COMUNE DI ARZIGNANO
BANDO DI CONCORSO PER IL CAMBIO DELL’ALLOGGIO
Riservato agli assegnatari di alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica residenti, o che prestino attività
lavorativa nel Comune di ARZIGNANO ai sensi della LR.2.4.1996 n.10 artt. 15-16-17 riguardante la
gestione della mobilità degli alloggi succitati.
Ai sensi e per gli effetti della Legge Regionale 2/04/1996 n.10 e successive modifiche ed integrazioni il
Comune di ARZIGNANO
indice il presente concorso pubblico per la raccolta e gestione delle domande di cambio alloggio presentate
da assegnatari in locazione di alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica degli alloggi, scelti
dall’Amministrazione Comunale fra quelli che si renderanno disponibili per la riassegnazione oltre a una
quota di alloggi di nuova costruzione.
Gli assegnatari che siano interessati ad ottenere il cambio, dovranno far domanda su apposito modulo
fornito dal Comune secondo i termini e le modalità contenute nel presente bando.'
REQUISITI PER LA PARTECIPAZIONE AL BANDO DI CONCORSO
Possono partecipare al presente concorso, gli assegnatari di alloggi che siano regolarmente in possesso dei
previsti requisiti.
Non saranno ammessi alla mobilità gli assegnatari che risulteranno morosi nelle quantità e nei termini
previsti dall'art. 22, punto 2, della Legge Regionale 2.4.1996 n. 10 o nei confronti dei quali siano stati
intrapresi i procedimenti di cui agli artt. 26,27,28 della Legge Regionale succitata, nonché della Legge
Regionale 18.4.1995 n. 28.
Le richieste e le motivazioni per le acquisizioni di punteggi riguarderanno solo i componenti il nucleo
familiare e cioè solo le persone autorizzate ad abitare nell'alloggio in base al titolo di assegnazione o a
successivi provvedimenti ai sensi delle vigenti leggi in materia, e non gli ospiti e/o i senza titolo;
I requisiti debbono essere posseduti da parte dell'assegnatario e degli altri componenti del nucleo familiare
alla data di presentazione della domanda e al momento del cambio di alloggio. Il cambio dovrà riguardare
l'intero nucleo familiare che lascerà pertanto libero e vuoto l'alloggio assegnato in precedenza.
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E' ammesso un solo cambio nell’arco di un quinquennio, salvo l'insorgere di gravi situazioni.
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MODALITA' DI COMPILAZIONE DELLA DOMANDA
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Le domande di partecipazione al bando devono essere compilate sui moduli predisposti dal Comune e
messi in distribuzione dallo stesso nei giorni dal 1° dicembre 2005 al 16 gennaio 2006 dalle ore 9.00 alle
ore 12.30 presso i Servizi Tecnici Interni del Settore Gestione del Territorio Servizio Lavori Pubblici.
Nei predetti moduli è contenuto un questionario cui ciascun assegnatario è tenuto a rispondere con la
massima correttezza al fine di ottenere l'attribuzione dei punteggi previsti, restando a carico suo ogni
responsabilità in merito a quanto dichiarato, sapendo che potranno essere effettuati controlli mirati per
verificare la veridicità di quanto espresso.
Sulla base delle condizioni dichiarate e documentate dall'assegnatario nella domanda vengono attribuiti i
seguenti punteggi:
1) Idoneità dell'alloggio in relazione alle condizioni di salute di almeno un componente il nucleo
familiare che si trovi nelle seguenti condizioni:
a) per ciascun anziano con età superiore ai 60 anni presente nel nucleo familiare:
- abitante al 2° piano senza ascensore......................................... ……………… punteggio
2
- abitante al 3° piano senza ascensore ………………………………………..... punteggio
4
- abitante al 4° piano ed oltre senza ascensore.......................... .......................... punteggio
6
b) per ciascuna persona affetta da gravi disturbi di natura motoria che comportino una invalidità superiore
ai 2/3 presente nel nucleo familiare:
- abitante al 1° piano senza ascensore.…............................. …………............. punteggio 2
- abitante al 2° piano senza ascensore.…............................. …………............. punteggio 4
- abitante al 3° piano senza ascensore…………………………………………. punteggio 6
- abitante al 4° piano ed oltre senza ascensore...................... …………………. Punteggio 8
Il piano sovrastante un piano rialzato viene individuato ai fini dell’attribuzione del punteggio al secondo
piano.
c) per ciascuna persona del nucleo familiare affetta da handicaps che comportino un’invalidità superiore ai
2/3 senza relazione a disturbi di natura motoria
….. ………………………………………………………………………..
punteggio
2
d)
presenza di barriere architettoniche in alloggio occupato da portatori di handicap
motorio……………………………………………………………………………….
punteggio 3
I punteggi di cui alle lettere a, b,c, non sono cumulabili nella stessa persona; nel qual caso si attribuisce il
punteggio più favorevole.
2)Sovraffollamento:
3 o più persone rispetto allo standard abitativo minimo adeguato:………………………….. punteggio 6
2 persone in più rispetto allo standard abitativo minimo adeguato:…………………………. Punteggio 5
1 persona in più rispetto allo standard abitativo minimo adeguato:…………………………. Punteggio 4
Per standard abitativi adeguati si intende quello di cui all’art. 9 della L.R. che individua in mq. 46 la
superficie idonea per 1 persona, mq. 60 per 2 persone, mq. 70 per 3 persone, mq. 85 per 4 persone, mq.
95 per 5 persone, mq. 110 per nuclei di oltre 5 persone.
Qualora, pur essendo la superficie compatibile con il nucleo familiare, vi fosse un rapporto non ottimale fra
camere da letto e componenti il nucleo familiare, potrà essere attribuito un ulteriore punteggio da 1 a 3
secondo la gravità della situazione valutata dal competente ufficio.
3) Sottoutilizzo:
.
3 o più persone in meno rispetto allo standard abitativo minimo adeguato:………….. punteggio 4
2 persone in meno rispetto allo standard abitativo minimo adeguato:………………… punteggio 3
1 persona in meno rispetto allo standard abitativo minimo adeguato: ....................... punteggio 2
4) Esigenze documentate di avvicinamento al luogo di cura o di assistenza qualora trattasi di
anziani oltre i 60 anni in presenza di invalidità riconosciuta: .
a) alloggio distante oltre 6 Km. dalle strutture socio-sanitarie e dal posto di assistenza
familiare o di terzi ……………………………………………………………………… punteggio 4
b) alloggio distante oltre 3 Km. dalle strutture socio-sanitarie e dal posto di assistenza
familiare o di terzi ……………………………………………………………………… punteggio 2
5) Esigenze documentate di avvicinamento al luogo di lavoro: .
c) alloggio distante dal posto di lavoro non meno di 15 km..……………………... punteggio 4
d) alloggio distante dal posto di lavoro non meno di 10 km..……………………... punteggio 2
6) Ulteriori motivazioni di rilevante gravità da valutarsi da parte del Comune:
a)motivi di disagio sociale da documentarsi da parte dell’'Ente Gestore per un migIioramento dei
rapporti gestionali e per una razionalizzazione dell'utilizzo del patrimonio, punteggio da attribuirsi nella
misura da 1 a 5 secondo la gravità della situazione valutata dal competente ufficio:
……….. …………………………………………………………………………………… punteggio da 1 a 5
b)motivi di disagio abitativo per alloggio antigienico da certificarsi dall’'autorità
competente:………………………………………………………………………………. Punteggio 3
RACCOLTA DELLE DOMANDE
Le domande di cambio di alloggio di cui al presente concorso dovranno essere indirizzate
al Comune di ARZIGNANO ed arrivare improrogabilmente entro le ore 11,00 del giorno 16 gennaio 2006
,
FORMULAZIONE E PUBBLICAZIONE DELLA GRADUATORIA
Il presente bando viene pubblicato per 45 giorni consecutivi.
Il Comune, effettuata l’istruttoria, provvederà alla formulazione della graduatoria degli aspiranti al cambio
secondo l'ordine dei punteggi attribuiti. Detta graduatoria, approvata definitivamente con provvedimento
del Dirigente competente, con 1'indicazione del punteggio çonseguito da ciascun concorrente, è pubblicata
all' Albo Pretorio del Comune per 30 giorni consecutivi e trasmessa per opportuna conoscenza al
competente ATER della Provincia.
Tale graduatoria conserva la sua efficacia fino a che non venga sostituita da una nuova graduatoria
predisposta a seguito di successivo bando di concorso.
DOCUMENTAZIONE
Documenti necessari per l’attribuzione del punteggio:
.
a) Certificato dell'autorità competente attestante la presenza nel nucleo familiare di portatori di handicap,
con percentuale d’invalidità superiore ai 2/3, oppure la presenza nel nucleo familiare di persone comunque
affette da gravi disturbi di natura motoria;
b) Attestato del Datare di lavoro indicante il luogo di lavoro del richiedente.(Tale attestato deve essere
allegato alla domanda solo nel caso in cui si richieda l'attribuzione del punteggio prevista al punto 5, lett. c)
e d) del bando).
c) Autocertificazione relativa alla condizione alloggiativa rilasciata nei modi e forme di legge.
d)Certificato attestante la presenza di barriere architettoniche rilasciato dagli Uffici Tecnici Comunali
(soltanto per i portatori di handicap).
e) ogni autocertificazione e/o documenti ritenuta utile e di interesse per l’attribuzione del punteggio.
GESTIONE DELLA GRADUATORIA
I cambi sono effettuati dall'Ente Gestore secondo l'ordine stabilito nella graduatoria di cui sopra, previa
approvazione del programma di mobilità approvato dall’Amministrazione Comunale e tenendo conto di
quanto previsto dall'art. 17 della L.R.10/96. Le indicazioni di zona eventualmente fatte dai richiedenti
saranno ritenute vincolanti per l'interessato. La rinuncia ingiustificata di un alloggio idoneo comporterà
l'esclusione dalla graduatoria. L'Ente Gestore prima di autorizzare il cambio di alloggio verifica la
sussistenza dei requisiti e delle condizioni dichiarati in domanda. L'assegnatario a cui venga concesso il
cambio dovrà rilasciare nella piena disponibilità dell'Ente Gestore l'alloggio attualmente occupato libero e
vuoto da persone e cose anche interposte entro 30 giorni dalla data di consegna del nuovo alloggio e ad
occupare nello stesso termine il nuovo alloggio per il quale si farà luogo alla stipulazione dei contratto di
locazione alle condizioni della L.R. 10/96. La presentazione della domanda di concorso implica la piena
conoscenza di tutte le norme di cui alla L.R. 10/96 e successive modificazioni ed integrazioni, con
particolare riguardo anche alle norme che con la partecipazione al presente concorso il concorrente
s'impegna ad osservare..
Ogni domanda, presentata precedentemente al di fuori del presente bando di concorso è priva di validità..
ARZIGNANO lì
GESTIONE DEL TERRITORIO
Il Dirigente
Dott. Ing. Gabriele Brotto
COMUNE DI ARZIGNANO
------------------------------------------------------------------------------Riservato all'Ufficio
Data domanda _____________________________
DOMANDA DI CAMBIO ALLOGGIO
Il sottoscritto ______________________________ nato a _______________________ il __________ nella qualità di
assegnatario dell'alloggio posto nel Comune di _________________ Via ____________________________ n.________
di proprietà: ATER______________ COMUNE __________________ ALTRO ENTE (specificare) _______________ :
CHIEDE
di partecipare al concorso indetto da Codesto Comune per ottenere il cambio dell'alloggio attualmente occupato, per i
motivi indicati nella parte B della presente domanda, con altro alloggio avente le caratteristiche indicate nella parte C della
stessa domanda.
Il sottoscritto dichiara ai sensi dell'art. 2 della L. 4.1.1968 n.15 che la composizione del nucleo familiare è quella che risulta
nella seguente parte A.
PARTE A - 1) DATI RELATIVI ALLA FAMIGLIA
N.
Prog.
COGNOME E NOME
LUOGO DI
NASCITA
RAPPORTO DI
PARENTELA
CON IL
RICHIEDENTE
2) DICHIARA inoltre ai sensi dell'art. 4 della L. 4.1.1968 n. 15, per sé e i componenti il suo nucleo familiare,:
a) di non essere titolare di diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione su alloggio/i o parti di essi per i quali il sei per
cento del valore catastale complessivo sia superiore al cinquanta per cento di una pensione minima INPS annua,
ubicato in qualsiasi Comune del territorio nazionale;
.
b) di non avere ottenuto precedenti assegnazioni in proprietà immediata o futura di alloggio realizzato con contributi
pubblici, o assenza di precedenti finanziamenti agevolati in qualunque forma concessi dallo Stato o da Enti pubblici,
semprechè l'alloggio non sia inutilizzabile o distrutto senza dar luogo al risarcimento del danno;
c) di non avere un reddito annuo convenzionale complessivo del nucleo familiare non superiore a € 12.611,00
determinato ai sensi dell'art. 21 della Legge 5 Agosto 1978, n.457, e successive modificazioni ed integrazioni. II
reddito di riferimento è quello imponibile ai fini fiscali desumibile dall'ultima dichiarazione dei redditi;
d) non aver ceduto in tutto o in parte, fuori dai casi previsti dalle Leggi, l'alloggio eventualmente assegnato in
precedenza in qualsiasi forma e non averne mutato la destinazione d'uso;
e) abitare stabilmente nell'alloggio assegnato;
f) non aver adibito l'alloggio ad attività illecite;
g) aver adempiuto regolarmente agli obblighi contrattuali;
PARTE B -DATI RELATIVI ALLE MOTIVAZIONI DEL CAMBIO
(Alloggio attua/mente occupato)
Indicare le condizioni ma non il punteggio che è riservato al Comune
PARTE RISERVATA
Indicare la
condizione Punti legati
PUNTI
detenuta:
alla singola ATTRIBUITI
condizione
1) INIDONEITA' DELL' ALLOGGIO in relazione alle condizioni di salute di almeno
un componente il nucleo familiare che si trovi nelle seguenti condizioni:
a) per ciascun anziano presente nel nucleo familiare con età superiore ai 60 anni:
- abitanti ai 2° piano senza ascensore........... .. .....................................................…......
- abitanti ai 3° piano senza ascensore............. ...............................................................
- abitanti al 4° piano ed oltre senza ascensore...… ………...............................................
b) per ciascuna persona nel nucleo familiare affetta da gravi disturbi dì natura motoria che
comportino un’invalidità superiore ai 2/3:
- ove abitino al 1° piano senza ascensore.......... ..............................................................
- ove abitino al 2° piano senza ascensore.......... ..............................................................
- ove abitino al 3° piano senza ascensore .......... ..................... …………..........................
- ove abitIno al 4° piano e oltre senza ascensore.. ...........................................................
2
4
6
2
4
6
8
(NB - Il piano sovrastante un piano rialzato viene individuato ai fini dell’attribuzione del punteggio al
secondo piano)
c) per ciascuna persona del nucleo familiare affetta da handicaps che comportino
un’invalidità superiore ai 2/3 senza relazione a disturbi di natura motoria .......................
2
d) presenza di barriere architettoniche in alloggio occupato da portatori di handicap
motorio .......................................................................................................................... ...
3
(NB - I punteggi di cui alle lettere a,b,c, non sono cumulabili nella stessa persona nel qual caso si
attribuisce il punteggio più favorevole al richiedente).
2) SOVRAFFOLLAMENTO (Riservato all'Ufficio)
3 o più persone oltre lo standard abitativo..........................................................…………
2 persone in più oltre lo standard abitativo.....................................................……………
l persona in più oltre lo standard abitativo.,.......................................................…………
6
5
4
3) SOTTOUTILIZZO (Riservato all'Ufficio)
3 o più persone in meno rispetto allo standard abitativo…………………………...........
2 persone in meno rispetto allo standard abitativo…………………………………........
1 persona in meno rispetto allo standard abitativo………………………………………
4
3
2
4) Esigenze documentate di avvicinamento al luogo di assistenza o di cura qualora
trattasi di anziani oltre i 60 anni in presenza di invalidità riconosciuta:
- alloggio distante oltre 6 Km. dalle strutture socio-sanitarie e dal posto di assistenza
familiare o di terzi………………………………………………………………………...
- alloggio distante oltre 3 Km. dalle strutture socio-sanitarie e dal posto di assistenza
familiare o di terzi….……………………………………………………………………
(NB - specificare da quale struttura o luogo di assistenza ritiene distante l'alloggio, indicandone
l’ubicazione).
__________________________________________________________________________________
4
2
DAL
COMUNE
PARTE RISERVATA
Indicare la
5) Esigenze documentate di avvicinamento al luogo di lavoro
-
condizione
detenuta:
condizione
alloggio distante dal posto di lavoro non meno di 15 Km. - specificare per quale
componente il nucleo familiare sussiste il disagio e il luogo di lavoro
____________________________________________________________________
-
Punti legati PUNTI
alla singola ATTRIBUITI
DAL
COMUNE
2
alloggio distante dal posto di lavoro non meno di 10 Km. - specificare per quale
componente il nucleo familiare sussiste il disagio e il luogo di lavoro
____________________________________________________________________
1
6) Ulteriori motivazioni di rilevante gravità da valutarsi da parte del Comune
- motivi di disagio sociale, da documentarsi da parte dell'Ente Gestore per un miglioramento
dei rapporti gestionali e per una razionalizzazione dell'utilizzo del patrimonio, punteggio da
attribuirsi nella misura da 1 a 5 secondo la gravità della situazione valutata dal competente
ufficio
_________________________________________________________________________
1
2
3
4
5
3
- motivi di disagio abitativo per alloggio antigienico da certificarsi dall'autorità competente
________________________________________________________________________________
PARTE C - CARATTERlSTICHE DELL'ALLOGGIO RlCHIESTO
l. L'alloggio deve essere ubicato:
- nello stesso quartiere in cui abita il richiedente
- in qualsiasi zona della città
- in uno dei sottoelencati quartieri
………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………
2. L'alloggio deve essere ubicato non oltre il seguente piano (se l'edificio è sprovvisto di ascensore)
_____________piano terra; __________ piano rialzato; ___________ 1° piano; ___________ 2° piano; _________3° piano;
_____________ 4° o qualsiasi altro piano.
3. In riferimento alle condizioni di disagio indicate nelle parti B del modulo, il richiedente specifica che la condizione di maggior
disagio è la seguente:
inidoneità dell' alloggio
sovraffollamento dell'alloggio
sottoutilizzo dell'alloggio
alloggio distante dal posto di lavoro
alloggio distante da strutture socio-sanitarie ed assistenza
altro (specificare: _________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________
NB) DOCUMENTI NECESSARI PER L'ATTRIBUZIONE DEL PUNTEGGIO:
a) Certificato dell'autorità competente attestante la presenza nel nucleo familiare di portatori di handicap,
comportante un’invalidità superiore ai 2/3, oppure la presenza del nucleo familiare di persone comunque affette da
gravi disturbi di natura motoria;
b) Attestato del datore di lavoro indicante il luogo di lavoro del richiedente (tale attestato deve essere allegato alla
domanda solo nel caso in cui si richieda l'attribuzione del punteggio prevista al punto 5).
c) Certificato sulla condizione alloggiativa rilasciato dall'autorità competente (tale attestato deve essere allegato solo
nel caso in cui si richieda l'attribuzione del punteggio per "alloggio antigienico"). .
d) Certificato attestante la presenza di barriere architettoniche rilasciato dagli Uffici Tecnici Comunali (soltanto per i
portatori di handicap ).
NOTE PER Il CONCORRENTE
L'indicazione della zona è ritenuta vincolante per l'interessato per cui verrà interpellato per il cambio soltanto se vi
saranno disponibilità alloggiative nella zona richiesta.
La rinuncia ingiustificata di un alloggio idoneo comporterà l'esclusione dalla graduatoria.
Per ciascun assegnatario è ammesso di norma un solo cambio nell'arco di 5 anni, salvo l'insorgere di situazioni gravi
e imprevedibili.
L'assegnatario a cui venga concesso il cambio dovrà rilasciare nella piena disponibilità dell 'Ente Gestore l'alloggio
attualmente occupato, libero e vuoto da persone e cose anche interposte, entro 30 giorni dalla data di consegna del
nuovo alloggio ed ad occupare nello stesso termine il nuovo alloggio per il quale si farà luogo alla stipulazione del
contratto di locazione alle condizioni della L.R. 10/96.
Eventuali Note:
Allega alla presente domanda n. ____________documenti.
______________________ , lì ____________
______________________________________
(firma del richiedente)
(da apporre in presenza del dipendente addetto a ricevere la documentazione)
