- ODCEC Tivoli

Vendite senza confini
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Aste Telematiche
VENDITE SENZA CONFINI
Aste Telematiche è un servizio promosso
e realizzato dalla società
Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A,
volto a rendere più trasparente ed efficiente
la vendita giudiziaria, per una partecipazione sempre più ampia, senza barriere fisiche
e temporali e senza condizionamenti.
La piattaforma consente la vendita online
di beni mobili e immobili relativi a procedure esecutive mobiliari e immobiliari,
ed in quelle penali in cui è prevista la vendita
del bene, anche con eventuale diritto
di prelazione/riscatto
da parte del proprietario del bene.
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Aste Telematiche
RIFERIMENTI NORMATIVI
Decreto Legge n. 193/2009, convertito nella legge n. 24/2010, recante disposizioni urgenti in tema
di funzionalità del sistema giudiziario
Sono state introdotte importanti modifiche al codice di procedura civile, tra le quali, l’inserimento
dell’art. 161‐ter (Vendite con modalità telematiche), il quale dispone che: “Il Ministro della giustizia
stabilisce con proprio decreto le regole tecnico‐operative per lo svolgimento della vendita di beni
mobili e immobili mediante gara telematica nei casi previsti dal codice, nel rispetto dei principi di
competitività, trasparenza, semplificazione, efficacia, sicurezza, esattezza e regolarità delle procedure
telematiche. Con successivi decreti le regole tecnico‐operative di cui al primo comma sono adeguate
all’evoluzione scientifica e tecnologica”. Inoltre, lo stesso testo normativo introduce disposizioni
relative alla possibilità che il versamento della cauzione, la presentazione delle offerte, lo svolgimento
della gara tra gli offerenti e, nei casi previsti, l’incanto, nonché il pagamento del saldo prezzo, siano
effettuati con le modalità telematiche
Nell’ambito delle procedure concorsuali le vendite telematiche rientrano nelle cosiddette vendite
effettuate tramite procedure competitive di cui all’art. 107 L.F., previo inserimento nel programma di
liquidazione o sua integrazione, oppure tramite autorizzazione del Giudice Delegato previa istanza del
professionista incaricato.
Nelle esecuzioni mobiliari il Commissionario specializzato può vendere tramite la modalità
telematica. La società Aste Giudiziarie Inlinea Spa ha già ricevuto da diversi Tribunali, numerosi incarichi
in qualità di Commissionario specializzato nelle vendite telematiche, tra cui il Tribunale di Roma e di
Trieste.
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Aste Telematiche
I VANTAGGI
I vantaggi di una vendita on‐line, rispetto ad una vendita con presenza in aula fisica, sono molteplici, tra i quali:
consentire la circolazione delle informazioni
ed il conseguente acquisto dei beni oggetto di vendita
ad utenti situati in tutto il territorio nazionale
e internazionale.
fornire agli utenti l’opportunità di poter effettuare
le operazioni necessarie, comodamente da casa nonché,
in base alla modalità di vendita, di essere svincolati dagli orari restrittivi che impone la vendita tradizionale.
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PER LA VENDITA
a) Pubblicità
 Direct marketing: invio di comunicazione mirate a mezzo mail ad aziende del medesimo settore merceologico o categorie di soggetti potenzialmente interessati;
 Redazione dell’avviso di vendita;
 Redazione Regolamento tecnico di vendita telematica;
 Pubblicità su internet tramite il portale nazionale www.astegiudiziarie.it;
 Pubblicità sul periodico quindicinale Aste Giudiziarie edizione nazionale;
 Realizzazione brochure elettronica dei beni in vendita;
 Editing dell’estratto dell’avviso di vendita da trasmettere ai quotidiani indicati in ordinanza;
Consolle di gara del giudice/professionista
delegato alla vendita
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PER LA VENDITA
 Realizzazione delle schede e messa in onda sul canale satellitare “Rete Aste”, 818 decoder Sky e Tivù SAT;
 Distribuzione mirata di materiale informativo appositamente preparato (es. volantinaggio, missive mirate ecc..);
 Realizzazione Spot‐radio per la comunicazione su emittenti identificate;
 Social Network: facebook, twitter, google+ ed altri, per la diffusione dell’annuncio della vendita con il meccanismo del cosiddetto passaparola.
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PER LA VENDITA
b) Vendita Telematica
 Piattaforma www.astetelematiche.it per la consultazione dei beni e per la registrazione degli interessati all’area riservata del sito e la raccolta della documentazione formale necessaria per partecipare alla vendita;
 Area riservata e con protocollo in https, che consente al soggetto registrato che lo richiede, l’assegnazione di uno o più codici di partecipazione per ciascuna delle aste a cui intende partecipare, ognuno di essi utilizzabile una sola volta il giorno di inizio dell’asta, garantendo fino a tale momento l’anonimato del partecipante;
 Raccolta e verifica delle cauzioni versate a mezzo bonifico bancario e/o carta di credito e abilitazione soggetti autorizzati a partecipare all’asta;
 Consolle di gara per i partecipanti accessibile tramite l’area riservata del sito per la formulazione di offerte irrevocabili d’acquisto da parte dei soggetti abilitati a partecipare alle aste;
 Strumenti per il monitoraggio dell’andamento delle aste in tempo reale per il Giudice e per il Delegato alla vendita/Curatore;
 Gestione della fase operativa di gara;
 Individuazione dell’aggiudicatario provvisorio;
 Gestione della richiesta e del versamento del saldo prezzo nei confronti degli aggiudicatari e restituzione delle cauzioni ai partecipanti non vincitori dell’asta;
 Assistenza informativa e tecnica per i partecipanti all’asta tramite staff dedicato e attraverso apposite guide per l’utilizzo della piattaforma e la partecipazione alle vendite telematiche.
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PER LA VENDITA
c) Reportistica
 Reportistica cartacea, verbalizzazione dettagliata per ciascun lotto in vendita, con resoconto
analitico su partecipanti, versamento cauzioni, cronologia delle offerte e aggiudicazione con
versamento del saldo prezzo;
 Trasmissione Documenti formali di partecipazione dell’aggiudicatario finale, che ha provveduto
ad effettuare il saldo prezzo;
 Invio della copia di avvenuto bonifico dell’importo di aggiudicazione a favore della procedura.
 Invio del bollettario con i dati di fatturazione dell’aggiudicatario;
 Redazione dei contratti per la registrazione/trasferimento della proprietà.
d) Consegna beni
 Servizio di spedizione dei beni, in base alla tipologia, su richiesta degli aggiudicatari, tramite corriere assicurato per l’importo di aggiudicazione del bene.
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PER IL PARTECIPANTE
Per partecipare alle vendite è necessario iscriversi gratuitamente e una sola volta al sito internet www.astetelematiche.it, selezionando nella homepage la voce “Registrati” e seguendo i passaggi di volta in volta indicati. Con le credenziali di accesso l’utente si autentica nella propria area sul sito www.astetelematiche.it
alla voce “Area Utente”, dalla quale potrà compiere tutte le operazioni previste ovvero la richiesta di rilascio del codice di partecipazione, l’associazione di tale codice alla vendita di interesse, la formulazione delle offerte irrevocabili di acquisto ed ulteriori attività.
Consolle di gara del partecipante
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LE UDIENZE
Le udienze di vendita telematiche immobiliari effettuate nel corso dell’anno 2010 dal Tribunale di
Biella ed avviate con successo e ad oggi in continuità dal Tribunale di Verbania, si basano sul sistema
di partecipazione “misto” ovvero i partecipanti, sia fisicamente presenti in aula che telematicamente
ovunque localizzati, tramite la piattaforma tecnologica www.astetelematiche.it
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LE FASI DELLA VENDITA
FASE 1
Registrazione utenti
FASE 2
Codici di Partecipazione
alle vendite
FASE 3
Apertura delle buste
FASE 5
Aggiudicazione e restituzione
delle cauzioni
FASE 4
Partecipazione alla gara
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IL POTENZIAMENTO DELLE FORME DI PUBBLICITÀ E DI PARTECIPAZIONE
ALLA VENDITA UTILIZZATE DAL TRIBUNALE DI VERBANIA Agli interessati alle vendite è data la possibilità di scegliere tra due modalità alternative
di presentazione della domanda di partecipazione:
 in busta chiusa direttamente in Cancelleria;
 tramite l’invio a mezzo mail della domanda contenente la propria offerta e dei suoi allegati,
all’indirizzo della Cancelleria.
Impossibile v isualizzare l'immagine.
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IL POTENZIAMENTO DELLE FORME DI PUBBLICITÀ E DI PARTECIPAZIONE
ALLA VENDITA UTILIZZATE DAL TRIBUNALE DI VERBANIA La capillarità nella diffusione dell’informazione sulla vendita e nella sua migliore comprensione, è garantita dallo svolgimento delle seguenti attività:
 direct marketing: invio di comunicazione mirate a mezzo mail ad aziende del medesimo settore merceologico o categorie di soggetti potenzialmente interessati;
 pubblicità su internet tramite il portale nazionale www.astegiudiziarie.it;
 pubblicità sul periodico quindicinale “Aste Giudiziarie” ‐ Edizione Nazionale;
 realizzazione della brochure elettronica dei beni in vendita;
 realizzazione del catalogo delle aste del Tribunale partecipabili anche telematicamente;
 realizzazione dei virtual tour, per una nuova esperienza di visione del bene a 360°, secondo un percorso guidato che accompagna il visitatore all’interno del bene nei vari ambienti disponibili;
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IL POTENZIAMENTO DELLE FORME DI PUBBLICITÀ E DI PARTECIPAZIONE
ALLA VENDITA UTILIZZATE DAL TRIBUNALE DI VERBANIA  editing dell’estratto dell’avviso di vendita da trasmettere ai quotidiani indicati in ordinanza;
 realizzazione delle schede e messa in onda sul canale satellitare “Rete Aste”, 818 decoder Sky e Tivù SAT;
 traduzione delle schede delle vendite pubblicate nei vari format, internet e video, in versione multilingua (inglese, francese, tedesco);
 distribuzione cartacea mirata di materiale informativo appositamente preparato (Es. volantinaggio, missive mirate ecc..):
 realizzazione spot‐radio per la emissione su emittenti identificate;
 social network: facebook, twitter, google+ ed altri, per la diffusione dell’annuncio della vendita con il meccanismo del cosiddetto passaparola.
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La sincronia con www.astegiudiziarie.it
Pubblicità dell’asta telematica su www.astegiudiziarie.it con collegamento
alla piattaforma della vendita www.astetelematiche.it
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La sincronia con www.astegiudiziarie.it
Pagina de Il Messaggero dedicata
alla vendita telematica
della Procedura Roma n. 15877/2011