C1-Relazioni - Comune di Morlupo

Comune di Morlupo
Lavori di costruzione di un
Asilo nido
Progetto Esecutivo
Relazione tecnica
DESCRIZIONE DELL’OPERA – VALUTAZIONI GENERALI
Il Comune di Morlupo ha la necessità di realizzare un Asilo nido Comunale.
L’area scelta per il nuovo edificio è individuata catastalmente al foglio 10 particella 211
località Assura del Comune di Morlupo.
L’area si trova nelle vicinanze della stazione del trenino locale ed è servita da fermata
autobus, da ampia possibilità di parcheggi, è pertanto raggiungibile sia con mezzi privati
che con mezzi pubblici.
L’asilo accoglierà 60 bambini divisi in 4 reparti.
La superficie del lotto è di 6210 mq, che assicura uno standard pro capite di oltre 100mq a
bambino di superficie di lotto, la superficie coperta lorda è di 859 mq.
L’edificio ha solo il piano terra.
L’area è così ripartita: un piazzale ingresso con parcheggio genitori di mq di circa 800 mq,
un piazzale per scarico e carico merci con parcheggio per personale di circa 600 mq una
zona riservata al gioco bimbi all’aperto di mq 1200 , la struttura copre circa 859 mq e un
residuo di mq 2751 è attrezzato a percorsi, zone pavimentate e verde alberato.
La movimentazione all’interno dell’intero complesso è completamente priva di scale o
pendii accentuati e particolarmente adatto allo spostamento di carrozzine, o di piccoli
utenti o di portatori di handicapp.
Dal punto di vista dell’isolamento termico l’edificio sarà isolato ben oltre i limiti imposti dal
DLgs 311/2006.
Gli accessi alla struttura sono due; uno principale dedicato ai bambini e genitori, e uno
secondario dedicato alle attrezzature e materiali di approvvigionamento.
L’asilo ospiterà 60 bambini dai 3 mesi ai 3 anni in spazi per attività ordinate e libere, spazi
di riposo, spazi per l’igiene, il cambio e la cura, servizi igienici, spazi attrezzati all’aperto.
Si prevedono 4 sezioni : Una sezione per 18 lattanti, una per 16 semidivezzi e 2 per
divezzi con 13 unità ciascuna.
La distribuzione interna degli ambienti è studiata in modo da consentire una completa
separazione tra il settore destinato alla didattica e quello destinato ai servizi.
Alle 4 sezioni si accede dall’atrio di ingresso molto ampio e luminoso, su cui si affacciano
anche l’ufficio segreteria, l’ambulatorio, 2 depositi carrozzine e l’accettazione.
In posizione più defilata si trovano ambienti di servizio, bagni del personale, spogliatoi ,
magazzini, locali per il personale, dispensa, cucina, lavanderia deposito.
FATTIBILITA' AMBIENTALE
Dal punto di vista ambientale il lotto gode di una bellissima vista verso un paesaggio
agreste di notevole pregio, l’esposizione è verso sud con vantaggi per l’insolazione
invernale e ventilazione estiva.
Il P.R.G. vigente del comune di Morlupo individua l'area destinata all'intervento per
attrezzature di uso pubblico, di carattere sociale o di interesse comune
Non esistono al momento vincoli di carattere ambientale che limitino l'utilizzo dell'area su
cui si intende realizzate il nuovo edificio dell'asilo nido.
Lo strumento urbanistico vigente definisce la zona F “servizi e attrezzature pubbliche”
Nell’area infatti sono già presente edifici scolastici Comunali, e impianti sportivi Comunali.
Gli alberi d'alto fusto, perimetrali al lotto entro cui sorgerà la nuova struttura, renderà
praticamente nullo l'impatto dell'edificio con l'intorno, anche in considerazione del fatto che
l’edificio ha un solo piano.
Dal punto di vista della salubrità dei luoghi si è già avuto occasione di sottolineare come il
sito sia fra i più alti fra tutti quelli esistenti a Morlupo, e quello in cui sorgerà l'asilo nido è
veramente di altissima qualità.
Dal punto di vista delle caratteristiche del terreno su cui sorgerà l'immobile, esso è già
stato analizzato approfonditamente in occasione della costruzione, avvenuta in adiacenza,
della scuola del liceo e del campo sportivo. Si tratta di un terreno tufaceo dotato di buona
portanza, sicuramente più che sufficiente per un edificio monopiano, quale quello in
progetto.
MATERIALI IMPIEGATI
L'attacco a terra del fabbricato è costituito da fondazioni continue in c.a. (travi rovesce),
poste sopra una platea realizzata con calcestruzzo a basso dosaggio di cemento
(magrone). Sotto ai pavimenti interni è prevista la realizzazione di un solaio, realizzato con
travetti in cemento precompresso con sovrastante massetto in cls. Sotto alle
pavimentazioni esterne, marciapiedi e patii, sarà usato lo stesso materiale. La struttura
sarà in cemento armato antisismico con grado di sismicità adatto alla zona 3
Le murature esterne di tamponatura saranno realizzate in laterizio tipo poroton isolante, Le
strutture portanti travi e pilastri saranno rivestite esternamente con coibente in pannelli da
5 cm (tipologia a "cappotto"). Le murature divisorie interne saranno in mattoni forati dello
spessore di cm 8, intonacate sulle due facce e rasate con intonaci tipo Pronto.
Solamente il muro divisorio tra i locali dispensa e cucina ed il corridoio sarà costruito con
blocchetti in cls omologati REI 60 .
Premesso che quasi tutti gli ambienti hanno uscita verso l’esterno si ritiene molto modesto
il pericolo di incendio ma in ogni caso si prevede l’istallazione di 3 estintori a polvere 21°
113B e C da 6 Kg e attacco idrante per autopompa 45 UNI 804, la porta cucina sarà REI
60.
La copertura è prevista in tegole in coppi alla portoghese.
Nel corpo centrale, al di sopra dell'atrio d'ingresso, si prevede la realizzazione di centrale
termica ed idrica ospitante un gruppo termico funzionante a gas metano per riscaldamento
e produzione di acqua calda sanitaria, con accesso da ballatoio esterno, pavimentato con
piastrelle monocottura antiscivolo per esterni. Le lattonerie saranno in rame. La copertura
sarà a tetto tranne un tratto che ospiterà una batteria di pannelli solari che risolveranno
quasi completamente il fabbisogno energetico dell’edificio. La posa e fornitura dei pannelli
solari saranno oggetto di successivo appalto.
L’edificio sarà climatizzato estate con tre gruppi refrigeranti che provvederanno a
refrigerare autonomamente le varie parti dell’asilo
L’approvvigionamento idrico sarà garantito dall’acquedotto Comunale e lo smaltimento
avverrà tramite allaccio al sollevatore Comunale esistente in via Assura.
I serramenti esterni saranno in PVC, con vetrocamera, le porte interne saranno in legno, i
pavimenti delle sezioni saranno in vinilico a teli con battiscopa in gomma, quelli delle altre
zone in piastrelle di ceramica monocottura.
Normativa di riferimento e confronto della struttura ai limiti di legge
L. 6/12/1971 N° 1044
L. R. 5 marzo 1973 n.5
L. R. 15 gennaio 1973 n.3
DDGR n° 54-3346 del 8/6/75 e 77-3869 del 7/7/76
L. R. 16 giugno 1980 n.59
L.R. 67 del 01/06/1990
D.G.R. 23.6.98 n° 2699
D.G.R .3 agosto 2006 n.499
Art.15, comma 29, legge regionale n.5/2006
In merito al dimensionamento dell’Asilo rispetto agli standard richiesti dalla normativa si
sottolinea che:

La superficie coperta netta per i 60 bambini supera i 600 mq , è di 738 mq

La superficie pro capite supera i 10 mq , è di 12.31 mq

La superficie pro capite minima per i lattanti supera gli 8 mq , è di 8.22 mq

La superficie pro capite minima per i semidivezzi supera gli 8 mq , è di 9.20 mq

La superficie pro capite minima per i divezzi supera 7.10 mq , è di 7.87 mq

La superficie minima per i servizi generali supera i 150 mq , e di 189 mq

Ciascun singolo ambiente supera le superfici minime richieste come riportato nella
tabella che segue
La tabella che segue riporta la destinazione d’uso e la superficie di ogni singolo
ambiente con riportato a fianco il minimo richiesto dalla normativa
Ambiente
area comune e servizi generali
ingresso
preingresso
disimpegno
disimpegno
segreteria
ambulatorio
atrio spazio comune accettazione generale
corridoio
cucina
dispensa
lavanderia deposito
locale personale
spogliatoio personale
bagno
bagno
bagno handicappati
Totale netto superficie
Zona lattanti ( 18 bambini)
disimpegno
deposito carrozzine
accettazione
soggiorno
cucinetta
servizi fasciatoi e vaschette
riposo lettini
Totale netto superficie
Zona semidivezzi ( 16 bambini)
ripostiglio giochi
deposito carrozzine
accettazione
soggiorno
servizi
riposo lettini
Totale netto superficie
Zona divezzi ( 13 bambini)
ripostiglio giochi
disimpegno
soggiorno
servizi
servizi
riposo lettini
Totale netto superficie
Zona divezzi ( 13 bambini)
ripostiglio giochi
disimpegno
soggiorno
servizi
servizi
riposo lettini
Totale netto superficie
Totale netto superficie
Numero totale bambini
mq pro capite
mq
16,50
5,70
7,57
5,35
11,34
14,98
78,75
5,83
11,81
6,07
21,43
21,43
11,12
3,45
3,45
5,24
230,02
5,83
12,60
10,82
55,26
7,20
19,59
36,65
147,95
6,38
11,26
12,50
61,77
19,48
35,88
147,27
5,04
4,32
52,49
8,36
8,36
28,08
106,65
5,04
4,32
52,49
8,36
8,36
28,08
106,65
mq
60
12,31
Ambienti
totali soggetti a
verifiche
minimi legge
11,34
14,98
78,75
230,02
11,81
6,07
21,43
21,43
11,12
3,45
3,45
5,24
189,07 min 150mq
18,43
1,02
0,601111111
3,07
0,40
1,088333333
2,036111111
147,95 mq cad
minimo
17,64
1,1025
0,78125
3,860625
1,2175
2,2425
147,27 mq cad
minimo
13 0,387692308
16,72
min 1mq/ latta
18
min 0,6
min 3 mq
min 0,3333(6)
min 1,00
min 2,00
8,22
8,00
0,30 min
0,60 min
3,70 min
1,20 min
2,00 min
9,20
7,80
0,20 min
4,04
3,70
1,29
2,16
1,20
2,00
7,87
7,10
106,65 mq cad
minimo
13 0,387692308 0,20 min
16,72
106,65 mq cad
minimo
738,54 minimo
4,04
3,70
1,29
2,16
1,20
2,00
7,87
7,10
600,00
10
Lo spazio esterno è completamente recintato con rete alta 200 cm , all’interno di questo
recinto che ospita la struttura e i piazzali ingresso e i parcheggi, si prevede un’ altra area
recintata dedicata al gioco all’aperto .
Il gioco all’aperto ha uno spazio coperto di 133.38 mq e una sabbiera di mq 30
Spazi esterni verifiche
Spazi pavimentati coperti
Spazi pavimentati scoperti
vasca per sabbia
progetto
norma min
mq
133,38 1 mq/bambino
230,00 3,5 mq/bambino
30,00 0,5 mq/ bambino
Altre indicazioni e la superficie finestrata è riportata nei disegni.
norma
min mq
60,00
210,00
30,00