RELAZIONE TECNICA ILLUSTRATIVA

RELAZIONE TECNICA ILLUSTRATIVA
Individuazione delle attività sportive
Premessa:
Nell’ambito del centro sportivo polifunzionale in oggetto trovano sede diverse attività sportive,
indipendenti l’una dall’altra sia a livello distributivo che gestionale: un palazzetto con relativi locali
servizi, un impianto natatorio, una zona Fitness, un’area “wellness” per i trattamenti estetici
integrata da una zona solarium esterna, una zona ricettivo-distributiva che comprende una zona di
ristoro, una segreteria e locali igienici.
La zona palazzetto:
L’area riservata al palazzetto, nello specifico, dispone di un regolamentare campo per l’attività del
basket e della pallavolo, posto al piano terra.
Il campo da gioco, delle dimensioni di mt 28.00 x mt 15.00, prevede una copertura curva in legno
lamellare con una altezza interna massima utile di mt 11.50 al colmo e di mt 7.00 minima lungo la
parete vetrata posta a Ovest. Sono previsti accessi indipendenti e separati per gli atleti e per il
pubblico.
A completamento del campo da gioco vengono previsti i locali di servizio: un magazzino per gli
attrezzi, un ‘infermeria con bagno, locali tecnici, quattro spogliatoi per atleti e due spogliatoi per
arbitri, tutti attrezzati per la fruibilità da parte di persone diversamente abili.
A completamento della zona Palazzetto vengono realizzate a livello primo tribune per circa 200
spettatori, realizzate in gradoni in cemento armato prefabbricato e attrezzate con uscite di
sicurezza e bagni esclusivi.
L’accessibilità al palazzetto avviene dall’esterno tramite percorsi volutamente separati, per il
pubblico tramite l’ingresso porticato posto a ovest, attraverso la hall centrale di piano terra e lungo
la scala esclusiva che porta alle tribune riservate di livello primo; l’accesso per gli atleti avviene
invece a piano terra, direttamente dal prospetto sud che comunica direttamente con il corridoio
d’ingresso agli spogliatoi ed ai locali di servizio.
La zona natatoria:
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A piano terra viene dislocata anche la zona riservata alle piscine: l’area si sviluppa per una
superficie coperta di circa mq 1300 e comprende una vasca regolamentare a otto corsie delle
dimensioni di mt 25.00 x 16.50 avente altezza variabile da mt 1.40 a mt 1.80 e una vasca di mt
6.00 x 16.50 per bambini con un’altezza variabile da mt 0.75 a mt 1.00.
La zona che ospita le vasche prevede una copertura in legno lamellare con un’altezza utile di circa
mt 7.00 e le chiusure perimetrali costituite da facciate continue in vetro trasparente che offrono un
ottimale e continuo inserimento ambientale con il contesto esistente.
Esternamente si trova un’area esterna attrezzata a verde per il relax estivo.
In prossimità delle vasche trovano spazio due spogliatoi per gli istruttori con relativi servizi e docce,
un’infermeria con bagno, il magazzino e due spogliatoi per il pubblico, con bagni e docce, fruibili
anche da persone diversamente abili.
L’intero impianto natatorio prevede apposite uscite di sicurezza ed ingressi indipendenti per utenti
e istruttori.
L’accesso all’area avviene attraverso la hall distributiva di piano terra ed un corridoio che si dirama
in due percorsi separati e riservati rispettivamente il primo agli spogliatoi per gli istruttori ed il
secondo agli spogliatoi riservati agli utenti delle vasche.
La zona fitness:
Sempre accessibile dalla hall, al piano terra si colloca la zona ”Fitness”, estesa su una superficie
complessiva di circa mq 350 e comprendente una sala di circa mq 220 per attività di pesi e corsi di
vario genere, un magazzino e due spogliatoi con relativi bagni, accessibili anche da persone
diversamente abili.
La fruibilità di tutta l’area avviene dalla grande hall di ingresso principale, attraverso un percorso
esclusivo riservato agli utenti della palestra.
La zona servizi:
Principale nodo distributivo e maggiore spazio di fruibilità da parte del pubblico, la zona servizi di
piano terra comprende l’ingresso da parte del pubblico attraverso la bussola con doppia porta in
vetro, un bar con i relativi servizi annessi, una superficie di circa mq 100 destinata alla zona ristoro,
una segreteria-reception, i bagni per il personale e quelli per il pubblico. A completamento di
questo spazio viene, infine, collocato a livello primo l’esclusivo soppalco ristoro/relax a vista sulla
grande hall e accessibile da una scala riservata.
La zona servizi è il centro direzionale per tutte le attività sportive di piano terra e di piano primo, in
quanto dalla medesima partono i percorsi individuali e separati verso la zona piscina, la zona
fitness e i servizi del palazzetto (a piano terra), unitamente agli accessi alla zona wellness, tramite
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scala e ascensore esclusivi, e alle tribune del palazzetto attraverso una scala riservata (a piano
primo).
La zona wellness:
Al primo livello del centro polifunzionale viene collocata la zona “wellness”: accessibile da una
scala indipendente e dall’ascensore esclusivo si dispone su mq 645 e comprende una hall di
ricevimento, cabine per il trattamento del corpo e del viso, una zona per il relax, un bagno turco,
una sauna e due spogliatoi attrezzati con docce e bagni e fruibili da persone diversamente abili.
L’area “wellness” dispone inoltre di una superficie esterna riservata di oltre mq 100 per il solarium
che ospita le vasche per l’idromassaggio; la struttura è in parte coperta e in parte a cielo aperto e
dispone di un’uscita di sicurezza verso il piano inferiore.
Il progetto
Nel contesto territoriale del comune di Vittuone, nei pressi del Quartiere Leonardo da Vinci e
nell’ambito del “Centro Sportivo Sandro Pertini” è prevista la realizzazione di un nuovo Centro
Sportivo.
L’intervento verrà realizzato su terreni messi a disposizione dall’Amministrazione Comunale in
luogo del campo da calcio in terra battuta attualmente esistente.
Il nuovo progetto prevede, secondo l’aspettativa dell’Amministrazione Comunale, la realizzazione
di un centro sportivo polifunzionale attrezzato per lo svolgimento delle seguenti attività:
-
palazzetto con campo regolamentare da pallavolo e pallacanestro e tribune per circa 200
spettatori
-
palestra fitness
-
impianto natatorio coperto dotato di due vasche, una regolamentare da 25 m e una vasca
più piccola per l’insegnamento ai bambini e per attività come il nuoto per disabili, per
neonati, recupero fisico etc.
-
centro benessere
-
hall di ingresso comune a tutte le attività , provvista di punto di ristoro
-
spogliatoi divisi per settore sportivo e per sesso
Per quanto riguarda la scala dimensionale il nuovo edificio, si sviluppa su una superficie coperta di
mq. 3.980 ed una s.l.p. di mq. 4.970 su due livelli, all’interno di un lotto di superficie mq 15.526,
comprensivo di campo da calcio. La superficie a verde è di mq. 2.639.
Il luogo su cui sorgerà il nuovo centro sportivo, ubicato non distante dal centro di Vittuone, è
attualmente caratterizzato da insediamenti residenziali di tipo estensivo e da spazi con funzione
pubblica. L’accessibilità avviene attraverso un asse stradale principale di collegamento tra
Magenta e Milano, servito da mezzi pubblici di superficie; per chi raggiunge il lotto con mezzi
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privati è previsto il potenziamento dei parcheggi, già garantiti nell’area, attraverso la realizzazione
di nuovi posti auto e pullman e la riqualificazione delle aree a verde.
Il fabbricato è composto fondamentalmente da due “gusci” che avvolgono due grandi spazi a
doppia altezza, disposti lungo assi paralleli, slittati lungo il piano orizzontale l’uno rispetto all’altro in
modo da seguire la conformazione del lotto su cui incidono. Il collegamento tra i due volumi
principali è costituito da un terzo corpo sviluppato su due piani di altezza più modesta, baricentrico,
ruotato di 45° rispetto agli altri due, in cui è situato l’atrio di ingresso, perno attorno al quale si
distribuiscono tutte le diverse attività che si svolgono nel centro.
Gli elementi che caratterizzano tipologicamente l’edificio sono prevalentemente di tipo strutturale: i
“gusci in legno strutturale” a costituire le coperture dei volumi principali e le facciate vetrate
continue, che coprono gran parte della superficie perimetrale del complesso.
La copertura del palazzetto sarà realizzata mediante pannelli sandwich in legno, sorretti da una
struttura a travi reticolari in legno lamellare che sbalza sui due lati lunghi, da una parte a chiudersi
nel portico di ingresso al centro sportivo e dall’altra a costituire una pensilina di copertura delle
nuove tribune del campo da calcio.
La copertura della piscina sarà anch’essa realizzata mediante pannelli sandwich in legno, sorretti
da una struttura a travi piene in legno lamellare sagomate a formare un guscio, “bloccato” da una
cerniera sul lato ovest e aperto sul lato est. L’intradosso delle coperture è in legno a vista così
come a vista sono gli impianti tecnologici distribuiti prevalentemente a soffitto.
Le superfici vetrate perimetrali sono realizzate mediante specchiature di dimensioni il più possibile
omogenee su tutti i fronti e garantiscono caratteristiche prestazionali elevate, come richiesto dalla
normativa vigente in termini di risparmio energetico.
I tamponamenti ciechi sono realizzati nelle fasce basse, in cui è richiesta maggiore rigidezza, in
prismi a vista, nella fasce più alte o nelle parti non a vista, mediante sistemi a secco o pannelli
prefabbricati in CLS.
Il manto di copertura sarà realizzato in alluminio naturale ed andrà a caratterizzare la pianta di
copertura, che nel caso di un involucro a guscio, costituisce un “prospetto orizzontale”, visibile
dagli edifici adiacenti.
I corpi accessori come scale di sicurezza e/o volumi tecnici si sono uniformati dal punto di vista
architettonico mediante l’utilizzo di schermature semitrasparenti a reticoli lamelle in legno e/o in
lastre in lamiera microforate.
La progettazione di un’opera pubblica è occasione di sperimentazione dell’ utilizzo di fonti di
energia alternative: è così che le scelte impiantistiche sono volutamente esplicitate e talvolta
costituiscono elemento tipologico, funzionale e decorativo come nel caso del sistema a pannelli
fotovoltaici integrati nel vetro della facciata principale del palazzetto o la distribuzione dei pannelli
solari su buona parte della copertura della piscina, a “sostituzione” del manto in alluminio,
chiaramente individuabili dagli edifici adiacenti al centro sportivo.
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L’orientamento del lotto è di tipo Nord/Sud. Fatta eccezione per i mezzi di soccorso, l’ingresso alle
attività sportive, di tipo esclusivamente pedonale, avviene dal lato sud, su cui si attesta la facciata
principale dell’edificio, attraverso un vialetto inserito nel verde pavimentato in autobloccanti. Qui si
verifica la prima diversificazione delle funzioni: l’accesso all’area calcio è immediato e frontale,
mentre per le altre attività il percorso, guidato da adeguata segnaletica, piega verso ovest e segue
il perimetro dell’edificio passando prima sotto una pensilina e poi sotto un porticato e consente
all’utente, attraverso la trasparenza della parete perimetrale dell’edificio, la vista delle attività svolte
all’interno del palazzetto.
L’ingresso all’interno del centro avviene attraverso un percorso obliquo, marcato dal rilassamento
del soffitto lungo l’asse di entrata, rispetto agli ambienti a doppia altezza adiacenti, in un ambiente
accogliente e spazioso in cui è situata l’area ricevimento, dotata di spazi pubblici e spazi a servizio
del personale.
Dalla Hall di ingresso, per un raggio di 180°, sono individuabili i percorsi di distribuzione alle
diverse attività che si svolgono nel centro.
Immediatamente adiacente alla hall e senza separazione fisica da essa, sul lato ovest, si trova uno
spazio a doppia altezza, in parte soppalcato, destinato alla sosta e/o ristoro dotato di posti a
sedere e di un piccolo bar; tale luogo confina mediante una parete vetrata a doppia altezza con il
piano vasche e può essere sfruttato, ad esempio, come luogo di attesa e/o assistenza per i genitori
che portano i figli ai corsi di nuoto.
Allineato con l’asse di ingresso, è situato l’accesso all’area piscine. Dal corridoio che raggiunge
prima l’area spogliatoi-istruttori, poi quella spogliatoi-visitatori, attraverso una parete vetrata,
l’utente ha uno scorcio sul locale adibito a palestra fitness, a sottolineare la polifunzionalità del
centro. Gli spogliatoi - organizzati in modo da mantenere distinta la zona “asciutta” da quella
“bagnata” - sono distinti per sesso, sono tutti costituiti da un locale spogliatoio vero e proprio
attrezzato con armadietti, panche ed – eventualmente - cabine a rotazione, sono dotati di un
adeguato numero di servizi igienici e docce e dimensionati in modo da essere utilizzabili da parte
di portatori di handicap. L’ingresso al piano vasche avviene attraverso una vaschetta lavapiedi; un
percorso alternativo a raso è comunque garantito per l’accessibilità di persone diversamente abili.
Il piano vasche è uno spazio ampio e luminoso, quasi completamente vetrato su tutti quattro i lati.
Tale ambiente contenente le due vasche – una da 25,00x16,50m a 8 corsie, regolamentare e una
da 16,50x8,00m - sviluppate lungo l’asse longitudinale del corpo di fabbrica, nei mesi estivi, si
prolunga idealmente verso nord, grazie all’”abbattimento” della facciata vetrata realizzata mediante
portoni scorrevoli ad impacchettamento, in una area esterna adibita a solarium. Il lato sud confina
invece visivamente con l’ambiente ristoro.
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L’impianto natatorio è dotato di un locale magazzino e di infermeria direttamente collegati al piano
vasche.
Tutte le tecnologie necessarie alla gestione dell’impianto natatorio sono dislocate in un vano
tecnico interrato, realizzato in aderenza rispetto allo scavo fatto per la vasca regolamentare. Il
riscaldamento dell’acqua delle vasche verrà garantito sfruttando energie alternative quali la
geotermia, eventualmente integrata attraverso il solare termico.
Sul lato est (a destra) rispetto all’asse di ingresso sono raggiungibili le altre tre attività che si
svolgono nel centro: il palazzetto, l’area fitness e l’area benessere.
Un primo corridoio porta all’area spogliatoi atleti /arbitri –palazzetto e al campo da gioco.
Il campo da gioco, di dimensioni regolamentari per il gioco della pallavolo e della pallacanestro e
pavimentato in legno multistrato tipo Compact Top, riscaldato da pannelli radianti a pavimento
alimentati mediante energia geotermica, è orientato lungo l’asse nord/sud del complesso. Due lati
del campo sono delimitati da pareti perimetrali.
La parete sud del campo è costituito da una facciata continua di elevate dimensioni,
completamente trasparente in una fascia bassa, di altezza ca. tre metri, schermata dai raggi solari
attraverso la già nominata pensilina di accesso al centro stesso, e semitrasparente nella parte alta,
in cui si è previsto l’utilizzo del sistema a pannelli fotovoltaici integrati nel vetro, pannelli che in
questo caso fungono anche da frangisole.
La parete ovest del campo nella parte alta è cieca, mentre la fascia bassa è anch’essa costituita
da una facciata continua trasparente, che garantisce permeabilità visiva tra il campo sportivo in cui
si svolge l’attività e l’area esterna. I raggi solari sono schermati da elementi frangisole integrati nel
sistema copertura del palazzetto, che sul lato ovest crea il già descritto portico sul percorso di
accesso al centro sportivo.
Illuminazione naturale diretta, particolarmente gradevole durante lo svolgimento dell’attività è
garantita dal “lunotto” vetrato presente nella fascia alta della parete nord del campo, parete che
costituisce il giunto tra i due “gusci” che caratterizzano il complesso immobiliare.
Tutti gli spogliatoi e i locali a servizio dell’attività quali magazzino ed infermeria sono attestati su un
corridoio disposto parallelamente al campo stesso. Sono previsti 4 corpi spogliatoi/servizi atleti e 2
corpi spogliatoi/servizi per gli arbitri, così da consentire lo svolgimento di tornei che prevedano la
contemporaneità di 4 squadre.
In caso di manifestazione sportiva, nella facciata sud, è garantito un ingresso esclusivo per gli
atleti direttamente dall’esterno; tale accesso costituisce contemporaneamente la via d’esodo
dall’area atleti in caso di pericolo. Sulla facciata sud si attesta anche il locale magazzino a servizio
del palazzetto e nelle immediate vicinanze dell’uscita di sicurezza è collocato il locale infermeria,
velocemente raggiungibile dai mezzi di soccorso.
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Lo spazio che si crea tra il soffitto dei locali spogliatoio e le tribune soprastanti viene sfruttato per la
collocazione di un vano tecnico in cui sono dislocati gli impianti di trattamento aria.
Sempre partendo dalla hall di ingresso del centro sportivo, la tribuna spettatori del palazzetto è
accessibile attraverso una scala adiacente al corridoio di ingresso atleti. Il percorso del pubblico
alle tribune prosegue attraverso un piccolo “atrio” al piano superiore in cui una vetrata monolitica a
tutta altezza garantisce un primo affaccio sul campo.
I gradoni in CLS prefabbricato si sviluppano sul lato est del campo e sono arredati mediante
seggiolini in PVC per un numero di ca. 200 spettatori. La scala di accesso costituisce anche una
via d’esodo dal palazzetto in caso di pericolo; un’altra via d’esodo è localizzata sul fronte sud,
collegata ad una scala di sicurezza esterna.
L’area destinata all’attività di palestra basket/pallavolo è completamente compartimentata rispetto
alle altre attività del centro mediante pareti e porte REI120.
Sul lato est dell’atrio di ingresso è dislocato inoltre l’accesso all’area fitness, che consta di una
palestra, dedicata ad attività quali per es. ginnastica, attrezzistica, recupero disabili etc…dotata
anch’essa di spogliatoi con servizi igienici e docce esclusivi e magazzino per il ricovero di materiali
e attrezzi.
La palestra, ambiente destinato all’attività sportiva di dimensioni più modeste in termini di
superficie e di altezza rispetto agli altri, ha un orientamento est-ovest. Su entrambi questi lati
presenta una parete trasparente: a ovest una vetrata interna confina, come già detto, con l’area di
accesso alla piscina, a est una vetrata esterna affaccia sull’ adiacente campo da calcio e,
attraverso una porta, garantisce una (seconda) via d’esodo in caso di pericolo.
La pavimentazione è, come nella palestra basket, in legno multistrato e il riscaldamento è a
pannelli radianti a pavimento, alimentati mediante energia geotermica.
Parallelamente al corridoio di accesso all’area fitness, accanto alla zona ricevimento, una scala e
una ascensore garantiscono il collegamento al centro benessere ubicato al piano superiore. Qui si
trova una seconda area ricevimento posta esattamente sopra e orientata lungo il medesimo asse
dell’atrio di ingresso sottostante, ma ruotata di 180° rispetto ad esso, baricentrica in relazione alle
attività che gestisce. Tali attività sono:
-
zona wellness, dotata di spogliatoi esclusivi, servizi igienici e docce, che offre: sauna
finlandese, bagno di vapore, docce per il raffrescamento, area relax interna e terrazza
esterna, in parte coperta, in parte scoperta,
in cui sono collocate tre vasche
idromassaggio;
-
zona da completare e migliorare a discrezione del futuro gestore -concessionario.
Sono altresì previsti servizi igienici e locali accessori e di servizio.
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Il centro benessere, sviluppato completamente al piano superiore e quindi fisicamente distinto dal
resto del complesso, dialoga con gli ambienti circostanti mediante un contatto visivo che è
garantito in maniera reciproca grazie a vetrate che, dalla zona ricevimento – attesa, si affacciano
rispettivamente a ovest sull’area ristoro, a nord sul piano vasche e a sud sulla zona di ingresso
sottostante.
Come già accennato nella presentazione del progetto, la realizzazione di un nuovo centro
polifunzionale nelle vicinanze del centro sportivo “Sandro Pertini” è occasione per la
riqualificazione del campo da calcio esistente, per il quale è previsto il rifacimento del manto
erboso, che sarà realizzato in erba sintetica, e la formazione di una tribuna per il pubblico e di
adeguati ambienti funzionali all’esercizio di tale attività sportiva.
La scelta progettuale prevede che il corpo di fabbrica contenente questi servizi annessi al campo
da calcio esistente, venga integrato al nuovo complesso sportivo ma che sia altresì garantita,
come prescritto dalla Commissione Provinciale di Vigilanza, la completa indipendenza delle
attività, attraverso una separazione fisica degli ambienti e dei percorsi di accesso.
L’accessibilità ad un pubblico diversamente abile è garantita al piano del campo, in un’area
esclusiva opportunamente recintata. Una soluzione analoga per la dislocazione degli spettatori
diversamente abili, si presenta anche all’interno del palazzetto, nel campo da basket/pallavolo.
Le tribune spettatori sono realizzate mediante gradoni prefabbricati in CLS con finitura superficiale
in resina; un parapetto di protezione sarà realizzato in vetro, in modo da non ostacolare la visibilità
verso il campo. Anche in questo caso sono previsti 4 blocchi spogliatoio per gli atleti e due per gli
arbitri, tutti dotati di servizi igienici e docce, in modo da consentire lo svolgimento di manifestazioni
che prevedano la contemporaneità di 4 squadre.
Per una maggiore praticità gestionale e semplicità progettuale si è scelto di concentrare il più
possibile i locali tecnologici (eccettuati quelli, già citati, destinati al trattamento dell’acqua delle
piscine, dislocati al piano interrato) in un volume compatto a loro destinato posto in copertura,
visivamente non immediatamente individuabile, poiché assolutamente omogeneo rispetto al
prospetto (est) su cui si attesta. In posizione relativamente baricentrica rispetto alle diverse attività,
collocate al primo livello, centrale termica, centrale solare e macchina frigorifera, servono tutto il
centro , mentre al secondo livello, in un unico vano tecnico, è concentrata gran parte delle
macchine di unità trattamento aria, da cui parte una rete di canali di ventilazione che si sviluppa
orizzontalmente sulla superficie di copertura dell’area benessere.
Come gia accennato il progetto impiantistico prevede un massiccio utilizzo di tecnologie moderne
che si servono di energie alternative: già nell’avvicinamento al lotto è subito individuabile la
schermatura di una grande porzione della facciata principale mediante un sistema di pannelli
fotovoltaici integrati nel vetro, finalizzata a garantire l’approvvigionamento di energia elettrica.
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Sulla superficie di copertura della piscina è prevista la posa di ca. 200mq. di pannelli solari,
opportunamente orientati verso sud in modo da massimizzarne l’efficienza, funzionali al
riscaldamento dell’acqua calda sanitaria.
Nell’area esterna, a nord del corpo di fabbrica, la superficie a prato destinata a solarium durante i
mesi estivi è distribuito l’impianto geotermico, che alimenta i pannelli radianti a pavimento,
funzionali al riscaldamento delle due palestre e dell’acqua delle due piscine.
La realizzazione del nuovo centro sportivo polifunzionale oltre ad offrire alla cittadinanza del
Comune di Vittuone una serie di nuove attività, ne apre la frequentazione anche ad un bacino di
utenza di più ampio raggio; diventa dunque occasione di sviluppo alle società sportive già attive
nel Comune e stimolo per la costituzione di nuove società e per maggiore interscambio e
competitività sul territorio provinciale e regionale.
Nel dettaglio gli interventi oggetto della presente pratica edilizia vengono ora descritti suddivisi per
aree funzionali.
Piano Terra
Zona ingresso
L’ingresso, posto a ovest, si trova in posizione baricentrica rispetto al lato in cui è ubicato ed è
diviso dall’esterno dell’edificio da una bussola vetrata composta da profilati d’alluminio con
vetrocamera, in cui è inserita una doppia porta scorrevole automatica.
L’ingresso è raggiungibile tramite un marciapiede coperto da un portico con struttura in legno
lamellare, assito in legno e manto di copertura in lamiera, con andamento ondulato, che continua il
suo sviluppo sopra l’edificio, in direzione della palestra principale, a formare un movimento
sinuoso.
Nella hall d’ingresso, con pavimenti in gres porcellanato, parte con controsoffitto in lastre di
cartongesso e per la restante parte a doppia altezza con orditura in legno lamellare a vista, trovano
ubicazione la biglietteria, nella zona retrostante della quale è ricavato un locale ad uso segreteria;
quest’ultimo avrà pavimenti sempre in gres porcellanato, pareti vetrate fino al controsoffitto, pareti
in cartongesso, controsoffitto in lastre di cartongesso.
In fianco alla segreteria si trova un blocco bagni, riservato al personale, dotato di
antibagno/spogliatoio, con un wc donne/disabili e un wc uomini, con le seguenti caratteristiche di
finitura:
I pavimenti saranno in ceramica monocottura.
Le pareti saranno rivestite con lastra di cartongesso idrorepellente e piastrelle in ceramica
monocottura.
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Le porte interne saranno in alluminio.
Il controsoffitto sarà in pannelli smontabili di fibra minerale.
Il servizio sarà dotato di lavabo sospeso con rubinetteria monoforo con comando a fotocellula,
specchio per lavabo, vaso sospeso con scarico comandato da pedale..
Impianto di aspirazione forzata.
Bar
A sinistra della hall di ingresso trova ubicazione una zona destinata a bar, essa sarà pavimentata
con gres porcellanato, con controsoffitto in pannelli smontabili in fibra minerale.
Dal bar si raggiungono un locale retro destinato a cucina/lavaggio e un servizio con antibagno con
le seguenti caratteristiche di finitura:
Pavimenti in ceramica monocottura antisdrucciolevole.
Pareti in laminato o rivestite con lastre di cartongesso idrorepellente e piastrelle in
ceramica monocottura.
Porte interne in alluminio o in laminato.
Controsoffitto in pannelli sormontabili di fibra minerale.
Il servizio sarà dotato di lavabo sospesi con rubinetteria monoforo con comando a
fotocellula, specchio per lavabo, vaso sospeso con scarico comandato da pedale.
Impianto di aspirazione forzata.
Direttamente dalla hall d’ingresso, frontalmente al bar, si trovano i servizi riservati al pubblico,
dotati di antibagno e due bagni: uno per donne/disabili ed uno per uomini, con le seguenti
caratteristiche:
Pavimenti in ceramica monocottura antisdrucciolevole.
Pareti in laminato o rivestite con lastre di cartongesso idrorepellente e piastrelle in
ceramica monocottura.
Porte interne in alluminio o in laminato .
Controsoffitto in pannelli smontabili di fibra minerale.
Il servizio sarà dotato di lavabo sospeso con rubinetteria monoforo con comando a
fotocellula, specchio per lavabo, vaso sospeso con scarico comandato da pedale.
Impianto di aspirazione forzata.
Impianto natatorio
A fianco della biglietteria, tramite un corridoio, si accede alla zona che riguarda l’impianto natatorio.
Dal corridoio si accede sia all’ingresso diretto all’area piscine, che all’ingresso ai due spogliatoi
istruttore, uno di fronte all’altro, accessibili per disabili con le seguenti caratteristiche di finitura:
Pavimenti in ceramica monocottura antisdrucciolevole.
Pareti in laminato o rivestite con lastre di cartongesso idrorepellente e piastrelle in
ceramica monocottura.
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Porte interne in alluminio o in laminato.
Controsoffitto in pannelli smontabili di fibra minerale.
Il servizio sarà dotato di lavabo sospeso con rubinetteria monoforo con comando a
fotocellula, specchio per lavabo, vaso sospeso con scarico comandato da pedale.
Impianto di aspirazione forzata.
Proseguendo per il corridoio si accede, tramite il percorso asciutto, ai due spogliatoi per la piscina.
Ogni spogliatoio è dotato di locale docce, zona lavabi/antibagno, wc per disabili e non.
L’ingresso diretto alla zona piscine avviene sia a raso, per il percorso disabili, che attraverso le
vaschette lavapiedi.
Gli spogliatoi e gli altri locali appena descritti hanno le seguenti caratteristiche:
Pavimenti in ceramica monocottura antisdrucciolevole.
Pareti in laminato o rivestite con lastre di cartongesso idrorepellente e piastrelle in
ceramica monocottura.
Porte interne in alluminio o in laminato.
Controsoffitto in pannelli smontabili di fibra minerale.
Il servizio sarà dotato di lavabo sospeso con rubinetteria monoforo con comando a
fotocellula, specchio per lavabo, vaso sospeso con scarico comandato da pedale.
Impianto di aspirazione forzata.
A fianco dei percorsi dagli spogliatoi verso la zona piscine, è accessibile il magazzino, pavimentato
con ceramica monocottura antisdrucciolevole e con pareti tinteggiate con idropittura acrilica
lavabile.
In fianco all’uscita degli spogliatoi, accessibili direttamente dall’area piscine, si trova l’infermeria
con le seguenti caratteristiche:
Pavimenti in ceramica monocottura.
Controsoffitto in pannelli smontabili di fibra minerale.
Il locale infermeria è dotato di un wc per disabili con le seguenti caratteristiche di finitura:
Pavimenti in ceramica monocottura antisdrucciolevole.
Pareti rivestite con lastre di cartongesso idrorepellente e piastrelle in ceramica
monocottura.
Porta interna in alluminio.
Controsoffitto in pannelli smontabili di fibra minerale.
Il servizio sarà dotato di lavabo sospeso con rubinetteria monoforo con comando a
fotocellula, specchio per lavabo, vaso sospeso con scarico comandato da pedale.
Impianto di aspirazione forzata.
Apparecchi sanitari per i bagni disabili con relativi accessori a norma di legge.
La zona vasche è racchiusa da facciate continue su tutti i lati esterni; al suo interno si trovano due
vasche: una con dimensioni regolamentari da 25 m, con profondità variabile da 1,40 m a 1,80 m, e
una più piccola di dimensioni 16,50 m x 6,00 m, con profondità che varia da 0,75 a 1,00 m.
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Tutta l’area piscine è sormontata da una struttura con travi in legno lamellare, coperte un
pacchetto in legno coibentato con doppio assito in legno e un manto di copertura in lamiera/guaina
ardesiata.
Le pareti non in vetro che circondano il locale sono rivestite con lastre di cartongesso
idrorepellente e in piastrelle in ceramica monocottura.
Le pavimentazioni sono in ceramica monocottura antisdrucciolevole.
Palestra fitness
a fianco della biglietteria, mediante un corridoio che affianca l’ascensore e la scala verso la zona
centro benessere al piano primo, si accede ad un locale destinato a palestra fitness con le
seguenti caratteristiche di finitura:
Pavimenti in legno tipo Compact Top composto da piano pavimentazione formato da assi in
multistrato
posate
in
senso
perpendicolare
alla
larghezza
dell’ambiente,
materassino
fonoassorbente, pannello in legno sp. 22 mm, strato finale in legno nobile completo di lamatura e
lucidatura.
Parete a est integrata nella facciata principale dell’edificio, in facciata continua; parete vetrata ad
ovest; pareti a nord ed sud tinteggiate con idropittura acrilica lavabile; controsoffitti in lastre di
cartongesso.
Confinano a sud con la palestra fitness, i due spogliatoi ad essa annessi, questi hanno le seguenti
caratteristiche:
Pavimenti in ceramica monocottura antisdrucciolevole.
Controsoffitto in pannelli smontabili di fibra minerale.
Ogni spogliatoio è dotato di un gruppo servizi composto da un antibagno con lavabi, due wc, uno
per disabili ed uno non, ed un locale docce, con le seguenti caratteristiche di finitura:
Pavimenti in ceramica monocottura antisdrucciolevole.
Pareti in laminato o rivestite con lastre di cartongesso idrorepellente e piastrelle in
ceramica monocottura.
Porte interne in alluminio o in laminato.
Controsoffitto in pannelli smontabili di fibra minerale.
Il servizio sarà dotato di lavabi sospesi con rubinetteria monoforo con comando a
fotocellula, specchio per lavabo, vaso sospeso con scarico comandato da pedale.
Impianto di aspirazione forzata.
La palestra fitness è dotata anche di un magazzino con pavimenti in monocottura, pareti
tinteggiate con idropittura acrilica lavabile e controsoffitto in lastre di cartongesso.
Palestra principale
E’ l’ambiente principale dell’edificio.
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Situato nell’angolo sud ovest del fabbricato, ha forma rettangolare, altezza minima interna di 7,00
m con soffitto con orditura di travi in legno lamellare dalla forma curva, coperte da un assito in
legno e un manto di copertura in lamiera.
La palestra è raggiungibile dagli spettatori disabili direttamente dalla hall attraverso un corridoio a
piano terra. Sempre al piano terra è disponibile un wc con antibagno per il pubblico disabile con le
seguenti caratteristiche:
Pavimenti in ceramica monocottura antisdrucciolevole.
Pareti rivestite con lastre di cartongesso idrorepellente e piastrelle in ceramica
monocottura.
Porte interne in alluminio.
Controsoffitto in pannelli smontabili di fibra minerale.
Il servizio sarà dotato di lavabo sospeso con rubinetteria monoforo con comando a
fotocellula, specchio per lavabo, vaso sospeso con scarico comandato da pedale.
Impianto di aspirazione forzata.
Apparecchi sanitari per i bagni disabili con relativi accessori a norma di legge.
La palestra avrà le seguenti caratteristiche di finitura:
Pavimenti in legno tipo Compact Top composto da piano pavimentazione formato da
assi in multistrato posate in senso perpendicolare alla larghezza dell’ambiente,
materassino fonoassorbente, pannello in legno sp. 22 mm., strato finale in legno nobile
completo di lamatura e lucidatura.
Soffitto con orditura di travi in legno lamellare dalla forma curva, coperte da un
pacchetto in legno coibentato con doppio assito e un manto di copertura in lamiera.
Pareti tinteggiate con idropittura acrilica lavabile verso il lato interno.
Facciate continue sul lato sud e sul lato ovest, con celle fotovoltaiche integrate nel vetro
della facciata sud.
Segnaletica regolamentare a terra per pallacanestro e pallavolo.
Impianto pallacanestro oleodinamico completo di due tralicci, due tabelloni in cristallo
stratificato sp. 8+8 mm., due protezioni sottotabellone, due telai portatabellone, due
canestri reclinabili omologati, due retine, zavorra.
Impianto di pallavolo trasportabile, completo di montanti in profilato di alluminio,
organetto epr aggancio e tensione rete, tiranti rigidi posteriori collegati alla base,
imbottiture dei montanti, rete ufficializzata FIPAV extra pesante.
Impianto elettronico segnapunti per vari sport completo di segnapunti, cronometro,
segnale acustico, consolle da tavolo, display, dispositivo salvatati.
La zona destinata agli spogliatoi/servizi igienici riservati agli atleti ed agli arbitri, nonché al locale
infermeria, è raggiungibile da quattro diversi accessi.
Il principale, provenendo dall’esterno dell’edificio, è ubicato sul lato sud, protetto dalla pensilina.
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Gli altri due accessi mettono rispettivamente in comunicazione tale zona funzionale con la palestra
principale attraverso un corridoio, così da consentire un percorso diretto e protetto agli atleti ed
arbitri senza commistioni con gli spazi dedicati al pubblico.
L’ultimo accesso collega il corridoio degli spogliatoi con la hall.
Sono previsti 4 corpi spogliatoi/servizi atleti, tutti fruibili da persone disabili, così da consentire lo
svolgimento di tornei che prevedano la contemporaneità di 4 squadre, e 2 corpi spogliatoi/servizi
per gli arbitri, uno fruibile per disabili ed uno no, tutti dotati di camini di aerazione diretta
dall’esterno.
Ogni corpo servizi/spogliatoi atleti e arbitri è composto da un ambiente spogliatoio e da una zona
docce e servizi igienici con le seguenti caratteristiche di finitura:
-
Spogliatoio:
Pavimenti in ceramica monocottura antisdrucciolevole.
Controsoffitti in pannelli smontabili di fibra minerale
Porte interne in alluminio o in laminato.
-
Servizi igienici e docce:
Pavimenti in ceramica monocottura antisdrucciolevole.
Pareti in laminato o rivestite con lastre di cartongesso idrorepellente e piastrelle in
ceramica monocottura.
Porte interne in alluminio.
Controsoffitto in pannelli smontabili di fibra minerale.
Il servizio sarà dotato di lavabi sospesi con rubinetteria monoforo con comando a
fotocellula, specchio per lavabo, vaso sospeso con scarico comandato da pedale.
Impianto di aspirazione forzata.
Apparecchi sanitari per i bagni disabili con relativi accessori a norma di legge.
In tale zona funzionale trova ubicazione anche il locale infermeria e di primo soccorso per gli atleti
eventualmente infortunati, dotato di apposito servizio igienico per disabili.
Il locale infermeria prevede le seguenti caratteristiche di finitura:
Pavimenti in ceramica monocottura antisdrucciolevole.
Controsoffitti in pannelli smontabili di fibra minerale.
Porta interne in alluminio.
Il servizio igienico avrà invece le seguenti caratteristiche:
Pavimenti in ceramica monocottura antisdrucciolevole.
Pareti rivestite con lastre di cartongesso idrorepellente e piastrelle in ceramica
monocottura.
Porta interna in alluminio.
Controsoffitto in pannelli smontabili di fibra minerale.
Il servizio sarà dotato di lavabo sospeso con rubinetteria monoforo con comando a
fotocellula, specchio per lavabo, vaso sospeso con scarico comandato da pedale.
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Impianto di aspirazione forzata.
Apparecchi sanitari per i bagni disabili con relativi accessori a norma di legge.
La palestra è dotata di un locale adibito a magazzino, posto sotto le tribune e accessibile sia
dall’esterno che dal corridoio che divide la palestra con i propri spogliatoi; esso è destinato al
ricovero delle attrezzature sportive della palestra principale ed avrà le seguenti caratteristiche di
finitura:
Pavimenti in calcestruzzo lisciato.
Pareti tinteggiate con idropittura acrilica lavabile.
Locali materiale pulizie
Sono gli ambienti destinati al ricovero delle attrezzature e dei materiali di pulizia e sono dislocati in
due zona all’interno della struttura.
Pavimenti in ceramica monocottura.
Controsoffitto in pannelli sormontabili di fibra minerale.
Locali tecnici
Ci sono tre locali tecnici adeguatamente posizionati all’interno dell’edificio con diverse
caratteristiche di finitura diverse a seconda delle loro funzioni specifiche.
Piano Primo
Il piano primo è suddiviso in quattro zone ben distinte e raggiungibili ciascuna in maniera
autonoma, senza la commistione delle varie attività:
-
Centro benessere, accessibile anche da persone disabili dall’ascensore e dalla scala
nei pressi della biglietteria al piano terra.
-
Tribuna palestra principale, accessibile tramite una scala che parte dalla hall d’ingresso
e da una scala esterna, di sicurezza, sul lato sud.
-
Tribuna calcio, accessibile tramite due scale esterne, una sul lato sud e una, di
sicurezza, sul lato nord.
-
Zona locali tecnici, posta nell’angolo nord est dell’edificio, accessibile tramite una scala
esterna sul lato nord.
Centro benessere
Il centro benessere è lasciato al rustico con la realizzazione delle sole strutture e dei
tamponamenti esterni senza alcuna finitura interna, ad eccezione delle predisposizioni
impiantistiche e dei seguenti locali che, invece, sono completi di finiture interne:
-
locale lavanderia, con pavimento in ceramica monocottura antisdrucciolevole, con
controsoffitti in pannelli smontabili di fibra minerale, e ad un corridoio per la zona
servizi/spogliatoio riservati al centro benessere.
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-
due spogliatoi con le seguenti caratteristiche:
Pavimenti in ceramica monocottura antisdrucciolevole.
Controsoffitti in pannelli smontabili di fibra minerale.
-
servizi e locali docce degli spogliatoi con le seguenti caratteristiche di finitura:
Pavimenti in ceramica monocottura antisdrucciolevole.
Pareti in laminato o rivestite con lastre di cartongesso idrorepellente e piastrelle in
ceramica monocottura.
Porte interne in laminato.
Controsoffitto in pannelli smontabili di fibra minerale.
I servizi saranno dotati di lavabi sospesi con rubinetteria monoforo con comando a
fotocellula, specchio per lavabo, vaso sospeso con scarico comandato da pedale.
Impianto di aspirazione forzata.
-
Tre servizi divisi in uomini, donne e disabili con le medesime caratteristiche dei servizi degli
spogliatoi.
-
Una sauna finlandese ed un bagno turco.
-
area docce caratterizzata da pareti rivestite con lastre di cartongesso idrorepellente e
piastrelle in ceramica monocottura, da pavimenti in ceramica monocottura antisdrucciolevole e
controsoffitti in pannelli sormontabili di fibra minerale.
-
zona relax che si affaccia direttamente sulla hall e sulla terrazza praticabile. Le pareti di
questo locale sono prevalentemente vetrate con pavimento in cemento resinato colorato e con
controsoffitto in lastre di cartongesso.
-
zona solarium esterna al fabbricato, con la costruzione di una struttura a gradini in legno
per accedere alla tre vasche/mini-spa.
Soppalco spazi ricettivi
Questa zona sovrasta parte della hall al piano terra ed è caratterizzata da pavimento in legno
multistrato levigato e soffitto in travi di legno lamellare; la parete ovest è tinteggiata con idropittura
acrilica lavabile, mentre sul lato nord, per un affaccio sulla zone piscine, si trova una facciata
continua.
A sud ci si può affacciare sulla hall, protetti da un parapetto in vetro e acciaio.
Tribuna palestra principale
Dalla scala di accesso, si arriva ad una hall/disimpegno con una parete vetrata a sud che permette
di affacciarsi alla palestra principale; il pavimento è in cemento resinato colorato, il controsoffitto è
in lastre di cartongesso.
A sud della hall, prima di passare sulla scala che porta alla tribuna, si affiancano i servizi per il
pubblico costituiti da due antibagni con lavabi e due wc, dalle seguenti caratteristiche:
Pavimenti in ceramica monocottura antisdrucciolevole.
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Pareti in laminato o rivestite con lastre di cartongesso idrorepellente e piastrelle in
ceramica monocottura.
Porte interne in alluminio o in laminato.
Controsoffitto in pannelli smontabili di fibra minerale.
Il servizio sarà dotato di lavabi sospesi con rubinetteria monoforo con comando a
fotocellula, specchio per lavabo, vaso sospeso con scarico comandato da pedale.
Impianto di aspirazione forzata.
La tribuna della palestra principale conterrà circa 200 posti a sedere, divisi su quattro gradoni
intervallati da tre scale, è caratterizzata da un pavimento in calcestruzzo verniciato con pareti
tinteggiate con idropittura acrilica lavabile. Il soffitto della tribuna è la prosecuzione dell’orditura in
travi lamellari della palestra sottostante.
Locali tecnici
Ci sono tre locali tecnici, due al chiuso, con pavimento in calcestruzzo lisciato, e uno a cielo
aperto, con pavimento in calcestruzzo scopato.
In fianco alle porte dei due locali tecnici chiusi parte una scala che porta ad un altro locale tecnico
al piano secondo con le medesime caratteristiche di quelli al piano primo.
Piano Interrato
Si raggiunge un piano interrato, sottostante la sala vasche, tramite un camminamento posto ad
ovest del fabbricato. Esso è composto da quattro locali tecnici, pavimentati in calcestruzzo, e da
due vasche di compenso per le piscine. Per alcuni locali tecnici è prevista un’aerazione naturale
tramite griglie.
Il Tecnico
Ing. Ezio Rosa
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