Relazione stima Lotto 3 ( - 6735 Kb)

PROVINCIA DI FERRARA
Settore Tecnico
Ufficio Patrimonio
5(/$=,21(7(&1,&2(67,0$7,9$
UHODWLYDDOO¶LPPRELOHGHQRPLQDWR
$5($0$33$/(
6LWRLQ
/,'2',92/$12
&DWDVWR7HUUHQLGHO&RPXQHGL&RPDFFKLR
IRJOLRPDSSDOHH
Il Dirigente del Settore
Tecnico e Patrimonio
Ing. Mauro Monti
Corso Isonzo, 34 - 44121 Ferrara - tel. 0532/299408 - fax 0532/299466 - e-mail [email protected]
http://www.provincia.fe.it/ - Codice Fiscale e Partita IVA 00334500386
PROVINCIA DI FERRARA
Settore Tecnico
Ufficio Patrimonio
CAP. 1 - DATI SALIENTI
1.
OGGETTO
Relazione e perizia di stima dell’immobile, identificato nel seguito, per la determinazione del più probabile
valore di mercato finalizzata all’alienazione.
2.
IDENTIFICAZIONE IMMOBILE
2.1
Anagrafica
CODICE: 588
DENOMINAZIONE: AREA MAPPALE 1657
2.2
Ubicazione
Via Spiaggia - Lido di Volano, comune di Comacchio.
2.3
Dati Catastali
Catasto Terreni: Foglio 12 mappale 1657 e 1658.
3.
DATI DIMENSIONALI
La superficie del lotto è di mq. 1.169 (catastali).
4.
CONFORMITA’ CATASTALE
Lo stato di fatto dell’immobile al momento della redazione della presente relazione non è conforme ai dati
catastali. Deve essere cancellato dagli atti catastali il fabbricato urbano da accertare in quanto inesistente.
La particella 1658 deve essere frazionata per scorporare la particella da alienare.
5.
ZONIZZAZIONE URBANISTICA
Come da Certificato di Destinazione urbanistica rilasciato dal Comune di Comacchio in data 12/10/2010
prot. n. 43719, allegato alla presente relazione quale parte integrante, il terreno ricade nelle seguenti
destinazioni di zona:
5.1
PIANO REGOLATORE VIGENTE
Art. 36 – Norme generali per le zone “B”
Art. 39 – Sottozone “B3” consolidate di riqualificazione edilizia – B3.c - estensiva
5.2
P.T.C.P.
Art. 8 – U.d.P. 9 delle Dune
Art. 12 – Sistema costiero
VMG – Parco regionale del delta del Po – Ambito del Piano Territoriale Stazione Volano Mesola Goro
Art. 27 bis – Rete natura 2000, Zone di protezione Speciale, Siti di interesse Comunitario
Art. 27 quater – nodo ecologico esistente
5.3
Parco regionale delta del Po
Stazione Volano – Mesola – Goro
Art. 24 – Zone di protezione ambientale, Zone C – C. SPG..b
5.4
Vincoli
Idrogeologico ai sensi del R.D. n. 3267 del 30/12/1923;
paesaggistico-ambientale D.lgs. 22/01/2004 n. 42;
aree pSIC (siti di importanza comunitaria proposti) ai sensi della direttiva Habitat 92/43/CEE;
2
PROVINCIA DI FERRARA
Settore Tecnico
Ufficio Patrimonio
aree ZPS (zone di protezione speciale) ai sensi della Direttiva Uccelli 79/409/CEE.
5.5
NUOVO CERTIFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA
I dati urbanistici sopra riportati sono da intendersi superati dal nuovo Certificato di Destinazione Urbanistica
che sarà allegato in seguito.
5.6
P.R.G. ON-LINE
La zonizzazione urbanistica scaricata dal sito internet del Comune di Comacchio (al link
http://sit2.geographics.eu/Geovistaweb/frmUserPagesPortale.aspx?ID=COMACCHIO#) rappresenta quanto
segue::
5.6.a)ZONIZZAZIONE
ZONA: B - Zone edificate e di completamento a prevalente destinazione residenziale
SOTTOZONA: B3.C - Consolidate di riqualificazione edilizia - Estensiva
6.
DISPONIBILITA’
L’immobile è libero e nella piena disponibilità della Provincia di Ferrara.
7.
TITOLI DI PROPRIETA’ E STATO GIURIDICO
7.1
Proprietà
L’immobile è al 100% di proprietà della Provincia di Ferrara.
7.2
Atto di acquisto
L’immobile venne acquisito al patrimonio con atto del 12/6/1967 rep. 2222, giusta delibera C.P.
nn.232/19930 del 29/12/1966, registrato a Ferrara il 16/9/1968 al num. 3340, trascritto al part. 6827 del
1/10/1968, Ufficiale rogante dr. Attila Torcoletti. Con tale atto la Provincia di Ferrara acquistava dallo Stato,
tramite l’intendenza di Finanza di Ferrara, un appezzamento di terreno di complessivi ha. 16.02.42, allora
foglio 12 mappale 23/a rosso e mappale 23 - ½, facente parte dell’arenile di Volano in Comune di
Comacchio, terreno sclassificato con Decreto Interministeriale 27/11/1957 pubblicato in sunto nella Gazzetta
Ufficiale n. 316 del 21/12/1957 e trasferito dal Pubblico Demanio Marittimo ai Beni Patrimoniali dello Stato.
7.3
Stato giuridico
Il bene appartiene al patrimonio disponibile dell’Ente.
7.4
Servitù costituite e apparenti
Dalla consultazione degli atti in possesso dell’ufficio e dalla visura ipotecaria on-line presso la Conservatoria
RR.II. non risultano costituite servitù a carico o a favore dell’immobile in oggetto.
7.5
Trascrizioni in conservatoria RR.II.
La consultazione on-line degli atti trascritti alla Conservatoria dei RR.II. di Ferrara, sugli immobili
identificati al Catasto Terreni e al Catasto fabbricati del Comune di Comacchio foglio 12 mappale 1657 e
1658, ha fornito esito negativo.
CAP. 2 - PROCESSO DI VALUTAZIONE
8.
SCOPO DELLA STIMA
La presente relazione di stima è istruita al fine di determinare il più probabile prezzo da porre a base di gara
nell’asta che sarà esperita per l’alienazione dell’immobile.
9.
NOTIZIE DI CARATTERE GENERALE
3
PROVINCIA DI FERRARA
Settore Tecnico
Ufficio Patrimonio
Il Lido di Volano è il più settentrionale dei sette lidi
comacchiesi ed è considerato il più naturale. Dal sito
internet www.ferraraterraecqua.it si legge “E' la
località più a nord del litorale di Comacchio e prende il
nome da un ramo dell'antico corso del fiume Po. Da qui
si può godere appieno di bellezze che privilegiano un
contatto diretto con la natura incontaminata: le
spiagge, con il loro arenile comodo per lunghe
passeggiate e bagni di sole, sono protette da una
grande pineta e guardano verso il grande Delta del Po
e la Sacca di Goro.
Oggi il più intatto tra i sette Lidi vanta un moderno
porto turistico nei pressi del ponte sul Volano. Per la
sua posizione un po' isolata, ma esposta a vento e correnti marine, il Lido di Volano è il centro di
riferimento per sport un po’ particolari come il kite surfing e il windsurf.”.
Il mercato immobiliare al Lido di Volano è dominato dalla tipologia residenziale, nella zona del paese
compresa tra la strada “Acciaioli” e la pineta. Nella zona di Volano Spiaggia sono presenti alcune attività
commerciali. Attualmente sono altresì in vendita appartamenti in villetta anche nella località “Spiaggia”, in
contesto di nuova costruzione.
10.
DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
10.1
Generalità
L’area oggetto di stima è stata occupata da un
soggetto privato che ha restituito l’immobile nel
2007. Sull’area sono collocate due casette su
ruote, prive dei minimi requisiti di abitabilità.
Non sono mai stati rinvenuti titoli edilizi per la
colocazione, per cui sono da ritenersi a tutti gli
affetti abusive.
10.2
Morfologia
Il terreno risulta costituito da un lotto di forma
pressoché rettangolare, dalla quale si dipartono
due strette appendici, una verso la strada
provinciale, in fregio alla quale costituisce
un’accesso, l’altra verso il bosco.
La superficie è completamente piana e tenuta a
prato con alberi di alto fusto.
Vista dell’area da via Spiaggia
10.3
Caratteristiche ubicazionali
L’immobile è ubicato nel centro abitato della località “Spiaggia”di fronte al parcheggio nord.
10.4
Collegamenti viari
Aereo: aeroporto "G. Marconi" Bologna a 95 km.
Treno: stazione di Ferrara a 55 km (FS); stazione di Codigoro a 18 km (Ferrovie Emilia Romagna).
Autobus: Linea extraurbana ACFT - Ferrara - Lidi di Comacchio.
10.5
Attrezzature collettive
4
PROVINCIA DI FERRARA
Settore Tecnico
Ufficio Patrimonio
Il Lido di Volano è un centro abitato prevalentemente nei
mesi estivi. La chiesa più vicina è a Volano, la caserma
carabinieri è a Bosco Mesola, uno sportello bancario a Lido
Nazioni e Bosco Mesola, ufficio postale a Bosco Mesola,
farmacia a Bosco Mesola e Lido Nazioni. La sede comunale
di Comacchio è distante circa 18 km.
L’ospedale più vicino è l’Ospedale del Delta a Lagosanto,
distante circa 17 Km.
10.6
Esercizi commerciali
Nel centro abitato vi sono alcuni negozi di vicinato aperti
prevalentemente in estate, anche attorno al piazzale
Spiaggia.
10.7
Livello di qualificazione dell’ambiente esterno
La località è nota per il suo aspetto naturale, quasi
“selvaggio” e poco antropizzato. Le poche costruzioni sono
basse, di aspetto molto dimesso o popolare, sorte in gran
parte oltre 50 anni fa in assenza di pianificazione urbanistica.
L’immobile confina a sud e a nord con proprietà private sulle quali sono state recentemente edificate due
villette plurifamigliari, a ovest con il Demanio dello Stato, a est con via Spiaggia; l’appendice meridionale
confina a sud con la S.P. 54, a est con proprietà privata, a ovest con il Demanio dello Stato; l’appendice
settentrionale confina a nord con l’area di proprietà provinciale, a ovest con il Demanio dello Stato, a est con
proprietà privata.
Vista dell’area dalla Strada Provinciale
11.
GIUDIZIO DI VALORE
Il lotto confinante a nord con l’immobile oggetto di stima è stato compravenduto nel maggio del 2011. E'
quindi possibile adottare il procedimento della determinazione del valore di mercato del bene per
comparazione diretta, applicando eventualmente opportuni coefficienti di correzione del prezzo rapportati a
diverse caratteristiche proprie dell'immobile.
Il procedimento di stima adottato è pertanto:
11.1
STIMA SINTETICA PER
COMPARAZIONE DIRETTA
Tutti i dati di input necessari per la
stima del valore di mercato del bene
per comparazione diretta sono
disponibili. Essi sono: il periodo di
riferimento, la presenza di un mercato
omogeneo, il parametro, la similarità
dei beni posti a confronto e i prezzi.
L'assenza di un edificio, da utilizzare
quale serbatoio di volumi edificatori in
caso di demolizione e ricostruzione o
per eventuali ristrutturazioni, può
limitare le potenzialità edificatorie in
presenza di possibili future varianti al
PRG che venissero adottate in senso
restrittivo.
Inoltre l’area è di forma irregolare e le
Individuazione approssimativa dell’area
5
PROVINCIA DI FERRARA
Settore Tecnico
Ufficio Patrimonio
due appendici non possono essere edificate, pur contribuendo alla formazione degli indici.
Il valore di mercato deve essere depurato dei costi da sostenere per la necessaria bonifica dell’area dalle case
mobili e da materiale di rifiuto ivi depositato.
La formula che identifica il procedimento di stima è la seguente:
Vm1 = p0 * S0 * C - Kb
nella quale
VALORE DI MERCATO DEL BENE OGGETTO DI STIMA
Vm1 =
p0 =
PREZZO UNITARIO ORDINARIO RILEVATO DAL MERCATO
SUPERFICIE DEL BENE OGGETTO DI STIMA
S0 =
C=
COEFFICIENTI DI ADEGUAMENTO ALLE CARATTERISTICHE.
Kb =
COSTI DI BONIFICA
Lo sviluppo dei calcoli e delle operazioni viene dettagliato nella perizia tecnico-economica allegata alla
presente relazione come sub 1.
11.1.a) Determinazione di p0 = PREZZO UNITARIO ORDINARIO RILEVATO DAL MERCATO
L'indagine condotta su immobili oggetto di recente compravendita ha evidenziato che un immobile simile,
per caratteristiche morfologiche e urbanistiche, confinante con il bene oggetto di stima è stato oggetto di
compravendita nel maggio del 2011. Essendo nota la superficie St del terreno, il prezzo unitario ordinario
rilevato dal mercato è risultato pari a ca. 225,00 €/mq.
11.1.b) Superficie del bene oggetto di stima
La superficie del bene oggetto di stima è pari a 1.169 mq.
11.1.c) Determinazione di C = COEFFICIENTI DI ADEGUAMENTO ALLE CARATTERISTICH
Il bene oggetto di stima presenta caratteristiche leggermente diverse da quello preso a confronto, legate alle
potenzialità edificatorie. Il peso di tali caratteristiche è rappresentato da numeri che, moltiplicati tra loro,
esprimono lo scostamento complessivo del valore unitario del bene oggetto di stima da quello del bene preso
a confronto. Tali caratteristiche sono la presenza di edifici nel lotto confinante, la quale impone il rispetto di
distanze e minore libertà edificatoria, e l’assenza, nel lotto oggetto di stima, di edifici esistenti da ristrutturare
o demolire e ricostruire. Il lotto preso a confronto, infatti, in precedenza era edificato e i volumi demoliti
sono stati, evidentemente, utilizzati per la nuova costruzione.
CAP. 3 - VALORE DI MERCATO
Il valore di mercato risultante dalla stima è di €. 211.000,00.=
CAP. 4 - ELENCO ALLEGATI
Allegato sub 1: stima economica
Allegato sub 2: corografia
Allegato sub 3: visure catastali per immobile ed estratto di mappa catastale
Allegato sub 4: visure ipotecarie
Allegato sub 5: certificato di destinazione urbanistica
6
PROVINCIA DI FERRARA
Settore Tecnico
Ufficio Patrimonio
$OOHJDWR
67,0$(&2120,&$
5(/$=,21(7(&1,&2(67,0$7,9$
UHODWLYDDOO¶LPPRELOHGHQRPLQDWR$5($0$33$/(
6LWRLQ/,'2',92/$12
&DWDVWR7HUUHQLGHO&RPXQHGL&RPDFFKLRIRJOLRPDSSDOHH
Corso Isonzo, 34 - 44121 Ferrara - tel. 0532/299408 - fax 0532/299466 - e-mail [email protected]
http://www.provincia.fe.it/ - Codice Fiscale e Partita IVA 00334500386
STIMA DI IMMOBILE EDIFICATO
CDC 588-2 - AREA DEL LIDO DI VOLANO MAPPALE 1657
211.000,00
VALORE DI MERCATO €
Un immobile simile e confinante a quello oggetto di stima compravenduto nel maggio del 2011. E' quindi possibile adottare il procedimento
della determinazione del valore di mercato del bene per comparazione diretta, applicando eventualmente opportuni coefficienti di correzione
del prezzo rapportati a diverse caratteristiche proprie dell'immobile.
PROCEDIMENTO 1 - STIMA SINTETICA PER COMPARAZIONE DIRETTA
Tutti i dati di input necessari per la stima del valore di mercato del bene per comparazione diretta sono disponibili. Essi sono: il periodo di
riferimento, la presenza di un mercato omogeneo, il parametro, la similarità dei beni posti a confronto e i prezzi. L'assenza di un edificio può
limitare le potenzialità edificatorie in presenza di possibili future varianti al PRG che venissero adottate in senso restrittivo. L'area è inoltre da
bonificare dalle case mobili presenti. La formula che identifica il procedimento di stima è la seguente:
Vm1 = p0 * S0 * C - Kb
dove:
Vm1 = VALORE DI MERCATO DEL BENE OGGETTO DI STIMA
p0 = PREZZO UNITARIO ORDINARIO RILEVATO DAL MERCATO
S0 = SUPERFICIE DEL BENE OGGETTO DI STIMA
C = COEFFICIENTI DI ADEGUAMENTO ALLE CARATTERISTICHE
Kb = COSTI DI BONIFICA
DETERMINAZIONE DI: p0 = PREZZO UNITARIO ORDINARIO RILEVATO DAL MERCATO
L'indagine condotta su immobili oggetto di recente compravendita ha evidenziato che un immobile simile, per caratteristiche morfologiche e
urbanistiche, confinante con il bene oggetto di stima è stato oggetto di compravendita nel maggio del 2011. Tale immobile è stato venduto per
la cifra di:
p = PREZZO DI COMPRAVENDITA
200.000,00 €
essendo nota la superficie St del terreno, il prezzo unitario ordinario rilevato dal mercato è risultato pari a:
p0 = p / St
p = PREZZO DI COMPRAVENDITA
200.000,00 €
St = SUPERFICIE DEL TERRENO
p0 = PREZZO UNITARIO ORDINARIO RILEVATO DAL MERCATO
890,00
224,72
mq
€/mq
che, arrotondato, si assume pari a:
p0 = PREZZO UNITARIO ORDINARIO RILEVATO DAL MERCATO
225,00
€/mq
DETERMINAZIONE DI: S0 = SUPERFICIE DEL BENE OGGETTO DI STIMA
La superficie del bene oggetto di stima coincide con l'estensione del lotto, la quale è pari a:
S0 = SUPERFICIE DEL BENE OGGETTO DI STIMA
1.169,00
mq
DETERMINAZIONE DI: C = COEFFICIENTI DI ADEGUAMENTO ALLE CARATTERISTICHE
Il bene oggetto di stima presenta caratteristiche leggermente diverse da quello preso a confronto, legate alle potenzialità edificatorie ed alla
forma non regolare del lotto. Il peso di tali caratteristiche è rappresentato da numeri che, moltiplicati tra loro, esprimono lo scostamento
complessivo del valore unitario del bene oggetto di stima da quello del bene preso a confronto. Tali caratteristiche sono:
irregolarità
0,900
assenza di edifici esistenti (volumi disponibili)
0,920
C = COEFFICIENTI DI ADEGUAMENTO ALLE CARATTERISTICHE
0,828
pagina 1
DETERMINAZIONE DI: Kb = COSTI DI BONIFICA
L'area deve essere bonificata dalle case mobili e dai rifiuti presenti. Tali costi costituiscono un peso che diminuisce il valore di mercato e sono
quantificabili forfetariamente in:
Kb = COSTI DI BONIFICA
7.000,00
€
RIEPILOGO GENERALE
Vm1 = p0 * S0 * C - Kb
p0 = PREZZO UNITARIO ORDINARIO RILEVATO DAL MERCATO
S0 = SUPERFICIE DEL BENE OGGETTO DI STIMA
PRODOTTO
C = COEFFICIENTI DI ADEGUAMENTO ALLE CARATTERISTICHE
225,00
€/mq
1.169,00
mq
263.025,00 €
0,828
PRODOTTO
217.784,70 €
Kb = COSTI DI BONIFICA
S0 = SUPERFICIE DEL BENE OGGETTO DI STIMA
7.000,00
210.784,70 €
che con arrotondamento si assume pari a:
PRODOTTO
€ 211.000,00
pari a
180,50
€/mq
pagina 2
PROVINCIA DI FERRARA
Settore Tecnico
Ufficio Patrimonio
$OOHJDWR
3/$1,0(75,$
5(/$=,21(7(&1,&2(67,0$7,9$
UHODWLYDDOO¶LPPRELOHGHQRPLQDWR$5($0$33$/(
6LWRLQ/,'2',92/$12
&DWDVWR7HUUHQLGHO&RPXQHGL&RPDFFKLRIRJOLRPDSSDOHH
SDHUWH
Corso Isonzo, 34 - 44121 Ferrara - tel. 0532/299408 - fax 0532/299466 - e-mail [email protected]
http://www.provincia.fe.it/ - Codice Fiscale e Partita IVA 00334500386
PROVINCIA DI FERRARA
Settore Tecnico
Ufficio Patrimonio
$OOHJDWR
9LVXUHFDWDVWDOLSHULPPRELOHHGHVWUDWWR
GLPDSSDFDWDVWDOH
5(/$=,21(7(&1,&2(67,0$7,9$
UHODWLYDDOO¶LPPRELOHGHQRPLQDWR$5($0$33$/(
6LWRLQ/,'2',92/$12
&DWDVWR7HUUHQLGHO&RPXQHGL&RPDFFKLRIRJOLRPDSSDOHH
Corso Isonzo, 34 - 44121 Ferrara - tel. 0532/299408 - fax 0532/299466 - e-mail [email protected]
http://www.provincia.fe.it/ - Codice Fiscale e Partita IVA 00334500386
PROVINCIA DI FERRARA
1657
Sub
IMPRODUTT
12
Foglio
1657
Particella
DATI IDENTIFICATIVI
Sub
-
Porz
* Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria
L'intestazione alla data della richiesta deriva dai seguenti atti:
- foglio 12 particella 1656 - foglio 12 particella 1658
- foglio 12 particella 1655
Sono stati inoltre variati i seguenti immobili:
Qualità Classe
FU D ACCERT
Notifica
Annotazioni
SR
Nella variazione sono stati soppressi i seguenti immobili:
1
N.
ha are ca
07 76
Superficie(m²)
Deduz
DATI CLASSAMENTO
Dominicale
Reddito
Agrario
00334500386*
Partita
ha are ca
07 76
Superficie(m²)
Deduz
DATI CLASSAMENTO
Dominicale
Reddito
Agrario
Segue
VARIAZIONE D'UFFICIO del 27/07/2011 n . 1210
.1/2011 in atti dal 27/07/2011 (protocollo n . FE0118176)
DATI DERIVANTI DA
(1) Proprieta` per 1000/1000
FRAZIONAMENTO del 17/06/2004 n . 85672 .1/2004 in
atti dal 17/06/2004 (protocollo n . FE0085672)
DATI DERIVANTI DA
Partita
di stadio: RETTIFICA DELLA DESTINAZIONE PROPEDEUTICA ALLA COSTITUZIONE DEL CATASTO FABBRICATI; di immobile: SR
-
Porz
Situazione dell'Immobile dal 17/06/2004
12
Particella
DATI IDENTIFICATIVI
Foglio
Notifica
Annotazioni
1
N.
Qualità Classe
Foglio: 12 Particella: 1657
Provincia di FERRARA
Comune di COMACCHIO ( Codice: C912)
Situazione dell'Immobile dal 27/07/2011
1
INTESTATO
Catasto Terreni
Dati della richiesta
Visura n.: T434532 Pag: 1
Situazione degli atti informatizzati dall'impianto meccanografico al 07/02/2012
Visura storica per immobile
Data: 07/02/2012 - Ora: 18.33.24
DATI ANAGRAFICI
12
Foglio
1655
Particella
DATI IDENTIFICATIVI
Sub
-
Porz
Qualità Classe
FU D ACCERT
Deduz
Dominicale
del 17/06/2004 Variazione n. 85672.1/2004 in atti dal 17/06/2004 (protocollo n. FE0085672)
DATI ANAGRAFICI
Partita
ha are ca
20 59
Superficie(m²)
DATI CLASSAMENTO
Agrario
CODICE FISCALE
00334500386
Reddito
* Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria
Rilasciata da: Servizio Telematico
- foglio 12 particella 1645
- foglio 12 particella 1646
- foglio 12 particella 1647
Per ulteriori variazioni richiedere le visure storiche dei seguenti immobili variati o soppressi, originari del precedente:
N.
1
PROVINCIA DI FERRARA
DATI DERIVANTI DA
Situazione degli intestati dal 17/06/2004
L'intestazione alla data della richiesta deriva dai seguenti atti:
- foglio 12 particella 1645 - foglio 12 particella 1646 - foglio 12 particella 1647
Notifica
Annotazioni
SR
Nella variazione sono stati soppressi i seguenti immobili:
1
N.
Situazione dell'immobile che ha originato il precedente dal 17/06/2004
CODICE FISCALE
00334500386
FRAZIONAMENTO del 17/06/2004 n. 85672.1/2004 in atti dal 17/06/2004 (protocollo n. FE0085672)
Situazione degli intestati dal 17/06/2004
N.
1
PROVINCIA DI FERRARA
DATI DERIVANTI DA
Visura n.: T434532 Pag: 2
Fine
DIRITTI E ONERI REALI
(1) Proprieta` per 1000/1000 fino al 17/06/2004
Tabella di variazione del 17/06/2004 n . 85672 .1/2004 in
atti dal 17/06/2004 (protocollo n . FE0085672)
DATI DERIVANTI DA
DIRITTI E ONERI REALI
(1) Proprieta` per 1000/1000
Situazione degli atti informatizzati dall'impianto meccanografico al 07/02/2012
Visura storica per immobile
Data: 07/02/2012 - Ora: 18.33.24
PROVINCIA DI FERRARA
12
Foglio
1658
Particella
DATI IDENTIFICATIVI
Sub
-
Porz
FU D ACCERT
Foglio
Particella
DATI IDENTIFICATIVI
Sub
Porz
Qualità Classe
1
12
1655
FU D ACCERT
* Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria
N.
Dominicale
Reddito
Agrario
00334500386*
ha are ca
20 59
Superficie(m²)
Deduz
DATI CLASSAMENTO
Dominicale
Reddito
Agrario
CODICE FISCALE
00334500386
FRAZIONAMENTO del 17/06/2004 n. 85672.1/2004 in atti dal 17/06/2004 (protocollo n. FE0085672)
DATI ANAGRAFICI
Partita
ha are ca
03 93
Deduz
DATI CLASSAMENTO
Superficie(m²)
Situazione dell'immobile che ha originato il precedente dal 17/06/2004
N.
1
PROVINCIA DI FERRARA
DATI DERIVANTI DA
Situazione degli intestati dal 17/06/2004
L'intestazione alla data della richiesta deriva dai seguenti atti:
- foglio 12 particella 1656 - foglio 12 particella 1657
- foglio 12 particella 1655
Sono stati inoltre variati i seguenti immobili:
Notifica
Annotazioni
SR
Nella variazione sono stati soppressi i seguenti immobili:
1
N.
Qualità Classe
Foglio: 12 Particella: 1658
Provincia di FERRARA
Comune di COMACCHIO ( Codice: C912)
Situazione dell'Immobile dal 17/06/2004
1
INTESTATO
Catasto Terreni
Dati della richiesta
Visura n.: T435050 Pag: 1
Segue
Tabella di variazione del 17/06/2004 n . 85672 .1/2004 in
atti dal 17/06/2004 (protocollo n . FE0085672)
DATI DERIVANTI DA
DIRITTI E ONERI REALI
(1) Proprieta` per 1000/1000
FRAZIONAMENTO del 17/06/2004 n . 85672 .1/2004 in
atti dal 17/06/2004 (protocollo n . FE0085672)
DATI DERIVANTI DA
(1) Proprieta` per 1000/1000
Situazione degli atti informatizzati dall'impianto meccanografico al 07/02/2012
Visura storica per immobile
Data: 07/02/2012 - Ora: 18.34.19
DATI ANAGRAFICI
Partita
CODICE FISCALE
00334500386
* Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria
Rilasciata da: Servizio Telematico
- foglio 12 particella 1645
- foglio 12 particella 1646
- foglio 12 particella 1647
Per ulteriori variazioni richiedere le visure storiche dei seguenti immobili variati o soppressi, originari del precedente:
del 17/06/2004 Variazione n. 85672.1/2004 in atti dal 17/06/2004 (protocollo n. FE0085672)
Situazione degli intestati dal 17/06/2004
L'intestazione alla data della richiesta deriva dai seguenti atti:
- foglio 12 particella 1645 - foglio 12 particella 1646 - foglio 12 particella 1647
Notifica
Annotazioni
SR
Nella variazione sono stati soppressi i seguenti immobili:
N.
1
PROVINCIA DI FERRARA
DATI DERIVANTI DA
Visura n.: T435050 Pag: 2
DIRITTI E ONERI REALI
(1) Proprieta` per 1000/1000 fino al 17/06/2004
Situazione degli atti informatizzati dall'impianto meccanografico al 07/02/2012
Visura storica per immobile
Data: 07/02/2012 - Ora: 18.34.19
Fine
PROVINCIA DI FERRARA
Settore Tecnico
Ufficio Patrimonio
$OOHJDWR
9,685(,327(&$5,(
5(/$=,21(7(&1,&2(67,0$7,9$
UHODWLYDDOO¶LPPRELOHGHQRPLQDWR$5($0$33$/(
6LWRLQ/,'2',92/$12
&DWDVWR7HUUHQLGHO&RPXQHGL&RPDFFKLRIRJOLRPDSSDOHH
Corso Isonzo, 34 - 44121 Ferrara - tel. 0532/299408 - fax 0532/299466 - e-mail [email protected]
http://www.provincia.fe.it/ - Codice Fiscale e Partita IVA 00334500386
Ispezione Ipotecaria
!""#$#%&'(%)#*$#+,-&.#&/011212
@-()#A#%&.#&'BCC,#$#4D&EFF%C#,#+(-
3+4+&5675878598&:(+&9;<=><?5
Pag. 1 - Fine
EGH-A#%*-&*I&J?=>=?;&.-,&5675878598
Ispezione telematica
H-(&#FF%C#,1#$K#-.-*4-&'L1MNN
Dati della richiesta
EFF%C#,-&<
L%FB*-&.#&L:O2LLPE:&Q/0R
J#H%&$+4+G4%&<&J-((-*#
/%S,#%&<&98&T&'+(4#$-,,+&9>U6
Situazione aggiornamento
'-(#%.%&#*"%(F+4#AA+4%&.+,
5875U79V;6 +,
5675878598
Elenco immobili
N:N&0W&@J2J:&10'01EJ:&N0@@!N&EOO:XEY0&2&/1:NJ0&30E&32JE&30YY2&1ELPE0@J2
Ispezione Ipotecaria
!""#$#%&'(%)#*$#+,-&.#&/011212
>-()#?#%&.#&'@AA,#$#4B&CDD%A#,#+(-
3+4+&5675878598&:(+&9;<=6<8;
Pag. 1 - Fine
CEF-?#%*-&*G&HI=J;85&.-,&5675878598
Ispezione telematica
F-(&#DD%A#,1#$K#-.-*4-&'L1MNN
Dati della richiesta
CDD%A#,-&<
L%D@*-&.#&L:O2LLPC:&Q/0R
H#F%&$+4+E4%&<&H-((-*#
/%S,#%&<&98&T&'+(4#$-,,+&9JU;
Situazione aggiornamento
'-(#%.%&#*"%(D+4#??+4%&.+,
5875U79V;6 +,
5675878598
Elenco immobili
N:N&0W&>H2H:&10'01CH:&N0>>!N&COO:XCY0&2&/1:NH0&30C&32HC&30YY2&1CLPC0>H2
PROVINCIA DI FERRARA
Settore Tecnico
Ufficio Patrimonio
$OOHJDWR
&(57,),&$72','(67,1$=,21(
85%$1,67,&$
5(/$=,21(7(&1,&2(67,0$7,9$
UHODWLYDDOO¶LPPRELOHGHQRPLQDWR$5($0$33$/(
6LWRLQ/,'2',92/$12
&DWDVWR7HUUHQLGHO&RPXQHGL&RPDFFKLRIRJOLRPDSSDOHH
Corso Isonzo, 34 - 44121 Ferrara - tel. 0532/299408 - fax 0532/299466 - e-mail [email protected]
http://www.provincia.fe.it/ - Codice Fiscale e Partita IVA 00334500386