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Metti a rendita
un maxischermo
Ecco il nuovo investimento per chi desidera diversificare a basso rischio mantenendo il controllo.
I
l mondo della finanza offre investimenti interessanti ma con un alto livello di
rischio e volatilità. Il settore immobiliare
in Svizzera pare sia giunto all’apice, con i
prezzi ai massimi ed i tassi di interesse ai
minimi. Pensare di fare uno di questi due
investimenti, mi fa immaginare una persona che in riva a un burrone, si fissa la punta dei piedi mentre guarda sotto.
Ma i soldi sono nell’aria. Non serve afferrarli. È sufficiente respirarli.
Quindi che fare?
Personalmente credo che, prima di tutto,
si dovrebbe conoscere bene l’oggetto dell’investimento. Troppo spesso si acquistano prodotti finanziari strutturati, di cui non
è chiaro nemmeno l’asset.
Io non affiderei mai a nessuno i miei soldi,
demandando la responsabilità al 100%.
Prima di tutto cercherei di chiarire/definire questo punto. Io raccomando investimenti fatti in prima persona. Dove si conosce il business. Si conosce il board. Si conoscono i fattori di rischio e di profitto, punto per punto.
Io ho fatto così ed è proprio questo che ti
consiglio di fare.
Ideas Incubator, la società che amministro,
investe in idee che siano in grado di produrre fatturato ed utili in breve tempo, generando rendite passive interessanti e soggette ad un rischio basso.
Il rischio basso e il rendimento alto non vanno mai a braccetto. Ma è proprio questo il
mio ruolo in Ideas Incubator. Identificare
questo mix è la mission della compagnia e
quindi il mio mantra, quando mi sveglio ogni
mattina.
La migliore opportunità che ho identificato
quest’anno in Ticino è quella dei maxischermi
luminosi.
I maxischermi a led vengono impiegati per
vari scopi. In Ticino si inizia a vederli in qualche posizione strategica per veicolare mes104 · TM Dicembre 2016
saggi pubblicitari.
Dietro a queste postazioni ci sono generalmente agenzie di comunicazione di piccole dimensioni. In alcuni casi semplicemente i proprietari dello spazio che ospita
il maxischermo. Il resto del mercato, invece, è nelle mani di pochi e grossi gruppi
internazionali.
Ho fatto analizzare il business che risulta
molto redditizio ed in continua crescita.
Poi ho deciso di contattare alcune di queste piccole aziende che possiedono i maxischermi e ne gestiscono la pubblicità, sino
a trovare l’interlocutore giusto, con il quale è partito il progetto.
Ecco la mia proposta.
La società si occupa di trovare gli inserzionisti che fanno pubblicità sui maxischermi.
Di identificare nuove posizioni per installarli fisicamente, di assicurarli e di fare regolarmente la manutenzione.
Ti piacerebbe diventare il proprietario di uno
di questi maxischermi ed incassare il 10%
di tutto il volume d’affari generato dal maxischermo?
Se volessi investire una cifra inferiore, potresti persino acquistare una singola “fetta”
del maxischermo, partendo da un minimo
di 2500 franchi.
Non diventi un socio della compagnia. Diventi semplicemente il proprietario di un maxischermo o di una “fetta” del maxischermo.
Come se fossi il proprietario di un immobile o di un appartamento. Ma con una resa
decisamente superiore.
Ti sembra una buona idea? È quello che ho
pensato anch’io quando l’ho concepita.
Per questo motivo ho deciso di creare un
format e di proporlo a tutti, nessuno escluso, sino al limite massimo del business,
ovvero la vendita di tutti i maxischermi operativi e quelli di nuova acquisizione che sarà
complessivamente di 30 postazioni per il
Ticino.
Una rendita passiva basata su un’operatività chiara di un business fisico tradizionale.
Nulla di difficile da capire. Un business già
avviato e di cui è possibile conoscere i titolari. Visitare gli uffici. Vedere le postazioni
dei maxischermi. Conoscere in tempo reale gli inserzionisti pubblicitari ed il volume
di business generato, su cui ricaverai il 10%
e che potrai incassare ogni tre mesi.
In questo modo non affidi il tuo denaro ad
un gestore. Non acquisti azioni di società
quotate in borsa di cui è difficile prevedere l’andamento. Non blocchi capitali enormi in un immobile, di cui magari non sei il
vero proprietario, perché hai acceso un
mutuo a tasso variabile con la banca.
Puoi iniziare con una cifra piccola e poi incrementare e diversificare la tua posizione,
acquistando altre “fette” di altre postazioni
di maxischermi.
Conosci la postazione del maxischermo di
cui diventi proprietario.
Conosci i titolari della compagnia che dirigono il business. In realtà, il segreto di un
business di successo, non sta nell’idea, ma
nella capacità di condurla.
Le persone spesso non sanno cosa vogliono e quando lo sanno, non sono disposte
a fare ciò che è necessario per ottenerlo.
Ecco perché il mio lavoro è semplice. Perché non lo fa nessuno.
Io trovo idee intelligenti che funzionano.
Conosco le persone che le sviluppano. Mi
assicuro che siano persone capaci, brillanti e soprattutto persone vere e con sani
valori. Mi rifiuto di lavorare con chiunque
solamente per soldi.
A questo punto organizzo un format, per
aiutarli a crescere nel loro business, finanziando l’idea e ottimizzando i processi.
Il mio lavoro è semplice, semplicemente
perché mi considero “uno che fa”. Non sono
un genio. Ma una persona che si alza ogni
mattina e, prima di bere il caffè a colazione, ha già la testa proiettata in ciò cha farà
durante la giornata.
La società che ho identificato si occupa di
marketing e comunicazione. Si chiama Tresolgroup ed è operativa a Chiasso.
Il direttore, Emilio Pellegrino, è residente
e vive in Ticino da 20 anni. È inserito nel
territorio ed i suoi soci sono dirigenti nel
tessuto bancario svizzero.
La società sta già facendo raccolta pubblicitaria sul territorio da un anno circa ed i
maxischermi che ti proponiamo di acquistare, sono già operativi ed hanno già degli
inserzionisti.
Il progetto parte quindi con una società operativa, frutto di uno spin-off dalla precedente compagnia, dentro la quale sono stati inseriti i maxischermi operativi. L’operazione consente di distinguere il business
dei maxischermi da quello di comunicazione e marketing di Tresolgroup.
Non si tratta di un business plan sulla carta o di una bella presentazione in Power
Point.
È tutto vero e già operativo. La tua rendita passiva può iniziare da domani mattina,
chiavi in mano e senza pensieri.
Ma non è finita qui. Probabilmente ti starai facendo una domanda importantissima.
Ogni tre mesi incasso le rendite del maxischermo ma cosa me ne farò fra 3 o 5 anni
di questo maxischermo se vorrò rivenderlo?
Ottima domanda ecco la risposta.
Sarà compito della compagnia, farsi carico di trovarti un acquirente, o riacquistare
la tua quota di maxischermo.
Ora torniamo alla voce trasparenza. Abbiamo realizzato un sito attraverso il quale potrai
registrarti ed accedere ad un’area riservata dove potrai vedere i maxischermi in vendita, gli inserzionisti pubblicitari che stanno girando in quel momento ed il volume
d’affari generato, su cui avrai diritto alla percentuale del 10%.
Il sito si chiama www.maxxirendita.ch
Se questa idea ti è piaciuta e volessi
approfondirla non ti resta che fissare un
appuntamento in sede. Vedere con i tuoi
occhi il business e conoscere i suoi protagonisti è la via migliore per decidere se prenderne parte, ovviamente senza impegno.
Per informazioni:
ESABO
Via Baldassarre Fontana 4
6830 Chiasso
Tel. 091 921 00 23
www.maxxirendita.ch
[email protected]
TM Dicembre 2016 · 105