MONTAGGI GENERALI “Costruire con passione” Portfolio aziendale Chi siamo La società Montaggi Generali S.r.l. nasce nel 1986 grazie all’impegno e alla volontà del P. I. Fiorello Iacci che, forte dell’esperienza da dirigente d’azienda, ne diventa fondatore oltre che Amministratore Unico. L’attività aziendale si divide inizialmente tra l’edilizia civile conto terzi e l’installazione di impianti meccanici nell’ambito industriale, annoverando tra i propri clienti società quali Barilla, Plasmon, Sarcmi, Simonazzi e Procomac. La società si iscrive già da neonata all’Albo Nazionale Costruttori differenziando la propria attività anche nell’assemblaggio di strutture metalliche, impianti petrolchimici, oleodotti, metanodotti e linee di teleriscaldamento, acquisendo commesse per committenti quali Agip Plus, Agip Petroli, Snam, Ilva, Carbochimica, SAC, Fidenza Vetraria. Nel 1999, in periodo di sviluppo del mercato immobiliare, la volontà di trasformazione in un’azienda maggiormente strutturata determina un importante riassetto organizzativo, portando i figli Alessandro e Camillo Iacci, provenienti da esperienze lavorative nel mondo edile il primo e meccanico il secondo, a far parte del quadro societario. Nello stesso anno, per ampliare l’ambito di attività, Montaggi Generali S.r.l. acquisisce l’impresa di costruzioni edili CO.EDIL, comprese, oltre alle attrezzature tecniche, anche le risorse 1 umane dotate di consolidata esperienza nel settore delle costruzioni, garantendosi la capacità di affrontare in autonomia appalti più impegnativi. Tale acquisizione permette alla nuova società di ampliare l’attività nel ramo delle costruzioni e ristrutturazioni edili nell’ambito privato, ma soprattutto di estenderla al settore pubblico. L’attività edile diventerà il core business aziendale. In coerenza con la nuova politica societaria si procede alla trasformazione della vecchia certificazione ANC in S.O.A., secondo quanto previsto dal D.P.R. 34/2000, aumentando considerevolmente sia la tipologia che l’importo degli appalti pubblici a cui l’azienda concorre. Parallelamente all’attività edile l’azienda continua ad alimentare il settore meccanico, rivolgendosi in modo sempre più mirato all’impiantistica idraulica civile ed industriale. La sinergia tra i due rami d’impresa diventa il punto di forza aziendale che consente di alla società di mantenersi sana anche nei momenti difficili del mercato delle costruzioni. Attualmente Montaggi Generali S.r.l. conta 15 dipendenti diretti tra amministrativi, tecnici e operai specializzati, e collabora in modo stabile con oltre 20 soggetti tra studi professionali, aziende ed artigiani. Nell’anno 2001, per ottimizzare le procedure aziendali, si ottiene la certificazione di qualità secondo le norme UNI EN ISO 9001:2000; ad oggi tale percorso si è evoluto raggiungendo la certificazione ai sensi della vigente normativa UNI EN ISO 9001:2015 per il settore EA:28. Ambito di attività EDILIZIA PUBBLICA EDILIZIA RESIDENZIALE IN PROPRIO (COSTRUZIONE E VENDITA DIRETTA) RISTRUTTURAZIONI E RIPRISTINI CONSERVATIVI COMPRAVENDITE E MEDIAZIONI IMMOBILIARI PERCHÉ SCEGLIERCI EDILIZIA CIVILE ED INDUSTRIALE “CHIAVI IN MANO” 1. Costruire è la nostra passione, il feedback dei clienti la nostra migliore pubblicità IMPIANTISTICA IDRAULICA CIVILE ED INDUSTRIALE 2. Elevato standard qualitativo garantito dalla presenza trentennale nel settore 3. Approccio innovativo e ricerca continua delle migliore soluzioni tecnica 4. Crediamo nel valore delle risorse umane e valorizziamo la formazione continua del nostro personale 2 Appalti pubblici PROVVEDITORATO ALLE OPERE PUBBLICHE EMILIA ROMAGNA Ristrutturazione nell’edifico demaniale sede degli Uffici dipendenti dal Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti di Parma Ristrutturazione degli stabili della sezione Polizia Stradale di Parma e degli alloggi individuali di servizio siti in Via Chiavari (PR) Ristrutturazione ed abbattimento barriere architettoniche nella Caserma Provinciale dei Carabinieri di Parma sita nel Palazzo Giardino Sistemazione aree esterne e impianto antintrusione Caserma “Sante Laria” sede della Guardia di Finanza di Parma Ristrutturazione dei fabbricati della Caserma “Sante Laria” sede della Guardia di Finanza di Parma Impermeabilizzazione coperture dei fabbricati della Caserma “Sante Laria” sede della Guardia di Finanza di Parma Ristrutturazione ed adeguamento normativo della cucina a servizio della mensa della Caserma Provinciale dei Carabinieri di Parma sita nel Palazzo Giardino Ristrutturazione degli uffici della Direzione Regionale dell’Agenzia delle Entrate di Fidenza (PR) Ristrutturazione della caserma e realizzazione di pavimentazione esterna alla palestra presso 3 PAGINA 27 il Comando provinciale dei Vigili del Fuoco di Parma Rifacimento della copertura della Caserma dei Carabinieri di San Pancrazio (PR) Rifacimento della copertura dei fabbricati industriali della Camera di Commercio di Parma sito in Fontevivo (PR) Lavori di straordinaria manutenzione del Comando Provinciale dei Vigili del Fuoco di Parma Lavori di straordinaria manutenzione di un alloggio presso la caserma dei Carabinieri di Sorbolo PR AUSL DI PARMA Manutenzione agli immobili e loro pertinenze in uso ed in proprietà alla AUSL di Parma per gli anni 2003, 2004, 2005, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 Ristrutturazione e riqualificazione funzionale dell’ex palestra del Centro Psichiatrico “F. Santi” di Parma Ristrutturazione della sala stampa del Centro Psichiatrico “F. Santi” di Parma Ristrutturazione dell’edificio sede del DayHospital del Centro Psichiatrico “F. Santi” di Parma Sistemazione aree cortilizie ad uso parcheggio del Centro Psichiatrico “F. Santi” di Parma Ristrutturazione degli ambulatori del Centro Psichiatrico “F. Santi” di Parma Ristrutturazione della cucina del Centro Psichiatrico “F. Santi” di Parma Rifacimento terrazzo del Centro Psichiatrico “F. Santi” di Parma Ristrutturazione del Centro Dialisi di Via Pintor in Parma Ristrutturazione e restauro del P.O. “Santa Maria” di Borgo Val di Taro Realizzazione nuovi poliambulatori presso l’ospedale di Borgo Val di Taro Rifacimento coperture, intonaci, tinteggi, adeguamento antisismico e aree esterne presso la Residenza Psichiatrica “I° Maggio” di Colorno Messa in sicurezza accessi Ex Ospedale Psichiatrico di Colorno Lavori di consolidamento statico con realizzazione di portale in ferro presso Centro Disabili Gravi "IL PONTE" di Fidenza Appalti pubblici Lavori di manutenzione ordinaria alla struttura, agli infissi e all'area cortilizia del Centro Disabili Gravi "IL PONTE" di Fidenza Lavori di messa in sicurezza degli edifici che compongono il complesso dell' Ex Ospedale Psichiatrico di Colorno Lavori di realizzazione armadio contatori Enel e sistemazione area cortilizia presso Ex Ospedale Psichiatrico di Colorno Ristrutturazione e realizzazione di appartamenti protetti presso la Residenza Psichiatrica “I° Maggio” di Colorno – 1° Lotto Funzionale Ristrutturazione e realizzazione di appartamenti protetti presso la Residenza Psichiatrica “I° Maggio” di Colorno – 2° Lotto Funzionale Lavori di ristrutturazione per il miglioramento strutturale, opere esterne e di completamento alla Residenza Psichiatrica “1° Maggio” di Colorno Lavori di messa in sicurezza dell'edificio in Località San Pietro Borgo Val di Taro (PR) Lavori di consolidamento statico al solaio del gruppo elettrogeno presso Poliambulatori di Colorno Lavori di indagini geologiche, carotaggi e prove di laboratorio presso l'ospedale di Borgo Val di Taro PAGINA 22 PAGINA 20 Castel San Giovanni, Borgo Novo Val Tidone per l’anno 2009, 2010, 2011 e 2012 Ristrutturazione reparto radiologia ed opere propedeutiche all'installazione della risonanza magnetica presso Ospedale Castel San Giovanni COMUNE DI SOLIGNANO Ampliamento del Cimitero Comunale sito in località Fosio COMUNE DI BEDONIA Costruzione della nuova tribuna del campo da calcio comunale di Bedonia (PR) Lavori manutenzione edile per ripristino danni post-terremoto del gennaio 2012 presso struttura Centro Disabili Gravi "IL PONTE" di Fidenza 6ª REPARTO INFRASTRUTTURE Compartimentazione ed ampliamento fabbricato 34 e sistemazione aree esterne di pertinenza presso Stabilimento Militare Ripristini e Recuperi del Munizionamento di Noceto (PR) AUSL DI PIACENZA Manutenzione agli immobili e loro pertinenze in uso ed in proprietà alla AUSL di Piacenza, COMUNE DI FELINO Realizzazione nuovo spogliatoio “Area Bonfanti” sito in Felino (PR) COMUNE DI MEDESANO Ristrutturazione della Scuola Materna di Varano Marchesi (PR) UNIVERSITÀ DEGLI STUDI DI PARMA Sistemazione degli spazi da destinare ai neuropsicologi e alle attività degli studenti nel nuovo edificio biotecnologico del Campus sede del dipartimento di neuroscienze sito in Parma COMUNE DI VARANO DE’ MELEGARI Ristrutturazione Casa Protetta Comunale 4 Appalti pubblici “Bonzani” sita in località Serravalle Ristrutturazione e restauro “Palazzo Ex Bergamaschi” sito in Varano de’ Melegari COMUNE DI COLLECCHIO Costruzione di nuova piattaforma ecologica sita in Collecchio COMUNE DI COLLECCHIO Costruzione di nuova piattaforma ecologica sita in Collecchio COMUNE DI BERCETO Ampliamento Cimitero Comunale del capoluogo COMUNE DI BERCETO Ampliamento Cimitero Comunale del capoluogo COMUNE DI GATTATICO Realizzazione spogliatoi e tribune del campo da calcio comunale di Praticello di Gattatico (RE) Ampliamento Scuola Media di Praticello di Gattatico (RE) COMUNE DI GATTATICO Realizzazione spogliatoi e tribune del campo da calcio comunale di Praticello di Gattatico (RE) Ampliamento Scuola Media di Praticello di Gattatico (RE) COMUNE DI LESIGNANO DE’ BAGNI Realizzazione della Scuola Materna di Lesignano de’ Bagni (PR) COMUNE DI TORRILE Ristrutturazione del Centro Civico di Torrile (PR) COMUNE DI TORRILE Ristrutturazione del Centro Civico di Torrile (PR) AMNU S.P.A. Modifica all’impianto di preselezione ed opere complementari (finestrature, torrini, tinteggi) presso lo stabilimento sito in Parma Realizzazione di 2 stazioni ecologiche site in Via Toscana e Via Bonomi in Parma COMUNE DI VARANO DE’ MELEGARI Ristrutturazione Casa Protetta Comunale “Bonzani” sita in località Serravalle Ristrutturazione e restauro “Palazzo Ex Bergamaschi” sito in Varano de’ Melegari 5 COMUNE DI LESIGNANO DE’ BAGNI Realizzazione della Scuola Materna di Lesignano de’ Bagni (PR) POSTE S.P.A. Realizzazione edificio sede dell’Agenzia Posta- le di Soragna (PR) Appalti privati IMPRESA MARELLA S.R.L. Costruzione di complesso residenziale denominato “Il Pastificio” costituito da 3 fabbricati per complessive 25 unità abitative sito in Bogolese di Sorbolo (PR) Ristrutturazione di fabbricato abitativo esistente sito in Sorbolo (PR) PAGINA 15 PAGINA 25 CONDOMINIO “SOLFERINO” – FORNOVO TARO (PR) Manutenzione straordinaria delle facciate PAGINA 32 PAGINA 30 LA GUARESCA S.R.L. Opere di urbanizzazione area artigianale sita in Sorbolo (PR) Recupero strutturale di fabbricati rurali siti in Felino (PR) CONDOMINIO “BARBARA” – COLLECCHIO (PR) Manutenzione straordinaria delle facciate CONDOMINIO “NAZARIO SAURO” – FORNOVO TARO (PR) Manutenzione straordinaria delle facciate CONDOMINIO “SAN MAURIZIO” – COLLECCHIO (PR) Rifacimento copertura AZIENDA AGRICOLA “LA PAGANA” Ristrutturazione di fabbricato esistente con cambio di destinazione d’uso da rurale a civile sito in Vignale di Traversetolo (PR) CONDOMINIO “VILLAGGIO” – MEDESANO (PR) Manutenzione straordinaria delle facciate GHIZZONI D. S.P.A. Ampliamento di edificio industriale e realizzazione di aree esterne di pertinenza sito in Felino (PR) CONDOMINIO “BEATRICE” – FORNOVO TARO (PR) Manutenzione straordinaria ed adeguamento antincendio CONDOMINIO “PERTINI” – COLLECCHIO (PR) Rifacimento copertura BILFINGER SIELV FACILITY S.R.L. Opere di completamento edile presso la “Nuova Scuola per l’Europa” in Parma Opere di finiture interne e urbanizzazione presso il polo pediatrico dell’AUSL in Parma SIG. BAGATTI MAURICE E SIG.RA RISOLI NADIA Costruzione di villa monofamiliare con adiacente dependance accessoria sito in Viazzano di Varano de’ Melegari (PR) ORTI & GIARDINI S.R.L. Restauro e risanamento conservativo di fabbricato esistente con cambio di destinazione d’uso da rurale a civile e ristorativo sito in Viazzano di Varano de’ Melegari (PR) CAMERA DI COMMERCIO DI PARMA Rifacimento della copertura delle tettoie adibite a parcheggio a servizio degli uffici dell’Agenzia delle Dogane di Bianconese (PR) 6 Appalti privati LA MAGNANA S.R.L. – SIG. FRATTINI CESARE Opere di urbanizzazione in lottizzazione denominata “Galilei 2” sita in Rubbiano di Solignano (PR) GALLONI & MARELLA S.R.L. Realizzazione di complesso residenziale denominato “Silva Alta” costituito da 4 fabbricati per complessive 55 unità abitative sito in Collecchio (PR) Realizzazione nuovo ristorante McDonald’s di Parma Opere di urbanizzazione a servizio del Complesso Residenziale MOENIA SAN BENEDETTO sito in Parma CO.EDIL CONSORZIO EDILE (BONI E LUNARDINI / MINGORI) Opere di tombinatura Rio Manubiola sito in Collecchio (PR) SIG. PATTI MARCO Esecuzione di piscina a servizio di fabbricato abitativo esistente sito in Felino (PR) SIG.RA BASSI BARBARA Esecuzione di opere edili in merito alla manutenzione straordinaria di unità abitativa esistente sita in Collecchio (PR) 7 PAGINA 28 PAGINA 24 PAGINA 34 PAGINA 31 CONDOMINIO “BEATRICE” – OZZANO TARO (PR) Lavori di straordinaria manutenzione straordinaria manto di copertura e ripristino balconi SIG. KASHEM THIMOTY E SIG.RA DESTINO ADELE Rifacimento copertura in fabbricato abitativo esistente sito in Fornovo Taro (PR) Restauro e risanamento conservativo di fabbricato esistente con annessa pertinenza accessoria e piscina sito in Albinea (RE) CONDOMINIO “MARY” – PARMA Rifacimento copertura SIG.RA PINELLI MARILENA Costruzione di villetta monofamiliare sita in Rubbiano di Solignano (PR) SIG. SANTI CLAUDIO Bonifica manto di copertura in cemento di amianto CONDOMINIO “MICHELI” – BERCETO (PR) Lavori di manutenzione straordinaria da eseguirsi ai balconi del fabbricato ARALDI COSTRUZIONI S.R.L. Costruzione di fabbricato bifamiliare sito nel quartiere Parma Mia (PR) Costruzione di villa nel quartiere Eurosia in Parma (PR) PARROCCHIA DI SAN FAUSTINO E GIOVITA Ristrutturazione di ex fienile facente parte del fabbricato in uso alla Parrocchia di Sorbolo (PR) SIG. GARDELLI GIANFRANCO Rifacimento copertura e ristrutturazione di stabile residenziale sito in Fornovo Taro (PR) Appalti privati SIG. RAIMONDO MELI LUPI DI SORAGNA Manutenzione straordinaria di “Villa Meli Lupi” sita in Alberi di Vigatto (PR) PAGINA 17 PAGINA 16 PAGINA 23 PAGINA 14 PAGINA 21 PAGINA 18 CONDOMINIO "DUCALE" – PARMA Manutenzione straordinaria delle facciate SIG. PIAZZA MARCO Opere strutturali in merito alla ristrutturazione ed ampliamento di fabbricato abitativo esistente GC FARINI S.R.L. Restauro conservativo di Palazzo Tarasconi in Parma (PR) DOSER S.P.A. Costruzione nuovo condominio “New Town” in Parma (PR) SIG.RA CAVAZZONI MANUELA Ristrutturazione di residenza in centro storico a Reggiolo (RE) 8 Impianti meccanici L’impegno di Montaggi Generali nel ramo dell’impiantistica meccanica inizia alla sua nascita quando il nome dell’azienda si lega a quello di importanti ditte del territorio parmense come specialista nell’assemblaggio meccanico. Nel volgere degli anni, specialmente a cavallo del nuovo millennio con l’acquisizione di CO.EDIL, l’attenzione al ramo impiantistico si direziona in modo sempre più mirato all'ambito idraulico civile ed industriale, per garantire all’azienda la possibilità di offrire un prodotto “chiavi in mano”. Negli ultimi anni il settore impiantistico ha trovato larga diffusione nell’ambito di attività di Montaggi Generali che ad oggi si è specializzata nell’installazione di centrali termiche condominiali e negli impianti di condizionamento e riscaldamento nell’ambito industriale e dei grandi uffici. Legandosi al ramo edile l’azienda è inoltre esperta nell’esecuzione di impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tecnologia adottata sin dalle sue prime realizzazioni, e nell’installazione di impianti VMC (Ventilazione Meccanica 9 Impianti meccanici Controllata). Da sempre attenta al tema del risparmio energetico, Montaggi Generali è promotrice di soluzioni tecnologiche all’avanguardia sia nel campo impiantistico che edile per aiutare il cliente nella scelta della soluzione che gli garantisca il massimo comfort. 10 Impianti meccanici TERME BAISTROCCHI S.P.A. Installazione impianto di raffrescamento/ riscaldamento Daikin® con sistema VRV (Variable Refrigerant Volume) nel centro termale di Salsomaggiore Terme (PR) ARTIUM S.P.A Installazione impianto di riscaldamento/ condizionamento con sistema a recupero di calore refrigerante Daikin® VRV DOW CHEMICAL COMPANY ITALIA S.P.A. Impianto di riscaldamento e raffrescamento industriale con pompa di calore Riello® presso lo stabilimento di Correggio (RE) APO FLUID FORCE S.R.L. Installazione impianto di condizionamento e riscaldamento con caldaia Viessman® sedi di Bologna (BO) e Parma (PR) OSPEDALE DI BORGONOVO (PC) Installazione impianto di distribuzione aria e condotte di raffrescamento GRUPPO ITAS ASSICURAZIONI Installazione impianto di raffrescamento/ riscaldamento Daikin® con sistema VRV (Variable Refrigerant Volume) nella sede di Via Mazzini Parma (PR) CASA ALBERGO UNIVERSITÀ DI PARMA Impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a servizio degli alloggi studenteschi tramite pompa di calore Sime® MASERATI S.P.A. Installazione impianto di condizionamento Daikin® a servizio degli uffici amministrativi e del nuovo CED (Centro Elaborazione Dati) a Modena (MO) SOPRAINTENDENZA ARCHEOLOGIA, BELLE ARTI E PAESAGGIO PER LE PROVINCE DI PARMA E PIACENZA Impianto di condizionamento Daikin® VRV a 3 tubi con recupero di calore presso la sede di Via Bodoni in Parma (PR) 11 HOTEL SAVOY S.R.L. Installazione impianto di condizionamento e riscaldamento Daikin® VRV presso la sede dell’albergo in Parma (PR) FARMACIA TURCHI S.A.S. Installazione impianto di raffrescamento Daikin® con sistema VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) nella farmacia sita in Parma (PR) BIBLIOTECA PALATINA Manutenzione e riparazione dell’impianto di riscaldamento della biblioteca sita in Parma (PR) STUDIO NOTARILE CARLO MARIA CANALI Ristrutturazione intero impianto di riscaldamento con realizzazione di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e installazione di pannelli solari termici presso lo studio a Sala Baganza (PR) Impianti meccanici MONTAGGI GENERALI S.R.L. Realizzazione dell’impianto di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore Viessman®, dell’impianto di riscaldamento a pavimento, del sistema canalizzato di aspirazione nella residenza sita in Rubbiano di Solignano (PR) UNIVERSITÀ DEGLI STUDI DI PARMA Realizzazione delle canalizzazioni dell’aria e dell’impianto antincendio presso il dipartimento di neuroscienze in Parma (PR) CONDOMINIO “DIREZIONALE LUNGOPARMA” Installazione del sistema di contabilizzazione del calore nelle singole unità abitative ed in centrale termica presso il condominio sito in Parma (PR) OSPEDALE DI CASTEL SAN GIOVANNI Installazione di impianto di VMC STUDIO TECNICO ARCH. GUIDO CANALI Ristrutturazione intero impianto di riscaldamento con realizzazione di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e installazione di pompa di calore presso lo studio in Parma (PR) CONDOMINIO “MARINA” Installazione impianto di contabilizzazione del calore individuale e sostituzione caldaia centralizzata PREFETTURA DI PARMA Installazione impianto centralizzato di raffrescamento/riscaldamento Daikin® con sistema VRV (Variable Refrigerant Volume) nella sede in Parma (PR) CARUSO MENSWEAR Installazione impianto di raffrescamento/ riscaldamento Daikin® con sistema VRV nell’unità produttiva tessile di Soragna (PR) CONDOMINIO “DUCALE” Ristrutturazione completa della centrale termica condominiale con sostituzione della caldaia centralizzata, Parma (PR) STUDIO DENTISTICO PASSERINI Installazione impianto idraulico propedeutico al funzionamento dell’attrezzatura/postazioni riservate alla chirurgia maxillofacciale presso lo studio di Parma (PR) OSPEDALE DI BORGOTARO Installazione di gruppo frigorifero Clivet® a servizio dei reparti di radiologia, medicina, ortopedia e lungodegenza 12 Lavori in proprio Realizzazione di 3 fabbricati condominiali per complessive 18 unità abitative sito in Varano de’ Melegari (PR) – Lottizzazione “Varadue” Villa monofamiliare “Raffaello” con piscina sita in Rubbiano di Solignano (PR) Villa monofamiliare “Faeto” sita in località Faeto di Varano de’ Melegari (PR) Realizzazione di 5 fabbricati condominiali per complessive 30 unità abitative siti in Rubbiano di Solignano – Lottizzazione “Sant’Agnese” Fabbricato condominiale denominato “Residenza delle Rose” composto da 6 unità abitative sito in Monticelli di Montechiarugolo (PR) – Lottizzazione “Parco dello Sport” (Lotto RE8) PAGINA 29 PAGINA 26 PAGINA 33 Complesso residenziale denominato “Corte dei Fiori” costituito da 3 fabbricati per complessive 18 unità abitative e villetta di testa a schiera– Lottizzazione “Parco dello Sport” PAGINA 19 13 Restauro e conservazione Sicuramente un cantiere fuori dall’ordinario. I lavori, in subappalto da GC Farini, prevedono la completa ricostruzione delle diverse ali del palazzo, sotto la continua sorveglianza della Soprintendenza per i Beni Architettonici. Dalle opere in fondazione, dove si sono rese necessarie le più moderne tecnologie geotecniche per il ripristi- Palaz zo Tar as con i Committente: GC Farini S.r.l. Luogo: Parma (PR) no del basamento, alla ricostruzione “tale quale” della copertura storica in legno, le problematiche di cantiere legate alla logistica in pieno centro storico vengono sempre affrontate da tecnici esperti: nulla può essere lasciato al caso. Nel cuore di Parma Il palazzo fu costruito verso la fine del XVI secolo per i fratelli Tarasconi, inglobando parte degli edifici trecenteschi preesistenti. L’architetto Giovanni Battista Magnani intervenne nell’ampliamento successivo al 1604, che coinvolse l'ala ovest dell'edificio e l'intera porzione sud sull'attuale strada al Ponte Caprazucca. Nel 1860 all'interno dell'edificio fu inaugurata la prima sede della Cassa di Risparmio di Parma, in seguito spostatasi nel palazzo di piazza Garibaldi. 14 Ricostruire e risanare La ricostruzione del rustico, eseguita con l’idea di mantenere fedelmente l’estetica classica degli edifici rurali diffusi sul territorio, ha comportato lavorazioni murarie altamente specialistiche. La ricostruzione delle volte, delle pilastrate, dei cornicioni sul modello di quelli esistenti ha reso necessario l’impiego delle maestranze più R u s tic o Ba mb oz za Committente: La Guaresca S.r.l. Luogo: Felino (PR) 15 esperte in forza a Montaggi Generali. A completare l’opera la posa della nuova copertura: tecnologie impermeabilizzanti all’avanguardia in un tetto dalle fattezze tipicamente storiche. Costruire per resistere al sisma È sempre più presente la preoccupazione per le condizioni statiche degli edifici storici dopo le recenti tragedie dovute a scosse telluriche. Per quanto forse non banale da pensare le costruzioni in muratura rappresentano, se ben progettate, una delle tecnologie costruttive più affidabili nel resistere ai terremoti; per questo il consiglio quando si prevedono interventi in edifici storici è sempre un’approfondita analisi delle reali condizioni dello stabile. Manutenzione e consolidamento statico L’appalto di manutenzione ha riguardato il consolidamento con fibre di carbonio, il ripristino di tutti i balconi, ammalorati da diffuse infiltrazioni che hanno lasciato scoperti e vulnerabili i ferri di carpenteria, l’esecuzione di una nuova e più efficiente impermeabilizzazione, e il nuovo tinteggio di tutte le facciate. Cond omin i o D u ca le La sicurezza in quota Con uno sviluppo altimetrico di 24 metri e lavorazioni che richiedono prevalentemente la presenza di personale a ridosso delle facciate esterne il tema della sicurezza in quota diventa centrale. Montaggi Generali si presenta all’avanguardia nella gestione del pericolo garantendo la mobilitazione di personale qualificato e formato oltre che l’utilizzo di attrezzature CE atte a diminuire al minimo ai rischi, conformemente al D. Lgs. 81/2008. A complicare il completamento delle opere è l’assenza di spazio per movimentare il ponteggio di 3.600 mq e tutto il materiale di consumo, rendendo di fatto l’allestimento del cantiere la parte più delicata dell’appalto. Committente: Condominio Ducale Luogo: Parma (PR) 16 Risanare per non perdere L'edificio, originario del XVI secolo, è dal 1850 in proprietà, insieme all’immenso parco annesso, della famiglia Meli Lupi di Soragna. Anni di degrado hanno visibilmente deteriorato le facciate neobarocche e la storica copertura in rovere, rendendo necessarie notevoli opere di risanamento degli ambienti oltre che di ripristino degli elementi ammalo- Vi lla Me l i Lu pi Committente: Sig. Raimondo Meli Lupi Luogo: Alberi di Vigatto (PR) 17 rati. Montaggi Generali viene chiamata ad affrontare un lavoro impegnativo e sorvegliato dalla Soprintendenza dei Beni Architettonici, riuscendo a rivalutare un bene inestimabile eclissato dal logorio del tempo. La villa padronale L'edificio è costituito da due corpi affiancati: la villa propriamente detta e l'"Annèxe". Le facciate della villa si elevano su due livelli separati da fascia marcapiano; le aperture sono delimitate da eleganti cornici neorococò in stucco. Il prospetto meridionale è caratterizzato dal portale centrale, preceduto da piccolo portico ovale in ferro battuto. Sul lato orientale si apre invece un porticato a tre arcate a tutto sesto, testimonianza dell'edificio cinquecentesco. Intervento antisismico Questo intervento è stato realizzato nel 2012 ed è consistito nel consolidamento-ristrutturazione di due edifici che hanno subito i danni del sisma. Nel dettaglio le lavorazioni sono consistite nella messa in sicurezza dell’edificio mediante il montaggio di “catene” in tutti i solai, nella demolizione e successivo rifacimento di R esi denza Cava zz on i Il sisma del 2012 Nella sola provincia Reggiana il territorio colpito dal sisma comprende un'area di 458 chilometri quadrati, pari al 20% dell'intero territorio provinciale, al cui interno vivono oltre 121 mila persone. I danni maggiori si sono avuti a seguito dei terremoti del 29 maggio nei comuni di Reggiolo e Rolo. Ingentissimi i danni agli edifici pubblici, soprattutto a chiese e scuole, e al comparto industriale della provincia. intonaci deumidificanti, in interventi consolidanti di “cuci-scuci” delle murature portanti, demolizione eternit di copertura e rifacimento ex novo del tetto, fornitura di tutte le lattonerie, manutenzione di tutte le tramezzature interne e i tinteggi. Committente: Sig.ra Cavazzoni Manuela Luogo: Reggiolo (RE) 18 Costruire con passione La proposta immobiliare di Montaggi Generali in Monticelli Terme rappresenta l’idea aziendale del moderno stile abitativo. Un complesso immerso nel verde e architettonicamente integrato con il contesto della cittadina rifinito con materiali e serramenti di pregio per non scontentare il cliente più esigente. Co r te de i F io ri Committente: Montaggi Generali S.r.l. Luogo: Monticelli Terme (PR) 19 La presenza dell’impianto fotovoltaico unitamente a trasmittanze termiche ed acustiche bassissime e impiantisca all’avanguardia, garantisce consumi irrisori a fronte di un comfort abitativo elevatissimo. Giglio, Iris e Viola Il complesso “Corte dei Fiori” nasce con la costruzione del condominio Giglio, un’elegante palazzina di sole 6 unità che vengono rapidamente vendute. Così Montaggi Generali decide di ampliare l’iniziativa con la costruzione del condominio Iris, che coerentemente al precedente mantiene ridotto il numero di appartamenti, e della casetta monofamiliare Viola. Elemento affine a tutti gli alloggi è l’elevato livello delle finiture e l’impiantistica di ultima generazione. L’importanza delle finiture Nella sede Universitaria di Via Volturno, a Parma, sono stati ultimati i lavori di compartimentazione e finitura del piano interrato di due corpi di fabbrica per un’estensione totale di 800 mq. I lavori relativi alla creazione dei nuovi spazi per i neuropsicologi hanno riguardato la realizzazione dei vespai areati, la posa dei nuovi sotto- Dipar t i men to d i neu r o s cien ze Nuovi spazi per lo studio I nuovi spazi saranno destinati a una sala studio in grado di ospitare sessanta studenti, 8 studi per ricercatori e docenti, e diversi laboratori per attività di neuropsicologia, psicofisiologia, registrazione, acquisizione ed elaborazione dati. In particolare nella Palazzina D saranno collocati laboratori di psicologia clinica, neuropsicologia clinica e biofeedback - Centro di eccellenza della Biofeedback Federation of Europe, nella Palazzina E laboratori e studi. Committente: fondi, di pavimenti e rivestimenti, le compartimentazioni in cartongesso, l’installazione dei serramenti interni ed esterni, oltre alla realizzazione degli impianti meccanici ed elettrici di tutto il complesso. Università Degli Studi di Parma Luogo: Parma (PR) 20 Dal fondo alla cima La costruzione del nuovo condominio New Town non inizia dalla terra nuda, ma passa attraverso la demolizione di tre fabbricati da tempo abbandonati e lasciati deperire in modo incontrollato. La voglia di rivalutare un lotto sminuito crea la necessità per Doser di trovare un’impresa capace di dare garanzia di successo anche per la New Town Committente: Doser S.p.a. Luogo: Parma (PR) 21 demolizione. Con 26 metri di altezza più 4 di interrato, a pochi passi da scuole e palazzi, New Town si configura nel suo contesto come un piccolo grattacielo, senza consumare neanche un metro di suolo verde. Quando ristrutturare non basta A Parma, in Strada Casa Bianca, un vecchio stabile in disuso cede il posto ad un pregiato intervento di architettura contemporanea. Il condominio New Town è connotato da un linguaggio architettonico moderno, tecnologie all’avanguardia, finiture di qualità e spazi studiati per rispondere alle moderne esigenze dell’abitare. Ristrutturazione “chiavi in mano” Sono stati eseguiti i lavori inerenti alla ristrutturazione completa della Residenza Psichiatrica: l'appalto ha riguardato la demolizione del ponte in cemento armato che univa due corpi di fabbrica, l'adeguamento sismico di tutto il comparto, il rifacimento completo della copertura e di tutte le facciate esterne, il migliora- R esi denza ps ich iatr ic a 1 ° Ma ggi o mento energetico del fabbricato con Un nuovo centro di riabilitazione l'esecuzione di cappotti interni, la La residenza ospita gli utenti dimessi dall’Ospedale Psichiatrico, dopo la sua sostituzione dell'impiantistica elettridefinitiva chiusura, configurandosi come struttura riabilitativa a lunga degenza. ca e meccanica, la ridistribuzione Dispone di 25 posti letto nella struttura residenziale, ma utilizza anche, in colle- degli spazi interni e la sistemazione gamento, dei piccoli appartamenti protetti e indipendenti per sviluppare l’auto- delle aree cortilizie esterne con posa di arredi urbani e la creazione di nomia abitativa e sociale degli utenti. spazi verdi. Committente: AUSL di Parma Luogo: Colorno (PR) 22 Ampliamento antico L’intervento è consistito nella ristrutturazione di una porzione di edificio rurale esistente e nell’ampliamento con una nuova porzione di fabbricato in sasso. L’indagine preventiva geologica ha imposto la creazione della platea di fondazione su “pali”. I solai sono stati realizzati con travetti in legno e pianelle vecchie, la copertura in legno e coppi antichi, le Vi lla Ca mi l lon i Committente: Sig. Marco Piazza Luogo: Varano de’ Melegari (PR) 23 architravi delle finestre in legno di rovere. L’edificio, che in realtà è un’abitazione autonoma a tutti gli effetti, è stato completamente ultimato anche relativamente le opere impiantistiche, le finiture edili interne e l’area cortilizia. Il rustico Questo rustico è collocato nelle colline sopra al paese di Varano Melegari, in una cornice unica in quanto riservatezza e pace. La costruzione è realizzata secondo i criteri NZEB (Near Zero Energy Building). Il tema costruttivo è quello del rispetto della vita, sia quello di chi abita in questa residenza, che della collettività. L’obiettivo è basso impatto ambientale e risparmio energetico. Costruire rapidamente Nel cantiere di McDonald’s Italia sono state eseguite le lavorazioni di: urbanizzazione, di illuminazione viaria, gli scarichi fognari, le pavimentazioni interne ed esterne e tutto quanto necessario per realizzare il nuovo punto di ristoro del colosso americano rispettando l’elevato standard qualitativo richiesto. A fronte della necessità del commit- McD ona ld’ s Itali a Il terzo della città A Parma, in Via Emilio Lepido, in un’area di mq.8.000 circa collocata all’accesso est della città, sorge il terzo fast-food McDonald’s della città. Il successo parmigiano del marchio si giustifica con una scelta strategica della posizione dei punti caldi: ognuno di questi è limitrofo ad una diversa arteria ad alto scorrimento della città; ecco perché il numero e la disposizione dei parcheggi vengono considerati determinanti. tente di consegnare la struttura in tempi brevi si è scelta la tipologia costruttiva con moduli metallici “a telaio” con tamponamenti isolati in lamiera verniciata per garantire buone performance termiche. Committente: Galloni e Marella S.r.l. Luogo: Parma (PR) 24 Le difficoltà del ripristino Montaggi Generali entra come impresa all’interno di un grande complesso scolastico, dove la necessità primaria è porre rimedio ai danni causati da infiltrazioni e atti vandalici. Il passare del tempo ha portato infatti ad un diffuso deterioramento dello stabile e delle finiture, necessariamente da risanare. Scu ola per l’E u ro pa Committente: Bilfinger Sielv Facility S.p.a. Luogo: Parma (PR) 25 I lavori previsti riguardano, prima del completamento di quanto rimasto incompiuto, il ripristino di intonaci, massetti, pareti, coperture e quant’altro sia stato danneggiato dalle numerose infiltrazioni d’acqua diffuse in tutto il complesso scolastico. La storia della Scuola Europea La costruzione della nuova scuola per l’Europa inizia nel 2010 con un appalto da 23,5 milioni di euro vinto da Coge Costruzioni e Unieco. Nel 2015 i lavori vengono interrotti lasciando il complesso incompleto alla merce di usura, infiltrazioni e vandali. I lavori vengono ripresi dall’impresa impiantistica Bilfinger Sielv nel 2016, con la necessità di trovare un’impresa affidabile chi possa risolvere i problemi edili presenti. Edilizia “tipica” La parte vecchia del fabbricato è in sasso, mentre l’ampliamento è in laterizio portante intonacato. Al piano di campagna insistono su due lati il porticato con pilastri in mattoni antichi faccia vista e copertura in coppi, la cantina, la selleria e il garage, il tutto con pavimentazione in mattoni antichi a secco. Il piano primo è tutto per il reparto giorno, al Vi lla Fa eto Tranquillità agreste Questo rustico è collocato nelle colline sopra al paese di Varano Melegari, in una cornice fantastica con una quiete senza eguali, circondato da campi e boschi con vista sulla vallata sottostante. All’esterno del fabbricato completano la residenza campi e boschi recintati con box per ricovero cavalli. In altri appezzamenti di terreno attigui, per completare l’insediamento, sono stati impiantate 1.000 piante di noci e castagni di pregiata qualità. Committente: piano secondo trova collocazione il reparto notte. Le pavimentazioni interne sono in marmette originali del secolo scorso con campiture diverse e in pianelle antiche, le finiture dei muri interni sono miste tra intonaco e sasso a faccia vista. Montaggi Generali S.r.l. Luogo: Faeto (PR) 26 Edilizia ospedaliero - sanitaria Montaggi Generali è da sempre presente nel campo dell’ edilizia ospedaliera localizzata principalmente nelle strutture dell’AUSL di Parma e Piacenza. Nel corso degli anni sono stati costruiti ex novo degli interi reparti ospedalieri e sono state manutentate le camere operatorie dell’ospedale di Borgotaro. Con l’appalto di manutenzioni qua- Os pe dal e d i Bo rg otar o Committente: AUSL di Parma Luogo: Borgotaro (PR) 27 driennali tutt’ora in corso sono stati completamente riqualificati i reparti di Ortopedia, Medicina e Lungodegenza con ad interventi locali atti a migliorare le performance termiche della struttura e migliorare il comfort dei degenti. L’Ospedale Santa Maria La prima pietra della struttura viene posata nel 1934, ma si deve aspettare il 1948 per l’entrata in funzione del primo Ospedale “moderno” a servizio delle Valli del Ceno. Il centro diventa subito il punto di riferimento medico per l’intera valle circostante grazie ai numerosi servizi offerti ed alla presenza della piattaforma eliportuale che permette il veloce trasferimento dei feriti urgenti. Costruire nel verde Questo insediamento residenziale trova collocazione nell’ex area “Pelletterie Barantani”, in cui sono stati demoliti i capannoni prima di dare inizio alla nuova costruzione. Il complesso, composto da 4 corpi di fabbrica per un totale di 55 appartamenti, si affaccia sul fronte anteriore alla strada provinciale e nel retro su un’ area boschiva che acco- Compl esso Si lva Alt a Progettare pensando al territorio Il progetto è concepito in modo da recuperare gli apparati architettonici tipici dell'architettura rurale del territorio: coperture in coppo tipo vecchio, porticati in ordine gigante, mattone faccia a vista alternato a parti intonacate, partiture a "gelosia". Dal punto di vista distributivo, gli edifici creano una rivisitazione della struttura "a corte" e si sviluppano in quattro immobili, allineati due a due, con un piano interrato comune destinato alle cantine e alle autorimesse private. Committente: glie l’intero complesso. Al piano interrato vi sono autorimesse e cantine, mentre nei 4 piani fuori terra sono presenti le tipologie più varie di appartamenti, caratterizzati da ampie logge e ambienti molto luminosi. Galloni e Marella S.r.l. Luogo: Collecchio (PR) 28 Il vecchio e il nuovo In questa residenza di pregio le ultime tecnologie impiantistiche sposano una solida struttura in muratura per ottenere performance termiche senza eguali. La casa, che si configura come prodotto NZEB (Near Zero Energy Building), è progettata e realizzata da Montaggi Generali per funzionare a energia quasi zero. R es i denza R af fae ll o Committente: Montaggi Generali S.r.l. Luogo: Rubbiano (PR) 29 L’elevata inerzia termica della muratura è complemento all’impianto di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura mosso da pompa di calore; il risultato è un comfort abitativo elevato secondo i moderni parametri LEED. Una casa sul fiume L’abitazione, 500 mq di pianta disposti su 3 livelli, è pensata per rispondere alle esigenze di comfort e tranquillità. Il lato posteriore, affacciato sulla riva del fiume Taro, concede una vista libera sul parco fluviale e permette di escludersi dal caos cittadino all’interno del vasto giardino di 4.000 mq, centralmente occupato da un’ampia piscina. Il problema della logistica Un appalto apparentemente banale l’urbanizzazione dell’area esterna e le finiture interne del nuovo centro pediatrico di Viale Fratti, ma Bilfinger Sielv sceglie di affidare l’opera a Montaggi Generali a causa di un problema spesso sottovalutato: la logistica. Con lo stabile già edificato e potendo contare sul un solo passaggio Pol o Pe diat ric o Il polo Il Polo Pediatrico è composto da tre torri collegate da due vani scala in vetro colorato. L’edificio si sviluppa su cinque piani fuori terra e su tre piani interrati. Complessivamente si tratta di una superficie lorda fuori terra di circa 4000 mq di cui 800 dedicati ai vani scala con relative aree di attesa e ricreazione, mentre l’autorimessa interrata presenta una superficie lorda di circa 5.600 mq e una capienza di 163 posti auto a rotazione. carrabile anche la formazione delle aree verdi e delle finiture può diventare un problema complesso. Una perfetta gestione cantieristica insieme all’efficiente organizzazione dei fornitori rimane tutt’oggi l’unica soluzione per evitare impedimenti alle lavorazioni. Committente: Bilfinger Sielv Facility S.p.a. Luogo: Parma (PR) 30 Privacy in città Nel quartiere Parma Mia trova collocazione questa villa monofamiliare realizzata con seminterrato e due piani fuori terra. L’utilizzo di avanzate tecnologie costruttive consente di superare i requisiti richiesti dagli ultimi riferimenti normativi vigenti in materia di antisismica. Il fabbricato rispetta integralmente la M ono fa m il i are Par ma Mia Committente: Araldi Costruzioni S.r.l. Luogo: Parma (PR) 31 vigente normativa in materia di abbattimento acustico per edifici residenziali attraverso l’impiego di prodotti e professionisti leader del mercato, l’impiantistica all’avanguardia permette il soddisfacimento dei più restrittivi limiti termici. Il quartiere Parma Mia Nasce Parma Mia, un nuovo quartiere residenziale vicino al centro, nella zona sud della città compresa tra la tangenziale, strada Farnese e via Chiavari. Quarantacinque ettari di terreno, quasi interamente adibito a parco giardino, in cui sorgeranno ville, appartamenti ed uffici. Un progetto di altissimo livello urbanistico ideato dagli architetti dello studio milanese FOA, che dedica più del 70% dell'area interessata al verde. Edilizia industriale Il capannone costruito per Ghizzoni S.P.A. a Felino, storico marchio legato all’industria alimentare parmense, ha un’estensione di 1.200 mq ed oltre allo stabile sono stati realizzati i relativi uffici e urbanizzate le aree esterne di pertinenza. Successivamente alla realizzazione del nuovo insediamento, si è provveduto alla ristrutturazione di quello in Capann on e Ghiz zon i D . S.P. A . Ghizzoni D. S.p.a Ghizzoni fa il proprio ingresso nel mercato dell’impiantistica alimentare con la produzione di macchinari legati al settore pomodoro. Nel volgere di pochi anni l’azienda va ampliando la propria gamma produttiva, concentrandosi sul mercato conserviero a più ampio raggio: nel settore confetturiero e nel confezionamento del tonno Ghizzoni diventa un marchio conosciuto ed apprezzato in tutto il paese. adiacenza risalente agli anni ’70. In un capannone ha sede un’azienda edile industriale con specializzazione movimento terra, demolizioni e calcestruzzi, mentre nell’altro un’azienda di impianti meccanici per l’industria alimentare. Committente: Ghizzoni S.p.a. Luogo: Felino (PR) 32 Nel verde a due passi dalla città Questo condominio è stato realizzato a Monticelli Terme e si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano seminterrato sono collocati gli accessori, al piano rialzato e primo sono collocati 6 appartamenti di diverse tipologie con ingressi indipendenti e giardini privati. L’area cortilizia, molto ampia, è pavimenta con masselli autobloccanti. Le finiture sono di R es i denza del le R os e Committente: Montaggi Generali S.r.l. Luogo: Monticelli Terme (PR) 33 alto capitolato e comprendono pavimentazioni in legno di rovere e in ceramica di ottima qualità a grandi formati, impianti di climatizzazione, impianti antintrusione, struttura antisismica, dotazione di ottimi isolamenti acustici. Monticelli Terme A soli 7 km da Parma la cittadina di Monticelli Terme ha sempre rappresentato una piccola oasi di pace per chi vuole vivere in un luogo tranquillo pur non allontanarsi troppo dalla città. Conosciuta fin dai tempi del Medioevo, quando i suoi terreni appartenevano al vescovo di Parma, è oggi nota per la presenza delle rinomate sorgenti termali conosciute in tutta Italia. Edilizia stradale L’oggetto dei lavori è la sistemazione di tutte le opere esterne ai 4 condomini del complesso Moenia. La vera sfida della commessa sono i tempi di consegna: brevissimi, è necessario avere l’area pronta per consegnare gli appartamenti nei tempi promessi ai clienti dal committente. Così Montaggi Generali realizza in tempo record l'impianto di illumina- R esi denz e M oen ia Moenia San Benedetto Posto sulle antiche mura "latine", nasce da un progetto di riqualificazione urbana che coinvolge l'intera città di Parma. Sita tra il v.le Tanara, via Umbria, p.le Sicilia e via Lombardia, la struttura è oggetto di recupero da parte della società Galloni & Marella, proprietaria del comparto. Unica preesistenza soggetta a recupero è una palazzina risalente agli anni '30, in perfetto stile razionalista, opera delle acciaierie Falck. zione esterna, la raccolta acque, il parcheggio in autobloccanti, le cordolature degli spazi verdi ed esegue gli asfalti e la posa di pietra per i camminamenti pedonali, rientrando con soddisfazione nelle aspettative del committente. Committente: Galloni e Marella S.r.l. Luogo: Parma (PR) 34 MONTAGGI GENERALI Montaggi Generali S.r.l. Largo Papa Giovanni XXIII 3 - Località Salita 43045 Fornovo di Taro (PR) Telefono +39 0525 39945 - 39971 Fax +39 0525 409025 [email protected] www.montaggigenerali.com Rev.00/170315