UNIVERSITÀ DEGLI STUDI DI PALERMO
FACOLTÀ DI ARCHITETTURA
Anno Accademico 2007/2008
Corso di laurea in
CORSO DI LAUREA SPECIALISTICA IN PIANIFICAZIONE TERRITORIALE URBANISTICA E AMBIENTALE
Programma del corso di
“VALUTAZIONE ECONOMICA DEI PIANI TERRITORIALI ED URBANISTICI”
Docente: arch. Salvatore Giuffrida
Introduzione
0.1 Definizioni: economia e architettura, valore e progetto
0.2 La questione del capitale: progetto, processo e investimento: richiami di teoria del capitale
Modulo 1 – Momento teoretico: teoria economica e progetto
1.1 Nuova economica ed epistemologia genetica: il progetto come sintesi di conoscenza e azione.
1.2 Sociologia economico-estimativa: il progetto come fenomeno collettivo.
1.3 Semiotica economico-estimativa: il progetto come testo.
1.4 Teoria del capitale, tempo e moneta: il progetto come luogo di integrazione spazio-temporale.
Modulo 2 – Momento metodologico: modelli e procedure valutative
2.1 Analisi monocriteriale:
2.1.1 approfondimenti di Analisi Costi-Ricavi: il bilancio aziendale, analisi per indici e flussi;
espropriazione e perequazione; grandi progetti strategici: Project financing;
2.1.2 approfondimenti di Analisi Costi-Benefici: valutazione contingente, valutazione del danno
ambientale;
2.2 Analisi multicriteriale:
2.2.1 Analisi gerarchica (AHP); altri metodi;
2.2.2 Valutazione di Impatto Ambientale; Valutazione Ambientale Strategica.
Modulo 3 – Momento applicativo: casi di studio
3.1 Espropriazioni per pubblica utilità: il caso dello Zen a Palermo; il caso dell’Arena centrale di
Pozzallo (RG);
3.2 Perequazione urbanistica; il Pip di Frascati; i Pru di Napoli quartieri di Ponticelli, Soccavo e
Poggioreale, il Prg di Cercola (NA);
3.3 Progetti ambientali: la bonifica del litorale di Romagnolo a Palermo; La valorizzazione
dell’armatura verde del territorio: marketing territoriale nella gestione delle greenway e l’uso del
GIS, il caso della Provincia di Siracusa; La valutazione di impatto paesistico dei parchi eolici;
3.4 Il restauro urbano: Il centro storico di Petralia Soprana (PA); il Centro storico di Pachino (SR);
3.5 Grandi progetti strategici: La Valutazione di impatto ambientale e la Valutazione ambientale
strategica: i casi dell’autostrada Siracusa-Gela e del Ponte sullo Stretto di Messina.
BIBLIOGRAFIA GENERALE
RIZZO F., Economia del patrimonio architettonico ambientale, Franco Angeli, Milano 1989.
RIZZO F., Il capitale sociale della città, Franco Angeli, Milano, 2003.
RIZZO F., Valore e valutazioni. La scienza dell’economia o l’economia della scienza, Franco Angeli,
Milano 1999.
BRESSO M., RUSSO R. ZEPPETELLA A., Analisi dei progetti e valutazione d’impatto ambientale,
Franco Angeli, Milano 1990.
BRESSO M., Per un’economia ecologica, La Nuova Italia Scientifica, Roma 1993.
GRILLENZONI M., GRITTANI G., Estimo, teoria, procedure di valutazione e casi applicativi,
Edagricole, Bologna, 1990.
GIORDANO G. (A cura di) Pratiche di valutazione, Denarolibri, Napoli, 2004
Fotocopie e dispense fornite dal docente durante il corso.
