la casa che produce valore. dal sole.

SUNH
HIGH PERFORMANCE HOMES
LA CASA CHE PRODUCE VALORE.
DAL SOLE.
UN NUOVO CONCETTO DI
CASA SOSTENIBILE
Dalle case tradizionali, ad altra dispersione e consumo energetico, negli
ultimi anni vi è stata una grande attenzione al tema dell’efficienza
energetica, e recentemente sono state realizzate abitazioni a consumi
ridotti od a consumo 0.
L’obiettivo di questo progetto è superare ulteriormente questo limite: da
una casa a consumo 0 ad una casa che produce un energia pulita in
eccesso, crea un reddito per il proprietario ed abbatte la produzione di
anidride carbonica nell’ambiente.
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Siamo fieri di aver raggiunto questo nuovo traguardo.
DA UNA CASA AD IMPATTO ZERO AD UNA
CENTRALE ELETTRICA AD USO ABITATIVO.
SunH è il frutto della ricerca tecnologica ed architettonica più avanzata volta ad ottenere la massima
superficie dedicata ai pannelli solari per mq di superficie abitabile impiegata.
Di fatto si è ribaltato il concetto architettonico di base: non più progettare una casa per risparmiare e
produrre energia per autoconsumo, ma realizzare una piccola centrale elettrica fotovoltaica che potesse
ospitare una abitazione al suo interno.
Con questo concetto il tetto fotovoltaico SunH produce energia elettrica in eccesso che porta ad un
rendimento annuo dato dei contributi del conto energia e dalla vendita della stessa energia al gestore.
DA UNA CASA A CONSUMO DI
ENERGIA ZERO
AD UNA CASA CHE PRODUCE
ENERGIA IN ECCESSO.
SUNH è la soluzione per ottenere il massimo rendimento dal
proprio investimento immobiliare.
Gli incentivi per la produzione di energia da fonti rinnovabili
fotovoltaiche saranno versati automaticamente sul proprio conto
corrente con modalità di pagamento bimestrale.
SUNH
LA NORMATIVA DI RIFERIMENTO:
IL NUOVO CONTO ENERGIA
Il nuovo Conto Energia, approvato con il DM 19 Febbraio 2007, permette ad ogni cittadino,
impresa o ente pubblico di installare un impianto fotovoltaico trasformandolo, grazie agli
incentivi governativi, in un vero e proprio investimento.
Il Conto Energia incentiva la produzione di energia elettrica da pannelli solari con tariffe distinte
in base alla dimensione e al tipo di installazione dell’impianto.
kWp \Impianto FV
Non Integrato
Parz. Integrato
Integrato
1<3
0,40
0,44
0,49
3<20
0,38
0,42
0,46
>20
0,36
0,40
0,44
L’ECCESSO DI ENERGIA PRODOTTA
FINANZIA LA REALIZZAZIONE DELLA CASA
STESSA.
Una volta acquistato l’immobile e attivata la convezione per gli incentivi
automatici per la produzione di energia da fonti rinnovabili, la rendita verrà
versata automaticamente sul conto corrente stabilito.
OZZI RABAZZI &
SR&R SARC
HIT ETT I ASSOCI A-
Il tetto fotovoltaico di SUNH produce energia elettrica che viene venduta al
gestore nazionale ed immessa in rete.
Il rendimento deriva dalla vendita dell’energia elettrica prodotta sommata ai
contributi statali per la produzione di energia da fonti rinnovabili.
SUNH 01
La villetta solare SUNH è il frutto della ricerca tecnologia ed
architettonica più avanzata volta ad ottenere la massima
superficie dedicata ai pannelli solari per mq di superficie
edificabile impiegata.
Tutti i parametri normativi, fiscali, architettonici e fisici sono
stati studiati per ottenere il massimo rendimento della struttura.
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Il risultato è un immobile che offre il massimo rapporto
geometrico tra superficie edificabile e superficie fotovoltaica,
garantendo un rendimento superiore a qualsiasi altro
intervento di tipologia analoga.
Caratteristiche dimensionali:
SUPERFICIE ABITABILE
SUPERFICIE TETTO FOTOVOLTAICO
120 mq
150 mq
(su 2 piani)
Impianto fotovoltaico:
POTENZA IMPIANTO
PROD. ELETTRICA ANNO
RENDIMENTO CONTO ENERGIA
RENDIMENTO VENDITA ENERGIA
19,8 kWp;
26.086 kWh (lat. Firenze)
12.000 €/anno
2.000 €/anno
SUNH 02
Caratteristiche dimensionali:
SUPERFICIE ABITABILE
SUPERFICIE TETTO FOTOVOLTAICO
140 mq
150 mq
2 PianI frazionati
Questa tipologia nasce suddivisa in due unità immobiliari sulle quali insiste l'impianto fotovoltaico da 20
Kwp. E' rivolta ad un impiego per edilizia convenzionata dove si presuppone che il modulo possa essere
ripetuto più volte.
In questo caso non parleremo più di una unità abitativa con un impianto fotovoltaico, ma di un impianto
(con potenza superiore a 20 Kwp) che si sviluppa su più unità immobiliari.
SINTESI DATI ECONOMICI
COSTO COSTRUZIONE
COSTO
COSTO IMPIANTO 150 MQ /20 KW
PROGETTAZIONE E DIR LAVORI
COSTO TOTALE STRUTTURA
01
€ 1.200/MQ
€ 144.000
€ 110.000
€ 36.000
€ 290.000
02
€ 1.200/MQ
€ 168.000
€ 110.000
€ 36.000
€ 314.000
RENDIMENTO ANNUALE
RENDIMENTO IN 20 ANNI
€ 14.000
€ 280.000
€ 14.000
€ 280.000
Iva, oneri e terreno esclusi, prezzi variabili in base al mercato, rendimenti variabili in base al valore
dell’energia alla borsa elettrica, all’esposizione e alla latitudine.
Anche in mancanza di un canone di affitto
SUNH offre un rendimento garantito del 4,8 %
sul capitale investito.
Piscina ad integrazione
Fotovoltaica
LA SOLUZIONE PER L’ EDILIZIA PUBBLICA
SUNH rappresenta una rivoluzione nel mondo della Edilizia Pubblica: unendo il rendimento da
produzione solare a un basso canone d’affitto le amministrazioni locali possono realizzare piani
di edilizia sociali con una grande riduzione di costi
Inoltre per gli Impianti il cui soggetto responsabile è una scuola pubblica o una struttura
sanitaria pubblica vi è un ulteriore contributo del 5% sul sugli incentivi governativi per la
produzione da fonti rinnovabili.
La tariffa incentivante assume nuovamente un incremento del 5% per gli Impianti il cui soggetto
responsabile è un ente locale all’interno di un comune con popolazione residente inferiore a
5.000 abitanti su base dell’ultimo censimento ISTAT.
UN NUOVO TRAGUARDO RAGGIUNTO:
> Realizzare edilizia sociale economicamente sostenibile
> Abbattere le emissioni di anidride carbonica
> Ottenere un rendimento pari ai Titoli di Stato
Asilo a integrazione fotovoltaica
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VILLAGGI SOLARI:
CREA ENERGIA. AIUTA L’AMBIENTE. OTTIENI UN REDDITO
OGNI DETTAGLIO MIRA ALLA MASSIMA
PRODUZIONE DI ENERGIA
Con la stessa tecnologia possono essere realizzate scuole pubbliche, piscine e uffici.
La proprietà dell'impianto sarà del Comune che realizza l'opera e che potrà usufruire dei
contributi del Conto Energia e dei proventi della vendita diretta dell'energia prodotta.
Le case potranno essere cedute in affitto a prezzi agevolati mantenendo la proprietà
dell'impianto che per venti anni permetterà al Comune di godere dei proventi del Conto
Energia per la produzione e di quelli provenienti dalla vendita.
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1 Villaggio solare da 60 moduli SUNH
elimina 900 Tn/anno di anidride
carbonica e fornisce energia a 500
famiglie
SUNH
HIGH PERFORMANCE HOMES
LA SOLUZIONE
AL PROBLEMA ENERGETICO
ED ABITATIVO
Lo studio Sozzi Rabazzi & Rak Architetti Associati
nasce nel 1999 dall’incontro di tre professionisti;
Roberto Sozzi , Marco Rabazzi e Filippo Rak,
hanno condotto, anche in ambito Universitario, una
costante ricerca sulle tipologie edilizie partendo
dall’analisi delle esigenze pubbliche e private;
l’attività progettuale è prevalentemente incentrata
sullo sviluppo residenziale e turistico-alberghiero
con il costante utilizzo di tecnologie eco-sostenibili,
ma spazia anche nel campo della progettazione
di interni e in quello del recupero e restauro
architettonico.
CONTATTI
Studio SR&R - Sozzi Rabazzi & Rak Architetti Associati
Piazzale di Porta al Prato 21,
50144 Firenze,
Tel.055 3200 886 - Fax 055 0112 893
[email protected]
www.studiosrr.it