CNA Associazione Provinciale di Forlì-Cesena
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FOGLIONOTIZIE
Ricostruiredanuovifondamenti
Nuovoprogettosullarigenerazioneurbanaall’AssembleaCNACollineforlivesi
Forlì, 16 novembre 2012 – Il 40% delle emissioni di CO2 proviene dall’edilizia. Gli immobili più dispersivi sono
quelli costruitinelsecondodopoguerra.Magliedificipiùdegradatisonooccupatidafamiglieabassoreddito
che hanno necessità di essere supportate economicamente per sostenere l’onere di un intervento di
ristrutturazione. Occorre dunque intervenire con progetti innovativi sia sul piano tecnico che finanziario. Da
questeconsiderazioninasceilprogettoCNAdedicatoallarigenerazioneurbana,chesaràapprofonditonelcorso
dell’AssembleaannualediCNACollineforlivesi,chesiterràmartedì20novembre2012alleore20.30pressoil
SalonedelConsiglioComunalediPredappio.
Rigenerare gli edifici dispersivi e realizzare una nuova qualità dell’abitare. Lo impongono il degrado di molti
quartieriezonedelnostroterritorio,illivellodiinquinamento,lamancanzadisicurezzadimigliaiadiimmobili.Il
progettoCNAvuoleessereuncontributodipesopertrovareunosboccopositivoallacrisichehainvestitoil
settoredellecostruzioni,contribuendoinmanieraconcretaalsuorilancio.Unprogettochehaunaltropregio:
anzichéprevedereilconsumodinuovoterritoriopuntaarigenerareilpatrimonioedilizioinvecchiato,siaesso
residenziale,produttivooalberghiero.Un’occasioneunicaperridisegnarelenostrecittà.
L’Assemblea ha lo scopo di far conoscere il progetto e di approfondire il confronto con le Amministrazioni
locali,numerosedellequalihannogiàdichiaratoilpropriointeresseerecepitoalcunedellepropostediCNA.
Sarannopresentatedunqueletrefasidelprogetto:laprima,attualmenteincorsoefinalizzataallapromozione
nell’interafilieradellecostruzionieallaselezionedelleimpreseedeglistuditecniciinteressatiapartecipare;la
seconda, volta ad individuare le caratteristiche dell’edificio su cui intervenire e a definire le soluzioni
economicheottimali;laterza,relativaalladefinizionedimetodologiaestrumentiperlevalutazionidifattibilità
dellepossibilisoluzionidiinterventodirigenerazioneeriqualificazionedell’edificioesistente.
IconcettieleparolechiavechestannoallabasedellapropostacheCNAeleimpreseassociate(oltre2.200a
livello provinciale fra professionisti, imprese edili ed impiantistiche) formulano sono chiari: riqualificare
comparti urbani sostituendo edifici energivori e obsoleti con fabbricati nei quali si vive bene. Abbattere le
emissioniCO2deifabbricatiesistenti,puntandoaricostruireinclasseA.
Maèdavveropossibilerealizzareunprogettoambiziosocomequesto,inparticolareinquestafaseeconomica?
Cisonoquattromotivibenprecisiperessereottimisti.Innanzitutto,èpossibilecontaresulleagevolazionifiscali
del36%odel55%.Inoltrelebanchepossonogiocareunruolostrategico,conprodottifinanziariadhoc.Èpoi
possibile, da parte delle Amministrazioni locali, valorizzare gli immobili coinvolti concedendo incrementi
volumetrici.Ricordiamoinfinecheun’operazionecomequestaportaafarcrescereilvaloredegliimmobili,oltre
che a migliorare il contesto urbano, in un processo per cui la città viene ridisegnata con standard urbanistici
superiori.
L’area territoriale CNA Colline forlivesi, nata nel gennaio 2012 con il nuovo modello organizzativo di cui si è
dotataCNAForlìͲCesena,comprendelevallatedelBidente,delMontone,delRabbiedelTramazzo.Gli8uffici,
chevannodaForlimpopoliaSantaSofia,daPredappioeCastrocaroaModigliana,occupanocomplessivamente
48 collaboratori. CNA Colline Forlivesi rappresenta complessivamente 2.600 imprenditori, di cui oltre 700
giovani,650donnee80stranieri.Maanche950pensionatiassociati.
VeronicaBridi,responsabileComunicazioneCNAForlìͲCesena
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Ricostruire da nuovi fondamenti
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Riqualificazione energetica degli edifici:
accordi tra CNA e i Comuni
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Riqualificazione energetica degli edifici:
accordi tra CNA e i Comuni
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CNA, progetto di rigenerazione urbana.
Rilancio dell'edilizia e maggiore sicu...
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Il cuore dei paesi rivive grazie all'impegno
della CNA
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Vecchi edifici che inquinano, c'è un piano
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Entroterra, un nuovo progetto per il
comparto costruzioni
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Prospettive della CNA per le costruzioni
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Rigenerazione urbana con CNA
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COMUNICATOSTAMPA
Rigenerazioneurbana:lapropostadiCNA
Unprotocollopermettereordineepromuovererisparmioedefficientamentoenergetico
Forlì,19dicembre2012–Itemidelrisparmioenergeticoedelcontenimentodelleemissionisonosempre
più all’attenzione dei cittadini. Si tratta di sfide cruciali per il futuro del nostro territorio. È però anche un
terreno complesso, un nuovo mercato dove non è facile orientarsi. Sia per quanto riguarda la fornitura di
energia sia per quanto riguarda gli interventi di efficientamento energetico, i cittadini sono bombardati da
offerteepropostechespessofinisconoperdisorientarli.Comeesserecertidellaclassificazioneenergeticadi
unedificio?Comesapereseuncertointerventocomporteràeffettivamenteunrisparmio?
Per fare un po’ di ordine e per convogliare in maniera positiva le risorse disponibili, CNA ForlìͲCesena
proponeunlavorodiretetraimpreseeIstituzioni,chepossanoindirizzareaagiredagaranti,cheèstato
presentato mercoledì 19 dicembre in una conferenza stampa a cui hanno partecipato Franco Napolitano,
direttoregeneraleCNAForlìͲCesena;GabrieleDiBonaventura,responsabileCNACostruzioniForlìͲCesenae
TeclaMambelli,caposettoreUrbanisticaComunediBertinoro.
CNAstalavorandosuquestitemidaoltreunanno,conunimportanteprogettodedicatoallarigenerazione
urbana che ha raccolto numerosi e qualificati consensi. Partendo dalla considerazione che il 40% delle
emissioni di CO2 proviene dall’edilizia, e che gli immobili più dispersivi sono quelli costruiti nel secondo
dopoguerra. Immobili che soffrono delle principali patologie del patrimonio edilizio italiano: il livello
mediamente basso di qualità ed efficienza dovuto all’invecchiamento, l’eccessivo consumo energetico, la
dispersione e frammentazione che consuma il suolo e penalizza la mobilità sostenibile. Ma gli edifici più
degradati sono occupati da famiglie a basso reddito che hanno necessità di essere supportate
economicamentepersostenerel’onerediuninterventodiristrutturazione.Occorredunqueintervenirecon
progettiinnovativisiasulpianotecnicochefinanziario.
Come chiudere il cerchio? Dopo un anno di attività di informazione, sensibilizzazione e confronto con le
imprese e con le Istituzioni, CNA propone ora di tradurre questo lavoro in qualcosa di concreto e
operativo:il“Protocollod’intesaperlasperimentazioneinmateriadirigenerazioneurbana”.
IlprotocolloègiàdisponibileedèrivoltoatuttiiComunidellaprovincia.Apartiredall’inizio2013avranno
luogopresentazionimirateaicomunidelleCollineforlivesi.Perdefinireanchecometradurloinoperatività,
attraversolacostituzionediuntavolotecnicoealtreazioni.
MaqualisonoicontenutidelProtocollo?
Prima di tutto l’intento è quello di mettere ordine e regolamentare questo settore, sostenendo con
strumenticoncretileideeinnovativechepossonorivelarsidecisiveperilfuturodelterritorio.
Che cosa comporta e quali sono i vantaggi per le Amministrazioni? Innanzitutto, un valido supporto per
puntare a raggiungere entro il 31 dicembre 2020 gli obiettivi del protocollo di Kyoto e ottenere così i
finanziamentiprevistidallaComunitàEuropeaattraversolafirmadelcosiddetto“PattodeiSindaci”.Inoltre,
ilProtocolloèpensatoperdarestrumentialleAmministrazionieaiutarleaelevareglistandardurbanisticie
la qualità della vita dei loro cittadini; per indirizzare le eventuali risorse finanziare finalizzandole a un
adeguatoritornoeconomicoeprestazionaledegliedifici.Inquestomodosifavorirebbeanchelaripresadel
settoredell’edilizia,chedasolorappresentaunterzodelsistemaeconomicolocaleenazionale,inunalogica
disvilupposostenibile.
LeAmministrazionilocalihannolapossibilitàdiassumeresempredipiùunruologuidanelladefinizione
puntuale degli interventi di riqualificazione urbana e di efficienza energetica. Aderendo al Protocollo, si
impegnano ad adeguare negli attuali strumenti urbanistici POC e RUE, apportando tutte le modifiche e
integrazionichepossanoportareaunamaggioreepuntualedefinizionedegliinterventidiefficientamentoe
risparmio energetico degli edifici, tali da rendere semplice e trasparente la certificazione degli stessi. Per
consentire al cittadino di avere la garanzia che gli interventi da realizzare portino un reale vantaggio in
termini di risparmi sui consumi energetici e sicurezza degli investimenti realizzati, oltre che sulla
certificazioneenergeticadell’immobile,rispettoallaselvadelleopportunitàcheilmercatoattualmenteoffre.
CNAForlìͲCesena,dapartesua,siimpegnaacontribuireallaqualificazionedelleproprieimpreseassociate
cheoperanointalecomparto:unagaranziapericittadinieun’opportunitàinteressanteperleimprese.CNA
si impegna inoltre a sensibilizzare le imprese associate del settore a condividere corsi di qualificazione e
formazione per accrescere le proprie conoscenze e la capacità produttiva, orientando l’attività d’impresa
versounnuovomodellodisvilupposostenibile.ProseguendoillavorogiàimpostatoconUnipolbanca,CNA
siimpegnaadefinireappositeconvenzioniconilsistemabancariolocaleperlamessaapuntodistrumenti
adhocperfavorireinterventidirigenerazioneurbana.
Unprogettoambizioso,maalcontempomoltoconcreto,chepuntaancheadaccrescerelaconsapevolezza
dellacittadinanzasuquestitemi.Oltreacostruire,neltempo,unamigliorequalitàdellavita.
Inallegato:
Foto della conferenza stampa di presentazione del Protocollo Rigenerazione urbana (Franco Napolitano,
GabrieleDiBonaventura,TeclaMambelli).
VeronicaBridi
ResponsabileComunicazioneCNAForlìͲCesena
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Rigenerazione urbana: la proposta di
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Rigenerazione urbana: idee per
promuovere il risparmio energetico
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CNA, l'edilizia si può "rigenerare"
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Edilizia. CNA: "Riqualifichiamo gli edifici
vecchi"
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