COMUNE DI CENTO
Settore Lavori Pubblici ed Assetto del Territorio
NUOVA PALESTRA SCOLASTICA IN LOCALITÀ BEVILACQUA
PROGETTO PRELIMINARE
RELAZIONE ILLUSTRATIVA
INDICE
PREMESSA
A) PROGETTAZIONE DI UNA NUOVA PALESTRA SCOLASTICA A BEVILACQUA
A.1) INQUADRAMENTO URBANISTICO (PSC ADOTTATO - PRG VIGENTE)
A.2) DESCRIZIONE DELL’AREA DI INTERVENTO
A.3) CRITERI UTILIZZATI PER LE SCELTE PROGETTUALI
A.4) INSERIMENTO NEL LOTTO E SUPERFICI
A.5) ASSETTO TIPOLOGICO E DISTRIBUTIVO
A.6) ASPETTI PAESAGGISTICI E INTERFERENZE
NUOVA PALESTRA SCOLASTICA IN LOCALITÀ BEVILACQUA - PROGETTO PRELIMINARE Relazione Illustrativa
Via Guercino, 62 44042 Cento (FE) Italia - Tel. 051.6843260 - Fax. 051.6843259 - C.F. 81000520387
www.comune.cento.fe.it - [email protected]
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PREMESSA
Il presente progetto preliminare è relativo alla costruzione di una nuova palestra scolastica a servizio della
scuola materna della frazione di Bevilacqua da realizzarsi su territorio del comune di Crevalcore (BO). La
nuova palestra, opportunamente dimensionata, potrà soddisfare adeguatamente le esigenze dell’attigua
struttura scolastica ed al contempo della collettività, nelle ore pomeridiane.
La realizzazione dell’opera è prevista in due differenti stralci funzionali: 1° Stralcio e 2° Stralcio. Per la
specifica delle due fasi di realizzazione si veda il calcolo sommario di spesa riportato all’elaborato n° 8 e nel
quale si riportano le fasi lavorative per ciascuno stralcio.
A) PROGETTAZIONE DI UNA NUOVA PALESTRA A BEVILACQUA
A.1) INQUADRAMENTO URBANISTICO (PSC ADOTTATO - PRG VIGENTE)
Urbanisticamente il lotto risulta individuato nel PSC adottato all’interno di “Ambiti a prevalente destinazione
residenziale ad assetto urbanistico consolidato” (Art. 30 NTA PSC). Il lotto non rientra in alcuna zona di
tutela paesaggistica.
Stralcio di PSC con indicazione della zona d’intervento.
A.2) DESCRIZIONE DELL’AREA DI INTERVENTO
Il fabbricato si sviluppa su un’area verde non edificata di circa mq. 2.000, identificata catastalmente al Fog.
48, Mapp. 262 ed intestata al Comune di Crevalcore.
Il lotto attualmente è destinato a verde pubblico e la costruzione di una palestra non ne modifica
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sostanzialmente l’uso. L’area che circonda il fabbricato di progetto rimarrà destinata a verde pubblico ma
con dotazioni superiori, come il campo da basket all’aperto previsto sul fronte della palestra.
L’area risulta delimitata sul lato Nord da altra area a verde, a Est dalla Via Provane, a Sud dall’area
cortiliva della scuola materna preesistente, mentre ad Ovest è delimitata da una zona residenziale già
edificata ed urbanizzata.
Il sito si presenta completamente pianeggiante ed incolto.
A.3) CRITERI UTILIZZATI PER LE SCELTE PROGETTUALI
A partire da un’analisi della domanda potenziale di attività sportive nella zona di Bevilacqua si è proceduto
alla definizione di uno studio di fattibilità tecnica, socio-economica e finanziaria per la realizzazione di una
nuova palestra.
Il criterio che ha definito il tipo di palestra da realizzarsi nella suddetta area è dettato dall’esigenza di
avere spazi sufficienti per un’attività sportiva al coperto per un serie di fruitori locali, come appunto scuole
ma anche privati.
La proposta progettuale parte dalla convinzione che l’insediarsi di una nuova struttura sportiva ad
integrazione delle strutture scolastiche preesistenti, debba ampliare la piattaforma pubblica di servizi alla
collettività di Bevilacqua; oltre a questo dovrebbe anche essere l’occasione per costruire un processo
identitario di affermazione di un luogo, di un’attività formativa e della crescita di una comunità.
Il progetto architettonico deve essere costruito attorno a quello pedagogico-educativo, sportivo-ricreativo
ed allo stesso tempo contestualizzato al paesaggio. Le caratteristiche e la qualità dello spazio fisico, sia
esso alla scala architettonica piuttosto che a quella dello spazio urbano e collettivo, sono infatti determinanti
nella definizione e affermazione di un individuo e della sua identità, di singolo e di partecipante di una
comunità.
A partire da queste considerazioni l’ipotesi di progetto si basa su alcuni criteri:
•
massimizzare gli accessi integrando i percorsi, anche ciclo-pedonali, con quelli esistenti;
•
rendere coerente con l’intorno il volume che si va ad insediare, perseguendo anche alcune ottimizzazioni
di carattere funzionale e fruitivo, creando un percorso pedonale pubblico che collega il parcheggio sulla
Via Provane con i campetti per le attività sportive all’aperto in previsione con affaccio su Via Fiocchi;
•
l’esposizione dell’edificio e l’eventuale caratterizzazione delle coperture consente di ottimizzare e
caratterizzare l’involucro edilizio secondo alcune “sezioni bioclimatiche” trasversali, volte a massimizzare i
sistemi naturali di ventilazione e confort interni.
In generale si può poi affermare che la nuova struttura, ampliando la piattaforma esistente dei servizi della
frazione, potrà diventare un epicentro significativo e riconoscibile della vita comunitaria locale, assieme ai
simboli già consolidati nel tessuto urbano: chiesa, campanile, delegazione comunale, scuole elementari e
materna.
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A.4) INSERIMENTO NEL LOTTO E SUPERFICI
Il progetto preliminare prevede lo sviluppo della palestra, dei relativi spogliatoi e dei locali di servizio in un
unico corpo di fabbrica. L’accesso principale è previsto sul fronte prospiciente l’attuale scuola materna al fine
di agevolare il passaggio ai bambini della scuola, e risulta raggiungibile mediante un percorso pedonale per
gli utilizzatori esterni sia da Via Provane che da Via Fiocchi.
La palestra, fermo restando i limiti minimi dettati dal D.M. 75 per le palestre scolastiche, è stata
sovradimensionata al fine di potervi svolgere attività sportive non agonistiche ed extra scolastiche. Nello
specifico la sala principale risulta essere, rispetto ai limiti del D.M. 75, più larga di circa 3 m per un totale di
13 m e più alta di 1.60 per raggiungere un’altezza minima di 7 m.
Tra il corpo di fabbrica della scuola ed il campo da tennis esistente, ovvero nella zona attualmente
asfaltata, è previstala la realizzazione di un campo da basket all’aperto (playground). Le ampie zone verdi
rimaste libere attorno alla scuola in parte saranno recintate e destinate esclusivamente ai giochi e alle attività
psicomotorie degli alunni e in parte, nella zona circostante la palestra, saranno attrezzate a verde pubblico.
Di fatto, la sistemazione dello spazio verde antistante la palestra tende a favorire l’accesso pedonale alle
nuove strutture sportive che andranno a caratterizzare l’area integrando i servizi scolastici esistenti.
Sup. lotto intervento: (palestra, area verde, campo da basket) 3.500 mq circa
Superficie coperta complessiva: (palestra) 470 mq
A.5) ASSETTO TIPOLOGICO E DISTRIBUTIVO
La palestra, realizzata in un corpo di fabbrica separato dall’edificio scolastico, è collegata alla scuola tramite
un percorso pedonale scoperto, oltre che risultare raggiungibile tramite percorsi pedonali sia da Via Provane
che da Via Fiocchi.
L’edificio, di tipo A1, ha una superficie utile minima di circa 556 mq, comprendente la sala per le attività
sportive avente altezza utile di circa 7 m e superficie di 286 mq, il blocco servizi e gli spogliatoi al piano terra
per una superficie di 125 mq. Mentre al primo piano si trovano un locale tecnico per l’alloggiamento degli
impianti da 28.60 mq ed una saletta di supporto alle attività di circa 116 mq.
Per quanto riguarda gli aspetti distributivi, il progetto prevede l’ingresso principale in corrispondenza del
prospetto Sud, ovvero sul lato che guarda la scuola, da questo si accede ad un disimpegno centrale nella
zona spogliatoi e dal quale a sua volta si può accedere all’area di gioco.
Dall’area di gioco si può raggiunge sia il piano superiore attraverso una scala posta nella zona est
dell’edificio, sia il locale infermeria, posizionato all’estremità ovest del corpo di fabbrica, il quale risulta
accessibile anche direttamente dall’esterno per consentire l’avvicinamento dei mezzi di soccorso.
Le uscite di emergenza sono due, risultano collocate sul fronte nord e permettono il deflusso degli utenti
attraverso la vasta area per le attività sportive.
La copertura piana del fabbricato sarà dotata di finestre del tipo a shed che consentano il ricircolo
naturale dell’area e garantiscono quindi condizioni ambientali ottimali per lo svolgimento delle attività
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sportive.
Le aree esterne circostanti la palestra saranno lasciate aperte e sistemate a verde pubblico, sulle stesse
sarà possibile inoltre installare alcuni giochi componibili.
A.6) ASPETTI PAESAGGISTICI E INTERFERENZE
Il nuovo fabbricato di progetto, oltre ad un inevitabile confronto con le caratteristiche morfologiche dello
stabile esistente, deve necessariamente tenere conto anche del contesto urbano di riferimento, il quale non
risulta caratterizzato da elementi di particolar rilievo dal punto di vista architettonico e/o storico-ambientale.
Da una prima indagine sui sotto-servizi comunali, come era da aspettarsi vista la recente epoca di
costruzione dell’adiacente zona residenziale, non emergono interferenze evidenti con l’area di progetto.
Le uniche interferenze possibili potrebbero risultare quelle derivanti dal flusso di veicoli in corrispondenza
degli orari di inizio e fine delle attività scolastiche. Tuttavia seppur presente, date le dimensioni della
frazione, non è da ritenersi particolarmente intenso e in ogni caso si sviluppa sul fronte scuola.
Pertanto, alla luce delle considerazioni sin qui esposte, in questa sede è possibile affermare che non si
rilevano interferenze di rilievo.
ALLEGATI
•
Ortofoto
•
Estratto Catastale
Il Progettista
Dott. Arch. Maurizio Caretti
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Allegato 1
Ortofoto. In evidenza la zona interessata dall’intervento.
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Allegato 2
Estratto catastale. In evidenza la zona interessata dall’intervento.
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