Il Vice Segretario Generale

COMUNE DI
SAN DONATO MILANESE
PROVINCIA DI MILANO
CODICE ENTE 11080
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VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA
GIUNTA COMUNALE
N°154 DEL 28/06/2004
COPIA CONFORME ALL’ORIGINALE
OGGETTO: AZIENDA COMUNALE DI SERVIZI - TRASFERIMENTO IMMOBILI
RESIDENZIALI - ATTO DI INDIRIZZO
L’anno duemilaquattro, addì ventotto del mese di Giugno alle ore 15:15, nella sala delle
adunanze, in seguito a convocazione, previa osservanza di tutte le formalità prescritte dalla vigente
legislazione, si è riunita la Giunta Comunale
Alla trattazione dell’oggetto sopra indicato sono presenti:
TAVERNITI ACHILLE
BIGAGNOLI ANGELO
BROGLIA ANTONIA
COVIELLO ENRICO
GORGOGLIONE MICHELE
MENICHETTI MARCO
MORENO ETHEL
SEZZI GRAZIA
VALLE GIANCARLO
Totale Presenti 6
Sindaco
Vice Sindaco
Assessore
Assessore
Assessore
Assessore
Assessore
Assessore
Assessore
Presente
Presente
Assente
Assente
Presente
Presente
Assente
Presente
Presente
Totale Assenti 3
Assiste ed è incaricato della redazione del presente verbale il Vice Segretario Generale
BRESCIANINI NADIA.
Presiede il Sindaco TAVERNITI ACHILLE.
Il Presidente, constatato che gli intervenuti sono in numero legale, invita i convenuti a deliberare
sull’oggetto sopraindicato
Giunta Comunale : Verbale di Deliberazione n. 154 del 28/06/2004
LA GIUNTA COMUNALE
Richiamata la propria deliberazione del 15/12/2003, n. 259, con la quale veniva manifestata la
volontà di trasferire la proprietà degli alloggi “ERP” Comunali all’Azienda Comunale Servizi,
Azienda Speciale del Comune di San Donato Milanese.
Atteso che tra il patrimonio immobiliare del Comune risultano presenti anche unità
immobiliari residenziali che non rientrano nella gestione ERP.
Ravvisata la necessità di procedere ad interventi di razionalizzazione nella gestione delle
proprietà immobiliari residenziali comunali, che attualmente presenta una divisione di funzioni e
attività amministrative tra Uffici Comunali e ACS.
Ritenuto pertanto opportuno riunire sotto un unico soggetto giuridico tutte le attività di
gestione immobiliare, posto che attualmente l’ACS gestisce l’incasso degli affitti attivi ed esegue le
opere di manutenzione sugli immobili assegnati secondo le norme ERP.
Considerato:
- che, per una efficace valorizzazione del patrimonio immobiliare residenziale, il mezzo più
idoneo allo scopo consiste nel trasferimento in dotazione all’ACS di tutte le unità
immobiliari residenziali e le unità definibili pertinenziali o che comunque possono essere
oggetto di trasformazione in immobili residenziali
- che oltre al patrimonio esistente, l’ACS dovrà farsi carico anche delle operazioni di
ampliamento o dismissione dello stesso, siano esse già programmate, come l’acquisizione
degli immobili di proprietà della Cooperativa Inquilini ENI, come da Deliberazione di C.C.
n. 53/2001, ovvero le operazioni previste nella propria delibera 46/2004, sia quelle di futura
attivazione;
- che, date le peculiarità e le caratteristiche proprie di una gestione immobiliare, è opportuno
che l’ACS individui modalità organizzative e contabili che determinino una completa
separazione dei fattori che influiscono sulla generazione dei risultati economici e ciò al fine
di evitare eventuali commistioni con le altre attività aziendali.
Attesa comunque l’imprescindibilità del controllo dell’Amministrazione Comunale sulle
operazioni immobiliari condotte dall’ACS, che verrà effettuato predisponendo forme di
autorizzazione preventiva da parte della Giunta Comunale.
Evidenziato che le funzioni rimarranno di diretta gestione dei servizi comunali.
Visto il D. Lgs. 18 agosto 2000, n. 267.
Visti i pareri favorevoli in ordine alla regolarità tecnica e contabile del presente atto espressi
dal Responsabile del servizio interessato e dal responsabile della ragioneria, ai sensi dell’art. 49 del
D. Lgs. n. 267/2000;
Con votazione unanime espressa nei modi e forme di legge;
Giunta Comunale : Verbale di Deliberazione n. 154 del 28/06/2004
DELIBERA
1. di assumere, quale atto di indirizzo, il trasferimento in dotazioni all’ACS – Azienda Comunale
Servizi. Azienda Speciale del Comune di San Donato Milanese, di tutto il patrimonio
immobiliare residenziale, integrando il contenuto della propria Delibera n. 259/2003;
2. di stabilire che l’ACS dovrà porre in essere modalità organizzative e contabili che determinino
una completa separazione dei fattori che influiscono sulla generazione dei risultati economici e
ciò al fine di evitare eventuali commistioni con le altre attività aziendali;
3. di stabilire che il controllo delle operazioni immobiliari resterà in capo al Comune, che
eserciterà attraverso la Giunta Comunale preventiva autorizzazione per ogni operazione
immobiliare che l’ACS dovesse intraprendere;
4. di stabilire che l’ACS dovrà farsi carico di tutte le operazioni di ampliamento o dismissione del
patrimonio immobiliare residenziale, siano esse già programmate, come l’acquisizione degli
immobili di proprietà della Cooperativa Inquilini ENI, giusta Delibera C.C. n. 53/2001, ovvero
le operazioni previste nella delibera G.C. n. 46/2004, sia quelle di futura attivazione;
5. di ribadire che il Comune continuerà a mantenere le funzione attribuite dalle norme vigenti in
materia di Edilizia Residenziale Pubblica e di assegnazione di alloggi;
6. di precisare che le modalità operative e tecniche verranno definite dai Dirigenti dell’Ente, per
quanto di loro competenza, solo in seguito all’assunzione dei provvedimenti di competenza del
Consiglio Comunale
Giunta Comunale : Verbale di Deliberazione n. 154 del 28/06/2004
Letto, approvato e sottoscritto.
Il Sindaco
Il Vice Segretario Generale
TAVERNITI ACHILLE
BRESCIANINI NADIA
Copia conforme all’originale, in carta libera, per uso amministrativo.
Dalla residenza Municipale,
Il Funzionario incaricato
lì _____________________
Dott.ssa Nadia Brescianini
Il sottoscritto Segretario Generale, visti gli atti d’ufficio,
attesta
- che la presente deliberazione:
È stata affissa all’albo pretorio per 15 giorni consecutivi a partire dal ___________;
come prescritto dall’art. 124 , comma 1 , D.Lgs. n.267/2000,
È stata comunicata ai signori Capigruppo Consiliari in data _______________
come prescritto dall’art. 125, D.Lgs. n.267/2000.
Giunta Comunale : Verbale di Deliberazione n. 154 del 28/06/2004
- che la presente deliberazione è divenuta esecutiva il _______________
ai sensi dell’art. 134, comma 3, D.Lgs. 267/2000);
lì, __________________
Il Vice Segretario Generale
BRESCIANINI NADIA
_____________________
Giunta Comunale : Verbale di Deliberazione n. 154 del 28/06/2004
ALLEGATO ALLA DELIBERA DELLA GIUNTA COMUNALE N°154 DEL 28/06/2004
AZIENDA COMUNALE DI SERVIZI - TRASFERIMENTO IMMOBILI RESIDENZIALI ATTO DI INDIRIZZO
PARERI ESPRESSI AI SENSI DELL’ART. 49, COMMA 1, DEL D. LGS. 267/2000
Il sottoscritto, in qualità di Responsabile, AREA RISORSE esaminata la proposta di deliberazione
da sottoporre alla Giunta Comunale, esprime parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica del
presente atto.
San Donato Milanese li,_____________________________
Il Responsabile dell’Area
(COLANGELO ROBERTO)
Il sottoscritto, in qualità di Responsabile del SERVIZIO FINANZIARIO, esaminata la proposta di
deliberazione da sottoporre alla Giunta Comunale, esprime parere favorevole in ordine alla
regolarità contabile del presente atto.
San Donato Milanese li,_____________________________
Il Responsabile del Servizio Finanziario
(COLANGELO ROBERTO)
Giunta Comunale : Verbale di Deliberazione n. 154 del 28/06/2004
Giunta Comunale : Verbale di Deliberazione n. 154 del 28/06/2004