Diametrica carta intestata
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Relazione tecnica Relazione Diagnostica Strumentale N° 01045 Committente: Sig. Erminio Rossetti Gallarate (VA) - Via dei corridori , 68 36027 Rosà (VI) ‐ Piazza Monsignor Ciffo, 3 Tel/Fax +39 0424 1903041 www.diametrica.it offi[email protected] Par ta Iva: 03980310241 C.C.I.A. R.E.A. Vicenza n° 03980310241 36027 Rosà (VI) ‐ Piazza Monsignor Ciffo, 3 Tel/Fax +39 0424 1903041 www.diametrica.it offi[email protected] Par ta Iva: 03980310241 C.C.I.A. R.E.A. Vicenza n° 03980310241 INDICE 3 01. Premesse 3 02. Dati climatici ambientali 3 03. Dati dell'immobile 3 03.1. Caratteristiche 3 03.2. Impermeabilizzazioni 3 03.3. Tipo dei muri e delle pareti dell'intonaco, della pittura e periodo 4 04. Strumentazione utilizzata e condizioni 5 05. Planimetria con punti di rilievo 6 06. Termografie e rilievo umidita' metodo Darr 8 07. Analisi tipologia sali 8 08. Potenziali elettrici 9 09. Punti critici e soluzioni ALLEGATI 11 10. Conclusioni Relazione tecnica in formato elettronico pdf Relazione peritale Asseverazione peritale 36027 Rosà (VI) Piazza Monsignor Ciffo, 3 Tel/Fax +39 0424 1903041 www.diametrica.it offi[email protected] offi[email protected] C.C.I.A. REA Vicenza n° 03980310241 Par ta Iva: 03980310241 1. Premesse Data analisi diagnostica : Tecnico esecutore delle misurazioni : Data sopralluogo : Tecnico esecutore del sopralluogo : 26/3/2015 Jader Gnoato 26/3/2015 Jader Gnoato Oggetto della committenza Analisi diagnostica strumentale per valutare se l'appartamento è interessato all'umidità di risalita e valutare le altre possibili cause di umidità che determinano i problemi di scrostamenti e muffe presenti all'interno dell'appartamento. 2. Dati climatici immobile Informazioni climatiche ambientali Clima ambientale Umidità relativa Temperatura 15° 20° Clima esterno Clima interno Umidità assoluta 7,80 mg/m3 9,64 mg/m3 61° 56° Condizioni meteo al momento della diagnostica Pioggia 3. Dati dell’immobile 3.1 Caratteristiche delle murature Clima ambientale Umidità relativa Temperatura Clima esterno Clima interno 15° 20° Umidità assoluta 61° 56° Condizioni meteo al momento della diagnostica 7,80 mg/m3 9,64 mg/m3 Pioggia 3.2 Impermeabilizzazioni 3.3 Tipologie dell’intonaco, della pittura e periodo 3 DIAmetrica srl 36027 Rosà (VI) ‐ Piazza Monsignor Ciffo, 3 ‐ Tel/Fax +39 0424 1903041 C.C.I.A. REA Vicenza n° 03980310241 Par ta Iva: 03980310241 www.diametrica.it offi[email protected] offi[email protected] 36027 Rosà (VI) Piazza Monsignor Ciffo, 3 Tel/Fax +39 0424 1903041 C.C.I.A. REA Vicenza n° 03980310241 Par ta Iva: 03980310241 www.diametrica.it offi[email protected] offi[email protected] 4. Strumentazione Strumentazione utilizzata e condizioni Durante la nostra diagnostica abbiamo utilizzato la seguente attrezzatura : Analisi ponderale DARR Estrazione dei campioni e determinazione dei valori di umidità:Si estraggono dei campioni di farina dal muro, compiendo dei semplici fori nello stesso di Max 10 mm di diametro ad una profondità di 15/20 cm. I campioni sono rappresentativi del materiale edile impiegato, dello stato conservativo in cui si trova la costruzione. Per la determinazione del grado di umidità si utilizza il metodo ponderale DARR secondo Norme Austriache: i campioni sono pesati ed essiccati con l’analizzatore d’umidità computerizzato a 105 gradi per determinare il valore reale dell’umidità stabilendo il rapporto tra materiale umido iniziale e quello secco alla fine dell’essicazione; Analisi termografica La termografia permette di visualizzare valori assoluti e variazioni di temperatura degli oggetti, indipendentemente dalla loro illuminazione nel campo del visibile. I principali campi di applicazione nell'edilizia sono: - verifica dell'isolamento e delle impermeabilizzazioni - analisi del degrado dovuto a umidità - ricerca di cause d’infiltrazioni idriche - ricerca di elementi costruttivi nascosti; Analisi igrometrica' Attraverso un igrometro elettrico e possibile verifica lo stato d’umidità delle murature (profondità massima di misurazione 1,5 – 2 cm). Questo strumento non mostra la quantità dell’umidità presente ma solo un valore qualitativo in una scala numerica. L’ igrometro è uno strumento portatile che attraverso l’emissione dall'elettrodo a sfera di onde ad alta frequenza misura e indica nell’ indicatore digitale LCD l’umidità dei materiali analizzati. Adatto per rilevare in tempo reale la distribuzione dell'umidità in pareti soffitti pavimenti e massetti. Lo strumento può misurare l’ intonaco o la muratura per una profondità massima di 1,5 – 2 cm. Risulta un buon strumento per avere delle indicazioni parziali senza dover eseguire alcun intervento invasivo, nel contempo a volte dovrà essere accompagnato da altre analisi invasive; Analisi dei Sali con il Salt Detector Misurazione dei Sali con strumento Salt Detector, per determinare la quantità di Sali presenti nei materiali edili. Individuazione del tipo di Sali (nitrati, solfati, cloruri, ecc.) con cartine tornasole; Analisi del potenziale elettrico tra i materiali Misurazione del potenziale elettrico orizzontale tra la muratura e l’intonaco, per stabilire la compatibilità del PH tra i materiali edili. Misurazione del potenziale elettrico verticale per stabilire se c’è o no una risalita capillare dell’umidità all’interno della muratura; Monitoraggio climatico Il monitoraggio climatico si realizza con la collocazione nell’ambiente da analizzare sensori termo igrometrici per periodi minimi di 24 ore fino a lunghi periodi diversificando i dati estivi con quelli invernali ad esempio. I dati registrati permettono di visionare gli andamenti di T (temperatura ambientale e di rugiada) e UR (umidità relativa) negli ambienti rendendo evidente l’eventuale insorgenza di situazioni di rischio condensa o degrado di altro tipo. Questo tipo di analisi è fondamentale alla presenza di antichi intonaci con dipinti o affreschi da conservare su murature ammalorate dall’umidità. 4 DIAmetrica srl 36027 Rosà (VI) ‐ Piazza Monsignor Ciffo, 3 ‐ Tel/Fax +39 0424 1903041 C.C.I.A. REA Vicenza n° 03980310241 Par ta Iva: 03980310241 www.diametrica.it offi[email protected] offi[email protected] 36027 Rosà (VI) Piazza Monsignor Ciffo, 3 Tel/Fax +39 0424 1903041 www.diametrica.it offi[email protected] offi[email protected] C.C.I.A. REA Vicenza n° 03980310241 Par ta Iva: 03980310241 5. Planimetria 2 3 1 4 3 1 1 2 2 4 1 5 LEGENDA Punto rilievo critico Punto rilievo clima Punto misurazioni potenziali elettrici Prelievo campione misura ponderale 5 DIAmetrica srl 36027 Rosà (VI) ‐ Piazza Monsignor Ciffo, 3 ‐ Tel/Fax +39 0424 1903041 C.C.I.A. REA Vicenza n° 03980310241 Par ta Iva: 03980310241 www.diametrica.it offi[email protected] offi[email protected] 36027 Rosà (VI) Piazza Monsignor Ciffo, 3 Tel/Fax +39 0424 1903041 C.C.I.A. REA Vicenza n° 03980310241 Par ta Iva: 03980310241 www.diametrica.it offi[email protected] offi[email protected] 6. Report termografico Report termografico e rilievo umidità con metodo ponderale Darr Esposizione: NORD EST Tipo muratura: Perimetrale fuori terra FOTOGRAFIA TERMOGRAFIA 1 Punto di prelievo Altezza dal pavimento M 1.1 M 1.2 M 1.3 M 1.4 20cm 20cm 40cm 75cm Profondità prelievo 2cm 15cm 15cm 16cm Materiale di prelievo intonaco Fuga Fuga fuga Umidità in % 2,8% 10,5% 5,8% 1,8% Naturale Critico Critico Naturale Muratura Fuori terra Fuori terra Fuori terra Fuori terra M1 Note L'intonaco interno dell'appartamento è idrorepellentie e ha uno spessore di cm 2. Questo tipo d'intonaco ha amplificato la risalita dell'umidità essendo idrorepellente e poco traspirante. Non siamo in presenza di una classica umidità di risalita, ma di una possibile infiltrazione d'acqua dall'esterno o di una vecchia infiltrazione che si sta asciugando. L'altezza di risalita di umidità misurata con igrometro Gann Hydromette è di cm 50 dal pavimento interno. Una eventuale altezza di demolizione degli intonaci è da effettuarsi fino cm 90 dalla pavimentazione e per circa 2 metri dall'angolo della cucina. La termocamera ad infrarossi evidenzia differenze di temperatura solo nell'angolo della cucina. Esposizione: NORD EST Tipo muratura: Perimetrale fuori terra 2 Punto di prelievo Altezza dal pavimento M 1.1 M 1.2 M 1.3 M 1.4 20cm 20cm 40cm 75cm Profondità prelievo 2cm 15cm 15cm 16cm Materiale di prelievo intonaco Fuga Fuga fuga Umidità in % 2,8% 10,5% 5,8% 1,8% Naturale Critico Critico Naturale Muratura Fuori terra Fuori terra Fuori terra Fuori terra M4 Note L'intonaco interno dell'appartamento è idrorepellentie e ha uno spessore di cm 2. Questo tipo d'intonaco ha amplificato la risalita dell'umidità essendo idrorepellente e poco traspirante. 6 DIAmetrica srl 36027 Rosà (VI) ‐ Piazza Monsignor Ciffo, 3 ‐ Tel/Fax +39 0424 1903041 C.C.I.A. REA Vicenza n° 03980310241 Par ta Iva: 03980310241 www.diametrica.it offi[email protected] offi[email protected] 36027 Rosà (VI) Piazza Monsignor Ciffo, 3 Tel/Fax +39 0424 1903041 C.C.I.A. REA Vicenza n° 03980310241 Par ta Iva: 03980310241 www.diametrica.it offi[email protected] offi[email protected] 6. Report termografico Esposizione: NORD EST Tipo muratura: Perimetrale fuori terra 3 Punto di prelievo Altezza dal pavimento M 1.1 M 1.2 M 1.3 M 1.4 20cm 20cm 40cm 75cm Profondità prelievo 2cm 15cm 15cm 16cm Materiale di prelievo intonaco Fuga Fuga fuga Umidità in % 2,8% 10,5% 5,8% 1,8% Naturale Critico Critico Naturale Muratura Fuori terra Fuori terra Fuori terra Fuori terra M3 Note L'intonaco interno dell'appartamento è idrorepellentie e ha uno spessore di cm 2. Questo tipo d'intonaco ha amplificato la risalita dell'umidità essendo idrorepellente e poco traspirante. 4 Punto di prelievo M 1.1 M 1.2 M 1.3 M 1.4 Esposizione: NORD EST Tipo muratura: Perimetrale fuori terra Altezza dal pavimento 20cm 20cm 40cm 75cm Profondità prelievo 2cm 15cm 15cm 16cm Materiale di prelievo intonaco Fuga Fuga fuga Umidità in % 2,8% 10,5% 5,8% 1,8% Naturale Critico Critico Naturale Muratura Fuori terra Fuori terra Fuori terra Fuori terra M4 Note L'intonaco interno dell'appartamento è idrorepellentie e ha uno spessore di cm 2. Questo tipo d'intonaco ha amplificato la risalita dell'umidità essendo idrorepellente e poco traspirante. 5 Esposizione: NORD EST Tipo muratura: Perimetrale fuori terra Punto di prelievo Altezza dal pavimento M 1.1 M 1.2 M 1.3 M 1.4 20cm 20cm 40cm 75cm Profondità prelievo 2cm 15cm 15cm 16cm Materiale di prelievo intonaco Fuga Fuga fuga Umidità in % 2,8% 10,5% 5,8% 1,8% Naturale Critico Critico Naturale Muratura Fuori terra Fuori terra Fuori terra Fuori terra M5 Note L'intonaco interno dell'appartamento è idrorepellentie e ha uno spessore di cm 2. Questo tipo d'intonaco ha amplificato la risalita dell'umidità essendo idrorepellente e poco traspirante. 7 DIAmetrica srl 36027 Rosà (VI) ‐ Piazza Monsignor Ciffo, 3 ‐ Tel/Fax +39 0424 1903041 C.C.I.A. REA Vicenza n° 03980310241 Par ta Iva: 03980310241 www.diametrica.it offi[email protected] offi[email protected] 36027 Rosà (VI) Piazza Monsignor Ciffo, 3 Tel/Fax +39 0424 1903041 C.C.I.A. REA Vicenza n° 03980310241 Par ta Iva: 03980310241 www.diametrica.it offi[email protected] offi[email protected] 7. Analisi tipologia dei sali Punto di prelievo M1 M2 M3 M4 M5 SALT ANALYSIS Materiale Sali Cloruri di prelievo Umidità Sali Nitrati in % Naturale Poco critico Critico Naturale Molto critico Naturale Poco critico Critico Naturale Molto critico Muratura Sali Solfati Naturale Poco critico Critico Naturale Molto critico 8. Potenziale elettrico Punto di prelievo M1 M2 M3 M4 M5 Punto di prelievo M1 M2 M3 M4 M5 Tensione verticale Materiale Tensionedi verticale prelievo + 77 mVolt - 57 mVolt + 425 mVolt +377 mVolt +125 mVolt Umidità Criticità in % Naturale Poco critico Critico Naturale Molto critico Tensione orizzontale Tensione Materiale Tensioneorizzontale di verticale prelievo + 77 mVolt - 57 mVolt + 425 mVolt +377 mVolt +125 mVolt Umidità Criticità in % Naturale Poco critico Critico Naturale Molto critico Potenziale Elettrico verticale La tensione verticale dimostra che c'è una piccola risalita di umidità nell'angolo della cucina. Potenziale Elettrico orizzontale Una presenza di differenza di potenziale orizzontale critica nella muratura, significa che l'intonaco non è compatibile con la muratura e quindi può trattenere dell'acqua tra l'intonaco e la muratura stessa. 8 DIAmetrica srl 36027 Rosà (VI) ‐ Piazza Monsignor Ciffo, 3 ‐ Tel/Fax +39 0424 1903041 C.C.I.A. REA Vicenza n° 03980310241 Par ta Iva: 03980310241 www.diametrica.it offi[email protected] offi[email protected] 36027 Rosà (VI) Piazza Monsignor Ciffo, 3 Tel/Fax +39 0424 1903041 C.C.I.A. REA Vicenza n° 03980310241 Par ta Iva: 03980310241 www.diametrica.it offi[email protected] offi[email protected] 9. Punti critici e soluzioni FOTOGRAFIA TERMOGRAFIA Analisi dei punti critici e soluzioni da adottare. P1.1 Rilevamento Scrostamento dell'intonaco e pittura nell'angolo della cucina 1 P1.2 Possibile causa Il fenomeno può essere causato o da una vecchia perdita che si sta asciugando, oppure c'è un'infiltrazione d'acqua dall'esterno nell'angolo della cucina. P1.3 Possibile soluzione Aspettare il periodo estivo e valutare se il fenomeno si riduce o se continua a ricomparire. Chiedere all'idraulico se in quell'angolo possono passare delle tubazioni di scarico o di acqua e controllare se c'è una perdita idrica. P2.1 Rilevamento Scrostamento dell'intonaco e pittura nell'angolo della cucina 2 P2.2 Possibile causa Il fenomeno può essere causato o da una vecchia perdita che si sta asciugando, oppure c'è un'infiltrazione d'acqua dall'esterno nell'angolo della cucina. P2.3 Possibile soluzione Aspettare il periodo estivo e valutare se il fenomeno si riduce o se continua a ricomparire. Chiedere all'idraulico se in quell'angolo possono passare delle tubazioni di scarico o di acqua e controllare se c'è una perdita idrica. P3.1 Rilevamento Scrostamento dell'intonaco e pittura nell'angolo della cucina 3 P3.2 Possibile causa Il fenomeno può essere causato o da una vecchia perdita che si sta asciugando, oppure c'è un'infiltrazione d'acqua dall'esterno nell'angolo della cucina. P3.3 Possibile soluzione Aspettare il periodo estivo e valutare se il fenomeno si riduce o se continua a ricomparire. Chiedere all'idraulico se in quell'angolo possono passare delle tubazioni di scarico o di acqua e controllare se c'è una perdita idrica. 9 DIAmetrica srl 36027 Rosà (VI) ‐ Piazza Monsignor Ciffo, 3 ‐ Tel/Fax +39 0424 1903041 C.C.I.A. REA Vicenza n° 03980310241 Par ta Iva: 03980310241 www.diametrica.it offi[email protected] offi[email protected] 36027 Rosà (VI) Piazza Monsignor Ciffo, 3 Tel/Fax +39 0424 1903041 C.C.I.A. REA Vicenza n° 03980310241 Par ta Iva: 03980310241 www.diametrica.it offi[email protected] offi[email protected] FOTOGRAFIA TERMOGRAFIA 9. Punti critici e soluzioni P4.1 Rilevamento Scrostamento dell'intonaco e pittura nell'angolo della cucina 4 P4.2 Possibile causa Il fenomeno può essere causato o da una vecchia perdita che si sta asciugando, oppure c'è un'infiltrazione d'acqua dall'esterno nell'angolo della cucina. P4.3 Possibile soluzione Aspettare il periodo estivo e valutare se il fenomeno si riduce o se continua a ricomparire. Chiedere all'idraulico se in quell'angolo possono passare delle tubazioni di scarico o di acqua e controllare se c'è una perdita idrica. 10 DIAmetrica srl 36027 Rosà (VI) ‐ Piazza Monsignor Ciffo, 3 ‐ Tel/Fax +39 0424 1903041 C.C.I.A. REA Vicenza n° 03980310241 Par ta Iva: 03980310241 www.diametrica.it offi[email protected] offi[email protected] 36027 Rosà (VI) Piazza Monsignor Ciffo, 3 Tel/Fax +39 0424 1903041 C.C.I.A. REA Vicenza n° 03980310241 Par ta Iva: 03980310241 www.diametrica.it offi[email protected] offi[email protected] 10. Conclusioni Conclusioni L'appartamento non presenza umidità di risalita dal terreno, ma presenta: a. Umidità di condensa ambientale; b. Presenza di infiltrazioni d'acqua mirate o da perdite di tubi idrici o da stagnamento di perdite vecchie; c. Infiltrazioni d'acqua piovana dall'esterno per la presenza di microfessure sulla facciate esterna del fabbricato. Consigliamo il prima possibile di areare i locali come descritto nel punto critico P4.3, in alternativa installare 3 scambiatori d'aria con recupero di calore. Chiedere infine all'idraulico che controlli eventuali altre perdite nel piano primo e nell'angolo della cucina ed eventualmente rifare le misurazioni per valutare l'asciugatura delle murature. Il nostro ufficio tecnico rimane a vostra disposizione per suggerire, soluzioni, prodotti e metodologie verificate nel tempo e adatte allo stato di fatto dell'immobile analizzato. La nostra azienda dopo anni di studi, ricerca e di test sui materiali applicati in reali cantieri ha maturato una consapevolezza tecnica e professionale tale da poter consigliare i prodotti più idonei e performanti conformi alle singole esigenze. Questo mette al riparo il committente da prove o pseudo soluzioni basate esclusivamente su tentativi o prove eseguite in laboratorio senza alcun dato comprovato sulla durabilità e compatibilità dei prodotti. Siamo a vostra disposizione per la scelta e la valutazione dei materiali da utilizzare. Ing. Luigi Bocconi Responsabile tecnico Professionisti che hanno curato la presente diagnostica Geom. Piero Pacifico Arch. Aldo Ludovisi Rilevatore tecnico Analista di Diagnostica Mobile: 339 523.251.22 Mobile: 339 523.251.22 [email protected] [email protected] 11 DIAmetrica srl 36027 Rosà (VI) ‐ Piazza Monsignor Ciffo, 3 ‐ Tel/Fax +39 0424 1903041 C.C.I.A. REA Vicenza n° 03980310241 Par ta Iva: 03980310241 www.diametrica.it offi[email protected] offi[email protected] 36027 Rosà (VI) ‐ Piazza Monsignor Ciffo, 3 Tel/Fax +39 0424 1903041 www.diametrica.it offi[email protected] Par ta Iva: 03980310241 C.C.I.A. R.E.A. Vicenza n° 03980310241
