Accordo fra le Parti

Accordo fra le Parti
Con la seguente scrittura privata, da valere a tutti gli effetti di legge, si stipula il seguente accordo
tra:
- il Proprietario:
Nome ……………………………………………... Cognome ……………...……………………………….
nato a ………………………………… il ……..…Codice fiscale ………………….……………………….
Residente in via ……………………………………. a …………………………….. (……)
Documento di identità …………………………….. numero………………………………………………
(se azienda o libero professionista indicare ragione sociale, nome, cognome, legale rappresentante, partita iva, indirizzo, documento identità)
e il Comodatario:
Nome ……………………………………………... Cognome ……………...……………………………….
nato a ………………………………… il ……..…Codice fiscale ………………….……………………….
Residente in via ……………………………………. a …………………………….. (……)
Documento di identità …………………………….. numero………………………………………………
(se azienda o libero professionista indicare ragione sociale, nome, cognome, legale rappresentante, partita iva, indirizzo, documento identità)
e si conviene quanto segue:
il Proprietario ed il Comodatario da ora in poi chiamate Parti sono venuti in contatto attraverso i
servizi offerti dal sito www.hetua.com, di proprietà di hetua srls. e sono a conoscenza dei Termini e
Condizioni Generali del Sevizio.
Hetua srls si è limitato ad offrire alle Parti il servizio di pubblicare annunci di beni mobili ed immobili,
senza garantire alle Parti alcun di controllo in merito all’identità del Proprietario, del Comodatario,
ovvero della qualità, funzionamento e descrizione del bene a noleggio, nonché l’effettiva titolarità
dei diritti di proprietà e/o utilizzo in capo a colui che si qualifica come Proprietario, oltre che della
certezza della solvibilità del Comodatario.
Per cui hetua srls non è parte del presente accordo, esplicitamente o implicitamente, e non fornisce
alcun servizio alle Parti, direttamente o indirettamente, attraverso il presente accordo.
Le parti, sottoscrivendo il presente accordo, riconoscono la totale estraneità, direttamente o
indirettamente, di hetua srls in caso di controversia per qualsiasi danno o perdita derivante dalla
conclusione o l'esecuzione del presente accordo.
Articolo 1. Definizioni
Proprietario: colui che possiede e/o si dichiara di possedere il bene
Comodatario: colui che prende a noleggio o in locazione il bene
Parti: Proprietario e Comodatario, anche separatamente.
Bene: bene mobile o immobile posto a noleggio o in locazione
Periodo: durata di noleggio o locazione.
Articolo 2. Bene a noleggio, in locazione o prestato
Il Proprietario dà in noleggio o locazione al Comodatario che accetta il seguente bene:
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Valore stimato del bene
………………………………………………………………………….. (indicare importo in cifre e lettere)
Articolo 3. Condizioni di funzionamento, manutenzione e garanzia
Il Comodatario dichiara di ritirare il bene a noleggio in perfetto stato di funzionamento e
manutenzione. Vengono di seguito elencati dalle Parti aspetto, condizione, funzionamento e
garanzia del bene a noleggio e dei suoi componenti:
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Se le garanzie di funzionamento e manutenzione descritte dal Proprietario si rivelano
successivamente inesatte, al Proprietario non sarà consentito invocare a proprio favore garanzie
inerenti danni causati dal Comodatario durante il Periodo di locazione, a meno che tali danni non
abbia alcun legame diretto con le imprecise dichiarazioni del Proprietario.
Articolo 4. Destinazione - Vendita - Sublocazione
È fatto esplicito divieto al Comodatario di affittare a terzi, subaffittare o cedere a qualunque titolo il
bene a noleggio o in locazione senza il consenso scritto del Proprietario e/o comunque cedere il
presente accordo.
Articolo 5. Periodo di noleggio, locazione o prestito
Questo accordo è concluso per un periodo di ...........................giorni.
Il periodo di noleggio o locazione inizia il giorno .............................................. alle ore
............................. e termina il giorno ............................................. alle ore......................... .
Articolo 6. Noleggio o locazione
Per il noleggio del bene descritto agli articoli 2 e 3 del presente accordo, per il periodo di locazione
descritto all’articolo 5 del presente accordo, il Comodatario corrisponde al Proprietario l’importo pari
a................................................, come di seguito dettagliato:
.................................................., a titolo di deposito cauzionale all’inizio del periodo di noleggio o
locazione
.................................................., a titolo di corrispettivo per il noleggio o locazione.
Tale importo è versato al momento della firma del presente accordo e comunque entro e non oltre
l'inizio del Periodo di noleggio o locazione.
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Al termine dell’accordo, in caso di ritardata riconsegna del bene, il Comodatario pagherà al
Proprietario una somma pari al 10% del prezzo della locazione a titolo di penale più il relativo prezzo
di noleggio o locazione per ogni giorno di ritardo.
Il prezzo include tutte le spese di trasporto.
Salvo quanto stabilito all’articolo 11, il prezzo di noleggio o locazione non include tutti i materiali di
consumo.
Articolo 7. Deposito cauzionale
Il Comodatario è tenuto a consegnare al Proprietario, all'inizio del periodo di noleggio o locazione
la somma di denaro indicata di seguito a titolo di deposito cauzionale.
…………………………………………………………. (indicare Importo del deposito cauzionale in cifre e lettere)
Tale deposito cauzionale verrà restituito per intero dal Proprietario al Comodatario al momento della
restituzione del bene a noleggio o locazione, al termine del periodo di noleggio o locazione.
Una somma a titolo di risarcimento potrà essere richiesta dal Proprietario e tratta dal deposito
cauzionale, a causa di eventuali danni materiali legati al consumo o deperimento del bene a noleggio
o locazione, durante il Periodo di noleggio o locazione, oltre che nel caso di altri danni come
specificati all’Art. 8 .
Articolo 8. Manutenzione, danneggiamento e furto
Il Comodatario si impegna ad utilizzare, mantenere e prendersi cura del bene con la diligenza del
buon padre di famiglia.
Il Comodatario sarà ritenuto responsabile per eventuali danni provocati al bene a noleggio o
locazione. L’indennizzo dovuto al Proprietario dal Comodatario non potrà superare il valore residuo
del Bene a noleggio, come definito all’articolo 2 del presente accordo.
Nel caso di mancata restituzione del bene noleggiato al Proprietario, il Comodatario sarà tenuto a
versare al Proprietario un importo pari al valore residuo del Bene a noleggio, come contrattualmente
definito all'articolo 2.
Nel caso in cui il Comodatario restituisca il Bene a noleggio in cattive condizioni e/o scarsa pulizia,
tali da non rientrare nelle condizioni di uso normale, il Comodatario sarà tenuto a pagare al
Proprietario il costo di pulizia o manutenzione effettuata da un esperto professionista. Il prestatore
di servizi sarà scelto dal Comodatario entro un termine di 10 giorni lavorativi dalla data di restituzione
del bene.
Articolo 9. Responsabilità
Il Comodatario dichiara di disporre di tutte le informazioni, le competenze necessarie, abilitazioni o
patentini per il corretto e prudente utilizzo del bene in noleggio o locazione.
Il Comodatario dichiara altresì di essere in possesso di tutte le autorizzazioni, permessi e capacità
eventualmente richieste dalla legge italiana per utilizzare il bene.
Il Comodatario è l'unico custode del bene durante il noleggio o locazione; come tale si impegna a
esercitare un controllo efficace ed esclusivo.
Il Comodatario è il solo responsabile, con l'esclusione del Proprietario per eventuali danni che
possono derivare a terzi per l’utilizzo del bene.
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Il Proprietario declina pertanto ogni responsabilità per eventuali danni che possono derivare a terzi
per l’utilizzo del Bene durante il periodo di noleggio o locazione, soprattutto se causati dell’uso
improprio, imprudente o illegale del bene.
Articolo 10. Tribunali competenti
Legge applicabile Il presente contratto è disciplinato dalla legge italiana. Per quanto non
espressamente previsto si applicano le norme del Codice civile.
Il tribunale competente In caso di controversie inerenti all’esecuzione del presente contratto, sarà
esclusivamente e inderogabilmente competente il Tribunale di …………………………………………
Articolo 11. Disposizioni o osservazioni supplementari
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Il presente accordo dovrà essere stampato in duplice copia e sottoscritto in originale da ciascuna
delle parti a pena di nullità e scambiato al momento della transazione.
Allegare i documenti di identità.
Luogo e Data ……………………………………………..
Il Proprietario
Il Comodatario
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