ISTITUTO TECNICO STATALE COM M ERCIALE E PER GEOM ETRI
“CESARE BATTISTI”
SALO’
Programma svolto
Anno scolastico 2015– 6
Materia: Geopedologia Economia Estimo
Classe Quarta B CAT
n° ore settimanali 4
insegnante: prof Sergio Apollonio
BLOCCHI
TEMATICI
Interesse e
Capitale
Interesse e
Montante
Semplice
Interesse
Composto
Discontinuo
annuo
Annualità
Costanti:
Quota di
Reintegrazione
Quota di
Ammortamento
Migliorie
Estimo
Generale
Stima azienda
agraria
CONTENUTI ANALITICI
ESTIMO
Nozioni e motivazione dell’Interesse
Nozioni di Capitale
Principio fondamentale della matematica finanziaria
Interesse semplice, montante, operazione di anticipazione
Accumulazioni di: Mensilità, Bimestralità, Trimestralità, Quadrimestralità, Semestralità, Posticipate ed
Anticipate.
C.A.A., RPL, BF per fabbricati locati .
Rappresentazione grafica delle operazioni finanziarie
Operazioni di posticipazione, anticipazione, accumulazione.
Calcolo degli interessi.
Rappresentazione grafica delle operazioni finanziarie
Accumulazione di annualità posticipate ed anticipate, limitate ed illimitate.
Valutazione all’attualità di immobili locati a redditi permanenti.
Valutazione di immobili locati a redditi transitori e permanenti con metodo matematico
Rappresentazione grafica delle situazioni ipotizzate
Significati economici
Calcolo della Q. di reintegrazione
Rappresentazione grafica delle situazioni ipotizzate
Significati economici.
Componenti.
Elaborazione di piano di ammortamento alla francese per l’estinzione di debiti con rate annue costanti
limitate .
Valutazione del debito residuo , con e senza piano di ammortamento , per mutui in corso di estinzione
Rappresentazione grafica delle situazioni ipotizzate
Costi totali di miglioria , componenti e loro valutazione
Giudizi di convenienza alla miglioria in termini di reddito , capitale e fruttuosità
Suscettività alla miglioria in termini di reddito e di capitale
Rappresentazione grafica delle situazioni ipotizzate
Significati di Estimo
Prezzo e valore
Significato di aspetto economico
Descrizione azienda agraria (ubicazione, dati catastali, disposizione del fondo, tipo di impresa, sistema di
conduzione, dotazione di fabbricati, natura del terreno, indirizzo produttivo, ordinamento colturale,
esercizio irriguo)
Stima del valore di mercato a cancello aperto con metodo dei valori tipici
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“CESARE BATTISTI”
SALO’
BLOCCHI
TEMATICI
Nozioni
introduttive
Soggetto
Famiglia
Soggetto
Impresa
Mercati
Sistema fiscale
italiano
CONTENUTI ANALITICI
ECONOMIA
Economia Politica e Politica Economica
Concetti di bisogno, beni, attività economiche
I fattori della produzione, i settori della produzione, le destinazioni dei prodotti
I principali soggetti economici e i rapporto tra lo intercorrenti
Domanda globale, le sue componenti e i soggetti che le originano
Domanda di un bene rispetto al suo prezzo ed elasticità della domanda
Domanda di un bene rispetto al prezzo di altri beni (beni succedanei e complementari)
Domanda di un bene rispetto al reddito
Risparmio: motive e destinazioni
La produzione: significati
Analisi dei fattori della produzione, dei soggetti economici che li conferiscono e i loro compensi
Significato e andamento costi di produzione totali, fissi, variabili
Significato
Tipi di mercato
Schema generale del sistema fiscale italiano (Tasse, Imposte e Contributi; tipologie di imposte)
IRPEF, IMU, TASI, TARI
Fisco nelle locazioni di immobili uso abitazione
Libro di testo:
S. Amicabile
Corso di Economia e estimo
HOEPLI
L’insegnante
Apollonio Sergio
Salò 8/6/2016
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