Bidello_4Bg_Economia ed Estimo

Istituto Tecnico di AFRAGOLA C.A. DALLA CHIESA
Programma di ECONOMIA ed ESTIMO IV sez. B geometri ANNO 2014-2015
Prof. Lucio Bidello
Scopi e funzioni della disciplina; bisogni, beni, utilità: classificazione e caratteristiche di beni e
bisogni; i servizi; l’utilità marginale .
Produzione dei beni: concetto di produzione, fattori fissi e variabili; fattori interni ed esterni al
processo produttivo; costo totale, medio, marginale; caratteristiche dei fattori; persone econo-miche e
compensi; azienda e impresa; leggi della produzione: minimo, sostituzione, produttività marginale
decrescente. Produttività marginale ponderata: ottimo impiego e combinazione ottimale dei fattori,
economie di scala; l’impresa marginale; il “punto di fuga”; primo cenno di ordinarietà .
Il mercato, lo scambio, il valore; domanda ed offerta di beni e servizi; elasticità;legge fondamentale
del mercato; prezzo di equilibrio.Prezzo e costo: relazione tra produzione e mercato in “regime”di
libera concorrenza; cenni a monopolio ed oligopolio; correlazioni tra prezzi.
Il reddito aziendale: formazione e distribuzione del prodotto netto; salari, stipendi, interesse,
beneficio fondiario; rendita e quasi rendita; reddito netto di imprenditore puro e concreto.
Regime fiscale italiano: imponibile, aliquota, classificazione ed adempimenti delle principali imposte;
IVA , IRPEF; tasse e contributi.
Moneta e sistemi monetari: funzioni e requisiti della moneta, elementi di storia della moneta;
classificazione; potere d’acquisto della moneta; svalutazione; formula di Fisher; inflazione: cause e
rimedi; sistemi monetari; banche: operazioni e funzioni. Cenni al ciclo economico; fasi del ciclo:
espansione, boom, crisi, recessione.Cenni di politica fiscale, monetaria, anticiclica.
Borsa valori e borsa merci: cenni ad operazioni ed operatori di borsa.
Contabilità: compravendita; titoli di credito; cambiali “pagherò”e “tratta”; assegni “circolare” e
“bancario”; sistemi contabili: registrazione in partita semplice e doppia; libri contabili principali:
prima nota, giornale, giornal–mastro .
Economia agraria: caratteristiche della produzione agricola e del mercato dei prodotti agricoli.
Fattori produttivi e persone economiche dell’azienda agraria: capitale fondiario e capitale d’esercizio;
lavoro manuale ed intellettuale; l’organizzazione; compensi delle persone economiche.
Bilancio dell’azienda agraria: e riferimenti ai costi principali.; produzione lorda vendibile e totale.; il
tornaconto e il reddito fondiario; varie forme di imprenditore concreto.Prodotto netto e reddito netto
dell’imprenditore.Ampiezza economica dell’ azienda agrariae cenni a azienda vitale, ottimale, ordinaria e
marginale; azienda autonoma e part-time; differenza tra azienda e impresa; imprenditore ordinario.
Cenni ai sistemi agrari: attivo, estensivo, intensivo; dal latifondo all’azienda specializzata.
Miglioramenti fondiari: definizione, ricerca dei dati ed impostazione dei principali giudizi di convenienza; il valore potenziale, il migliorato, il costo diretto ed indiretto; principali miglioramenti.
Cenni ai miglioramenti agrari.
Matematica finanziaria :Interesse: generalità, interesse e saggio; interesse semplice e composto;
interesse composto discontinuo annuo; capitale e montante, anticipazione e posticipazione a interesse
semplice e composto; sconto semplice e composto, commerciale e razionale.Valori periodici: rendite
frazionarie anticipate e posticipate); annualità costanti e variabili, anticipate e posticipate, limitate e
illimitate: accumulazioni iniziali, finali ed intermedie; quote di reintegrazione ed ammortamento;
piano di ammortamento; poliannualità costanti posticipate illimitate: l’accumulazione iniziale.
Medie aritmetiche semplici, ponderate ed economiche.
Estimo generale :il giudizio di stima, il significato e gli scopi dell’estimo, concetti di prezzo, costo e
valore; aspetti economici dei beni, utilità; scopo della stima; il concetto di probabilità; valore di
mercato e di capitalizzazione, valore di costo, di trasformazione, di surrogazione, complementare; il
metodo di stima : la comparazione come fondamento delle stime ; stima sintetica; stima analitica;
significato ed ipotesi del punto di fuga; fasi della stima; formule di capitalizzazione.
Docente
Lucio Bidello
Gli allievi