COMUNE DI TROPEA - UFFICIO URBANISTICA DICHIARAZIONE

COMUNE DI TROPEA - UFFICIO URBANISTICA DICHIARAZIONE DEL TECNICO
PROGETTISTA E SCHEDA URBANISTICA (da allegare alla Relazione Tecnica)
Il sottoscritto:
_________________
__________________________________
_____________________________________
Cognome
Nome
titolo
nato/a a
_______________________________
residente a
n.
____
____________________
C.A.P.
______
Iscritto all’Albo/Ordine
Con Studio
in
n.
____
in qualità di :
Provincia
Codice Fiscale
________________________
____________________
C.A.P.
Provincia
______
il
in via/piazza
____________________________
____________________________
_____________________________
(N.B. : E’ obbligatorio)
di _____________________________
Provincia
Telefono e fax
_____
_____
_____
in via/piazza
Col n°______________________
____________________________
_____________________________
____________________________________________________________________________
Del PROGETTO DI:
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
Indirizzo..……………………………………..………………………………………………………………………
distinto in catasto TERRENI/URBANO
al foglio n°…………….……………….part.lla ……………..………………sub………………..………….;
ai fini del rilascio del permesso a costruire, consapevole della responsabilità penale di cui agli art.
481 del c.p. ed art. 29 commi 1-2 del T.U. 06-06-2001, n°380 e s.m.i.
DICHIARA
Che gli elaborati di progetti sono stati predisposti secondo: le Vigenti Leggi in Materia, le
Norme Tecniche di Attuazione del P.R.G. e del Regolamento Edilizio Comunale;
Che le aree utilizzate per il calcolo delle superfici del fabbricato da realizzare, sono tutte di
proprietà della ditta richiedente, come si evince dalle visure catastali effettuate e dal titolo di
proprietà;
Che le aree di progetto rientrano tutte nella Zona Territoriale Omogenea
________________________, per l’applicazione dell’indice di fabbricabilità prescritto dalle N.T.A.;
Che le superfici progettate, per le rispettive destinazioni d’uso consentite dal P.R.G., sono
inferiori o
uguali a quelle previste dalle Norme Tecniche di Attuazione;
Che l’area è adeguatamente urbanizzata ed il lotto è collegabile alle risorse minime per
l’agibilità dello stesso (idrico, fognario, elettrico, telefonico, acque bianche);
Che il fabbricato esistente è stato realizzato
prima del 1942 e finito entro il 1942 (come
dichiarazione del committente-nel caso di edifici entro la perimetrazione urbana) oppure
prima del 1967
e finito entro il 1967 (come dichiarazione del committente-fuori
perimetrazione urbana)oppure
conforme al progetto autorizzato con Titolo Abilitativo
n°___________________rilasciato
dal
Comune
di
TROPEA
in
data
______________________________e certificazione di Agibilità del_____________________________;
Dichiarazione Tecnico Progettista e SCHEDA URBANISTICA allegata alla Domanda di Permesso di Costruire o D.I.A.-S.C.I.A. Edilizia –Pag. 1
Che lo stato dei luoghi preesistente è conforme, per dimensioni, superficie, andamento
altimetrico e figura geometrica, a quello riportato nei grafici;
Che l’area risulta assoggettata ai sottoelencati vincoli o fasce di rispetto:
SI
NO
01 - Vincolo idrogeologico;
SI
NO
02 - Vincolo geomorfologico;
SI
NO
03 - Vincolo cimiteriale (T.U.LL.SS. n°1265/1904, art. 133);
SI
NO
04 - Vincolo archeologico;
SI
NO
05 - Vincolo paesaggistico (D.Lgs. n°42/2004);
SI
NO
06 - Vincolo derivante dalla presenza di strade;
SI
NO
07 - Tutela delle cose di interesse artistico o storico (D.Lgs. n°42/2004);
SI
NO
08 - Rispetto per le reti di bassa tensione (D.M. 24 novembre 1984 e SMI);
SI
NO
09 - Servitù pubbliche o private (attive o passive - da indicare nei grafici progettuali);
SI
NO
10 - P.A.I. – Piano Assetto Idrogeologico;
SI
NO
11 - Aree percorse dal fuoco.
SI
NO
12 - Aree SIC (siti di interesse comunitario).
SI
NO
13 – Altro specificare____________________________________________.
Che le opere progettate risultano con destinazione d’uso di tipo esclusivamente residenziale, non
comportano valutazioni tecnico - discrezionali e sono conformi alle vigenti norme igienico–sanitarie aventi
attinenza con le opere da realizzare in riferimento alle caratteristiche tipologico costruttive dell’immobile.
Che pertanto, secondo quanto previsto dall’art.20 comma 1 del D.P.R.n. 380/01, è ammesso presentare al
Comune in indirizzo la presente dichiarazione sostituiva (autocertificazione di progetto) in luogo del parere
igienico-sanitario della competente Azienda Sanitaria Locale. In ogni caso per natura e dimensioni di locali
ed infissi si garantirà in ogni ambiente un idoneo rapporto di aeroilluminazione comunque nel rispetto delle
norme sanitarie, del REC e della vigente legge Urbanistica Regionale (art. 49 L.R. 16/04/2002 N° 19);
Attuazione Legge 9.1.91 n. 10 "Contenimento Consumi Energetici"e D.Lgs 311/2006:
Che verranno utilizzati materiali ed accorgimenti tecnologici, tra i migliori presenti sul mercato, utili al
risparmio e riduzione consumi energetici, e comunque nello stretto rispetto della vigente legge Urbanistica
Regionale (art. 49 L.R. 16/04/2002 N° 19). In ogni caso saranno garantite le prescrizioni di cui al D.lgs n.
192 dl 19/08/2005 “attuazione della Direttiva 23002/91/CE relativa al rendimento energetico nell’edilizia,
così come modificato dal D.Lgs n. 311/2006;
Attuazione Legge 27.3.92 n. 257 Risultanza Amianto:
Si dichiara che sul posto non sono presenti materiali contenenti amianto o derivati e comunque non
verranno utilizzati, recuperati o reimpiegati materiali contenenti amianto o derivati della lavorazione
dell’amianto;
Attuazione Legge 9.1.1989 n. 13 e successive modifiche ed integrazione “Disposizioni per
favorire il superamento e l’eliminazione delle barriere architettoniche”: Per quanto attiene
l’abbattimento delle barriere architettoniche si garantirà, rispettando le norme e le leggi in materia, sià la
visitabilità che la vivibilità dei locali a utenti non deambulanti o portatori di handicap. Inoltre si porrà cura
nella realizzazione di infissi, rampe, servizi e ambienti perchè siano conformi alle norme vigenti.
Attuazione Legge 5.3.1990 n. 46 e successive modifiche ed integrazioni “Norme Impianti
Tecnologici” D.M. 22 gennaio 2008 n. 37, pubblicato sulla G.U. n. 61 del 12 marzo 2008: Tutti gli
impianti verranno eseguiti, affidandoli ad esecutori abilitati, nel rispetto delle norme e regolamenti vigenti in
materia, con attestazioni e dichiarazioni di conformità finali;
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ASSEVERA la seguente scheda urbanistica:
DATI URBANISTICI
Foglio
Part.
Tipo di zona
Superficie del lotto
DI PIANO
DI PROGETTO
Indice Fondiario
(mc/mq)
Volume
Area coperta massima
degli edifici
Percentuale di area
coperta
Numero massimo di
piani fuori terra
Altezza massima degli
edifici
Distanza Minima dai
confini
Distanza Minima dai
confini di proprietà
Distanza Minima dalla
Strada
Indice UfUtilizz. Fondiaria
Indice Vc
Indice Pc
Garage minimo
DATI IMMOBILE ESISTENTE (da compilare solo in caso di variante o intervento su edificio esistente)
Piano o livello
Interrato
Seminterrato
Terra
Primo
Secondo
Terzo
Superficie Lorda
Altezza di piano
estradosso-estradosso
Volume del Piano
Destinazione
D’uso
Superficie Utile
Residenziale (o
superficie utile attività
principale)
Superficie Utile NON
Residenziale (chiusa)
Superficie Utile NON
Residenziale (coperta)
Superficie Utile
scoperta
Altezza utile di piano
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DATI PROGETTUALI
(da compilare sia in caso di nuovo immobile che in caso di variante o intervento su edificio esistente)
Piano o livello
Interrato
Seminterrato
Terra
Primo
Secondo
Terzo
Superficie Lorda
Altezza di piano
estradosso-estradosso
Volume del Piano
Destinazione
D’uso
Superficie Utile
Residenziale (o
superficie utile attività
principale)
Superficie Utile NON
Residenziale (chiusa)
Superficie Utile NON
Residenziale (coperta)
Superficie Utile
scoperta
Altezza utile di piano
Data …………………………………………………
Timbro e Firma del progettista…………………………………………...................
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