BANDO DI PUBBLICO INCANTO fondo perticale_doc

BANDO DI PUBBLICO INCANTO – GARA PUBBLICA AD OFFERTE SEGRETE
Per la vendita di un fondo ad uso autorimessa posto nel comune di Piombino in via Lerario n. 88
In esecuzione della deliberazione del Consiglio di Amministrazione, si rende noto che il giorno 21
maggio 2010 a partire dalle ore 11, presso il Palazzo Comunale in via Ferruccio 4, avrà luogo
l’asta pubblica per la vendita dell’immobile di seguito indicato, di proprietà della società
Piombino Patrimoniale s.r.l. per un importo a base di gara di € 32.500,00
(trentaduemilacinquecento/00).
L’immobile è costituito da una autorimessa contraddistinta in catasto come segue:
Catasto fabbricati - foglio 74, particella 905 sub 52 categoria C/6 classe 7 consistenza mq. 27
rendita € 182.67
Il bene, non locato, viene venduto a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si
trova, con tutti gli inerenti diritti, ragioni, azioni, servitù attive e passive, apparenti e non apparenti,
pertinenze e accessori.
Condizioni per la partecipazione all’asta.
Gli interessati a partecipare all’asta oggetto del presente bando dovranno far pervenire alla società
Piombino Patrimoniale s.r.l., via Ferruccio 4 – 57025 Piombino, entro e non oltre le ore 12,00
del giorno 21 maggio 2010 un plico chiuso e sigillato con ceralacca, tale da confermare
l’autenticità della chiusura originaria proveniente dal mittente ed escludere così qualsiasi possibilità
di manomissione del contenuto.
Sul plico dovranno essere apposti:
-
l’esatta denominazione del mittente;
la seguente dicitura: offerta per l’asta pubblica del fabbricato adibito ad autorimessa
ubicato in via Lerario,88
Il termine di cui sopra è da considerarsi perentorio (cioè a pena di esclusione dalla gara), non
assumendosi la società Piombino Patrimoniale srl alcuna responsabilità ove il plico stesso per
qualsiasi causa sia pervenuto oltre il detto termine. Si specifica che, al riguardo, fanno fede
unicamente il timbro e l’ora di arrivo apposti sul plico da parte dell’ufficio protocollo della società,
apposti all’atto del ricevimento.
I plichi con qualsiasi mezzo pervenuti, presentati successivamente alla scadenza del termine
suddetto, non saranno pertanto ritenuti validi e i relativi concorrenti non saranno ammessi all’asta.
All’interno del plico dovranno essere inseriti i seguenti documenti, tutti redatti in lingua italiana:
1)Domanda di partecipazione all’asta redatta su carta libera, datata e sottoscritta con firma autografa
non autenticata dall’offerente o dal legale rappresentante (se trattasi di società). Tale domanda
dovrà indicare, per le persone fisiche, nome, cognome, luogo e data di nascita, residenza, codice
fiscale dell’offerente, specifica del regime patrimoniale (se coniugato); mentre, per le società ed enti
di qualsiasi tipo, denominazione o ragione sociale, sede legale, codice fiscale o partita Iva,
generalità, residenza e qualità del soggetto che sottoscrive la domanda per conto della società o
dell’ente .
Indipendentemente dal soggetto offerente, a pena di non ammissibilità della domanda, la stessa
dovrà in ogni caso contenere le seguenti dichiarazioni, rese ai sensi degli art. 46 e 47 del DPR n.
445/2000, di:
a)aver preso conoscenza e di accettare incondizionatamente le prescrizioni riportate nel bando di
gara;
b)aver preso conoscenza di tutti i documenti (amministrativi, tecnici, catastali,ecc.) disponibili
presso la Piombino Patrimoniale srl in relazione al bene oggetto della vendita;
c)aver preso coscienza e di accettare integralmente, in caso di aggiudicazione, la situazione di fatto
e di diritto del bene posto in vendita ed in particolare la situazione urbanistica dello stesso;
d)aver preso coscienza e di accettare che l’offerta presentata è comunque vincolante, valida ed
irrevocabile;
e)aver preso conoscenza e di accettare il fatto che l’aggiudicazione della gara non produce alcun
effetto traslativo e che tale effetto si realizzerà solamente con la stipula del contratto definitivo di
compravendita, con il contestuale ed integrale pagamento del prezzo di acquisto, che dovrà avvenire
improrogabilmente entro 30 giorni dall’aggiudicazione, nel giorno e nell’ora che verranno indicati
dalla società ;
f)aver preso conoscenza e di accettare che qualsiasi onere, costo e spesa ivi incluse imposte, tasse e
spese di rogito e le spese di pubblicità e pubblicazione relative alla vendita saranno totalmente a
carico dell’acquirente. Le spese di pubblicità e pubblicazione da rimborsare alla società sono
determinate forfetariamente in € 1.500,00;
g)aver preso conoscenza e di accettare il fatto che, in caso di aggiudicazione della gara, la mancata
sottoscrizione del contratto entro la data prevista per fatto dell’aggiudicatario e il mancato
pagamento del pezzo di acquisto comporteranno la decadenza dal diritto all’acquisto e la
conseguente perdita del diritto alla restituzione del deposito cauzionale infruttifero;
h)non essere incorso nel divieto di concludere contratti con pubbliche amministrazioni ai sensi
dell’art. 10 della legge 575 del 31/5/1965 e successive modifiche ed integrazioni, in materia di
disposizioni antimafia;
La domanda di partecipazione dovrà essere redatta utilizzando lo schema allegato (all. 1) parte
integrante del presente avviso.
2)Fotocopia fronte/retro, non autenticata, di un valido documento di identità od equipollente ai sensi
dell’art. 35 del DPR n. 445/2000, di coloro che sottoscrivono l’offerta e le altre dichiarazioni;
4)(solo per gli offerenti diversi dalle persone fisiche): Certificato di iscrizione al registro delle
imprese (di data non anteriore a sei mesi da quella prevista per l’esperimento dell’asta) nel caso di
impresa/società soggetta ad iscrizione, ovvero, nel caso di ente iscritto nel medesimo registro, copia
autentica dell’atto da cui risulti il conferimento dei poteri di rappresentanza al soggetto
sottoscrittore dell’offerta. Ai sensi del DPR 28/12/2000, n. 445, i documenti di cui la presente n. 4)
possono essere sostituiti da autocertificazione/dichiarazione sostitutiva, nella quale siano indicati
tutti i dati presenti negli stessi documenti.
5)ricevuta di versamento dell’importo pari al 10% dell’importo a base di asta da eseguirsi sul conto
corrente bancario n. IT 48 F 03002 70722 000401095439 acceso presso la banca “ Unicredit filiale
di Piombino intestato alla Piombino patrimoniale srl, a garanzia del pagamento e rilasciata a titolo
di cauzione a favore della Piombino Patrimoniale srl o in alternativa assegno circolare non
trasferibile intestato a Piombino Patrimoniale srl .
Importo della cauzione € 3.250,00 (tremiladuecentocinquanta/00)
Si precisa che, in qualunque forma venga costituita, la cauzione è infruttifera e quindi non sono
dovuti interessi da parte della società.
6)Offerta economica. Detta offerta dovrà indicare il prezzo offerto – comprensivo della base d’asta
e dell’eventuale aumento – espresso in euro, in cifre ed in lettere. L’aumento minimo non potrà
essere inferiore a € 500,00 (cinquecento). L’offerta dovrà essere redatta utilizzando il modulo
allegato (allegato 2).
Sono ammesse solo offerte in aumento (o almeno pari) al prezzo a base d’asta, con esclusione di
offerte al ribasso.
L’offerta economica dovrà, a pena di esclusione dalla gara, essere a sua volta chiusa in apposita
busta, sigillata e recante all’esterno la dicitura “Offerta per l’asta pubblica del fabbricato adibito ad
autorimessa ubicato in via Lerario,88”.
Non saranno ritenute valide le offerte condizionate o espresse in modo indeterminato. Le stesse non
dovranno recare, a pena di nullità, cancellazioni, aggiunte o correzioni, salvo che non siano
espressamente approvate con postilla firmata dall’offerente.
In caso di discordanza tra il prezzo dell’offerta indicato in lettere e quello indicato in cifre, sarà
ritenuta valida l’indicazione più vantaggiosa per la Piombino Patrimoniale srl.
Condizioni particolari regolanti l’asta
Sarà escluso dalla gara il concorrente il cui plico non contenga anche uno solo dei documenti
richiesti ai punti precedenti.
Costituirà altresì motivo di esclusione dalla gara la presentazione dell’offerta economica che non sia
contenuta nella busta intera, chiusa e sigillata. In tale busta interna dovrà essere inclusa unicamente
l’offerta economica, con esclusione di ogni altro atto o documento che, ove erroneamente compreso
nella predetta busta interna, sarà considerato come non presentato, con conseguente esclusione dalla
gara.
Modalità di aggiudicazione
L’asta è disciplinata dal regolamento per l’amministrazione del patrimonio e per la contabilità dello
stato, approvato con R.D. 23 maggio 1924, n. 827 e successive modificazioni ed integrazioni e sarà
tenuta con il metodo delle offerte segrete, in aumento rispetto al prezzo a base d’asta sopra indicato
(o almeno pari al prezzo stesso).
Si darà luogo al miglioramento dell’offerta più alta che scaturirà dall’apertura delle offerte segrete,
ragion per cui coloro i quali sono interessati ad avere la possibilità di migliorare l’offerta dovranno
essere presenti alla seduta pubblica di apertura delle offerte. Nello specifico il presidente richiederà
agli astanti che hanno presentato già offerta, e solo a loro, di formulare ulteriori offerte in rialzo,
sulla base della migliore offerta per come è scaturita dall’apertura delle buste. L’asta procederà
ulteriormente al miglioramento fino a che non si avranno più offerte per tre minuti primi a far
tempo dall’ultima verbalizzazione di offerta. Le offerte saranno al rialzo minimo di € 500,00
(cinquecento).
In particolare ad aggiudicazione avvenuta si procederà a pubblicare, nei modi e nelle forme già
utilizzate per il presente bando, l’avvenuta aggiudicazione .
Non sono ammesse offerte al ribasso.
L’asta si svolgerà in data 21 magio 2010 a patire dalle ore 12 in una sala aperta la pubblico presso
gli uffici della società Piombino Patrimoniale srl in Piazza Bovio 3 (palazzo Appiani). A partire
dalle ore 12 sarà proceduto preliminarmente alla verifica dell’ammissibilità alla gara dei
concorrenti sotto il profilo della completezza e della regolarità della documentazione presentata e,
successivamente, sarà proceduto all’apertura delle buste contenti l’offerta economica dei
concorrenti precedentemente ammessi.
L’aggiudicazione verrà fatta a favore del concorrente che avrà presentato l’offerta più vantaggiosa
per la società, purché il prezzo sia migliore o almeno pari, rispetto a quello a base d’asta, salvo il
miglioramento di cui sopra. All’aggiudicazione si potrà addivenire anche nel caso di presentazione
di una sola offerta valida, purché il prezzo offerto si superiore, o almeno pari rispetto alla base
d’asta.
In caso di parità di offerta tra due o più concorrenti, e qualora non si abbia miglioramento
dell’offerta, si procederà alla aggiudicazione per sorteggio pubblico.
Adempimenti successivi allo svolgimento dell’asta – stipula del contratto
Dello svolgimento dell’asta verrà redatto regolare verbale firmato e sottoscritto dalle parti. Ai
concorrenti aggiudicatari o non ammessi verrà restituita la cauzione.
Il deposito cauzionale costituito dall’aggiudicatario verrà introitato dalla Piombino Patrimoniale a
titolo di acconto sul prezzo.
Nel caso in cui l’aggiudicatario risulti alle verifiche d’ufficio non in regola con quanto dichiarato in
sede di offerta, ovvero dichiari di voler recedere dall’acquisto ovvero non si presenti per la stipula
del contratto, la Piombino Patrimoniale srl, a titolo di penale, incamererà la cauzione, salvo il
risarcimento di eventuali danni che dovessero derivare alla società dalla inadempienza
dell’aggiudicatario. In tale evenienza la Piombino Patrimoniale srl si riserva la facoltà di dare corso
allo scorrimento della graduatoria nei confronti degli altri offerenti.
L’atto di compravendita dovrà essere stipulato entro 30 giorni dalla data dell’esperimento dell’asta
presso un notaio con sede notarile in Piombino indicato dalla Piombino Patrimoniale srl.
L’immobile verrà consegnato libero da arredi , materiali od oggetti entro 10 giorni dalla stipula del
contratto.
Il prezzo di acquisto, (dedotta la cauzione a titolo di acconto sul prezzo) dovrà essere versato in
unica soluzione alla stipula del contratto di vendita; non sono consentite dilazioni di pagamento.
Nel caso di pagamento totale o parziale del prezzo a mezzo di mutuo bancario, la cessione può
effettuarsi solo nel caso che la banca stipuli contestualmente il mutuo e venga determinato un
bonifico irrevocabile alla Piombino Patrimoniale srl con valuta pari alla data dell’atto.
Tutte le spese notarili, bolli, imposte, tasse, e qualunque altro onere inerenti il trasferimento, sono
a carico dell’aggiudicatario, senza possibilità di rivalsa nei confronti dell’Ente venditore. Sono
altresì a carico del compratore le spese di pubblicità e pubblicazione della vendita determinate
forfetariamente in € 1.500,00 Iva compresa.
Ulteriori informazioni
Il concorrente, con la partecipazione, consente il trattamento dei propri dati, ai sensi del DLGS n.
196/2003, limitatamente alle esigenze connesse alla presente procedura.
Estratto del presente avviso viene trasmesso per l’inserzione nella Gazzetta Ufficiale della
Repubblica Italiana e sul quotidiano “ Il Tirreno”. Il presente bando ed i relativi allegati sono
visionabili oltre che all’Albo Pretorio, sul sito informatico del comune di Piombino
(www.comune.piombino.li.it) oppure potranno essere richiesti alla segreteria della Piombino
Patrimoniale srl c/o comune di Piombino (Signora Rita Venanti) 0565/63111 e-mail
[email protected].
Il Presidente del Consiglio di Amministrazione
All. n. 1 (Plico 1 esterno)
Indicare sul plico sigillato con ceralacca dopo le generalità: Offerta per l’asta pubblica del
fabbricato adibito ad autorimessa ubicato in via Lerario,88
FAX SILE DELLA DOMANDA :
Domanda di partecipazione all’asta pubblica per la vendita del fabbricato ubicato in via Lerario,88
Dichiarazioni sostitutive di certificazioni e dell’atto di notorietà (art. 46 e 47 DPR n. 455/2000)
Per le persone fisiche:
Il sottoscritto. . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ………………..nato
a…………………………………………………..………il………………………..residente
a………………………………………..in via………………………………………………………
C.F…………………………………………………………………………
Specificare il regime patrimoniale se coniugato……………………………………………………
oppure
Per le società o enti di qualsiasi tipo:
Il sottoscritto……………………………………………………………………….. nato
a………………………………………………il………………………. residente
………………………………………in via……………………………………………..
in qualità di…………………………………………………………..della Società/dell’Ente
……………………………………………………………………………..con sede legale
in…………………………………………via…………………………………………………
CF……………………………………………………oppure Partita IVA……………………..
…………………………………………….
CHIEDE
Di partecipare all’asta per la vendita del bene in oggetto e a tal fine
DICHIARA DI
-
aver preso conoscenza e di accettare incondizionatamente le prescrizioni riportate
nell’avviso di asta;
aver preso conoscenza di tutti i documenti (amministrativi, tecnici, catastali ec.;) disponibili
presso la società Piombino Patrimoniale srl in relazione al bene oggetto di vendita;
aver preso conoscenza e di accettare integralmente, in caso di aggiudicazione la situazione
di fatto e di diritto ed in particolare la situazione urbanistica del bene medesimo;
aver preso conoscenza e di accettare che l’offerta presentata è comunque vincolante, valida e
irrevocabile per il periodo di 30 giorni dalla data di esperimento dell’asta;
-
-
-
-
aver peso conoscenza e di accettare il fatto che l’aggiudicazione del bene non produce alcun
effetto traslativo e che tale effetto si realizzerà solamente con la stipula del contratto
definitivo di compravendita con il contestuale ed integrale pagamento del prezzo di
acquisto, il tutto da realizzarsi entro 30 giorni dall’aggiudicazione nel luogo nel giorno e
nell’ora indicati dalla società;
di aver preso conoscenza e di accettare che qualsiasi onere, costo e spesa (ivi incluse
imposte, tasse, spese notarili, spese di pubblicità e pubblicazione determinate
forfetariamente in € 1.500,00) relativi alla vendita saranno totalmente a carico
dell’acquirente;
di aver preso conoscenza e di accettare il fatto che, in caso di aggiudicazione, la mancata
sottoscrizione del contratto per fatto dell’aggiudicatario e il mancato pagamento del prezzo
di acquisto, comporteranno la decadenza dal diritto di acquisto e la conseguente perdita del
diritto alla ripetizione del deposito cauzionale infruttifero;
di aver preso conoscenza e di accettare il fatto che l’immobile verrà consegnato libero da
arredi, materiali od oggetti entro 10 giorni dalla stipula del contratto.
di non essere incorso nel divieto di concludere contratti con pubbliche amministrazioni ai
sensi dell’art. 10 della legge 575 del 31/5/1965 e successive modifiche ed integrazioni, in
materia di disposizioni antimafia
Data
Firma
-------------------------------------------------------N.B
Allegare fotocopia di un documento di identità o equipollente ai sensi dell’art. 35 del D.P.R. n.
445/2000 del sottoscrittore
Allegato n. 2 (Plico n. 2 interno)
Indicare sul secondo plico chiuso la dicitura:
Offerta per l’asta pubblica del fabbricato ubicato in via Lerario 88
Fax Simile dell’ Offerta
Per le persone fisiche:
Il sottoscritto……………………………………………………nato a……………………….
……………………..il…………………….residente a……………………………………in
via………………………………………..C.F………………………………………………..
oppure
Per le società o enti di qualsiasi tipo:
Il sottoscritto…………………………………………….nato
a……………………………………………….…………il…………………… residente
a…………………………………….. in via…………………………. In qualità
di………………………………………….della Società/Ente…………………………….
con sede legale in …………………………………via…………………………
C.F………………………………………….oppure P. Iva………………………………….
OFFRE PER IL BENE IN OGGETTO
Il prezzo, comprensivo dell’importo a base d’asta e dell’aumento, pari ad
Euro (in cifre)………………………………………………..
(in lettere)…………………………………………………….
Al netto di ogni imposta e tassa
In fede
Data
Firma dell’Offerente
---------------------------------------------