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Eco bonus, detrazione 50%
ristrutturazioni e sisma bonus:
cosa cambia con la legge di
bilancio 2017
L'eco bonus stabilizzato per 5 anni e potenziato al 75% per i
condomini.
Il sisma bonus può arrivare fino all'85%.
Prorogato per un altro anno il bonus ristrutturazioni e il
bonus mobili ed elettrodomestici.
Lunedì 17 Ottobre 2016
Tre miliardi in tre anni per le detrazioni dedicate alle ristrutturazioni edilizie
(anche per condomini e alberghi) – con il potenziamento dei bonus per la
riqualificazione energetica e per gli adeguamenti antisismici – e per il contrasto
al dissesto idrogeologico e per l’edilizia scolastica.
È quanto prevede il disegno di legge di bilancio dello Stato per l’anno finanziario
2017 e per il triennio 2017-2019, approvato il 15 ottobre dal Consiglio dei
ministri. La manovra, che vale 27 miliardi, si compone del disegno di legge di
Bilancio e di un decreto legge che contiene misure di particolare urgenza.
BONUS 50% RISTRUTTURAZIONI E BONUS MOBILI CONFERMATI FINO
AL 31 DICEMBRE 2017. La Legge di bilancio prevede la proroga di 1 anno
della detrazione 50% per le ristrutturazioni edilizie - fino ad un ammontare
complessivo delle spese di 96 mila euro per unità immobiliare - e per il bonus
mobili ed elettrodomestici al 50%.
ECOBONUS STABILIZZATO PER 5 ANNI, POTENZIATO ED ESTESO AGLI
ALBERGHI. Viene stabilizzato per 5 anni, dal 2017 al 2021, l'ecobonus 65% per
le riqualificazioni energetiche degli edifici, che viene esteso anche agli alberghi.
Se l'intervento riguarda il condominio la detrazione sale fino al 75%.
ECOBONUS RAFFORZATO SE GLI INTERVENTI INTERESSANO TUTTO
L'INVOLUCRO DELL'EDIFICIO. L'eco bonus salirà al 70% se i lavori di
riqualificazione energetica avranno un’incidenza superiore al 25% della
superficie disperdente lorda dell’intero edificio; aumenterà al 75% se gli
interventi miglioreranno la prestazione energetica invernale ed estiva.
Sarà possibile cedere il credito fiscale maturato a tutti i potenziali beneficiari:
non solamente le imprese che svolgono gli interventi ma anche i soggetti terzi.
SISMABONUS. Per quanto riguarda il “sisma bonus”, l'aliquota della detrazione
parte da un minimo del 50% e può arrivare fino all’85% in base al livello di
miglioramento della classe di rischio. La detrazione è riconosciuta per gli anni
dal 2017 al 2021, nel limite massimo di spesa di 96mila euro, per i lavori di
adeguamento antisismico delle case e degli immobili a uso produttivo situate
nelle zone ad alta pericolosità sismica.
Nel caso in cui gli interventi facciano salire la sicurezza antisismica dell'edificio,
il sisma bonus può aumentare al 70% - se la classe sale di un livello – e all'80%
se si sale di due classi. La detrazione aumenta ulteriormente al 75 e all’85% - a
seconda del grado di miglioramento antisismico – qualora gli interventi
riguardino l’intero condominio.
Anche per il sisma bonus i crediti maturati per i lavori sulle parti comuni potranno
essere ceduti a soggetti terzi o alle imprese che effettuano gli interventi.