Divisione Politiche della Casa

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DIREZIONE TERRITORIO E AMBIENTE
DIVISIONE POLITICHE DELLA CASA
AGENZIA PER LA CASA
PROSPETTO INCENTIVI E GARANZIE OFFERTI DAL COMUNE DI BERGAMO
– AGENZIA PER LA CASA
AI LOCATORI
Al fine di favorire anche la sistemazione nell’edilizia privata degli studenti universitari iscritti
all’Università degli Studi di Bergamo, l’Amministrazione Comunale ha previsto degli incentivi
economici e l’attivazione di un fondo di garanzia per eventuali morosità a favore dei proprietari che
stipulino contratti di locazione con gli studenti universitari, iscritti all’Università degli Studi di
Bergamo, ritenuti idonei nella graduatoria delle borse di studio pubblicata annualmente dal Servizio
per il diritto allo Studio dell’Università degli Studi di Bergamo.
1. INCENTIVI ORDINARI
a) la base imponibile su cui calcolare l’imposta è abbassata al 70% del canone annuo;
b) riduzione del 30% della base imponibile derivante dall’affitto (IRPEF).
2. INCENTIVI UNA TANTUM
In caso di stipula di un contratto di locazione convenzionato, verrà erogato, una tantum per l’intero
periodo contrattuale, un incentivo dell’importo di Euro 800,00 a favore dei locatori, riferito alla
durata contrattuale minima di un anno con eventuale rinnovo di un ulteriore anno.
3. FONDO DI GARANZIA
La copertura del Fondo di Garanzia a favore del proprietario di un alloggio locato con le modalità di
cui sopra, interverrà rispetto ad eventuali morosità del conduttore, per una concorrenza massima
pari a dodici mensilità del canone pattuito nel contratto.
La copertura della morosità potrà aver luogo solo dopo che il locatore, a seguito della procedura di
sfratto, sia rientrato nel pieno possesso dell’immobile.
Per poter avere accesso agli incentivi e alla copertura del Fondo, il locatore dovrà seguire le
procedure già approvate per i proprietari che stipulino contratti di locazione a canone
convenzionato.