11_Piano delle manutenzioni - Città metropolitana di Roma Capitale
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COMUNE DI SACROFANO PROVINCIA DI ROMA AMPLIAMENTO CIMITERO COMUNALE II LOTTO PIANO DELLE MANUTENZIONI PROGETTO ESECUTIVO Emissione 28/04/2016 “CITTA' FUTURA” S. C. via S. Chiara, 9 – 55100 Lucca tel. 0583/490920 – Fax 490921 Revisione FASCICOLO E. mail: [email protected] Coordinamento progetto: ing. Alfredo A. Macerini Progetto architettonico ing. Alfredo A. Macerini arch. Giuseppe Lazzari Collaboratore: arch. Jr. Sergio Lenzi Strutture ing. Alfredo A. Macerini ing. Andrea A. Macerini R11 Produzione: Ing. Paolo Amadio Coordinamento sicurezza progettazione ing. Paolo Amadio Geologia dott. geol. Marco Palazzetti Rilievi: geom. Alfredo Antonelli Firma Verifica: Ing. Giuliano Dalle Mura Firma Approvazione: Ing. Alfredo A. Macerini Premessa Il presente documento è organizzato in schede che descrivono gli aspetti principali connessi alla manutenzione delle opere previste nell’intervento di cui trattasi. Le opere sono prevalentemente opere in c.a., di viabilità interna, sottoservizi a rete e in misura minore opere a verde. Gli interventi di sono inoltre suddivisi in ordinaria e straordinaria manutenzione, interventi sostanzialmente diversi non solo per l’entità degli stessi ma anche e soprattutto per la cadenza, periodica per i primi, occasionale e legata a particolari eventi i secondi. Anche per la manutenzione ordinaria sono comunque indicate cadenze indicative che dovranno essere necessariamente calibrate e riviste in sede di impiego delle opere. 1 DESCRIZIONE DELL’OPERA L’intervento consiste nella realizzazione di una parte del progetto relativo all’ampliamento del cimitero esistente. L’attuazione del progetto relativo al 2° lotto prevede il completamento dei movimenti di terra, prevalentemente sbancamenti, per circa mc 1.500,00 e successivamente lo scavo a sezione per la realizzazione delle fondazioni dei fabbricati e delle opere di sostegno. Sulle fondazioni saranno posizionati gli elementi prefabbricati costituenti loculari, cappelle ed edicole. Verranno successivamente realizzati getti di completamento per solette di copertura delle cappelle, delle edicole e dei loculari. Le coperture dei fabbricati saranno a falde inclinate con manto in tegole di laterizio. Le opere di finitura dei fabbricati comprendono il rivestimento in pietra Peperino delle facciate principali di cappelle ed edicole funerarie, la realizzazione dei serramenti delle cappelle, la fornitura e posa delle lapidi per cappelle e loculari. Verranno poi realizzati i percorsi pedonali con fondazione stradale in stabilizzato di cava con sovrastante massetto in cls armato con rete elettrosaldata, bordato con lastre in pietra Peperino, la rete di smaltimento delle acque bianche, la predisposizione dell’impianto elettrico e della rete idrica. In sintesi gli interventi che riguardano l’ampliamento del cimitero previsti nel 2° Lotto prevedono la realizzazione di: a) 16 Cappelle da 8 loculi; b) 11 Cappelle da 8 loculi e 6 ossari; c) 6 edicole funerarie da 8 loculi d) 2 edicole funerarie da 10 loculi e) 2 loculari da 120 loculi e 24 ossari f) 1 campo inumazione da 70 posti g) rete acque bianche h) predisposizione impianto elettrico i) predisposizione rete idrica j) viabilità interna k) aree a verde l) collegamento con il cimitero esistente (899C06) 1 OPERE DI MANUTENZIONE ORDINARIA MANUTENZIONE ORDINARIA DELL’OPERA TIPO (COMPARTIMENTO) FABBRICATI Manto copertura Impermeabilizzazione Canali di gronda e discendenti Sistema anticaduta primario e secondario Rivestimenti Infisso ingresso cappelle VIABILITA’ INTERNA Pavimentazione Rete acque bianche Ringhiere Corrimano Cancello Scale SOTTOSERVIZI A RETE Acquedotto Fognatura bianca Cavidotti per impianto elettrico AREE VERDI Aiuole e campo inumazione (899C06) CADENZA Annuale Annuale Trimestrale INTERVENTO Annuale Annuale Verifica dello stato dei coppi e degli embrici Verifica infiltrazioni Pulizia e verifica della funzionalità Verifica tensione delle linee vita e controllo del fissaggio dei punti di ancoraggio Verifica fissaggio Verifica del funzionamento e della presenza di ruggine Annuale Trimestrale Annuale Annuale Annuale Annuale Verifica della presenza di irregolarità nella pavimentazione Pulizia delle griglie e dei pozzetti Verifica fissaggio e della presenza di ruggine Verifica fissaggio e della presenza di ruggine Verifica del funzionamento e della presenza di ruggine Verifica dei rivestimenti Vedi manuale dei prodotti Annuale Annuale Annuale OSSERVAZIONI Controllo pozzetti e valvolame Controllo pozzetti e pulizia Controllo e pulizia All’occorrenza secondo le stagioni Taglio dell’erba 2 OPERE DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA MANUTENZIONE STRAORDINARIA DELL’OPERA TIPO (COMPARTIMENTO) FABBRICATI Manto copertura Impermeabilizzazione Canali di gronda e discendenti Sistema anticaduta primario e secondario Rivestimenti Infisso cappelle VIABILITA’ INTERNA Pavimentazione Rete acque bianche Ringhiere Corrimano Cancello Scale CADENZA Quando necessario Quando necessario Quando necessario e in seguito ad eventi straordinari In caso di sollecitazione straordinaria Quando necessario Quando necessario INTERVENTO OSSERVAZIONI Rifacimento porzioni danneggiate Rifacimento impermeabilizzazione Sostituzione elementi danneggiati Pulizia dei tratti ostruiti Verifica dei sistemi anticaduta interessati e loro ripristino/sostituzione Sostituzione fissaggio/rivestimento Sostituzione parti danneggiate Riverniciatura Quando necessario Rifacimento porzioni danneggiate Quando necessario e in seguito ad Sostituzione elementi danneggiate eventi straordinari Pulizia delle griglie e dei pozzetti Sostituzione elementi danneggiati Quando necessario Rifacimento ancoraggi Zincatura/riverniciatura Sostituzione elementi danneggiati Quando necessario Rifacimento ancoraggi Zincatura/riverniciatura Sostituzione elementi danneggiati Quando necessario Rifacimento ancoraggi Zincatura/riverniciatura Quando necessario Sostituzione dei rivestimenti SOTTOSERVIZI A RETE (899C06) 3 Acquedotto Fognatura bianca Cavidotti per impianto elettrico AREE VERDI Aiuole e campo inumazione (899C06) Quando necessario Sostituzione elementi danneggiati Quando necessario e in seguito ad Sostituzione elementi danneggiati eventi straordinari Controllo pozzetti e pulizia Sostituzione elementi danneggiati Quando necessario Pulizia Quando necessario Semina 4
