Giulio Tagliavini – Massimo Regalli Corso di Economia degli Intermediari Finanziari La valutazione dei progetti di investimento Indice Introduzione I criteri tradizionali di valutazione dei progetti di investimento; I criteri finanziari di valutazione dei progetti d’investimento Alcune definizioni Cos’è un investimento ? Gli investimenti sono uscite di cassa, in una o più soluzioni (fase di impianto), che genereranno nuovi flussi di cassa positivi (fase di esercizio); La definizione di investimento per la contabilità non è la stessa in Finanza di impresa: Si parla di entrate ed uscite, non di costi e di ricavi ! L’obiettivo: individuare la convenienza economica di un progetto. Può essere un utile aiuto nella scelta: di un progetto socialmente importante; fra più progetti “concorrenti”. Rappresentazione grafica Flussi (F) Tempo (t) Fase di impianto Fase di esercizio La valutazione finanziaria Oltre all’analisi economica si dovrebbe considerare anche il profilo finanziario. L’analisi finanziaria, in misura più o meno rilevante, e deve…. ... verificare la compatibilità dei flussi dell’investimento con il profilo di entrate ed uscite aziendali, sia sotto il profilo dimensionale che temporale. Progetti economicamente convenienti, potrebbero non essere finanziariamente sostenibili Indice Introduzione I criteri tradizionali di valutazione dei progetti d’investimento: 1. Il tempo di recupero (payback period) 2. Il rendimento medio contabile (ROI del progetto) I criteri finanziari di valutazione dei progetti d’investimento. Il tempo di recupero (payback period) Il concetto del payback period (PBP) risponde alla domanda: fra quanto tempo recupererò l’investimento iniziale ? Il PBP non è altro che il numero di periodi necessari affinché i flussi di cassa cumulati eguaglino l’investimento iniziale; Si ritiene che maggiore sia il PBP, maggiore sia il rischio insito nel progetto. Il tempo di recupero (payback period) Due esempi Esempio 1 Anni 0 1 2 3 4 5 6 Flussi di cassa -10000 1000 2500 3500 4000 4000 3000 Flussi cumulati -10000 -9000 -6500 -3000 1000 5000 8000 Tra il 3° e il 4° anno Esempio 2 A B C D E 0 - 1.000 - 1.000 - 1.000 - 1.000 - 1.000 1 1.000 600 800 600 400 2 10 300 200 400 600 3 4 100 500 600 600 300 PBP 1 3 2 2 2 Non aiuta a decidere! Il tempo di recupero (payback period) Difetti: non considera i flussi conseguiti nei periodi successivi al PBP; non considera il valore finanziario del tempo; Superabile non considera l’ammontare di capitale investito; è un indicatore di rischio (esposizione temporale), non di rendimento. Pregi: considera i flussi di cassa (almeno dovrebbe!); facilità di calcolo, uso e comunicazione. Il tempo di recupero attualizzato Il PBP attualizzato supera uno dei limiti della versione “più semplice”, in quanto tiene conto del valore finanziario del tempo e il costo del capitale: PBP t F t 1 (t ) (1 k ) F0 0 Esempio (tasso di sconto al 10%) Anni 0 1 2 3 4 5 6 Flussi di cassa Flussi cumulati Flussi attualizzati -10000 1000 2500 3500 4000 4000 3000 -10000 -9000 -6500 -3000 1000 5000 8000 -10000 909 2066 2630 2732 2484 1693 Flussi cumulativi attualizzati -10000 -9091 -7025 -4395 -1663 821 2514 Il Rendimento Medio Contabile Il rendimento medio contabile (RMC) è definito come: il rapporto tra la redditività media incrementale prodotta nel corso dei periodi presi in considerazione e l’ammontare dell’investimento medio da sostenere. RMC reddito medio annuo investimen to medio annuo Si deve dunque dividere i profitti medi previsti dal progetto, al netto degli ammortamenti e delle imposte, per il valore contabile medio dell’investimento. Questo rapporto viene confrontato con il rendimento medio dell’impresa, con l’obiettivo di rendimento atteso, o con un bechmark di riferimento (settore, peers). Alcuni limiti del Rendimento Medio Contabile 1. Non considera nè la distribuzione temporale dei flussi (se il reddito viene prodotto il prossimo anno o il prossimo secolo) né il valore della moneta nel tempo (rischio e inflazione); 2. Non considera flussi di cassa, ma flussi di reddito; 3. Non assume un valore univoco, perché risente dei principi contabili adottati nella redazione del bilancio (ammortamento, principio di competenza); 4. Considera valori medi che, per definizione, sono approssimazioni. Indice Introduzione I criteri tradizionali di valutazione dei progetti d’ investimento I criteri finanziari di valutazione degli investimenti: 1. Il valore attuale netto 2. Il tasso interno di rendimento 3. L’indice di rendimento attualizzato I criteri finanziari Caratteristiche comuni a tutti i criteri finanziari di analisi degli investimenti sono: 1. La considerazione dei flussi di cassa incrementali del progetto; 2. L’impiego di un tasso di attualizzazione espressione del profilo di rischio e rendimento del progetto. 1 - Quale flusso di cassa? Flussi di cassa incrementali (with without principle) al netto delle imposte; al lordo della gestione finanziaria; periodicità coerente con il piano di rimborso del debito e con l’analisi economica di riferimento. Principio di cassa, non di competenza! 2 - Il tasso di attualizzazione - Il valore finanziario del tempo Due investimenti con flussi di cassa uguali in dimensione assoluta, ma distribuzione temporale rovesciata, sono indifferenti? Figura A Figura B F F t …..Preferite avere un milione domani o fra un anno? t 2 - Il tasso di attualizzazione - Il valore finanziario del tempo F k = costo del capitale k t k l’anticipo di un’entrata o il ritardo di un’uscita 2 - Il tasso di attualizzazione - Il valore finanziario del tempo Anticipazione di un’entrata Posticipazione di un’uscita Costo del capitale Il valore attuale netto - VAN (o NPV o DCF o REA) Il valore attuale netto esprime la ricchezza creata o distrutta dal progetto, in unità monetarie; Se il Van è positivo, significa che il progetto libera flussi di cassa sufficienti a ripagare tutti i finanziatori. Ciò che rimane è ricchezza aggiuntiva disponibile per l’impresa. Il valore attuale netto (VAN, NPV, DCF, REA) il VAN è la somma algebrica di TUTTI i flussi di cassa attualizzati (positivi e negativi) generati dal progetto considerato; Rappresenta la ricchezza incrementale generata da un progetto, espressa come se fosse immediatamente disponibile; Quindi: se il VAN è positivo c’è creazione di valore ! Il valore attuale netto (VAN, NPV, DCF, REA) In formule: VAN F F F F1 F F 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 F0 (1 k ) (1 k ) (1 k ) (1 k ) (1 k ) (1 k ) Più in generale: n Ft VAN F0 t t 1 (1 k ) Dove: F: flusso di cassa k: tasso di sconto n Ossia: Ft t t 0 (1 k ) VAN Il valore attuale netto (VAN, NPV, DCF, REA) Esempio: Viene effettuato un investimento di 100 convinti che questo comporterà flussi di cassa di entrata per 7 anni secondo il seguente andamento: Anni 1 2 3 4 5 6 7 Flussi previsti 15 17 19 21 24 24 25 La regola è: si devono accettare gli investimenti il cui tasso interno di rendimento (IRR) è superiore al costo-opportunità del capitale Il valore attuale netto (VAN, NPV, DCF, REA) Esempio: I flussi di cassa devono essere attualizzati per renderli confrontabili; Per fare l’investimento si è rinunciato ad un investimento di pari rischio che offriva l’8% di interesse….. Anni 1 2 3 4 5 6 7 Flussi previsti Flussi attualizzati 15 13,9 17 14,6 19 15,1 21 15,4 24 16,3 24 15,1 25 14,6 La regola è: si devono accettare gli investimenti il cui tasso interno di rendimento (IRR) è superiore al costo-opportunità del capitale Il valore attuale netto (VAN, NPV, DCF, REA) Esempio: Si ha quindi modo di ricavare i flussi di cassa complessivi del progetto ……… Anni 1 2 3 4 5 6 7 Flussi previsti 15 17 19 21 24 24 25 Flussi attualizzati Flussi complessivi 13,9 14,6 15,1 15,4 16,3 15,1 14,6 -100,0 13,9 14,6 15,1 15,4 16,3 15,1 14,6 Il valore attuale netto (VAN, NPV, DCF, REA) Esempio: …….il cui VAN è positivo e pari a 5. Il progetto “rende” più di quanto vorrei (…. mi “accontentavo” dell’8% !) Anni 1 2 3 4 5 6 7 Flussi previsti 15 17 19 21 24 24 25 Flussi attualizzati Flussi complessivi 13,9 14,6 15,1 15,4 16,3 15,1 14,6 -100,0 13,9 14,6 15,1 15,4 16,3 15,1 14,6 VAN 5,0 Il tasso interno di rendimento – TIR (o IRR o TIM) Il tasso interno di rendimento (IRR) è quel particolare tasso di attualizzazione che rende identici i valori dei flussi positivi e negativi di un progetto (quello che rende il VAN uguale a zero); Quindi: L’IRR rappresenta il costo massimo della raccolta che un progetto può sopportare, affinché permanga la sua convenienza economica; L’IRR rappresenta il rendimento lordo di un progetto di investimento. Il rendimento è lordo poiché non si considera il costo delle risorse utilizzate. La regola è: si devono accettare gli investimenti il cui tasso interno di rendimento (IRR) è superiore al costo-opportunità del capitale Il tasso interno di rendimento (IRR, TIM, TIR) Graficamente: REA VAN 2514 k* 864 20% 10% IRR Creazione di valore Distruzione di valore k Il tasso interno di rendimento (IRR, TIM, TIR) Il concetto di rendimento è intuitivo: Tasso di rendimento Sfortunatamente, se i flussi sono più di uno, il calcolo non è immediato, ma si deve procedere …per tentativi! VAN F0 Ft F1 F2 ... 0 1 IRR 1 IRR 2 1 IRR t n Ossia: Entrata 1 Investimen to Ft (1 IRR ) t 1 t F0 0 In MS Excel™, la formula da usare è “=TIR.COST(valori)”, altrimenti si può procedere impostando una proporzione (si ipotizza che in un intervallo sufficientemente breve la curva sia assimilabile ad una retta) Limiti del TIR (o IRR o TIM) Non dice quale sia il valore creato dall’investimento, quindi non aiuta a decidere fra 2 investimenti alternativi (a parità di IRR o con IRR diversi); L’ipotesi implicita è che i flussi liberati dal progetto vengono reinvestiti al IRR; Non sempre fornisce un valore unico. L’Indice di redditività (IRA, costo/beneficio) L’indice di rendimento attualizzato (IRA) è il rapporto tra il valore attuale dei flussi positivi generati dall’investimento e il flusso iniziale F0 (o il valore attuale delle uscite necessarie alla realizzazione del progetto, qualora le stesse siano più d’una); Esprime l’efficienza di un progetto: se investo 1 Euro, quanti Euro vengono liberati? In formula: n IRA F t 1 t (1 k ) 1 F0 IRA = 12.514 /10.000 = 1,2514 L’Indice di redditività (IRA, costo/beneficio) L’indicazione principale è : “accettare progetti con IRA > 1” ma Non dice quale progetto crea più ricchezza; può essere utile per ordinare i progetti per efficienza decrescente, scegliendo i progetti che massimizzano il VAN complessivo. Esempio Fo F1 VAN IRA A 50 75 25 1,50 INVESTIMENTI B C 40 60 55 87 15 27 1,38 1,45 D 20 35 15 1,75 Se il vincolo è 60, occorre valutare se è possibile sommare gli investimenti B+D o effettuare 3 volte D