Premessa

Progetto di sviluppo delle residenze dell’Università di Milano-Bicocca
Milano - Monza - Cinisello Balsamo
Residenza Universitaria denominata U10.2
Piazza dell’Ateneo Nuovo, 2
Milano
Superficie totale
12.566 mq
Alloggi
84 (20 doppie e 64 singole)
Tipologia alloggi
Camere singole e doppie con bagno
Posti letto
104
Alloggi disabili
4
Servizi
Sala ginnica; spazi studio; spazi attrezzati per
studenti disabili; cucine di piano; ludoteca, videoteca;
biblioteca
Spazi esterni
Terrazza e giardino
Entrata in funzione (presunta)
Anno accademico 2015-2016
Costo intervento
immobile)
(incluso
valore € 13.003.718
Il Progetto
La nuova residenza sarà realizzata lungo il lato est della piazza di fronte all’edificio denominato U6,
sede dell’Università di Milano-Bicocca, sarà dotato di servizi per gli studenti ospiti e si svilupperà in
due parti: l’edificio denominato U10.1, destinato a didattica e ricerca, e l’edificio a torre destinato a
diventare una residenza per studenti, denominato U10.2.
La struttura a torre, destinata ad accogliere la residenza studentesca, è caratterizzata da un
volume a sbalzo verso ovest, che permetterà di ricavare al proprio interno spazi comuni utilizzabili
per il residence. Le camere sono previste nel blocco centrale e saranno dotate di uno o due letti,
con bagno ad uso esclusivo per un totale di 84 camere e 104 posti letto.
L’ingresso avviene da Piazza dell’Ateneo Nuovo dove, in una zona riservata al di fuori della
circolazione del pubblico, si aprono l’entrata al residence e alla zona fitness collegata, oltre che le
uscite di sicurezza che collegano i piani alti.
Dalla hall si accede ai piani adibiti esclusivamente a residenza, alla palestra-fitness, attrezzata con
servizi e spogliatoi interni e aperta a tutti gli studenti dell’Ateneo, e all’auditorium con servizi.
L’auditorium è aperto al pubblico.
Dal primo al quarto piano trovano posto le aree studio, la biblioteca con spazio a doppia altezza
accessibile anche dalla quota +8.80, con un ampio soppalco e un ballatoio perimetrale. Inoltre
sono presenti l’emeroteca e spazi attrezzati per musica e televisione, sale studenti e sale gruppo
per la socializzazione, uffici per il personale con relativa sala riunione. Anche i corridoi sono stati
attrezzati con tavoli e sedie per studio, relax e per lo scambio e la relazione sociale .
Dal quinto piano, verso il lato nord, l’edificio si innalza nella torre destinata ad accogliere la
residenza studentesca.
I cinque piani della torre residenziale sono caratterizzati da un volume a sbalzo verso ovest, che
permette di ricavare al suo interno spazi comuni utilizzabili per il residence. Le 84 camere (per un
totale di 104 posti letto), sono dotate di bagno ad uso esclusivo e sono distribuite dal corridoio a
perimetro del nucleo scala-ascensori centrale. All’ultimo piano è stata ricavata una sala
polifunzionale (giochi e tv), attrezzata con servizi igienici e locale di servizio.
L’edifico dispone di 2 piani interrati, il piano secondo occupato, in parte, dai locali tecnici,
magazzino e da uno spazio parcheggio per moto, biciclette e auto, il piano primo interrato, parte
tecnica, è occupato dai locali
tecnici senza permanenza di persone. Al piano terra, in
corrispondenza del portico a nord, è situato il locale rifiuti. Nello stesso piano trovano la loro
collocazione il locale lavanderia comune per gli abitanti del residence, i servizi igienici e un ampio
ambiente per il deposito biciclette.
Residenza Universitaria denominata U8.2
Via Solferino, 16
Monza
Superficie totale
5.500 mq
Alloggi
96 (50 doppie + 46 singole)
Tipologia alloggi
Camere singole e doppie con bagno
Posti letto
146
Alloggi disabili
8
Servizi
Sala ginnica; spazi studio; spazi attrezzati per studenti
disabili; cucine al piano; ludoteca; videoteca; biblioteca
Spazi esterni
Due corti e un giardino
Entrata in funzione (presunta)
Anno accademico 2015-2016
Costo intervento (incluso valore
immobile)
€ 14.690.280
Il Progetto
A Monza hanno sede la Facoltà di Medicina e Chirurgia e il Corso di Laurea in Scienze
dell’Organizzazione (Facoltà di Sociologia) dell’Ateneo.
Il Comune di Monza ha messo a disposizione alcuni padiglioni del Vecchio Ospedale S. Gerardo,
per circa 5.500 mq, da ristrutturare e adibire a camere singole e doppie con bagno, oltre a locali
comuni destinati a studio, cucina, soggiorno, socializzazione, sport, per un totale complessivo di
146 posti letto. Il progetto prevede un intervento di ristrutturazione dei padiglioni 19, 20 e 21 e la
demolizione e ricostruzione del padiglione 22.
La distribuzione centrale consentirà di accedere alle camere che saranno singole e doppie con un
bagno. A ogni piano sarà presente uno spazio per la funzione di cucina/pranzo/soggiorno.
La distribuzione verticale sarà affidata a scale interne inserite in prossimità delle uscite sui cortili.
Il nuovo edificio (che sostituirà il padiglione 22) sarà realizzato in cemento armato su quattro piani
fuori terra e un seminterrato.
Al piano interrato è prevista una sala ginnica, i servizi comuni e i locali tecnici. Al piano terra e
primo sono previsti gli alloggi per gli studenti con due camere singole, cucina e bagno in comune.
Nove alloggi, predisposti con cucina e bagno, potranno accogliere persone diversamente abili.
Al secondo piano, le camere con due posti letto e bagno avranno in comune gli spazi funzionali di
cucina pranzo-soggiorno. Al piano terzo sono situate le funzioni ricreative, culturali, necessarie al
benessere degli studenti.
Le caratteristiche formali del nuovo edificio riguardano principalmente un alto coronamento che
conclude l’ultimo piano della facciata, scandita dal ritmo regolare delle bucature delle finestre; la
nuova costruzione, analogamente ai corpi esistenti, sarà sormontata da un tetto alla lombarda che
corre senza soluzione di continuità per l’intero volume, posto a testata tra i corpi di fabbrica
esistenti, con i quali si dovranno relazionare. Gli spazi “calmi” per i disabili sono posti agli angoli
dell’edificio, per facilitare gli eventuali soccorsi. Sul lato interno, stretti corpi di fabbrica si
aggiungono al volume principale, rispetto al quale la residenza appare subordinata.
Una nuova “testata” dunque per aggregare i tre corpi di fabbrica esistenti e per instaurare una
nuova trama di rapporti e corrispondenze con l’intorno.
Residenza Universitaria denominata U6.2/b
Via Carlo Martinelli, 44
Cinisello Balsamo
Superficie totale
Alloggi
2.646,96 (1.846.00 mq + 800.00 mq palestra)
44 (13 doppie e 16 singole)
Tipologia alloggi
Posti letto
Alloggi disabili
Servizi
Camere singole e doppie con bagno
44
2
Sala ginnica all’esterno; spazi studio; spazi attrezzati
per studenti disabili; cucine di piano; ludoteca,
videoteca; biblioteca
giardino
Anno accademico 2015-2016
Spazi esterni
Entrata in funzione (presunta)
Costo intervento (incluso valore
immobile
€ 5.066.170
Il Progetto
L’edificio, di proprietà del Comune di Cinisello Balsamo (ex Scuola di Musica) e messo a
disposizione dell’Università, si trova in via Martinelli, 44 direttamente adiacente alla Villa Breme
Forno, già sede Universitaria di Corsi di Laurea in Scienze della Formazione, Master e Corsi di
Formazione Permanente, questi ultimi indirizzati principalmente alla formazione permanente degli
insegnanti delle scuole primarie e secondarie, per convenzione con il Ministero dell’Istruzione,
Università e Ricerca. La denominazione della Sede è: Centro di Alta formazione Qua_Si“Universiscuola”.
L’intervento in progetto prevede la ristrutturazione dell’edificio al fine di adeguarlo alla nuova
destinazione e la sopraelevazione delle due ali.
La distribuzione interna avrà con disimpegno centrale da cui si accederà alle camere che saranno
singole e doppie, con un bagno in comune. Per consentire la distribuzione verticale sono state
mantenute le scale esistenti. Al piano interrato si prevede la realizzazione dei locali tecnici e di un
deposito bagagli comprensivo di deposito per gli effetti personali per i prolungati periodi di
assenza. Ai piani terra, primo e secondo, sono previste le camere con uno o due posti letti, un
bagno e uno spazio comune con funzione di cucina-pranzo-soggiorno. Al piano terra e alla vicina
Villa Di Breme-Forno sono stati inseriti gli uffici destinati alla gestione e all’amministrazione della
residenza, mentre ai piani secondo trovano spazio la biblioteca con annessi servizi e una sala
riunione. Il Comune di Cinisello Balsamo ha inoltre messo a disposizione, mediante una
convenzione, una palestra di dimensioni di circa mq. 800,00, non troppo distante dalla residenza, a
servizio degli studenti.
Complessivamente la residenza universitaria avrà 44 posti letto di cui un alloggio per due per
persone diversamente abili.