loft / atelier - Orlandinotti Real Estate

agency, advisory.
LOFT / ATELIER
via Morimondo
rif. loft rhg 350 lv
Mq 350
Vendita € 1.600.000,00
Locazione € 85.000 p.a.
Categoria Catastale C3
Classe Energetica G
Sqm 350
Sale € 1.600.000,00
Rent € 85.000 p.y.
Cadastral Category C3
Energy Class G
Orlandinotti Real Estate srl | via Morimondo 26 20143 Milano | T 02 89079829 | E [email protected]
LOFT / ATELIER
via Morimondo
rif. loft rhg 350 lv
Loft di 350 mq, con giardino e terrazzo, su tre livelli, inserito in contesto di archeologia industriale
nell’ex area Richard Ginori, ideale come studio, show room, atelier o ufficio, con intervento architettonico di grande spettacolarità.
Lo spazio è così organizzato:
Piano Terra: grande open space, zona servizi, con cucina e deposito, con porzioni dello spazio a
doppia e tripla altezza.
Primo Piano: due uffici disimpegnati e zona archivio.
Secondo Piano: grande open space, bagno.
- Terrazzo di 25 mq.
- Giardino di 80 mq in facciata.
- Due posti auto.
- Categoria catastale C3 (laboratorio con permanenza di persone).
- Classe energetica G.
- Indice Prestazione Energetica 157,7 kWh/m³ anno.
- Condominio con parco condominiale, servizio di portineria e di sorveglianza 24/7 e ristorante/bar.
- Spese condominiali: 3800 € anno circa.
***
Loft 350 sqm on three levels with garden in front and terrace, located in a context of industrial archeology,
area Richard Ginori, ideal as a showroom, studio or office.
The space is structured as following:
Ground Floor: wide open space, with portions with double-height space, bathroom.
First Floor: two offices and utility room.
Second Floor: open space, bathroom.
- Terrace of 25 sqm.
- Garden of 80 sqm in front.
- Three covered parking spaces.
- Two car parks.
- Category Class C3 (Laboratory with Permanence of Persons).
- Energy Class G.
- Energy Performance Index 157,7 kWh/m³ year.
- Condominium with private park, concierge services and 24/7 surveillance and bar/restaurant.
- Condominium fees: 3800 € p.y. approximately.
Orlandinotti Real Estate srl | via Morimondo 26 20143 Milano | T 02 89079829 | E [email protected]
FOTO
PICTURES
Orlandinotti Real Estate srl | via Morimondo 26 20143 Milano | T 02 89079829 | E [email protected]
PIANTA – Piano Terra
PLAN – Ground Floor
Layout 1/4
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PIANTA – Piano Primo
PLAN – First Floor
Layout 2/4
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PIANTA – Piano Secondo
PLAN – Second Floor
Layout 3/4
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PIANTA – Sezione di Progetto
PLAN – Project Section
Layout 4/4
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NOTE
agency, advisory.
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