Denuncia di inizio attività - Comune di Jolanda di Savoia

DENUNCIA DI INIZIO ATTIVITA’
Art. 10 della L.R. 25/11/2002, n. 31
Protocollo n.
Al sig. Sindaco del Comune di
Jolanda di Savoia
Piazza Unità d’Italia, 5
44037 Jolanda di Savoia (FE)
Riservato all’Ufficio
PRATICA EDILIZIA N. __________
DENUNCIA DI INIZIO ATTIVITA’ N. __________
IL/LA SOTTOSCRITTO/A:
Generalità
nato a
residente a
telefono n.
il
/
in via
/
C.F.
n.
Generalità
nato a
il
/ /
C.F.
residente a
in via
n.
telefono n.
(nel caso di più proprietari, dovrà essere allegata autorizzazione alla presentazione della D.I.A.)
per conto della ditta:
Intestazione
C.F.
con sede a
telefono n.
in qualità di
in via
Foglio
Particella
partita IVA
in via
fax n.
n.
dell’immobile sito in comune di Jolanda di Savoia
n.
e censito al Catasto
Subalterno
Foglio
Particella
Subalterno
identificato dal P.R.G. vigente in zona omogenea di tipo
COMUNICA
1) che darà inizio non prima di 30 giorni dalla presentazione della presente denuncia di inizio
attività, a titolo:
gratuito
oneroso
convenzionato, ed in conformità al progetto ed alla
relazione asseverata elaborate dal seguente progettista incaricato:
Generalità
C.F.
partita IVA
con studio a
in via
n.
telefono n.
fax
e-mail
iscritto all’Ordine/Collegio/Albo dei
di
n.
alle seguenti opere:
1
2) che il tecnico incaricato della direzione dei lavori sarà:
Generalità
C.F.
partita IVA
con studio a
in via
telefono n.
fax
e-mail
iscritto all’Ordine/Collegio/Albo dei
di
n.
n.
3) che le opere saranno realizzate:
in economia diretta
dalla seguente ditta, di cui si allega la documentazione prevista dall’articolo 3, comma 8,
del D.L.gs. n. 494/96, e specificata di seguito:
Intestazione
C.F.
partita IVA
con sede a
in via
n.
telefono n.
fax n.
iscritta alla Camera di Commercio Industria Artigianato di
n.
A tal fine sono necessari e, pertanto, si allegano i seguenti documenti:
ALLEGATI DIMOSTRANTI IL TITOLO DEL/DEI RICHIEDENTE/I
1) copia dell’atto dimostrante la proprietà (rogito) o altro titolo necessario e sufficiente, o dichiarazione
sostitutiva dell’atto di notorietà, ai sensi dell’art. 47 del D.P.R. 28/12/2000, n. 445, indicante gli estremi
dell’atto notarile, sottoscritto a norma dell’art. 38 del medesimo D.P.R. n. 445/00;
2) fotocopia del Codice Fiscale;
3) certificato di imprenditore agricolo professionale in corso di validità, ovvero dichiarazione sostitutiva di
certificazione ai sensi dell’art. 46 del D.P.R. 28/12/2000, n. 445;
ELABORATI TECNICI
4) n. 2 copie della scheda tecnica descrittiva di progetto, comprensiva di relazione tecnica di progetto
dettagliata con l'indicazione precisa di tutte le opere ed impianti tecnologici da eseguire, norme e verifiche
indici di P.R.G. firmata dal progettista;
5) n. 2 copie della planimetria catastale aggiornata con l’individuazione (colorazione o perimetrazione) degli
immobili di proprietà e dell’eventuale inserimento degli ampliamenti o nuove costruzioni richieste. Tali
documenti devono contenere gli elementi necessari ad identificare tutte le particelle oggetto dell’intervento
ed essere firmati dal progettista;
6) n. 2 copie dello stralcio del P.R.G. vigente e dell’eventuale Piano Urbanistico Attuativo, con evidenziato
l’immobile e/o l’area d’intervento firmato dal progettista;
7) documentazione fotografica relativa allo stato di fatto dell’immobile oggetto d’intervento e dell’intorno. Le
fotografie devono essere a colori, di formato non inferiore a cm. 15 x 10 e applicate su cartoncino formato
A/4 con didascalie e planimetria indicante tutti i punti di ripresa;
8) elaborati di progetto in duplice copia riducibili in formato A4 privi di qualsiasi correzione, abrasione o
riporto, contenenti in epigrafe indicazione e ubicazione dell’intervento, firma del titolare/i, firma e timbro del
progettista/i:
planimetria generale di progetto in scala 1:100/1:200/1:500 estesa a tutto il lotto interessato nonché
alle aree circostanti, che consenta l’individuazione dell’area e dell’edificio oggetto d’intervento, con
l’indicazione dell’orientamento, dei confini di proprietà, degli accessi carrai e pedonali esistenti e di
progetto, delle caratteristiche delle strade e dei percorsi pedonali, degli edifici e degli altri manufatti
interessati, delle infrastrutture tecniche, delle alberature esistenti di rilievo, dei corsi d’acqua, dei
vincoli di rispetto, delle distanze da pareti finestrate o cieche, dai confini, strade, ferrovie elettrodotti,
metanodotti, acquedotti, corsi d’acqua cimiteri, depuratori, fonti d’inquinamento elettromagnetico (es.
impianti fissi di emittenza radio e televisiva, di telefonia mobile, di trasmissione e distribuzione energia
elettrica, ecc.) altezza dei fabbricati e quant’altro possa costituire vincolo urbanistico o possa
caratterizzare il paesaggio ed il contesto del progetto, al fine di chiarire esaurientemente i rapporti fra
l’opera ed il suolo circostante, sia esso pubblico che privato. Nel caso di nuove costruzioni,
ampliamenti e sopraelevazioni la planimetria dovrà anche contenere l'indicazione dei parcheggi
privati nella misura di legge;
piante dello stato di fatto e di progetto in scala 1:100 (per immobili a destinazione produttiva
particolarmente estesi in scala 1:200, con particolari in scala adeguatamente rappresentativa) di tutti i
piani dell'opera, adeguatamente quotati, con l'indicazione della superficie utile netta, delle
destinazioni d'uso dei singoli locali, dei rapporti d’illuminazione e aerazione naturale, delle dimensioni
delle aperture, della caldaia singola o centralizzata e della canna fumaria e delle aperture di
aerazione permanente;
2
almeno n. 2 sezioni significative (longitudinale e trasversale) dello stato di fatto e di progetto in scala
1:100 (per immobili a destinazione produttiva particolarmente estesi in scala 1:200 con particolari in
scala adeguatamente rappresentativa), debitamente quotate, dell'intero edificio eseguite nelle
medesime posizioni, portanti altezze dei piani, spessore di solai, vespai e coperture, quota piano di
campagna, altezze dei fronti e ingombro degli aggetti;
prospetti dello stato di fatto e di progetto in scala 1:100 dell'intero edificio (per immobili a destinazione
produttiva particolarmente estesi in scala 1:200 con particolari in scala adeguatamente
rappresentativa), con l’indicazione di aperture, infissi, pluviali, parapetti, coperture, materiali impiegati,
rivestimenti e colori. Quando trattasi di edifici in aderenza, i prospetti dovranno rappresentare anche
gli edifici in aderenza;
N.B.: piante, sezioni, e prospetti, dovranno anche riportare gli schemi di progetto delle reti
tecnologiche all’esterno del fabbricato (centrali di trattamento aria, gruppi refrigeratori d’acqua,
torri evaporative, ecc.) con indicazione dei livelli di potenza sonora, le recinzioni, i passi carrai,
eventuali elementi a filo strada e quant’altro necessario a rappresentare correttamente le opere e le
variazioni oggetto d’intervento;
9) n. 2 copie della tavola comparativa (per interventi sull’esistente), comprendente piante, almeno due
sezioni e prospetti in scala 1:100, indicanti le demolizioni in giallo e le nuove costruzioni in rosso;
10) n. 2 copie della relazione e del progetto dei parcheggi ai sensi della legge n. 122/89;
11) scheda I.S.T.A.T. debitamente compilata e sottoscritta per le nuove costruzioni o gli ampliamenti di
fabbricati esistenti;
12) copia dalla valutazione preventiva richiesta e rilasciata, in corso di validità;
ALLEGATI DI CUI ALLE DICHIARAZIONI CONTENUTE NELLA SCHEDA TECNICA DESCRITTIVA PARTE I
BARRIERE ARCHITETTONICHE
13) n. 2 copie della relazione tecnica e degli elaborati grafici atti a verificare il superamento delle barriere
architettoniche, ai sensi delle leggi n. 13/89, n. 104/92 e del D.M. n. 236/89;
IMPIANTI
14) n. 2 copie del progetto degli impianti di cui all’art. 4 della legge n. 46/90 e art. 6 del D.P.R. n. 447/91,
redatto secondo le modalità di cui al comma 2 art. 6 del D.P.R. n. 447/91, da consegnare con le modalità
previste dal D. M. 22/01/2008, n. 37;
RISPARMIO ENERGETICO
15) n. 2 copie della documentazione per la verifica dell’isolamento termico dell’edificio, ai sensi della legge
09/01/1991, n. 10 e s. m., comprendente la relazione ed il progetto dell’impianto termico, secondo quanto
disposto dal D.P.R. 26/08/1993, n. 412 e in base alla modulistica riportata nel D.M. del 13/12/1993 e
circolare 231/F, da consegnare prima dell’inizio dei lavori;
INDAGINE GEOLOGICA E/O GEOTECNICA
16) n. 2 copie della relazione geologica o geotecnica relative ai terreni interessati dall’intervento per tutte le
nuove costruzioni, ampliamenti e sopraelevazioni, atta a determinare l’idoneità del terreno alle
trasformazioni ed agli usi di progetto, nel rispetto del D.M. 11/03/1988 e C.M.L.P. n. 30483 del 24/09/1988,
firmata da tecnico abilitato;
NORME TECNICHE PER LE COSTRUZIONI
17) asseverazione di un professionista abilitato che dichiari la conformità dell’opera alle norme tecniche per
le costruzioni;
18) n. 2 copie del progetto conforme a quanto disposto dall’art. 93, commi 3, 4 e 5 del D.P.R. n. 380/2001
(ex art. 17 della legge n. 64/1974), da consegnare prima dell’inizio dei lavori;
OPERE IN C.A. E/O STRUTTURA METALLICA
19) n. 2 copie della denuncia delle opere in cemento armato o struttura metallica, ai sensi dell’art. 4 della
legge n. 1086/71, da consegnare prima dell’inizio dei lavori;
INQUINAMENTO ACUSTICO
20) comunicazione dell’attivazione del cantiere, ai sensi dell’art. 12 del regolamento comunale per la
protezione dal rumore, da consegnare 30 giorni prima dell’inizio dei lavori;
21) documentazione di impatto acustico, conforme ai criteri stabiliti dalla Regione, deliberazione di G. R. n.
673/04, redatta da un tecnico abilitato in Acustica Ambientale di cui all’art. 2 della legge n. 447/95, per le
attività produttive, sportive e ricreative, a postazioni di servizi commerciali polifunzionali e pubblici esercizi;
22) dichiarazione di assenza di emissioni rumorose significative per le attività produttive, sportive e
ricreative, a postazioni di servizi commerciali polifunzionali e pubblici esercizi;
23) valutazione previsionale del clima acustico, redatta da un tecnico abilitato in acustica ambientale di cui
all’art. 2 della legge n. 447/95, per le scuole ed asili nido, ospedali, case di cura e di riposo, parchi pubblici
urbani ed extra-urbani, insediamenti residenziali prossimi ad infrastrutture stradali o ferroviarie, discoteche,
circoli privati e pubblici esercizi ove sono installati macchinari ed impianti rumorosi, e insediamenti sportivi e
ricreativi;
N.B.: gli elaborati devono essere piegati secondo il formato UNI A4 (mm. 210 x 290) e devono contenere,
intestata l’indicazione dell’intervento e l’ubicazione, il titolo dell’elaborato, le generalità e la firma
dell’avente titolo ad intervenire, nonché la firma e il timbro professionale del progettista e dei progettisti;
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ALLEGATI INERENTI LA DITTA REALIZZATRICE DELLE OPERE
24) dichiarazione rilasciata dal responsabile della ditta in merito all’organico medio annuo, distinto per
qualifica, e relativa al contratto collettivo stipulato dalle organizzazioni sindacali comparativamente più
rappresentative, applicato ai lavoratori dipendenti;
25) copia del documento unico di regolarità contributiva (D.U.R.C.).
ALEGATI PER IL CALCOLO DEL CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE
26) modello per l’applicazione della quota di contributo di costruzione relativa agli oneri di urbanizzazione
primaria e secondaria;
27) modello Ministeriale previsto dal D.M. 10/05/1977, n. 801 opportunamente compilato, per nuovi edifici o
parti in ampliamento e/o sopraelevazione se costituiscono unità funzionali autonome di fabbricati;
28) computo metrico estimativo asseverato, redatto sulla base del listino prezzi unitari della C.C.I.A.A. di
Ferrara, per le opere di modifica e ristrutturazione;
29) convenzione o atto unilaterale d’obbligo ai sensi dell’art. 30, comma 3, della legge regionale 25/11/2002,
n. 31, per l’esenzione dal pagamento della quota relativa al costo di costruzione;
30) fideiussione bancaria o assicurativa che copra il 50% del contributo di costruzione, per effettuare il
pagamento in forma rateizzata.
ATTESTAZIONI DEI PAGAMENTI EFFETTUATI
Tramite versamento sul C.C. postale n. 13684444, intestato alla Tesoreria del Comune di Jolanda di Savoia, sono
stati pagati i seguenti importi, di cui si allegano le attestazioni:
Euro
dovuti per i diritti di segreteria;
Euro
dovuti per il contributo di costruzione;
Euro
dovuti per l’oblazione (opere in sanatoria).
Al fine del completamento della pratica edilizia, sono necessari i seguenti pareri/atti di assenso,
già acquisiti ed allegati, e completi di elaborati approvati, o da reperire da parte dello S.U.E., nel
qual caso il termine di 30 giorni sopra citato partirà dall’ottenimento di detto/i parere/i:
PARERE
ALLEGATO REPERIRE
parere preventivo dell’Azienda U.S.L.
parere preventivo del Comando Provinciale dei Vigili del Fuoco
parere preventivo del gestore servizio idrico integrato (C.A.D.F.)
parere preventivo dell’A.R.P.A. per lo scarico di acque
parere preventivo del Consorzio di Bonifica – I Circondario
autorizzazione della Provincia allo scarico delle acque
autorizzazione della Provincia alle emissioni in atmosfera
parere dell’A.R.P.A. per autorizzazione cantiere in deroga
parere dell’Azienda U.S.L. per cantiere in deroga agli orari
parere della Soprintendenza ai Beni Ambientali ed Architettonici
altro (specificare):
N.B.: nel caso di parere da reperire, occorre la documentazione necessaria per il suo
rilascio determinata dagli enti preposti.
Data
/
/
IL RICHIEDENTE
IL PROGETTISTA
____________________
(firma)
____________________
(timbro e firma)
FIRMA PER ACCETTAZIONE DELL’INCARICO DI DIREZIONE DEI LAVORI
IL DIRETTORE DEI LAVORI
____________________
(timbro e firma)
Il richiedente elegge quale proprio domicilio speciale per qualsiasi comunicazione il seguente:
comune di
in via
n.
presso
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