Comune di Morlupo Lavori di costruzione di un Asilo nido Progetto Esecutivo Relazione tecnica DESCRIZIONE DELL’OPERA – VALUTAZIONI GENERALI Il Comune di Morlupo ha la necessità di realizzare un Asilo nido Comunale. L’area scelta per il nuovo edificio è individuata catastalmente al foglio 10 particella 211 località Assura del Comune di Morlupo. L’area si trova nelle vicinanze della stazione del trenino locale ed è servita da fermata autobus, da ampia possibilità di parcheggi, è pertanto raggiungibile sia con mezzi privati che con mezzi pubblici. L’asilo accoglierà 60 bambini divisi in 4 reparti. La superficie del lotto è di 6210 mq, che assicura uno standard pro capite di oltre 100mq a bambino di superficie di lotto, la superficie coperta lorda è di 859 mq. L’edificio ha solo il piano terra. L’area è così ripartita: un piazzale ingresso con parcheggio genitori di mq di circa 800 mq, un piazzale per scarico e carico merci con parcheggio per personale di circa 600 mq una zona riservata al gioco bimbi all’aperto di mq 1200 , la struttura copre circa 859 mq e un residuo di mq 2751 è attrezzato a percorsi, zone pavimentate e verde alberato. La movimentazione all’interno dell’intero complesso è completamente priva di scale o pendii accentuati e particolarmente adatto allo spostamento di carrozzine, o di piccoli utenti o di portatori di handicapp. Dal punto di vista dell’isolamento termico l’edificio sarà isolato ben oltre i limiti imposti dal DLgs 311/2006. Gli accessi alla struttura sono due; uno principale dedicato ai bambini e genitori, e uno secondario dedicato alle attrezzature e materiali di approvvigionamento. L’asilo ospiterà 60 bambini dai 3 mesi ai 3 anni in spazi per attività ordinate e libere, spazi di riposo, spazi per l’igiene, il cambio e la cura, servizi igienici, spazi attrezzati all’aperto. Si prevedono 4 sezioni : Una sezione per 18 lattanti, una per 16 semidivezzi e 2 per divezzi con 13 unità ciascuna. La distribuzione interna degli ambienti è studiata in modo da consentire una completa separazione tra il settore destinato alla didattica e quello destinato ai servizi. Alle 4 sezioni si accede dall’atrio di ingresso molto ampio e luminoso, su cui si affacciano anche l’ufficio segreteria, l’ambulatorio, 2 depositi carrozzine e l’accettazione. In posizione più defilata si trovano ambienti di servizio, bagni del personale, spogliatoi , magazzini, locali per il personale, dispensa, cucina, lavanderia deposito. FATTIBILITA' AMBIENTALE Dal punto di vista ambientale il lotto gode di una bellissima vista verso un paesaggio agreste di notevole pregio, l’esposizione è verso sud con vantaggi per l’insolazione invernale e ventilazione estiva. Il P.R.G. vigente del comune di Morlupo individua l'area destinata all'intervento per attrezzature di uso pubblico, di carattere sociale o di interesse comune Non esistono al momento vincoli di carattere ambientale che limitino l'utilizzo dell'area su cui si intende realizzate il nuovo edificio dell'asilo nido. Lo strumento urbanistico vigente definisce la zona F “servizi e attrezzature pubbliche” Nell’area infatti sono già presente edifici scolastici Comunali, e impianti sportivi Comunali. Gli alberi d'alto fusto, perimetrali al lotto entro cui sorgerà la nuova struttura, renderà praticamente nullo l'impatto dell'edificio con l'intorno, anche in considerazione del fatto che l’edificio ha un solo piano. Dal punto di vista della salubrità dei luoghi si è già avuto occasione di sottolineare come il sito sia fra i più alti fra tutti quelli esistenti a Morlupo, e quello in cui sorgerà l'asilo nido è veramente di altissima qualità. Dal punto di vista delle caratteristiche del terreno su cui sorgerà l'immobile, esso è già stato analizzato approfonditamente in occasione della costruzione, avvenuta in adiacenza, della scuola del liceo e del campo sportivo. Si tratta di un terreno tufaceo dotato di buona portanza, sicuramente più che sufficiente per un edificio monopiano, quale quello in progetto. MATERIALI IMPIEGATI L'attacco a terra del fabbricato è costituito da fondazioni continue in c.a. (travi rovesce), poste sopra una platea realizzata con calcestruzzo a basso dosaggio di cemento (magrone). Sotto ai pavimenti interni è prevista la realizzazione di un solaio, realizzato con travetti in cemento precompresso con sovrastante massetto in cls. Sotto alle pavimentazioni esterne, marciapiedi e patii, sarà usato lo stesso materiale. La struttura sarà in cemento armato antisismico con grado di sismicità adatto alla zona 3 Le murature esterne di tamponatura saranno realizzate in laterizio tipo poroton isolante, Le strutture portanti travi e pilastri saranno rivestite esternamente con coibente in pannelli da 5 cm (tipologia a "cappotto"). Le murature divisorie interne saranno in mattoni forati dello spessore di cm 8, intonacate sulle due facce e rasate con intonaci tipo Pronto. Solamente il muro divisorio tra i locali dispensa e cucina ed il corridoio sarà costruito con blocchetti in cls omologati REI 60 . Premesso che quasi tutti gli ambienti hanno uscita verso l’esterno si ritiene molto modesto il pericolo di incendio ma in ogni caso si prevede l’istallazione di 3 estintori a polvere 21° 113B e C da 6 Kg e attacco idrante per autopompa 45 UNI 804, la porta cucina sarà REI 60. La copertura è prevista in tegole in coppi alla portoghese. Nel corpo centrale, al di sopra dell'atrio d'ingresso, si prevede la realizzazione di centrale termica ed idrica ospitante un gruppo termico funzionante a gas metano per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria, con accesso da ballatoio esterno, pavimentato con piastrelle monocottura antiscivolo per esterni. Le lattonerie saranno in rame. La copertura sarà a tetto tranne un tratto che ospiterà una batteria di pannelli solari che risolveranno quasi completamente il fabbisogno energetico dell’edificio. La posa e fornitura dei pannelli solari saranno oggetto di successivo appalto. L’edificio sarà climatizzato estate con tre gruppi refrigeranti che provvederanno a refrigerare autonomamente le varie parti dell’asilo L’approvvigionamento idrico sarà garantito dall’acquedotto Comunale e lo smaltimento avverrà tramite allaccio al sollevatore Comunale esistente in via Assura. I serramenti esterni saranno in PVC, con vetrocamera, le porte interne saranno in legno, i pavimenti delle sezioni saranno in vinilico a teli con battiscopa in gomma, quelli delle altre zone in piastrelle di ceramica monocottura. Normativa di riferimento e confronto della struttura ai limiti di legge L. 6/12/1971 N° 1044 L. R. 5 marzo 1973 n.5 L. R. 15 gennaio 1973 n.3 DDGR n° 54-3346 del 8/6/75 e 77-3869 del 7/7/76 L. R. 16 giugno 1980 n.59 L.R. 67 del 01/06/1990 D.G.R. 23.6.98 n° 2699 D.G.R .3 agosto 2006 n.499 Art.15, comma 29, legge regionale n.5/2006 In merito al dimensionamento dell’Asilo rispetto agli standard richiesti dalla normativa si sottolinea che: La superficie coperta netta per i 60 bambini supera i 600 mq , è di 738 mq La superficie pro capite supera i 10 mq , è di 12.31 mq La superficie pro capite minima per i lattanti supera gli 8 mq , è di 8.22 mq La superficie pro capite minima per i semidivezzi supera gli 8 mq , è di 9.20 mq La superficie pro capite minima per i divezzi supera 7.10 mq , è di 7.87 mq La superficie minima per i servizi generali supera i 150 mq , e di 189 mq Ciascun singolo ambiente supera le superfici minime richieste come riportato nella tabella che segue La tabella che segue riporta la destinazione d’uso e la superficie di ogni singolo ambiente con riportato a fianco il minimo richiesto dalla normativa Ambiente area comune e servizi generali ingresso preingresso disimpegno disimpegno segreteria ambulatorio atrio spazio comune accettazione generale corridoio cucina dispensa lavanderia deposito locale personale spogliatoio personale bagno bagno bagno handicappati Totale netto superficie Zona lattanti ( 18 bambini) disimpegno deposito carrozzine accettazione soggiorno cucinetta servizi fasciatoi e vaschette riposo lettini Totale netto superficie Zona semidivezzi ( 16 bambini) ripostiglio giochi deposito carrozzine accettazione soggiorno servizi riposo lettini Totale netto superficie Zona divezzi ( 13 bambini) ripostiglio giochi disimpegno soggiorno servizi servizi riposo lettini Totale netto superficie Zona divezzi ( 13 bambini) ripostiglio giochi disimpegno soggiorno servizi servizi riposo lettini Totale netto superficie Totale netto superficie Numero totale bambini mq pro capite mq 16,50 5,70 7,57 5,35 11,34 14,98 78,75 5,83 11,81 6,07 21,43 21,43 11,12 3,45 3,45 5,24 230,02 5,83 12,60 10,82 55,26 7,20 19,59 36,65 147,95 6,38 11,26 12,50 61,77 19,48 35,88 147,27 5,04 4,32 52,49 8,36 8,36 28,08 106,65 5,04 4,32 52,49 8,36 8,36 28,08 106,65 mq 60 12,31 Ambienti totali soggetti a verifiche minimi legge 11,34 14,98 78,75 230,02 11,81 6,07 21,43 21,43 11,12 3,45 3,45 5,24 189,07 min 150mq 18,43 1,02 0,601111111 3,07 0,40 1,088333333 2,036111111 147,95 mq cad minimo 17,64 1,1025 0,78125 3,860625 1,2175 2,2425 147,27 mq cad minimo 13 0,387692308 16,72 min 1mq/ latta 18 min 0,6 min 3 mq min 0,3333(6) min 1,00 min 2,00 8,22 8,00 0,30 min 0,60 min 3,70 min 1,20 min 2,00 min 9,20 7,80 0,20 min 4,04 3,70 1,29 2,16 1,20 2,00 7,87 7,10 106,65 mq cad minimo 13 0,387692308 0,20 min 16,72 106,65 mq cad minimo 738,54 minimo 4,04 3,70 1,29 2,16 1,20 2,00 7,87 7,10 600,00 10 Lo spazio esterno è completamente recintato con rete alta 200 cm , all’interno di questo recinto che ospita la struttura e i piazzali ingresso e i parcheggi, si prevede un’ altra area recintata dedicata al gioco all’aperto . Il gioco all’aperto ha uno spazio coperto di 133.38 mq e una sabbiera di mq 30 Spazi esterni verifiche Spazi pavimentati coperti Spazi pavimentati scoperti vasca per sabbia progetto norma min mq 133,38 1 mq/bambino 230,00 3,5 mq/bambino 30,00 0,5 mq/ bambino Altre indicazioni e la superficie finestrata è riportata nei disegni. norma min mq 60,00 210,00 30,00