TRIBUNALE DI LUCCA
UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI
L’Avv. Tommaso Pellegrini, con studio in Lucca (LU), Corso Garibaldi n.14, professionista
delegato alle operazioni di vendita immobiliare interne alla procedura fallimentare O.P.M. –
ORGANIZZAZIONE PETROLI MALATESTA S.R.L.- n. 146/2014 Reg. Fall
AVVISA
che il giorno 20.09.2016 alle ore 15:30 presso il suo studio, sopra identificato, si procederà alla
VENDITA SENZA INCANTO di quanto in appresso descritto - nella situazione di fatto e di
diritto in cui i beni si trovano, anche in relazione alla Legge n. 47/1985 s.s.m.i. – alle
condizioni di seguito indicate.
Tutti i beni di cui ai singoli lotti che seguono si trovano in Piazza al Serchio (LU), Fraz.
Colognola, Via Statale n.6, come facenti parte di un più ampio fabbricato condominiale elevato
a due piani e sono corredati da vano scale e corridoio comune, centrale termica comune e
resede comune. Tali beni comuni sono identificati al NCEU del ridetto Comune al foglio 13
come segue: il vano scale dal mapp.928 sub.16 come bene comune non censibile ai subalterni
17-18-19-20-21-22-23; la centrale termica dal mapp. 928 sub.24 come bene comune non
censibile ai subalterni 17-18-19-20-21-22-23 e la resede comune dal mapp. 928 sub. 25 come
bene comune non censibile ai subalterni 15-16-17-18-19-20-21-22-23-24
LOTTO N.1: diritti della piena proprietà su una unità immobiliare ad uso commerciale sita al
piano terra, corredata da tettoia in acciaio insistente su resede comune;
Il fabbricato e la tettoia sono catastalmente rappresentati nel NCEU del suddetto Comune al
foglio 13, mapp. 928 sub. 15, cat. C/1, Cl. 7, 380 mq, R. C. € 8.183,78; la resede comune è
rappresentata stesso foglio al mappale 928 sub. 25.
Il Lotto è concesso in locazione alla società Salbec s.r.l., sino al 14.12.2017, ad un canone
annuo di € 24.966,00 oltre Iva (rate mensili anticipate di € 2.080,50 oltre Iva).
LOTTO N.2: diritti della piena proprietà su una unità immobiliare ad uso ufficio posta al piano
primo.
Il bene è censito al NCEU del ridetto Comune al foglio 13, mapp. 928 sub.17, cat. A/10, Cl. 1,
3,5 vani, R. C. € 347,06;
LOTTO N. 3: diritti della piena proprietà di unità immobiliare ad uso ufficio posta al piano
primo.
Il bene è censito al NCEU del ridetto Comune al foglio 13, mapp.928 sub.18, cat. A/10, Cl. 1,
2,5 vani, R. C. € 247,90;
LOTTO N. 4: diritti della piena proprietà di unità immobiliare ad uso ufficio posta al piano
primo.
Il bene è censito al NCEU del suddetto Comune al foglio 13, mapp. 928 sub.19, cat. A/10, Cl.1,
2,5 vani, R. C. € 247,90;
LOTTO N. 5: diritti della piena proprietà di unità immobiliare ad uso ufficio posta al piano
primo.
Il bene è censito al NCEU del suddetto Comune al foglio 13, mapp. 928 sub.20, cat. A/10, Cl.
1, 3 vani, R.C. € 297,48;
Tale bene è concesso in locazione allo Studio Associato Gigaenergie di Carrai e Adorni sino
al 31.01.2020 ad un canone annuo di € 4.800,00 oltre Iva (rate mensili anticipate di € 400,00
oltre Iva).
LOTTO N. 6: diritti della piena proprietà di unità immobiliare ad uso ufficio posta al piano
primo.
Il bene è censito al NCEU del ridetto comune al foglio 13, mapp.928 sub.21, cat. A/10, Cl. 1, 3
vani, R. C. € 297,48;
Il Lotto risulta concesso in locazione allo Studio Associato Gigaenergie di Carrai e Adorni,
a far data dal 1.02.2014 e sino al 31.01.2020, ad un canone annuo di € 4.800,00 oltre Iva (rate
mensili anticipate di € 400,00 oltre Iva).
LOTTO N. 7: diritti della piena proprietà di unità immobiliare ad uso ufficio posta al piano
primo.
Il bene è censito al NCEU del ridetto comune al foglio 13, mapp. 928 sub.22, cat. A/10, Cl. 1, 2
vani, R. C. € 198,32;
LOTTO N. 8: diritti della piena proprietà di unità immobiliare ad uso ufficio posta al piano
primo
Il bene è censito al NCEU del ridetto comune, al foglio 13, mapp. 928 sub.23, cat. A/10, Cl. 1,
3 vani, R. C. € 297,48;
I beni di cui ai lotti sopra descritti verranno posti in vendita ai seguenti prezzi base di offerta:
Prezzo base
Per il lotto n. 1 sopra indicato il prezzo base d’asta è pari ad euro 176.766,00 (Euro
centosettantaseimilasettecentosessantasei/00).
Per il lotto n. 2 sopra indicato il prezzo base d’asta è pari ad euro 31.219,00 (Euro
trentunomiladuecentodiciannove/00).
Per il lotto n. 3 sopra indicato il prezzo base d’asta è pari ad euro 20.250,00 (Euro
ventimiladuecentocinquanta/00).
Per il lotto n. 4 sopra indicato il prezzo base d’asta è pari ad euro 24.469,00 (Euro
ventiquattromilaquattrocentosessantanove/00).
Per il lotto n. 5 sopra indicato il prezzo base d’asta è pari ad euro 28.519,00 (Euro
ventottomilacinquecentodiciannove/00).
Per il lotto n. 6 sopra indicato il prezzo base d’asta è pari ad euro 24.680,00 (Euro
ventiquattromilaseicentottoanta/00).
Per il lotto n. 7 sopra indicato il prezzo base d’asta è pari ad euro 18.984,00 (Euro
diciottomilanovecentoottantaquattro/00).
Per il lotto n. 8 sopra indicato il prezzo base d’asta è pari ad euro 27.844,00 (Euro
ventisettemilaottocentoquarantaquattro/00).
Gli offerenti per partecipare al tentativo di vendita devono presentare domanda, ai sensi degli
artt. 579 e 580 c.p.c., presso la Cancelleria Fallimentare del Tribunale di Lucca entro e non
oltre le ore 12 del giorno 19.09.2016, allegando alla busta d’offerta il deposito per cauzione
pari al 10% del prezzo offerto mediante assegno circolare non trasferibile in testato a “Curatela
del Fallimento O.P.M. Organizzazione Petroli Malatesta s.r.l.”. Le domande saranno inefficaci
se pervenute oltre il termine stabilito o se non corredate dal deposito per cauzione. Versamento
del saldo prezzo entro sessanta giorni dall’aggiudicazione.
Per ogni altra informazione accedere ai siti internet www.astalegale.net, www.ivglucca.com e
www.fallimentilucca.com, oppure contattare lo studio del delegato, telefonando al n.
0583/953402
Lucca 3.06.2016
Il professionista delegato
Avv. Tommaso Pellegrini
