Programma di Estimo ed economia forestale e
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Codice Denominazione insegnamento G2402A Estimo ed economia forestale e dell'ambiente unità didattica 1: estimo ambientale CFU A.A. 4 3 Docente MASSIMO PERI Obiettivi formativi Fornire agli studenti i principali elementi conoscitivi per risolvere i quesiti estimativi attinenti il mondo rurale, sia con riferimento alle attività pubbliche che a quelle private. Competenze acquisite Capacità di affrontare e risolvere i principali problemi di carattere estimativo attinenti alla realtà rurale sia con riferimento ai giudizi di stima relativi ai beni privati che a quelli pubblici/ambientali. Sintesi del programma Matematica finanziaria applicata all’estimo, estimo generale, estimo speciale ambientale e forestale Codice Denominazione insegnamento G2402A Estimo ed economia forestale e dell'ambiente unità didattica 1: estimo ambientale CFU A.A. 4 3 Docente MASSIMO PERI Programma MATEMATICA FINANZIARIA APPLICATA ALL’ESTIMO - Capitale, interesse, tasso. Interesse semplice, interesse composto. Annualità e poliannualità. Trasferimento dei valori nel tempo. Reintegrazione e ammortamento dei capitali. ESTIMO GENERALE - Natura e oggetto dell’estimo. - Caratteri del giudizio di stima. - Criteri o aspetti di stima (il più probabile valore di: mercato, costo, trasformazione, complementare, surrogazione e capitalizzazione). - Le caratteristiche dei beni ambientali/pubblici (concetto di non-rivalità e di non-escludibilità nell’uso), le diseconomie esterne. Il valore economico totale (valore d’uso e di non uso). - Metodi di stima tradizionali (sintetici e analitici) e multivariati. ESTIMO AMBIENTALE e FORESTALE Metodi di stima per gli investimenti pubblici. Struttura dell’analisi costi benefici. Metodi monetari per la stima del valore economico totale: procedimenti non di curva di domanda, procedimenti di curva di domanda (costi di viaggio, prezzi edonici, valutazione contingente, esperimenti di scelta, benefit transfer). Il saggio di sconto sociale. Valutazione finanziaria della convenienza all’investimento. - Metodi per la valutazione degli investimenti privati: analisi dei flussi di cassa e valutazione degli indici di risultato (valore attuale netto, saggio di rendimento interno, tempo di rientro del capitale) - La valutazione di impatto ambientale: la base normativa (Europea, Nazionale e Regionale); le fasi dello studio di impatto ambientale (analisi dell’ambiente, identificazione impatti, misura e valutazione degli impatti, valutazione significatività/confronto degli impatti); gli strumenti (check list, matrici, networks, GIS). - La valutazione ambientale strategica (cenni). - La valutazione di incidenza (cenni). - Il risarcimento del danno ambientale (cenni) ESTIMO CATASTALE - Il catasto terreni e il catasto fabbricati. T Codice Denominazione insegnamento G2402A Estimo ed economia forestale e dell'ambiente unità didattica 1: estimo ambientale CFU A.A. 4 3 Docente MASSIMO PERI Articolazione dei CFU Lez. frontali Esercitaz. in aula Esercitaz. in lab. 3 Laboratorio Seminari Altro 1 Prerequisiti Conoscenza dei concetti di base dell’economia Propedeuticità Nessuna Materiale didattico Il materiale utilizzato per le lezioni del corso è disponibile sul sito della didattica on-line. Si indicano, inoltre, i seguenti testi: Mario Polelli, Trattato di estimo - Maggioli editore; Igino Michieli, Trattato di estimo Edagricole Modalità d'esame e altre informazioni L'esame sarà scritto e comprenderà tipicamente: - qualche domanda a risposta libera e diversi test a risposta multipla per accertare le conoscenze teoriche; - la soluzione di esercizi di tipo applicativo, aventi contenuti e difficoltà analoghi a quelli affrontati nelle lezioni ed esercitazioni.
