Relazione tecnica
Relazione Diagnostica Strumentale N° 01045
Committente:
Sig. Erminio
Rossetti
Gallarate (VA) - Via dei corridori , 68
36027 Rosà (VI) ‐ Piazza Monsignor Ciffo, 3 Tel/Fax +39 0424 1903041 www.diametrica.it offi[email protected] Par ta Iva: 03980310241 C.C.I.A. R.E.A. Vicenza n° 03980310241 36027 Rosà (VI) ‐ Piazza Monsignor Ciffo, 3 Tel/Fax +39 0424 1903041 www.diametrica.it offi[email protected] Par ta Iva: 03980310241 C.C.I.A. R.E.A. Vicenza n° 03980310241 INDICE
3
01. Premesse
3
02. Dati climatici ambientali
3
03. Dati dell'immobile
3
03.1. Caratteristiche
3
03.2. Impermeabilizzazioni
3
03.3. Tipo
dei muri e delle pareti
dell'intonaco, della pittura e periodo
4
04. Strumentazione utilizzata e condizioni
5
05. Planimetria con punti di rilievo
6
06. Termografie e rilievo umidita' metodo Darr
8
07. Analisi tipologia sali
8
08. Potenziali elettrici
9
09. Punti critici e soluzioni
ALLEGATI
11
10. Conclusioni
Relazione tecnica in formato elettronico pdf
Relazione peritale
Asseverazione peritale
36027 Rosà (VI) Piazza Monsignor Ciffo, 3 Tel/Fax +39 0424 1903041 www.diametrica.it offi[email protected] offi[email protected] C.C.I.A. REA Vicenza n° 03980310241 Par ta Iva: 03980310241 1. Premesse
Data analisi diagnostica :
Tecnico esecutore delle misurazioni :
Data sopralluogo :
Tecnico esecutore del sopralluogo :
26/3/2015
Jader Gnoato
26/3/2015
Jader Gnoato
Oggetto della committenza
Analisi diagnostica strumentale per valutare se l'appartamento è interessato
all'umidità di risalita e valutare le altre possibili cause di umidità che determinano i
problemi di scrostamenti e muffe presenti all'interno dell'appartamento.
2. Dati climatici immobile
Informazioni climatiche ambientali
Clima ambientale
Umidità relativa
Temperatura
15°
20°
Clima esterno
Clima interno
Umidità assoluta
7,80 mg/m3
9,64 mg/m3
61°
56°
Condizioni meteo al momento della diagnostica
Pioggia
3. Dati dell’immobile
3.1 Caratteristiche delle murature
Clima ambientale
Umidità relativa
Temperatura
Clima esterno
Clima interno
15°
20°
Umidità assoluta
61°
56°
Condizioni meteo al momento della diagnostica
7,80 mg/m3
9,64 mg/m3
Pioggia
3.2 Impermeabilizzazioni
3.3 Tipologie dell’intonaco, della pittura e periodo
3
DIAmetrica srl 36027 Rosà (VI) ‐ Piazza Monsignor Ciffo, 3 ‐ Tel/Fax +39 0424 1903041 C.C.I.A. REA Vicenza n° 03980310241 Par ta Iva: 03980310241 www.diametrica.it offi[email protected] offi[email protected] 36027 Rosà (VI) Piazza Monsignor Ciffo, 3 Tel/Fax +39 0424 1903041 C.C.I.A. REA Vicenza n° 03980310241 Par ta Iva: 03980310241 www.diametrica.it offi[email protected] offi[email protected] 4. Strumentazione
Strumentazione utilizzata e condizioni
Durante la nostra diagnostica abbiamo utilizzato la seguente attrezzatura :
Analisi ponderale DARR
Estrazione dei campioni e determinazione dei valori di umidità:Si estraggono dei campioni di
farina dal muro, compiendo dei semplici fori nello stesso di Max 10 mm di diametro ad una
profondità di 15/20 cm. I campioni sono rappresentativi del materiale edile impiegato, dello
stato conservativo in cui si trova la costruzione. Per la determinazione del grado di umidità si
utilizza il metodo ponderale DARR secondo Norme Austriache: i campioni sono pesati ed
essiccati con l’analizzatore d’umidità computerizzato a 105 gradi per determinare il valore
reale dell’umidità stabilendo il rapporto tra materiale umido iniziale e quello secco alla fine
dell’essicazione;
Analisi termografica
La termografia permette di visualizzare valori assoluti e variazioni di temperatura degli oggetti,
indipendentemente dalla loro illuminazione nel campo del visibile. I principali campi di
applicazione nell'edilizia sono: - verifica dell'isolamento e delle impermeabilizzazioni - analisi
del degrado dovuto a umidità - ricerca di cause d’infiltrazioni idriche - ricerca di elementi
costruttivi nascosti;
Analisi igrometrica'
Attraverso un igrometro elettrico e possibile verifica lo stato d’umidità delle murature
(profondità massima di misurazione 1,5 – 2 cm). Questo strumento non mostra la quantità
dell’umidità presente ma solo un valore qualitativo in una scala numerica. L’ igrometro è uno
strumento portatile che attraverso l’emissione dall'elettrodo a sfera di onde ad alta frequenza
misura e indica nell’ indicatore digitale LCD l’umidità dei materiali analizzati. Adatto per
rilevare in tempo reale la distribuzione dell'umidità in pareti soffitti pavimenti e massetti. Lo
strumento può misurare l’ intonaco o la muratura per una profondità massima di 1,5 – 2 cm.
Risulta un buon strumento per avere delle indicazioni parziali senza dover eseguire alcun
intervento invasivo, nel contempo a volte dovrà essere accompagnato da altre analisi
invasive;
Analisi dei Sali con il Salt Detector
Misurazione dei Sali con strumento Salt Detector, per determinare la quantità di Sali presenti
nei materiali edili. Individuazione del tipo di Sali (nitrati, solfati, cloruri, ecc.) con cartine
tornasole;
Analisi del potenziale elettrico tra i materiali
Misurazione del potenziale elettrico orizzontale tra la muratura e l’intonaco, per stabilire la
compatibilità del PH tra i materiali edili. Misurazione del potenziale elettrico verticale per
stabilire se c’è o no una risalita capillare dell’umidità all’interno della muratura;
Monitoraggio climatico
Il monitoraggio climatico si realizza con la collocazione nell’ambiente da analizzare sensori
termo igrometrici per periodi minimi di 24 ore fino a lunghi periodi diversificando i dati estivi
con quelli invernali ad esempio. I dati registrati permettono di visionare gli andamenti di T
(temperatura ambientale e di rugiada) e UR (umidità relativa) negli ambienti rendendo
evidente l’eventuale insorgenza di situazioni di rischio condensa o degrado di altro tipo.
Questo tipo di analisi è fondamentale alla presenza di antichi intonaci con dipinti o affreschi
da conservare su murature ammalorate dall’umidità.
4
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2
3
1
4
3
1
1
2
2
4
1
5
LEGENDA
Punto rilievo critico
Punto rilievo clima
Punto misurazioni
potenziali elettrici
Prelievo campione
misura ponderale
5
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Report termografico e rilievo umidità con metodo ponderale Darr
Esposizione: NORD EST
Tipo muratura: Perimetrale fuori terra
FOTOGRAFIA
TERMOGRAFIA
1
Punto di
prelievo
Altezza dal
pavimento
M 1.1
M 1.2
M 1.3
M 1.4
20cm
20cm
40cm
75cm
Profondità
prelievo
2cm
15cm
15cm
16cm
Materiale di prelievo
intonaco
Fuga
Fuga
fuga
Umidità in %
2,8%
10,5%
5,8%
1,8%
Naturale
Critico
Critico
Naturale
Muratura
Fuori terra
Fuori terra
Fuori terra
Fuori terra
M1 Note
L'intonaco interno dell'appartamento è idrorepellentie e ha uno spessore di cm 2. Questo tipo d'intonaco ha
amplificato la risalita dell'umidità essendo idrorepellente e poco traspirante.
Non siamo in presenza di una classica umidità di risalita, ma di una possibile infiltrazione d'acqua dall'esterno
o di una vecchia infiltrazione che si sta asciugando.
L'altezza di risalita di umidità misurata con igrometro Gann Hydromette è di cm 50 dal pavimento interno.
Una eventuale altezza di demolizione degli intonaci è da effettuarsi fino cm 90 dalla pavimentazione e per
circa 2 metri dall'angolo della cucina.
La termocamera ad infrarossi evidenzia differenze di temperatura solo nell'angolo della cucina.
Esposizione: NORD EST
Tipo muratura: Perimetrale fuori terra
2
Punto di
prelievo
Altezza dal
pavimento
M 1.1
M 1.2
M 1.3
M 1.4
20cm
20cm
40cm
75cm
Profondità
prelievo
2cm
15cm
15cm
16cm
Materiale di prelievo
intonaco
Fuga
Fuga
fuga
Umidità in %
2,8%
10,5%
5,8%
1,8%
Naturale
Critico
Critico
Naturale
Muratura
Fuori terra
Fuori terra
Fuori terra
Fuori terra
M4 Note
L'intonaco interno dell'appartamento è idrorepellentie e ha uno spessore di cm 2. Questo tipo d'intonaco ha
amplificato la risalita dell'umidità essendo idrorepellente e poco traspirante.
6
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Esposizione: NORD EST
Tipo muratura: Perimetrale fuori terra
3
Punto di
prelievo
Altezza dal
pavimento
M 1.1
M 1.2
M 1.3
M 1.4
20cm
20cm
40cm
75cm
Profondità
prelievo
2cm
15cm
15cm
16cm
Materiale di prelievo
intonaco
Fuga
Fuga
fuga
Umidità in %
2,8%
10,5%
5,8%
1,8%
Naturale
Critico
Critico
Naturale
Muratura
Fuori terra
Fuori terra
Fuori terra
Fuori terra
M3 Note
L'intonaco interno dell'appartamento è idrorepellentie e ha uno spessore di cm 2. Questo tipo d'intonaco ha
amplificato la risalita dell'umidità essendo idrorepellente e poco traspirante.
4
Punto di
prelievo
M 1.1
M 1.2
M 1.3
M 1.4
Esposizione: NORD EST
Tipo muratura: Perimetrale fuori terra
Altezza dal
pavimento
20cm
20cm
40cm
75cm
Profondità
prelievo
2cm
15cm
15cm
16cm
Materiale di prelievo
intonaco
Fuga
Fuga
fuga
Umidità in %
2,8%
10,5%
5,8%
1,8%
Naturale
Critico
Critico
Naturale
Muratura
Fuori terra
Fuori terra
Fuori terra
Fuori terra
M4 Note
L'intonaco interno dell'appartamento è idrorepellentie e ha uno spessore di cm 2. Questo tipo d'intonaco ha
amplificato la risalita dell'umidità essendo idrorepellente e poco traspirante.
5
Esposizione: NORD EST
Tipo muratura: Perimetrale fuori terra
Punto di
prelievo
Altezza dal
pavimento
M 1.1
M 1.2
M 1.3
M 1.4
20cm
20cm
40cm
75cm
Profondità
prelievo
2cm
15cm
15cm
16cm
Materiale di prelievo
intonaco
Fuga
Fuga
fuga
Umidità in %
2,8%
10,5%
5,8%
1,8%
Naturale
Critico
Critico
Naturale
Muratura
Fuori terra
Fuori terra
Fuori terra
Fuori terra
M5 Note
L'intonaco interno dell'appartamento è idrorepellentie e ha uno spessore di cm 2. Questo tipo d'intonaco ha
amplificato la risalita dell'umidità essendo idrorepellente e poco traspirante.
7
DIAmetrica srl 36027 Rosà (VI) ‐ Piazza Monsignor Ciffo, 3 ‐ Tel/Fax +39 0424 1903041 C.C.I.A. REA Vicenza n° 03980310241 Par ta Iva: 03980310241 www.diametrica.it offi[email protected] offi[email protected] 36027 Rosà (VI) Piazza Monsignor Ciffo, 3 Tel/Fax +39 0424 1903041 C.C.I.A. REA Vicenza n° 03980310241 Par ta Iva: 03980310241 www.diametrica.it offi[email protected] offi[email protected] 7. Analisi tipologia dei sali
Punto di
prelievo
M1
M2
M3
M4
M5
SALT ANALYSIS
Materiale
Sali Cloruri
di prelievo
Umidità
Sali Nitrati
in %
Naturale
Poco critico
Critico
Naturale
Molto critico
Naturale
Poco critico
Critico
Naturale
Molto critico
Muratura
Sali Solfati
Naturale
Poco critico
Critico
Naturale
Molto critico
8. Potenziale elettrico
Punto di
prelievo
M1
M2
M3
M4
M5
Punto di
prelievo
M1
M2
M3
M4
M5
Tensione verticale
Materiale
Tensionedi
verticale
prelievo
+ 77 mVolt
- 57 mVolt
+ 425 mVolt
+377 mVolt
+125 mVolt
Umidità
Criticità
in %
Naturale
Poco critico
Critico
Naturale
Molto critico
Tensione orizzontale
Tensione
Materiale
Tensioneorizzontale
di
verticale
prelievo
+ 77 mVolt
- 57 mVolt
+ 425 mVolt
+377 mVolt
+125 mVolt
Umidità
Criticità
in %
Naturale
Poco critico
Critico
Naturale
Molto critico
Potenziale Elettrico verticale
La tensione verticale dimostra che c'è
una piccola risalita di umidità
nell'angolo della cucina.
Potenziale Elettrico orizzontale
Una
presenza di
differenza di
potenziale orizzontale critica nella
muratura, significa che l'intonaco non è
compatibile con la muratura e quindi
può trattenere dell'acqua tra l'intonaco
e la muratura stessa.
8
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FOTOGRAFIA
TERMOGRAFIA
Analisi dei punti critici e soluzioni da adottare.
P1.1 Rilevamento
Scrostamento dell'intonaco e pittura nell'angolo della cucina
1
P1.2 Possibile causa
Il fenomeno può essere causato o da una vecchia perdita che si sta asciugando, oppure c'è
un'infiltrazione d'acqua dall'esterno nell'angolo della cucina.
P1.3 Possibile soluzione
Aspettare il periodo estivo e valutare se il fenomeno si riduce o se continua a ricomparire.
Chiedere all'idraulico se in quell'angolo possono passare delle tubazioni di scarico o di acqua
e controllare se c'è una perdita idrica.
P2.1 Rilevamento
Scrostamento dell'intonaco e pittura nell'angolo della cucina
2
P2.2 Possibile causa
Il fenomeno può essere causato o da una vecchia perdita che si sta asciugando, oppure c'è
un'infiltrazione d'acqua dall'esterno nell'angolo della cucina.
P2.3 Possibile soluzione
Aspettare il periodo estivo e valutare se il fenomeno si riduce o se continua a ricomparire.
Chiedere all'idraulico se in quell'angolo possono passare delle tubazioni di scarico o di acqua
e controllare se c'è una perdita idrica.
P3.1 Rilevamento
Scrostamento dell'intonaco e pittura nell'angolo della cucina
3
P3.2 Possibile causa
Il fenomeno può essere causato o da una vecchia perdita che si sta asciugando, oppure c'è
un'infiltrazione d'acqua dall'esterno nell'angolo della cucina.
P3.3 Possibile soluzione
Aspettare il periodo estivo e valutare se il fenomeno si riduce o se continua a ricomparire.
Chiedere all'idraulico se in quell'angolo possono passare delle tubazioni di scarico o di acqua
e controllare se c'è una perdita idrica.
9
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TERMOGRAFIA
9. Punti critici e soluzioni
P4.1 Rilevamento
Scrostamento dell'intonaco e pittura nell'angolo della cucina
4
P4.2 Possibile causa
Il fenomeno può essere causato o da una vecchia perdita che si sta asciugando, oppure c'è
un'infiltrazione d'acqua dall'esterno nell'angolo della cucina.
P4.3 Possibile soluzione
Aspettare il periodo estivo e valutare se il fenomeno si riduce o se continua a ricomparire.
Chiedere all'idraulico se in quell'angolo possono passare delle tubazioni di scarico o di acqua
e controllare se c'è una perdita idrica.
10
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Conclusioni
L'appartamento non presenza umidità di risalita dal terreno, ma presenta:
a. Umidità di condensa ambientale;
b. Presenza di infiltrazioni d'acqua mirate o da perdite di tubi idrici o da stagnamento di perdite vecchie;
c. Infiltrazioni d'acqua piovana dall'esterno per la presenza di microfessure sulla
facciate esterna del fabbricato.
Consigliamo il prima possibile di areare i locali come descritto nel punto critico P4.3,
in alternativa installare 3 scambiatori d'aria con recupero di calore.
Chiedere infine all'idraulico che controlli eventuali altre perdite nel piano primo e
nell'angolo della cucina ed eventualmente rifare le misurazioni per valutare l'asciugatura delle murature.
Il nostro ufficio tecnico rimane a vostra disposizione per suggerire, soluzioni, prodotti e
metodologie verificate nel tempo e adatte allo stato di fatto dell'immobile analizzato. La nostra azienda dopo anni di studi, ricerca e di test sui materiali applicati in
reali cantieri ha maturato una consapevolezza tecnica e professionale tale da poter
consigliare i prodotti più idonei e performanti conformi alle singole esigenze.
Questo mette al riparo il committente da prove o pseudo soluzioni basate esclusivamente su tentativi o prove eseguite in laboratorio senza alcun dato comprovato sulla
durabilità e compatibilità dei prodotti.
Siamo a vostra disposizione per la scelta e la valutazione dei materiali da utilizzare.
Ing. Luigi Bocconi
Responsabile tecnico
Professionisti che hanno curato la presente diagnostica
Geom. Piero Pacifico
Arch. Aldo Ludovisi
Rilevatore tecnico
Analista di Diagnostica
Mobile: 339 523.251.22
Mobile: 339 523.251.22
[email protected]
[email protected]
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