BORGO ROSASPINA
TAV 1
Concorso di idee per la selezione di professionisti per la progettazione di un intervento residenziale di housing sociale in via Longo a Teramo
STUDIO MACOLA _ RICCISPAINI A.A. s.r.l. _ ing. Gabriele Di Feliciantonio, arch. Claudia Di Girolamo, ing. Fabrizio Capriotti _ arch. Mosè Ricci
PLANIVOLUMETRICO Scala 1:2000
Via De Gasperi P3 253,30
Funzioni compatibili alla residenza
SOSTENIBILITÀ AMBIENTALE
SOSTENIBILITÀ SOCIALE
PARCHEGGI PERTINENZIALI PER LE f.c.r.
COMMERCIALE E PUBBLICO
SOSTENIBILITÀ ECONOMICA
UFFICI GESTORE SOCIALE/PORTINERIA
Il
progetto
prevede
la
realizzazione di due livelli di spazi
pubblici, il primo a livello di via
De Gasperi ed il secondo al piano
inferiore per essere facilmente
Via Longo P2 250,15
Servizi integrativi per l’abitare
Servizi sociali e urbani
accessibile sia da via De Gasperi
che da via Campano.
Sul livello di via De Gasperi un
MICRONIDO
fronte commerciale ed un largo
LAVANDERIA COMUNE
marciapiede con aree di sosta
UTENSILERIA
temporanea ottenuto coprendo
MAGAZZINO
parzialmente
via
Longo
che
diventa una strada/parcheggio
per visitatori, di sosta temporanea
LIVING ALLOGGI GIOVANI/STUDENTI
per le attività commerciali e per i
LIVING ROOM ABITANTI
servizi e di accesso al parcheggio
interrato per i residenti.
CENTRO RICREATIVO ANZIANI
SPAZI PER LE ATTIVITA ARTIGIANALI
Sul livello inferiore una sequenza
SPORTELLO BADANTI
di tre piccole “piazze” collegate
COMMERCIALE
tra loro e con l’attraversamento
principale
SPAZI PER IL PROGETTO DOPO DI NOI
dell’insediamento
distribuisce a tutti i servizi
integrativi per l’abitare ed ai
Via Longo P1 247,00
Servizi residenziali
servizi locali urbani.
Le tre “piazze” sono aperte
P. AUTO PERTINEZIALI PER s.l.p. E e s.u.
verso Sud e quindi soleggiate e
con la vista del centro storico e
P. PERTINENZIALI PER LA RESIDENZA
del paesaggio circostante, sono
protette dal rumore del traffico di
via DeGasperi e, quindi, possono
svolgere la funzione richiesta
di”moltiplicare le possibilità di
Via Campano PT 243,50
Servizi residenziali
incontro e di scambio all’interno
P. PERTINENZIALI PER LA RESIDENZA
BORGO ROSASPINA
TAV 2
Direzione
Parco Fluviale Vezzola
dell’ intervento”.
Concorso di idee per la selezione di professionisti per la progettazione di un intervento residenziale di housing sociale in via Longo a Teramo
STUDIO MACOLA _ RICCISPAINI A.A. s.r.l. _ ing. Gabriele Di Feliciantonio, arch. Claudia Di Girolamo, ing. Fabrizio Capriotti _ arch. Mosè Ricci
SPAZI PUBBLICI E SERVIZI
N
+247,00
0
5
10
15
20%m
+243,85
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TAV 3
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STUDIO MACOLA _ RICCISPAINI A.A. s.r.l. _ ing. Gabriele Di Feliciantonio, arch. Claudia Di Girolamo, ing. Fabrizio Capriotti _ arch. Mosè Ricci
PIANTA Via Longo P1_247,00 Scala 1:750
PIANTA Via Campano PT_243,50 Scala 1:750
N
A
B
6
+253,30
A
B
0
Servizi integrativi per l’abitare
S.u. 266 m2
Servizi locali e urbani
S.u. 355 m2
1
Living giovani/studenti
70 m2
7
Sportello badanti
34 m2
2
Utensileria
16 m2
8
Centro ricreativo anziani
147 m2
3
Magazzino
16 m2
9
Micronido
174 m2
4
Lavanderia comune
18 m
5
Living room abitanti
109 m2
6
Ufficio gestore
5
10
15
20%m
Attività compatibili
S.u.
Commerciale
1.380 m2
2
37 m2
A
B
2
1
3
4
5
9
8
7
+250,15
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TAV 4
A
B
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PIANTA Via De Gasperi P3_253,30 Scala 1:750
PIANTA Via Longo P2_250,15 Scala 1:750
N
+260,05
0
5
10
15
20%m
+256,90
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TAV 5
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PIANTA P5_260,05 Scala 1:750
PIANTA P4_256,90 Scala 1:750
N
+266,35
0
5
10
15
20%m
+263,20
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TAV 6
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PIANTA P7_266,35 Scala 1:750
PIANTA P6_263,20 Scala 1:750
SEZIONI B.B
SEZIONI A.A
PROSPETTO NORD
PROSPETTO SUD
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TAV 7
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STUDIO MACOLA _ RICCISPAINI A.A. s.r.l. _ ing. Gabriele Di Feliciantonio, arch. Claudia Di Girolamo, ing. Fabrizio Capriotti _ arch. Mosè Ricci
SEZIONI Scala 1:750
PROSPETTI Scala 1:750
Alloggio'-po'C2
14,57 m2
14,10 m2
9,49 m2
Alloggio'-po'C2
2
Alloggio'-po'C
n°'28'(24%)
Alloggio'-po'C
n°'28'(24%)
26,05 m2
'+266.35m
32,23 m2
Alloggio'-po'C1
266.35m
13,59 m2
1
Alloggio'-po'C1 Alloggio'-po'B1
Alloggio'-po'B1
Alloggio'-po'B2
Alloggio'-po'B2
'+263,20m
263,20m
15,40 m2
18,26 m2
'+260,05m
260,05m
Alloggio'-po'B
n°'65'(56%)
'+256,90m
256,90m
VIA
'D E
'G A
RI IA
SPE V
'D E
'G A
S
Alloggio'-po'B
n°'65'(56%)
19,75 m2
I
PER
3
'+253,30m
5
253,30m
250,15m
247,00m
243,85m
4
18,79 m2
6
2
14,12 m2
31,94 m2
31,94 m2
15,55 m
Alloggio'-po'A4
Alloggio'-po'A4 Alloggio'-po'A3
Alloggio'-po'A3 Alloggio'-po'A2
Alloggio'-po'A2
'+250,15m
Alloggio'-po'A
n°'22'(20%)
Alloggio'-po'A
n°'22'(20%)
Alloggio'-po'A1
'+247,00m
Servizi'600'm2
VIA
'C A
NO
M PA
'C
VIA
A
Alloggio'-po'A1
Servizi'600'm2
A"vità'compa-bili
A"vità'compa-bili
1.380'm2
1.380'm2
NO
M PA
7
8
8,72 m2
14,99 m2
10,47 m2
'+243,85m
28,34 m2
14,43 m2
11,94 m2
15,64 m2
13
8,19 m2
20,13 m
28,95 m2
12
2
11
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TAV 8
24,25 m
2
8,15 m2
14,00 m2
14,10 m2
1
B1 Su: 47 m2
2
A2 Su: 83 m2
3
C2 Su: 42 m2
4
C2 Su: 44 m2
5
B2 Su: 80 m2
6
B2 Su: 73 m2
7
B2 Su: 61 m2
8
A1 Su: 78 m2
9
B2 Su: 71 m2
10
B2 Su: 71 m2
11
B1 Su: 51 m2
12
A1 Su: 82 m2
13
B2 Su: 79 m2
24,59 m2
14,42 m2
14,48 m2
10
30,48 m2
9
14,96 m2
10,15 m2
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SCHEDA TIPOLOGICA Scala 1:200
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TAV 9
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CRONOPROGRAMMA Logistica e mobilità
SOSTENIBILITÀ ECONOMICA
SOSTENIBILITÀ AMBIENTALE
freno al vapore
solaio di copertura in travi
pannello di irrigidimento
tavole M/F
Energy pannelli fotovoltaici orientamento sud-ovest /sud-est
solaio in travi di legno
/ pannello x-lam
intonaco
cappotto in sughero
parete in legno x-lam
pannello in estruso
Water raccolta e trattamento acque di prima pioggia
membrana tagliamuro
struttura in CA
struttura di fondazione
Green verde verticale e orizzontale di progetto
Building system X-lam Dolomiti
sostenibilità sociale
SOSTENIBILITÀ AMBIENTALE
sostenibilità economica
SOSTENIBILITÀ SOCIALE
SOSTENIBILITÀ ECONOMICA
sostenibilità ambientale
fotovoltaico
luce naturale
raccolta acque di pioggia
ombreggiamento
fotovoltaico
verde
ombreggiamento
ventilazione naturale
raccolta acque
di prima pioggia
ventilazione naturale
SUD
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TAV 10
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SCHEDA SOSTENIBILITA’
