Delibera Consiglio n. 27

OGGETTO: Domanda della Soc. Debertol
Giorgio e C. S.n.c. per lavori di
costruzione nuova tettoia sulla rampa di
accesso al garage interrato dell’edificio
p.ed. 937 – hotel “La Perla”, in Streda del
Piz in Canazei. Rilascio di autorizzazione
ai sensi dell’art. 112 - com. 3 e 4, della
L.P. 1/2008
SE TRATA: Domana de la sozietà
Debertol Giorgio e C. S.n.c. per meter en
esser lurieres per fèr sù n teac sora na
andadora del garasc sot tera del frabicat
p.d.f. 937 hotel La Perla, te Strèda del Piz
a Cianacei. Dèr fora l’autorisazion aldò de
l’articol 112 coma 3 e 4 de la L.P. 1/2008.
Delibera n. 27 dd. 30.06.2014
Deliberazion n. 27 dai 30.06.2014
Si allontana, ai sensi dell’art. 14 del Se slontana, aldò de l’articol 14 del DPJR
DPGReg 01.02.2005 n. 3/L, i Consiglieri Iori 01.02.2005 n. 3/L, i Conseier Iori Remigio e
Remigio e Cristoforo Debertol
Cristoforo Debertol
IL CONSIGLIO COMUNALE
L CONSEI DE COMUN
Vista la domanda presentata dalla
Società Debertol Giorgio e C. S.n.c., con
sede in Canazei in Streda de Pareda n. 22,
tramite il legale Rappresentante, Sig.
Debertol Giorgio, in data 24 aprile 2014 sub.
prot. n. 2719, intesa ad ottenere il rilascio
della concessione edilizia in deroga per i
lavori di costruzione di una nuova tettoia
sulla rampa di accesso al garage interrato
dell’edificio p.ed. 937 – hotel “La Perla”, in
Streda del Piz in Canazei, così come
indicato negli elaborati progettuali a firma del
geom. Remigio Iori.
Vedù la domana de la Sozietà
Debertol Giorgio e C. S.n.c. con senta a
Cianacei te Strèda de Pareda n. 22, portèda
dant tras sie raprejentant legal, segnor
Debertol Giorgio, dai 24 de oril del 2014 sub
protocol n. 2719 per ciapèr la conzescion de
frabica en deroga, per meter en esser i
lurieres de per fèr sù n teac sora la
andadora del garasc sot tera del frabicat
p.d.f. 937 – hotel La Perla, te Strèda del Piz
a Cianacei aldò de la documentazion de
projet sotscrita dal geometer Remigio Iori;
Visto ed esaminato il parere espresso
dalla Commissione Edilizia comunale nella
seduta del 30 aprile 2014 verb. n. 4/18-2014,
in cui si evidenzia contrasto con lo strumento
urbanistico vigente e le norme di attuazione
del Piano Regolatore Generale per quanto
riguarda:
Art. 32 – Zona F – punto 1. e punto 2. – 2
com. lett. a), contrasto con la destinazione di
zona a Vp di progetto
Vedù e vardà fora l parer dat jù da la
Comiscion de Frabica de Comun te la
sentèda dai 30 de oril del 2014 2014 verbal
n. 3/14-2014, da chel che vegn fora n
contrast col strument urbanistich en doura e
co la normes de atuazion del Pian Regolator
Generèl per chel che vèrda:
Articol 32 - Zona f – pont 1 e pont 2 – coma
2 letra a) contrast co la destinazion de zona
a Vp de projet;
Accertato che per i lavori sopra
indicati, sono già state acquisite le
autorizzazioni e pareri di competenza
provinciale e non, quali:
- visto di corrispondenza del Dirigente del
Servizio
Turismo
espresso
con
determinazione n. 94 di data 17 aprile
2014;
- parere favorevole della Frazione di
Canazei di data 08 aprile 2014.
Zertà che per i lurieres scric de sora
l’é stat tout sù i pareres de competenza
provinzièla e no che l’é de besegn desche:
visum
de
corespondenza
del
Sorastant del Servije Turism dat jù con
determinazion n. 94 dai 17 de oril del 2014;
parer a favor de la Frazion de
Cianacei dai 8 de oril del 2014;
Preso atto che il progetto presentato Tout at che l projet portà dant l perveit de
1
prevede
l’esecuzione
del
seguente
principale lavoro:
- costruzione di una nuova tettoia a
copertura della rampa di accesso alle
autorimesse interrate dell’hotel La Perla e
dell’hotel Pareda; la nuova tettoia sarà
realizzata in legno di tipo lamellare con
manto di copertura in lamiera color testa
di moro. Lungo il lato a monte verrà
riproposto un nuovo muretto in cls con
soprastante staccionata in legno ai fini
della sicurezza contro possibili cadute
nella rampa.
meter en esser chisc lurieres:
fèr sù n nef teac sora l’andadora del
garasc sot tera de l’hotel La Perla e de
l’hotel Pareda, l nef teac l vegnarà fat de
legn de sort lamelare corì de banda color
maron scur. Enlongia la pèrt a nord vegnarà
fat sù n picol mur de peton co na sief de legn
per no sutèr te la andadora.
Considerato che il ricorso alla deroga
Conscidrà chesta motivazions per se
ha le seguenti motivazioni:
emprevaler de la deroga:
- L’intervento proposto tende a qualificare
L’intervent portà dant l miora la strutura de
la struttura alberghiera “Hotel La Perla” l’alberch Hotel La Perla e de l’Hotel Parèda,
come pure l’Hotel Pareda, in quanto ajache l dajarà l met de ruèr ti garajes sot
permetterà la possibilità di accesso ai tera de l’Hotel La Perla e de l’Hotel Pareda
garage interrati dell’Hotel La Perla, e ence d’invern, olache, senó, zenza n cuert
quindi anche dell’Hotel Pareda, anche nel adatà che cour l’andadora, a cajon de l’ert e
periodo invernale, che in assenza di una del fon giacià e da neif, i ghesć no pel ruèr
adeguata copertura della rampa di ti garajes sot tera.
accesso ai garages
durante i mesi
invernali causa la pendenza e la
presenza di un fondo di ghiaccio e neve,
non permette agli ospiti di parcheggiare
nei garage interrati serviti dalla rampa;
- L’intervento proposto completa la L’intervent portà dant l fenesc sù l
riqualificazione dell’intero albergo, già miorament de l’alberch, olache ti egn passé
oggetto negli anni passati di interventi di l’é stat fat intervenc de restruturazion, de
ristrutturazione,
ampliamento
e smaorament e lurieres per fèr fora i garajes
realizzazione di garages interrati, a sot tera, e donca l’alberch a l’alberch ge é
seguito dei quali l’albergo ha compiuto stat fat n gran miorament e comedan ence
un salto di qualità e che con l’ulteriore la doura di spazies sot tera per loghèr i auti
riqualificazione per l’utilizzo degli spazi a smaorarà de segur la perferida turistica e la
parcheggio
interrati
aumenterà calità del frabicat ence en referiment a la
sicuramente l’offerta turistica e la qualità pertinenzes e al paesaje; e
dell’immobile anche per quanto riguarda
le pertinenze e il paesaggio.
- Il ricorso alla deroga, in luogo della - Se emprevaler de la deroga, enveze che
variante allo strumento urbanistico, è
fèr na mudazion al Pian urbanistich, l vegn
preferito e utilizzato poiché l’intervento
cherdù de ùtol e metù en esser ajache
necessita di essere realizzato in tempi
fèsc besegn meter a jir l’intervent te curc
brevi, mentre una variante allo strumento
tempes, alincontra na mudazion al pian
urbanistico necessita di tempi certamente
urbanistich perveit tempes lonc che i
molto più lunghi, che ritarderebbero
entardivassa de trop l dèr fora
notevolmente il rilascio dell’autorizzazione
l’autorisazion per fèr sù i lurieres; estra
all’esecuzione dei lavori; inoltre sarebbe
apede doventassa senester troèr fora tel
di difficile attuazione individuare nel
P.R.G. frabicat per frabicat, coluns che
P.R.G., edificio per edificio, quali
podessa esser i parametres per chi che
sarebbero i parametri per i quali è
fossa possibol dèr la deroga e coluns che
possibile derogare e quali i limiti di
fossa i limic de destinazion de doura o di
eventuali maggiori altezze, maggiori
volumes.
volumi e possibili destinazioni d’uso.
2
Per le motivazioni sopra indicate si
ritiene che vi sia l’interesse pubblico al
rilascio del nulla osta alla deroga e la
prevalenza rispetto all’interesse pubblico
perseguito dalla pianificazione urbanistica
comunale in vigore, poiché comunque
l’intervento
proposto,
tende
alla
riqualificazione della struttura alberghiera
esistente, con una classificazione a quattro
stelle, che si trova nel centro di Canazei e
quindi in una posizione di grande visibilità e
quindi deve offrire una immagine della
qualità turistica e dell’offerta turistica
dell’intero Comune di Canazei, a vocazione
strettamente turistica e che quindi fonda il
suo prestigio sulla qualità e sull’immagine
delle strutture turistiche;
Per la rejons scrites dantfora vegn
cherdù che sie de enteress de duc dèr fora l
nulla osta a la deroga e che sie de priorità
respet a l’enteress publich metù dant te la
pianificazion urbanistica de Comun en doura
ajache l’intervent portà dant, l serf a miorèr
la strutura alberghiera en esser, con
classificazion a cater steiles che la é
loghèda tel zenter de Cianacei e donca te na
posizion de gran visibilità e donca la cogn
palesèr la calità turistica e portèr dant la
perferida turistica de dut l Comun de Comun
de Cianacei che à na vocazion turistica e
che fona la reijes de sie nonzech su la calità
e su la parbuda de la strutures turistiches;
Considerato che in base al
Conscidrà che aldò di intervenc
complesso degli interventi previsti si ottiene pervedui
se
arà
de
segur
n
una indubbia ulteriore riqualificazione della miorament de più de la strutura alberghiera
struttura alberghiera esistente
en esser,
Ribadito l'interesse dell’Amministrazione
comunale
a
garantire
la
riqualificazione delle strutture turistico –
ricettive, in modo da migliorare, riqualificare
e aumentare la qualità della offerta turistica
di Canazei;
Confermà
l’enteress
de
la
Aministrazion de Comun de arsegurèr n
miorament de la strutures turistiches per
miorèr, smaorèr la calità de la perferida
turistica de Cianacei.
Richiamato l'art. 65 co. 4 delle Norme
di Attuazione del Piano Regolatore
Generale, il quale dispone che per gli edifici
pubblici e di interesse pubblico è ammessa
la deroga alle disposizioni del presente
Piano Regolatore Generale nei modi e nelle
forme stabiliti dalla vigente legislazione
urbanistica provinciale;;
Recordà l’articol 65 coma 4 de la
normes per meter en doura l Pian Regolator
Generèl, aldò de chel che vegn desponet
che per i frabicac publics e de enteress
publich vegn ametù la deroga a la
despojizions de chest Pian Regolator
Generèl aldò de la modalitèdes stabilides da
la legislazion urbanistica provinzièla en
doura.
Accertato che l’edificio esistente,
ovvero l’hotel La Perla, rispetta i limiti
dimensionali, fissati dall’art. 44 del Decreto
del Presidente della Provincia di Trento n.
18-50/Leg di data 13 luglio 2010, per quanto
riguarda le porzioni di albergo da destinare a
camere per il personale ed a alloggio del
gestore;
Zertà chel frabicat en esser
opuramenter
l’hotel
La
Perla
l respeta i limic de la dimenjions, stabilii co
l’articol 44 del Decret del President de la
Provinzia de Trent n. 18-50/Leg dai 13 de
messèl del 2010, per chel che vèrda la
porzions de alberch da destinèr desche
cambres per l personal e per l cartier del
gestor;
Tout at che per l’intervent portà dant,
vedù l’articol 112 de la L.P. n. 1/2008, vedù l
Decret del President de la Provinzia de Trent
n. 18-50/Leg dai 13 de messèl del 2010 e la
enjonta A, l’é besegn de tor ence l nulla osta
a la deroga de competenza de la Jonta
Provinzièla, ajache l’intervent domanà l’é n
contrast co la destinazion de zona “Pèrts e
Preso atto che per l’intervento
proposto, visto l’art. 112 della L.P. n. 1/2008,
visto il Decreto del Presidente della
Provincia di Trento n. 18-50/Leg di data 13
luglio 2010 e l’allegato A, necessita acquisire
anche il nulla osta alla deroga di
competenza della Giunta Provinciale di
Trento, poiché l’intervento richiesto, è in
3
contrasto con la destinazione di zona
ammessa nella zona “Parti ed aree per
attrezzature e servizi: zona F”, zona nella
quale non è ammessa la realizzazione di
nuove tettoie.
Preso atto che della domanda di
rilascio concessione di edificare in deroga e
dell’allegato progetto per i lavori di
costruzione di una nuova tettoia sulla rampa
di accesso al garage interrato dell’edificio
p.ed. 937 – hotel “La Perla”, in Streda del
Piz in Canazei, a firma del geom. Remigio
Iori, ne è stata data comunicazione all’Albo
Comunale del Comune di Canazei, ai sensi
dell’art. 112-com. 4 – (e dell’art. 148 –
comma 6 sexies) della L.P. 04 marzo 2008,
n. 1, mediante rende noto di data 28 aprile
2014 sub. prot. n. 2743, pubblicato all’Albo
di questo Comune per 20 giorni consecutivi,
dal 28 aprile 2014 a tutto il 18 maggio 2014
e che nel suddetto periodo non sono stati
presentati reclami od opposizioni, come da
certificazione del Segretario Comunale di
data 20 maggio 2014;
arees per fornimenta e servijes: zona F”,
zona olache no l’é ametù de fèr sù neves
teac;
Preso atto che il Comune di Canazei
ha acquisito il parere del Servizio
Urbanistica e Tutela del Paesaggio, come
previsto dall’art. 148 – comma 6 nonies –
lett. a) della L.P. n. 1/2008 e s.m., parere
rilasciato dal Servizio sopra indicato con
nota prot. n. S013/2014/320020/18.2.4 di
data 13 giugno 2014;
tout at che l Comun de Cianacei l’à
tout sù l parer a favor del servije Urbanistica
e Stravardament del Paesaje, aldò de
l’articol 148 coma 6 nonies – letra a) de la
L.P. n. 1/2008 e m.f.d., parer dat jù dal
servije scrit de sora con comunicazion
protocol n. S013/2014/320020/18.2.4 dai 13
de jugn del 2014;
Tout at che de la domana per ciapèr
la conzescion de frabica en deroga e del
projet enjontà per i lurieres de frabica de n
nef teac sora l’andadora del garasc sot tera
del frabicat p.d.f. 937 – hotel La Perla , te
strèda del Piz a Cianacei, sotscrita dal
geometer Remigio Iori,l’é stat metù en
consaputa la jent tras l’Albo de Comun de
Cianacei, aldò de l’articol 112 coma 4 (e de
l’articol 148 coma 6 sexies) de la L.P. dai 4
de mèrz del 2008, n. 1, la comunicazion dai
28 de oril del 2014 sub protocol n. 2743,
metù fora su l’Albo de chest Comun per 20
dis a dò a dò, dai 28 de oril del 2014 ai 18
de mé del 2014 e che te chest trat de temp
no l’é stat portà dant osservazions e nience
oposizions, aldò de la zertificazion del
secretèr de Comun dai 20 de mé del 2014;
Rilevato che l'intervento proposto
Vedù che l’intervent portà dant l
concerne delle strutture private di interesse revèrda strutures privates de enteress
pubblico di cui ai citati provvedimenti della publich aldò di provedimenc de la Jonta
Provincia Autonoma di Trento;
Provinzièla de Trent scric de sora;
Visto l'art. 112 co. 3 e 4 - della L.P.
04 marzo 2008 n. 1 e s.m. – testo unico
leggi provinciali inerenti “Pianificazione
urbanistica e governo del territorio” e visto
Decreto del Presidente della Provincia di
Trento n. 18-50/Leg di data 13 luglio 2010 e
l’allegato A;
Vedù l’articol 112 coma 3 e 4 de la
L.P. dai 4 de mèrz del 2008 n. 1 e m.f.d. test unich de la leges provinzièles che
revèrda “Pianificazion urbanistica e endrez
del teritorie” e vedù l Decret del President de
la Provinzia de Trent n. 18-50/Leg dai 13 de
messèl del 2010 e la enjonta A;
Visti i pareri, acquisiti agli atti,
espressi ai sensi e per gli effetti dell’art. 81
del T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg.
01.02.2005 n. 3/L;
Vedù i pareres, registré de la
documentazion, dac jù aldò de l’articol 81
del T.U.LL.RR.O.C. aproà con D.P.Reg.
01.02.2005 n. 3/L;
Visto
il
T.U.
delle
LL.RR.
Vedù l T.U. de la LL.RR. su
sull'Ordinamento dei Comuni, approvato con l’Ordenament di Comuns, aproà con
D.P.Reg. 1.02.2005, n. 3/L..
D.P.Reg. da l’01.02.2005, n. 3/L;
Con 11 voti favorevoli espressi per
Con 11 stimes a favor palesèdes
alzata di mano dai 11 Consiglieri presenti
con man uzèda dai Conseieres che à tout
4
pèrt.
DELIBERA
DELIBEREA
1. de dèr fora l’autorisazion aldò de l’articol
112 coma 3 e 4 de la L.P. dai 4 de mèrz
del 2008 n. 1 e m.f.d. en referiment a la
domana portèda dant da la Sozietà
Debertol Giorgio e C. S.n.c., con senta a
Cianacei te Strèda de Parèda n. 22, tras
sie raprejentant legal, segnor Debertol
Giorgio, dai 24 de oril del 2014 sub
protocol n. 2719 per ciapèr la conzescion
de frabica en deroga, per meter en esser
i lurieres per fèr sù n teac sora
l’andadora di garajes sot tera del frabicat
p.d.f. 937 – hotel La Perla, te Strèda del
Piz
a
Cianacei,
.aldò
de
la
documentazion de projet sotscrita dal
geom. Remigio Iori;
2. de prezisèr che fèsc besegn tor sù ence l
parer de la Jonta Provinzièla de Trent,
per la rejons scrites dantfora;
1. di rilasciare l'autorizzazione di cui all'art.
112, commi 3 e 4, della L.P. 04 marzo
2008 n. 1 e s.m., in ordine alla domanda
presentata in data 24 aprile 2014 sub.
prot. n. 2719 dalla Società Debertol
Giorgio e C. S.n.c, con sede in Canazei
in Streda de Pareda n. 22, tramite il
legale Rappresentante, Sig. Debertol
Giorgio, intesa ad ottenere il rilascio della
concessione di edificare in deroga per i
lavori di costruzione di una nuova tettoia
sulla rampa di accesso al garage
interrato dell’edificio p.ed. 937 – hotel “La
Perla”, in Streda del Piz in Canazei, così
come indicato negli elaborati progettuali
a firma del geom. Remigio Iori.
2. di precisare che necessita acquisire
anche il nulla osta di autorizzazione alla
deroga da parte della Giunta Provinciale
di Trento, per le motivazioni sopra citate.
3. di precisare che avverso la presente
deliberazione sono ammessi i seguenti
ricorsi:
a) ricorso al Tribunale amministrativo
regionale di Trento entro 60 giorni, ai
sensi dell’art. 2 della Legge 06
dicembre 1971, n. 1034;
3. de
prezisèr
che
contra
chesta
deliberazion vegn ametù recors a:
a. al Tribunèl regionèl de Giustizia
Aministrativa da portèr dant dant che
sie fora 60 dis dal térmen de la
publicazion, aldò de l’articol 2 de la
Lege dai 6 de dezember del 1971, n
1034;
b. al President de la Republica dant che
sie fora 120 dis dal térmen de la
publicazion, aldò de l’articol 8 del
D.P.R. dai 24 de november del 1971,
n. 1199.
b) ricorso straordinario al Presidente
della Repubblica entro 120 giorni, ai
sensi dell’art. 8 del D.P.R. 24
novembre 1971, n. 1199;
/lm
5