3.50 = +196.00 + 3.15= +202.65 - 3.50 = +196.00 P. S1 P. S1 I.T. INDICE DI UTILIZZAZIONE TERRITORIALE = MQ. 8.696,00/MQ. 37.390,86 0,233 MQ./MQ. I.F. INDICE DI UTILIZZAZIONE FONDIARIA MQ. 8.696,00/MQ. 29.358,28 0,296 MQ./MQ. Q.P.F. = 0,00 CORRISPONDENTE A +199.50 piano interrato = 1/7 DELLA S.F. R.C. RAPPORTO DI COPERTURA EDIFICIO "4" USO TERZIARIO SCHEMA DELLA SLP E DELLA S.C. 85% RESIDENZIALE - 15% TERZIARIO R.P.F. RAPPORTO DI POLIFUNZIONALITA' RESIDENZA - SERVIZI ALLA RESIDENZA: 1.1 - 1.2 - 1.3 TABELLA A ART. 10 NORMATIVA PIANO DELLE REGOLE P.G.T. DESTINAZIONI D'USO AMMESSE: FRONTE DI POSSIBILE ESPANSIONE PER LA SATURAZIONE DELLA SLP SUPERFICIE TERRITORIALE LOTTO B MQ. 28.644,31 slp mq. 678,00 slp mq. 4.900.00 slp mq. 768,00 202.95 solaio inerbito MQ. 4.900,00 CANTIERISTICA MQ. 7.604,00 UFFICIO/TERZIARIO MQ. 431,90 MQ. 12.935,90 I.F. INDICE DI UTILIZZAZIONE FONDIARIA MQ. 12.935,90/MQ. 27.644,56 0,47 MQ./MQ. = 95% CANTIERISTICA - 5% ALTRO PER ATTIVITA' COMPLEMENTARI R.P.F. RAPPORTO DI POLIFUNZIONALITA' ATTIVITA' NON RESIDENZIALI: 2.3 TABELLA A ART. 10 NORMATIVA PIANO DELLE REGOLE P.G.T. DESTINAZIONI D'USO AMMESSE: SUPERFICIE FONDIARIA MQ. 6.567,30 Il progettista 1/2 DELLA S.F. R.C. RAPPORTO DI COPERTURA INTEREVENTO PREVISTO DAL PII DESTINAZIONE EX SOFFIERIA TERZIARIO NUOVA COSTRUZIONE ALBERGHIERO SLP PREVISTA DI NUOVA COSTRUZIONE SLP ESISTENTE DA MANTENERE MQ. 600,00 Provincia di: MQ. 1.500,00 Progetto di: TOTALE SLP MASSIMA REALIZZABILE = MQ. 2.100,00 VOLUME VIRTUALE MASSIMO REALIZZABILE = MC. 6.300,00 altezza massima all'estradosso copertura del piano che costituisce SLP corrispondente alla quota + 203.30 7.00 altezza massima all'estradosso copertura del piano che costituisce SLP corrispondente alla quota + 201,55 SLP ESISTENTE DA MANTENERE 0,45 MQ./MQ. SC COMPLESSIVA INDICATIVA = MQ. 4.900,00 ESISTENTE CANTIERISTICA SLP PREVISTA DI NUOVA COSTRUZIONE MQ. 12.935,90/MQ. 28.644,31 SLP COMPLESSIVA INDICATIVA = MQ.4.900,00 = SLP MAX REALIZZABILE ALTEZZA MASSIMA = A CAPANNONE ESISTENTE DESTINAZIONE I.T. INDICE DI UTILIZZAZIONE TERRITORIALE = LOTTO C MQ. 6.670,44 SC COMPLESSIVA INDICATIVA = MQ.512.00 NUOVA COSTRUZIONE EISTENTE DA MANTENERE TOTALE SLP MASSIMA REALIZZABILE = SUPERFICIE TERRITORIALE SLP COMPLESSIVA INDICATIVA = MQ.436,00 < SLP MAX REALIZZABILE = MQ.500,00 MQ. 27.644,56 INTEREVENTO PREVISTO DAL PII EISTENTE DA MANTENERE FRONTE DI POSSIBILE ESPANSIONE PER LA SATURAZIONE DELLA SLP slp mq. 436,00 4 SUPERFICIE FONDIARIA EDIFICIO USO ALBERGO SCHEMA DELLA SLP E DELLA S.C. FRONTE DI POSSIBILE ESPANSIONE PER LA SATURAZIONE DELLA SLP EDIFICIO USO CANTIERISTICO SCHEMA DELLA SLP E DELLA S.C. FRONTE DI POSSIBILE ESPANSIONE PER LA SATURAZIONE DELLA SLP +199.40 + 6.30= +205.80 + 3.15= +202.65 + 9.45= +208.95 14.20 14.00 + 6.30= +205.80 Tavola: I.T. INDICE DI UTILIZZAZIONE TERRITORIALE = MQ. 2.100,00/MQ. 6.670,44 0,315 MQ./MQ. I.F. INDICE DI UTILIZZAZIONE FONDIARIA MQ. 2.100,00/MQ. 6.567,30 0,320 MQ./MQ. Committente: NUOVA COSTRUZIONE P.T. 199.50 P. S1 196.50 = +201.55 R.C. RAPPORTO DI COPERTURA Scala: 1/3 DELLA S.F. Data: quota giardino condominiale +199.40 3.55 quota piazza +197.50 3.00 +197.55 R.P.F. RAPPORTO DI POLIFUNZIONALITA' DESTINAZIONI D'USO AMMESSE: 75% ALBERGHIERO - 25% TERZIARIO. RESIDENZA - SERVIZI ALLA RESIDENZA: 1.2 TABELLA A ART. 10 NORMATIVA PIANO DELLE REGOLE P.G.T. File: pii 2011 Aggiornamento: 04/10/2013
