esa_pae_092005 Proprietà : Indirizzo intervento : Tabella 1A – Modi e chiavi di lettura per la valutazione della sensibilità paesistica del sito oggetto di intervento Modi di valutazione 1. Morfologico/ Strutturale Chiavi di lettura 2. Vedutistico 3. Simbolico SI NO Appartenenza/contiguità a sistemi paesistici: di interesse naturalistico elementi naturalistico-ambientali significativi per quel luogo, ad esempio: alberature, monumenti naturali, fontanili, aree verdi che svolgono un ruolo nodale nel sistema del verde; - di interesse storico-artistico e/o agrario ad esempio: centri e nuclei storici, monumenti, chiese e cappelle, mura storiche...; filari, elementi della rete irrigua e relativi manufatti (rogge, chiuse, ponticelli), percorsi poderali, nuclei e manufatti rurali, ecc. …; - di relazione (tra elementi storico-culturali, tra elementi verdi e/o siti di rilevanza naturalistica) ad esempio: percorsi –anche minori- che collegano edifici storici di rilevanza pubblica o anche privati, parchi urbani, elementi lineari –verdi o d’acqua- che costituiscono la connessione tra situazioni naturalisticoambientali significative, “porte” del centro o nucleo urbano, stazione ferroviaria; Appartenenza/vicinanza ad un luogo contraddistinto da un elevato livello di coerenza sotto il profilo tipologico, linguistico e dei valori di immagine - quartieri o complessi di edifici con caratteristiche unitarie; - edifici prospicienti una piazza compresi i risvolti; - edifici su strada aventi altezza in gronda non superiore alla larghezza della via; - zone con una maglia urbana definita; - l’area o l’edificio oggetto d’intervento sono in prossimità ad edifici storici o contemporanei di rilievo civile o religioso (chiese, edifici pubblici e privati, fabbricati industriali storici, ecc. …); - il fabbricato oggetto d’intervento è caratterizzato da una significativa composizione architettonica (edifici storici, edifici storico-testimoniali, edifici antichi, edifici moderni “d’autore”, edifici minori, ecc. …); Appartenenza a punti di vista panoramici o ad elementi di interesse storico, artistico e monumentale il sito/l’edificio appartiene o si colloca su uno specifico punto panoramico, prospettico o lungo visuali storicamente consolidate; Appartenenza a percorsi di fruizione paesistico-ambientale il sito/l’edificio si colloca lungo un percorso locale di fruizione paesisticoambientale (pista ciclabile, parco, percorso in area agricola); Appartenenza/contiguità con percorsi ad elevata percorrenza adiacenza a tracciati stradali anche di interesse storico, percorsi di grande viabilità, tracciati ferroviari; Appartenenza/contiguità a luoghi contraddistinti da uno status di rappresentatività nella cultura locale. - luoghi che pur non essendo oggetto di celebri citazioni rivestono un ruolo rilevante nella definizione e nella consapevolezza dell’identità locale (luoghi celebrativi o simbolici); - luoghi oggetto di celebri “citazioni” letterarie, pittoriche, ecc. ; - luoghi connessi sia a riti religiosi (percorsi processionali, cappelle votive) sia ad eventi o ad usi civili (luoghi della memoria di avvenimenti locali, luoghi rievocativi di leggende e racconti popolari, luoghi di aggregazione e di riferimento per la popolazione insediata); - funzioni pubbliche e private per la cultura temporanea (fiere, stadio, gallerie civiche, pinacoteche, poli universitari, ecc. …); La tabella 1A non è da considerarsi quale automatismo per la definizione della classe di sensibilità del sito, ma costituisce il riferimento per la valutazione che dovrà essere obbligatoriamente espressa nella tabella 1B a sostegno delle classi di sensibilità da individuare. La classe di sensibilità della tabella 1B non è il risultato della media matematica delle affermazioni positive o negative della tabella 1A, ma è individuata dalle approfondite verifiche illustrate in premessa, tenendo conto di un contesto ampio, di uno più immediato e delle caratteristiche architettoniche dell’edificio stesso. Allo stesso modo il “giudizio complessivo” è determinato dal valore più alto delle classi di sensibilità del sito. Tabella 1B – Modi e chiavi di lettura per la valutazione della sensibilità paesistica del sito oggetto di intervento Modi di valutazione Valutazione ed esplicazione sintetica in relazione alle chiavi di lettura Classe di sensibilità 1. Morfologico-strutturale Molto bassa Bassa Media Alta Molto alta 2. Vedutistico Molto bassa Bassa Media Alta Molto alta 3. Simbolico Molto bassa Bassa Media Alta Molto alta Giudizio complessivo 1 2 3 4 5 Valori di giudizio complessivo da esprimersi in forma numerica secondo la seguente associazione tenendo conto delle valutazioni effettuate in riferimento ai tre modi di valutazione (tab. 1B), alle chiavi di lettura (tab. 1A) e in base alla rilevanza assegnata ai diversi fattori analizzati: 1 = Sensibilità paesistica molto bassa 2 = Sensibilità paesistica bassa 3 = Sensibilità paesistica media 4 = Sensibilità paesistica alta 5 = Sensibilità paesistica molto alta N.B. Nella colonna centrale occorre indicare sinteticamente (è possibile fare compiutamente riferimento ad apposita relazione allegata) le motivazioni che hanno portato alla determinazione della classe di sensibilità. Evidentemente tali valutazioni non potranno discostarsi dall’esito delle risposte ai quesiti compilate nella tabella 1A. Tabella 2A – Criteri e parametri per determinare il grado di incidenza del progetto Criteri di valutazione Rapporto contesto/progetto: parametri di valutazione Incidenza: SI 1. Incidenza morfologica e tipologica - - - 2. Incidenza linguistica: stile, materiali, colori 3. Incidenza visiva 4. Incidenza simbolica NO Alterazione dei caratteri morfologici del luogo e dell’edificio oggetto di intervento: Il progetto comporta modifiche: degli ingombri volumetrici evidenti ai fini paesistici; delle altezze e degli allineamenti degli edifici e dell’andamento dei profili; dei profili di sezione trasversale urbana/cortile; dei prospetti pieni/vuoti: rapporto e/o allineamenti tra aperture (porte, finestre, vetrine) e superfici piene; dell’articolazione dei volumi; Adozione di tipologie costruttive non affini a quelli presenti nell’intorno per le medesime destinazioni funzionali: il progetto prevede tipologie costruttive in genere ed in particolare di coperture (piane, a falde, relativi materiali ecc.) differenti da quelle prevalenti in zona. soluzioni di dettaglio (es. introduzione di manufatti in copertura: abbaini, terrazzi, lucernari, aperture a nastro con modifica di falda e relativi materiali di tipologia) differenti da quelle presenti nel fabbricato, da eventuali soluzioni storiche documentate in zona o comunque presenti in aree limitrofe. Linguaggio del progetto differente rispetto a quello prevalente nel contesto, inteso come intorno immediato Ingombro visivo Occultamento di visuali rilevanti Prospetto su spazi pubblici (strade, piazze, aree verdi) Interferenza con i luoghi simbolici attribuiti dalla comunità locale Come messo in evidenza per la determinazione della sensibilità del sito, la tabella 2A non assolve allo scopo di un’automatica definizione della classe di incidenza del progetto, ma costituisce riferimento per la valutazione sintetica che dovrà essere meglio espressa nella tabella 2B a sostegno delle classi di incidenza da individuare. La classe di sensibilità della tabella 2B non è il risultato della media matematica dei “Si” e dei “No” della tabella 2A, ma è attribuita da ulteriori analisi già precedentemente illustrate, tenendo conto delle modifiche, anche parziali, introdotte all’edificio. Lo stesso dicasi per il “giudizio complessivo” che è definito dal valore più alto delle classi di incidenza. Tabella 2B – Criteri e parametri per determinare il grado di incidenza del progetto Criteri di valutazione Valutazione sintetica in relazione ai parametri di cui alla tabella 2A Classe di incidenza 1. Incidenza morfologica e tipologica Molto bassa Bassa Media Alta Molto alta 2. Incidenza linguistica: stile, materiali, colori Molto bassa Bassa Media Alta Molto alta 3. Incidenza visiva Molto bassa Bassa Media Alta Molto alta 4. Incidenza simbolica Molto bassa Bassa Media Alta Molto alta 1 2 3 4 5 Giudizio complessivo Il giudizio complessivo deve essere espresso in forma numerica secondo la seguente classificazione tenendo conto delle valutazioni effettuate in riferimento ai criteri di valutazione della tabella 2B e ai parametri di valutazione della tabella 2A: 1 = Incidenza paesistica molto bassa 2 = Incidenza paesistica bassa 3 = Incidenza paesistica media 4 = Incidenza paesistica alta 5 = Incidenza paesistica molto alta N.B. Nella colonna centrale occorre, obbligatoriamente, indicare sinteticamente (è possibile fare riferimento ad apposita relazione allegata) le motivazioni che hanno portato alla definizione della classe di incidenza. Evidentemente tali valutazioni non potranno discostarsi dall’esito delle risposte ai quesiti compilate nella tabella 2A. Data, Il progettista …………..………………………………………………………… (timbro e firma)