COMUNE DI FAVRIA – Perizia tecnico normativa dello stato di fatto degli impianti
elettrici e speciali relativi alla palestra dell’istituto comprensorio
sito in Piazza della Repubblica, 6 a Favria C.se (TO)
PREMESSA
La presente Relazione Tecnico – Illustrativa verte a descrivere i sistemi elettrici periziati e le
relative opere di carattere elettrotecnico occorrenti per la manutenzione straordinaria nonché di
adeguamento normativo, funzionale e tecnico degli impianti elettrici e speciali a servizio della
palestra dell’istituto comprensorio sito in Piazza della Repubblica 6 a Favria c.Se (TO).
Il Committente dei Lavori nonché proprietario dell’immobile è il Comune di FAVRIA
CANAVESE; titolare dell’attività di perizia è l’IRIDE Servizi S.p.A.
Scopo del presente documento è quello di controllare lo stato di esercizio degli impianti fissi
mediante verifiche visive e strumentali, evidenziandone le eventuali carenze e proponendo gli
interventi, volti a rendere l’immobile completamente rispondente alle vigenti normative in
materia di sicurezza; prescindono pertanto le successive valutazioni in merito agli utilizzi.
1. DESCRIZIONE SOMMARIA DEI LOCALI
I locali oggetto della perizia, risultano essere tutti gli ambienti componenti l’edificio scolastico
della scuola media dell’istituto comprensorio.
L’ingresso all’istituto, avviene dalla Piazza della Repubblica al n. civico 6 mediante cancelli
pedonali e cancello carraio non automatico.
La struttura è così suddivisa:
locale centrale termica;
spogliatoi;
servizi igienici;
infermeria;
ala tribune;
locale ingresso.
Nei luoghi oggetto della presente perizia il Committente ha assicurato che non sono e non
saranno contenute né in deposito né in lavorazione sostanze in quantità tali da far considerare
gli ambienti stessi con rischio d’esplosione (norme CEI 64-2 o 31-30).
Tutti gli ambienti vengono considerati ambienti a maggior rischio in caso d’incendio di tipo A (
ambienti a maggior rischio in caso d’incendio per l’elevata densità di affollamento o per
l’elevato tempo di sfollamento in caso d’incendio).
2. ALIMENTAZIONE E SISTEMA DI DISTRIBUZIONE ELETTRICA
Il punto di consegna dell’energia elettrica è situato all’esterno della struttura a ridosso della
recinzione dell’edificio; l’impianto riceve l’alimentazione elettrica dall’ente fornitore direttamente
in bassa tensione 400V 3F+N / 230V F+N; il sistema di distribuzione è di tipo TT.
A valle del punto di consegna dell’energia risulta essere installato un quadro di arrivo dal quale
si diparte la linea dorsale per l’alimentazione del quadro generale in cavo FG7(O)R-0.6/1kV di
sez. 5G25 mmq.
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3. SITUAZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI DI POTENZA E DI CORRENTI DEBOLI
Allo stato attuale gli impianti oggetto del presente documento di perizia, risultano essere di
massima quelli originari, e di massima in buono stato di esercizio (a meno degli apparecchi per
l’illuminazione di sicurezza che saranno oggetto di sostituzione pressochè integrale).
Impianto di terra:
Nel corso della verifica si è potuto rilevare che l’impianto di terra è unico per tutto il
comprensorio ed e costituito da un numero imprecisato di dispersori interconessi fra di loro per
mezzo di un conduttore nudo e/o con isolamento pvc di colore giallo / verde tipo N07V-K di
sezione variabile.
Quadri elettrici:
A valle della consegna di energia risulta essere installato un quadro di arrivo composto da n.° 1
interruttore magnetotermico dal quale parte la linea dorsale di alimentazione del quadro
generale palestra; in tale esercizio non è assicurata la protezione contro i contatti indiretti del
quadro generale palestra, inoltre lo sgancio generale non agisce su tale dispositivo.
A servizio della struttura vi è viceversa un quadro generale palestra (alimentato da dorsale in
partenza dal quadro di arrivo) che è risultato essere in conformazione tale da garantire di
massima una corretta selettività sul guasto a terra relativamante ai tempi e soglie di intervento
e un’adeguata protezione contro i contatti indiretti delle linee di dorsale in partenza nonché di
una verificata protezione contro i sovraccarichi di tutti i dispositivi.
Distribuzione elettrica
L’architettura del sistema distributivo risulta realizzata e dimensionata di massima in modo
corretto secondo le necessità circuitali della struttura.
La distribuzione è realizzata, come precedentemente menzionato, in conduttore N07V-K con
modalità radiale dal quadro di asservimento fino ai terminali di impianto.
Le condutture di distribuzione principali sono prevalentemente realizzate con conduttori isolati
posati parte all’interno di tubazioni a vista e/o incassate e parte all’interno delle canalizzazioni
in pvc.
Le colorazioni, sono di massima rispondenti alle vigenti convenzioni.
Impianti di forza motrice:
L’impianto di prese f.m. per utilizzi, risulta idoneo alle necessità degli utenti; esso è realizzato
con prese di tipo civile (bipasso / universali).
Impianti di illuminazione ordinaria:
L’impianto fisso di illuminazione normale artificiale, dati anche i risultati delle verifiche
illuminotecniche condotte, risulta essere di massima conforme per i valori rilevati, alle vigenti
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disposizioni legislative; gli apparecchi illuminanti impiegati nei vari ambienti, sono inoltre idonei
al luogo di installazione sia come grado IP di protezione che come tipologie fotometriche.
Sebbene i valori illuminotecnici possano essere ritenuti soddisfacenti, trattandosi di sistema
con lampade a scarica in ambiente gassoso (limitatamente all’area palestra), in caso di
microinterruzione o mancanza fonte energetica esterna, ovvero per scatto intempestivo delle
singole protezioni, si avrebbe una situazione di mancata illuminazione.
Impianti di illuminazione di sicurezza:
L’impianto di illuminazione di sicurezza è realizzato con apparecchi illuminanti di tipo
autoalimentato installati lungo le vie di esodo, in corrispondenza delle uscite di sicurezza ed
all’interno dei locali di servizio nonchè dell’area palestra.
A seguito verifiche illuminotecniche e misurazioni condotte all’interno della struttura, si è
rilevato il mal funzionamento della pressochè totalità delle lampade, a meno degli apparecchi
da 2x10W dell’area palestra.
Impianti speciali ausiliari e a correnti deboli:
Per quanto riguarda gli impianti speciali, all’interno dell’edificio scolastico sono installati:
Impianti di chiamata di soccorso all’interno dei wc disabili.
Sgancio alimentazione elettrica generale.
Per quanto riguarda lo sgancio dell’alimentazione elettrica generale si è potuto constatare che il
sistema installato per la struttura in oggetto, non risponde a quanto richiesto dalla normativa
vigente, in quanto risulta essere installata sul dispositivo di alimentazione generale del quadro
palestra una bobina di apertura ed il pulsante di sgancio generale installato all’esterno della
struttura in adicenza al varco di accesso agisce correttamente solo su questa bobina ponendo
fuori tensione esclusivamente gli impianti derivati a valle e lasciando viceversa in tensione la
linea di dorsale in partenza dal quadro di arrivo.
Si segnala inoltre che il pulsante di sgancio generale è privo di segnalazione ottica dell’integrità
del circuito.
4. DESCRIZIONE SOMMARIA DEI LAVORI
L'intervento prevede opere di manutenzione straordinaria che si possono articolare secondo il
seguente schema e categorie di intervento riportate sull’allegato (rif. IE-CME).
Impianto di terra:
In merito al sistema disperdente, se ne prevederà la sola revisione, integrazione e
manutenzione, con le seguenti opere:
-
individuazione, ove possibile dei pozzetti all’interno dei quali vi sono i dispersori di
terra;
-
serraggio delle giunzioni dei conduttori afferenti agli stessi dispersori ed ai collettori,
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ferri di struttura, ecc…;
-
verifica, pulizia e controllo serraggio linee afferenti ai collettori equipotenziali (n°. 1);
-
controllo e segnalazione mediante apposite fascette delle linee afferenti ai collettori
equipotenziali.
Quadri elettrici:
Si evidenzia che in tutti gli schemi elettrici allegati alla presente, le anomalie sono segnalate
(con un triangolo vicino all’utenza); l’unico caso evidenziato risultà essere causato dalla
omessa protezione differenziale (protezione contro i contatti indiretti) del dispositivo del quadro
di arrivo.
Tale anomalia dovrà essere normalizzata con un intervento di manutenzione straordinaria che
cosi può essere sintetizzato:
Quadro di arrivo: QA
Si dovrà procedere con la sostituzione dell’esistente interruttore con altro aventi le seguenti
caratteristiche:
-
n.° 1 int. magn. diff. 4x63A – 10 kA – 1A sel. (completo di bobina di sgancio a lancio di
corrente);
Quadro palestra: QP
Interventi previsti:
-
scollegamento ed eliminazione della bobina di sgancio esistente sull’interruttore
generale;
-
verifica e risistemazione del cablaggio interno del quadro.
Si dovrà eseguire la pulizia generale del quadro, la verifica del serraggio dei bulloni, e la
corretta targhettatura dei componenti.
Dispositivo di sgancio generale
Si dovrà procedere con la sostituzione del pulsante, compresa formazione della linea di
alimentazione fino quadro di arrivo (posto in adiacenza del varco di accesso della struttura)
con altro, dotato di doppio contatto e con lampada che segnali l’integrità del circuitio
affinché agendo sul pulsante si possa sganciare l’alimentazione elettrica dell’intero edificio
scolastico.
Distribuzione elettrica
In merito alla distribuzione elettrica primaria – secondaria, si dovrà procedere con interventi
mirati di manutenzione ordinaria puntuale.
Impianti di forza motrice:
L’impianto di prese f.m. per utilizzi, risulta nella maggior parte dei casi idoneo; si consiglia la
verifica degli alveoli di ogni singola presa è sostituire quelli danneggiati e/o deteriorati.
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Impianti di illuminazione ordinaria:
In merito al sistema dell’illuminazione ordinaria, si dovrà procedere con interventi mirati di
manutenzione ordinaria puntuale (pulizia dei corpi – verifica della funzionalità dei tubi
fluorescenti, ecc…).
Impianti di illuminazione di sicurezza:
Come precedentemente menzionato, il sistema di illuminazione di emergenza esistente,
previsto per essere integralmente sostituito (a seguito delle verifiche illuminotecniche condotte)
è composto da apparecchi illuminanti di tipo autonomo ma non correttamente funzionante.
Si dovrà pertanto procedere con la sostituzione di tutti gli apparecchi (a meno di quelli da
2x10W dell’area palestra) con altri da 1x24W, sfruttando il punto luce esistente.
Si prevede altresì di realizzare sul circuito di illuminazione di emergenza dell’area palestra, un
sistema a sicurezza positiva, di ritardo allo spegnimento degli apparecchi autonomi, in quanto
in caso di microinterruzioni da parte del gestore energetico e scatto intempestivo del
dispositivo di protezione della circuitazione ordinaria, l’intera area palestra, realizzata con
apparecchi con lampade a scarica in ambiente gassoso, risulta priva di qualsiasi forma di
illuminazione artificiale.
Si dovrà altresì predisporre:
-
apposito registro ai sensi della Norma CEI 64-8 (art. 752.60.8);
-
registro delle verifiche periodiche del sistema di illuminazione di sicurezza ai sensi
della Norma CEI 11222.
Impianti speciali ausiliari e a correnti deboli:
Limitatamente all’impianto di evacuazione si prevedono opere di manutenzione, ovvero la
verifica della funzionalità di ogni singola sirena, compresa la prova della stessa, incluso
l’installazione di un pulsante dedicato in zona costantemente presidiata; è consigliata
l’integrazione di un’ulteriore sirena autoalimentata per ogni piano lato est, con relativo pulsante.
Tale intervento prevederà altresì la riconnessione di tutte le sirene esistenti.
5. DESCRIZIONE SOMMARIA DEI MATERIALI PRESENTI
Carpenterie
:
M. Gerin – Gewiss;
Apparecchi di protezione
:
M. Gerin – Hager;
Apparecchi di comando e prese (frutti) :
Varie tipologie;
Conduttori
:
Commercio
Apparecchi illuminanti ill. normale
:
Varie tipologie
Apparecchi illuminanti ill. sicurezza
:
Varie tipologie
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6.
ELENCO ELABORATI ALLEGATI
SCHEMI A BLOCCHI
Tav. n° IE-S-01
Schema a blocchi – distribuzione elettrica primaria
PLANIMETRIE
Tav. n° IE-P-01
Planimetria palestra:
-
Tav. n° IE-DEST
Impianti elettrici generali;
Fascicolo destinazioni d’uso dei locali
QUADRI ELETTRICI
Tav. n° IE-Q-01
Tav. n° IE-Q-02
Quadro di arrivo: QA
-
schema unifilare di potenza;
-
schema fronte quadro;
-
tabella verifiche
Quadro palestra: QP
-
schema unifilare di potenza;
-
schema fronte quadro;
-
tabella verifiche
DOCUMENTI
Tav. n° IE-RT
Relazione tecnica – stato di esercizio degli impianti –
descrizione interventi
Tav. n° IE-CME
Computo metrico estimativo
Tav. n° IE-S
Valutazione dei rischi dovuti al fulmine
Tav. n° IE-VS
Verifiche strumentali
Tav. n° IE-DF
Documentazione fotografica
SUPPORTO INFORMATICO CD
Tav. n° IE-CD
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Supporto informatico
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