AVVISO PER LA PRESENTAZIONE DI MANIFESTAZIONE DI INTERESSE PER LA
GESTIONE DEI TERRENI DELLA RUPE DI NARNI DI PROPrIETA’ DELL’AZIENDA
PUBBLICA DI SERVIZI ALLA PERSONA BEATA LUCIA DI NARNI
PERIODO 2017-2027
IL PRESIDENTE
Premesso:
- Che l’Azienda Pubblica di Servizi alla Persona Beata Lucia di Narni (da ora Azienda), è
proprietaria, tra altri, dei seguenti terreni agricoli, ubicati in agro del Comune di Narni: Località
Rupe di Narni: Fg. 71 – part 28, Fg. 74 – part. 129 -130-131-193-220, Fg. 88 – part. 25-40-41-4350-59-73-117 per complessivi Ha. 13.76.00;
- Che i terreni agricoli, ove sono esistenti numerose piante di ulivi, sono incolti da decenni e di
difficile accesso, seppur in una posizione paesaggistica e ambientale di notevole pregio essendo
prospicienti alle gole del Nera;
- Che è obiettivo dell’Azienda oltre che al mantenimento della pulizia, soprattutto nelle zone
adiacenti ai centri abitati e alla strada tiberina, con una adeguata fascia antincendio secondo
normativa vigente, anche il recupero del patrimonio degli ulivi esistenti che necessitano di un’opera
di bonifica e recupero produttivo di notevole intervento;
- Che stante la natura dei terreni tale zona può anche essere valorizzata, oltre che per attività
agricole, anche a fini turistici essendo il naturale accesso della città alla vallata sottostante mediante
sentieri che sono stati abbandonati nel corso degli anni, ma che storicamente hanno rappresentato
una via di comunicazione importante;
- Che tali terreni possono anche essere utilizzati per compiere attività sociali, diventando uno
strumento di lavoro per persone svantaggiate o laboratori per la creazione di professionalità;
- Che i terreni agricoli sono incolti da decenni, per cui il canone di affitto, almeno per i primi sei
anni, può essere soltanto a carattere simbolico, essendo notevole l’investimento necessario per una
ripulitura ed un riordino generale dell’intera superficie;
Visto:
- La deliberazione n. 29 del 11.05.2017 con la quale è stato indetto il presente avviso per la
presentazione di manifestazione di interesse per la gestione dei terreni della rupe di Narni;
- la volontà di valorizzare il patrimonio dell’Azienda, intendendo recuperare i terreni sopradescritti
sia dal punto di vista agricolo che da quello culturale e sociale;
RENDE NOTO
Che l’Azienda Pubblica di Servizi alla Persona Beata Lucia intende raccogliere manifestazioni di
interesse per la concessione in regime di affitto di fondo rustico, di Ha 13.76.00 di terreni ubicati in
agro di Narni – Località Rupe di Narni ove sono presenti numerose piante di ulivo in stato di
abbandono.
1) DEFINIZIONE DEL LOTTO UNICO
Il lotto unico è composto dai terreni ubicati in agro di Narni, come da mappa allegata sub a):
Foglio
71
74
88
particella
28
129
130
131
193
220
25
40
41
43
50
59
73
117
Totale
Superficie
00.08.40
01.32.50
02.44.10
00.06.80
00.20.70
04.45.90
01.51.80
00.30.00
02.13.50
00.05.40
00.70.80
00.01.30
00.02.40
00.42.40
13.76.00
Qualità
Seminativo
Pascolo cespugliato
Pascolo arborato
Pascolo
Pascolo Arborato
Pascolo Arborato
Pascolo Arborato
Incolto produttivo
Pascolo
Uliveto
Pascolo arborato
Pascolo cespugliato
Pascolo arborato
Pascolo arborato
2) FINALITA’
Con il presente avviso esplorativo per la manifestazione di interesse si intende selezionare
associazioni, cooperative, aziende agricole o raggruppamenti che intendano utilizzare i terreni per
attività proprie, anche con risvolti sociali e culturali, assumendosi l’onere della manutenzione
ordinaria e straordinaria finalizzata al recupero delle piante di ulivo esistenti e alla pulizia
soprattutto nelle zone limitrofe al centro abitato e alle strade mediante adeguata fascia antincendio
secondo normativa vigente;
3) ATTIVITA GESTIONALE
3.a) Fascia parafuoco
L’assegnatario s’impegna ad effettuare, entro e non oltre il primo anno di contratto, la ripulitura da
erbacce, cespugli ed arbusti al fine di costituire due adeguate fasce parafuoco, una adiacente il
centro abitato di Narni e l’altra adiacente la strada statale Tiberina secondo normativa vigente.
Tale fasce dovranno essere mantenute annualmente adeguate per l’intera durata del contratto.
3.b) Recupero Ulivi
Per gli anni successivi al primo, l’assegnatario s’impegna a provvedere al recupero alla coltivazione
di almeno 50 ulivi ogni anno ed a custodire i beni oggetto della presente convenzione con la
diligenza del buon padre di famiglia, a curare la coltivazione dei terreni, degli alberi da frutto e
degli ulivi, ivi esistenti, osservando tutte le regole e tecniche necessarie;
3.c.) Recupero sentieri
L’assegnatario si impegna a compiere tutte le azioni ritenute opportune e necessarie per il ripristino
dei sentieri esistenti nei terreni affittati, nel rispetto della normativa vigente;
Con la partecipazione al presente avviso i partecipanti rinunciano in d’ora espressamente ad ogni
diritto e compenso per l’effettuazione di questi lavori, e non potrà richiedere nessun compenso, né
indennità, né rimborsi previsti dal Codice Civile.
4) ONERE ECONOMICO
Periodo 01.07.2017 – 31.12.2024
Gli assegnatari avranno l’affitto del fondo rustico al prezzo simbolico annuo di € 100,00 stante
l’oneroso impegno per il recupero e la pulizia dei terreni;
Periodo 01.01.2025 – 31.12.2027
Gli assegnatari presupponendo il recupero produttivo delle piante ivi esistenti ed eventuali sviluppi
turistici della zona dovranno proporre un canone di affitto annuo ritenuto adeguato secondo il
proprio piano d’intervento.
5) MODALITA’ DI PRESENTAZIONE DELLE DOMANDE
I Partecipanti dovranno far pervenire le domande, debitamente compilate e firmate dal Legale
Rappresentante, entro e non oltre il 16 giugno 2017 ore 13.00
Mediante raccomandata A/R o consegna a mano presso gli uffici:
ASP Beata Lucia - Piazza Galeotto Marzio n. 6 – 05035 Narni (TR)
La busta chiusa sigillata e firmata sui lembi di chiusura dal legale rappresentante dovrà
contenere la dicitura: “Manifestazione interesse Rupe Narni”
Saranno ritenute valide solamente le domande pervenute entro la data e non si risponde di
eventuali ritardi di consegna da parte del servizio postale.
La domanda dovrà essere corredata dalla seguente documentazione:
1. Domanda in carta semplice ove siano espressamente indicati;
a) gli impegni di cui al punto 3
b) il progetto che si intende realizzare
c) l’offerta economica per il periodo 2025-2027ù
2. Copia del documento di identità del Rappresentante Legale
6) PROCEDURA ASSEGNAZIONE
L’assegnazione dei terreni verrà effettuato a insindacabile giudizio del CdA dell’Azienda tra i
partecipanti all’avviso, con propria deliberazione.
I criteri di scelta sono:
a) gli scopi del progetto di utilizzo dei terreni in oggetto tenendo conto delle finalità e delle
premesse del presente avviso;
b) modalità di intervento migliorativi proposti rispetto al punto 3 del presente avviso;
c) la proposta economica per il triennio 2025-2027.
E’ facoltà dell’Azienda di non procedere all’assegnazione in caso di proposte e progetti ritenuti non
idonei per i terreni in oggetto.
7) ULTERIORI INFORMAZIONI
La proprietà conserverà il diritto di controllare la corretta conduzione dei terreni affittati, mediante
sopralluoghi effettuati a mezzo dei propri rappresentanti e/o di tecnici incaricati e mediante richiesta
di documentazione.
L’Aggiudicatario dichiara fin d’ora di assumersi tutte le responsabilità connesse alla conduzione dei
fondi presi in affitto dei quali dichiara di aver preso piena conoscenza e dichiara inoltre di assumersi
i rischi derivanti dalle avversità atmosferiche.
L’Aggiudicatario ha la piena discrezionalità sulla scelta delle coltivazioni, purché compatibili con le
caratteristiche del terreno e la vigente normativa in materia agro forestale e di tutela e rispetto
dell’ambiente.
8) RESPONSABILE PROCEDIMENTO
Il Responsabile unico del Procedimento è l’Istruttore direttivo Proietti Sascha Manuel
Tel. 0744/715208 email: [email protected] PEC: [email protected]
Presso segreteria in piazza Galeotto Marzio n. 6 – 05035 Narni dal Lun al Ven dalla 9 alle 13
Per sopralluoghi è necessario concordare la data con almeno 3 gg di anticipo
Narni, 16.05.2017
Il Presidente
Sergio Rossi
