COMUNE DI ROGENO
Provincia di Lecco
CAMPUS SCOLASTICO COMUNALE
PROGETTO DEFINITIVO
Relazione generale tecnico - descrittiva
1. PREMESSE
La presente relazione ha lo scopo di illustrare, in modo sintetico e chiaro, sia il soggettivo
approccio alla progettazione di questa nuova struttura scolastica, che la soluzione
tipologico-costruttiva che si propone per il nuovo campus di Rogeno.
Il progetto preliminare dell'opera è stato approvato con Deliberazione di Giunta Comunale
n° 32 del 01.04.2015.
Il progetto, rientra nel piano nazionale e regionale di cui alla D.G.R. N° X/3293 del
16.03.2015 "Edilizia Scolastica - Bando per la raccolta del fabbisogno di interventi di
edilizia scolastica in attuazione dell'art. 10 del D.L. 12 settembre 2013 n° 104 - Decreto
Dirigenziale n° 4293 del 26.05.2015".
L'intervento risulta ammesso a finanziamento per l'anno 2015.
É chiaro ed evidente che la proposta progettuale elaborata ha una matrice “soggettiva”
derivante dalla specifica attività professionale (progetto e realizzazione) maturata dai
singoli professionisti nello specifico campo dell’edilizia pubblica di tipo socio-assistenziale
e scolastico.
Altro elemento importante, posto alla base dello studio progettuale, è il “contesto
territoriale ed urbano”, in cui si andrà a collocare la nuova struttura scolastica, nel pieno
rispetto ed in continuità con il costruito e la morfologia del territorio comunale.
Inoltre, si è ritenuto opportuno redigere una progettazione “attenta” alle problematiche
ecologico-paesaggistiche cercando di utilizzare sia tecnologie che colori e materiali bioeco-compatibili con il rispetto del territorio.
Il nuovo campus scolastico comprenderà, oltre alla formazione di una nuova scuola
primaria, anche la realizzazione di locali pluriuso e polifunzionali in modo che sia garantita
interoperabilità degli spazi scolastici anche per future locazioni a realtà imprenditoriali,
turistiche e associative del paese.
Il progetto prevede il superamento delle molteplici criticità dell'attuale edificio scolastico
ubicato in Piazza Martiri della Libertà.
Infatti, l'attuale sede della scuola presenta:
- caratteristiche dimensionali inferiori alle necessità del Comune: una percentuale del 30%
degli alunni oggi è costretta a frequentare scuole primarie pubbliche dei Comuni vicini in
quanto la capienza della scuola attuale non consente l'iscrizione di tutta l'anagrafe
scolastica;
- caratteristiche igienico sanitarie insufficienti: i servizi igienici sono vetusti e bisognosi di
radicali interventi di adeguamento, i serramenti esistenti non consentono un consono
ricambio d'aria degli ambienti scolastici, l'impianto elettrico e di illuminazione andrebbe
adeguato alle vigenti disposizioni normative;
- caratteristiche di prevenzione incendi carenti: questa criticità riguarda principalmente
l'ambiente attualmente utilizzato a palestra che, essendo completamente interrato,
presenta problematiche di umidità e salubrità dell'aria, uscite di sicurezza ubicate con
criticità di accesso e fruizione, requisiti generali insufficienti per la conduzione
dell'ambiente didattico in linea con le attuali indicazioni circa l'uso ottimale degli spazi
scolastici;
- concentrazione veicolare e urbana: l'edificio attuale sito in Piazza Martiri della Libertà, in
pieno centro storico, presenta insufficienti spazi di manovra per l'accesso dello scuolabus
ed in generale una congestione veicolare che ha riflessi assai negativi sulla vivibilità
stessa del nucleo di antica formazione ove è già ubicato anche il Municipio.
Alla luce di tutte queste considerazioni si è previsto di:
- delocalizzare la scuola primaria in un nuovo edificio di moderna concezione
architettonica, maggiormente accessibile al pubblico ed alla cittadinanza, antisismico,
adatto alla polifunzionalità e interoperabilità degli spazi scolastici che saranno permeabili
ad un progetto territoriale diffuso;
- ubicare il nuovo edificio in zona facilmente raggiungibile sia dal nucleo capoluogo di
Rogeno che dalla frazione di Casletto. Il nuovo fabbricato sarà posto a completamento
della zona a servizi pubblici già esistente.
L'uso della scuola esistente sarà riservato a funzioni complementari quali la biblioteca,
aule e spazi per laboratori e corsi di educazione e approfondimento, svolgimento di attività
aggregative e di svago che si sviluppano sia in ambito scolastico che mediante
l'implementazione della partecipazione della cittadinanza a progetti diffusi che vedono la
presenza della scuola quale elemento perno dell'intera attività socio-culturale del Comune.
2. CONSIDERAZIONI DI CARATTERE GENERALE SULL’AREA INTERESSATA
DALLA COSTRUZIONE DEL NUOVO CAMPUS SCOLASTICO DA ADIBIRE A
SCUOLA PRIMARIA
L’area individuata dall’amministrazione Comunale per la realizzazione del nuovo campus
scolastico da adibire a scuola primaria è l’ambito territoriale posto a nord-ovest dell’abitato
di Rogeno ed a sud-ovest della frazione residenziale di Casletto in adiacenza alla nuova
struttura sportiva comunale.
L'area, distinta in mappa al catasto terreni con le particelle 248 - 249 - 250 - 393 del Fg. 04
del Censuario di Casletto, attualmente risulta di proprietà dell'Istituto per il Sostentamento
del Clero della Diocesi di Milano. Il Comune di Rogeno ha già attivato tutte le procedure
per l'acquisizione della stessa al patrimonio comunale con Deliberazione di Consiglio
Comunale n° 56 del 02.11.2015.
Destinazione urbanistica del lotto:
STRUMENTO URBANISTICO PARCO REGIONALE DELLA VALLE DEL LAMBRO:
La fattibilità dell'intervento è subordinata all'ottenimento della Autorizzazione in deroga al
regime del Parco, rilasciata dalla Giunta Regionale ai sensi dell'art.18, comma 6 ter, delle
L.R. 86/83, previo parere obbligatorio e vincolante del Parco medesimo.
Le aree oggetto di intervento nel P.T.C. sono così classificate:
- Parco Regionale : Sistema delle aree prevalentemente agricole - art.11.
Si specifica che l'area interessata dalla costruzione della nuova scuola è esterna al SIC
IT2020006.
STRUMENTO URBANISTICO COMUNALE:
L'intervento di costruzione della nuova scuola primaria è ubicato in un'area indicata dalla
tavola delle prescrizioni di Piano del P.G.T. vigente in:
- AP1 - Verde e Opere di Urbanizzazione Secondaria.
La fattibilità dell'opera è
Valle del Lambro per il
rilascio di un Permesso
380/2001 e s.m.i. ed
Paesaggistica.
subordinata all'acquisizione del parere del Parco Regionale della
quale il Comune di Rogeno, ha in essere una procedura per il
di Costruire in deroga ai sensi dell'art. 14, comma 1 del D.P.R.
è sottoposto alla preventiva acquisizione dell'Autorizzazione
Ubicazione, descrizione ed elementi caratterizzanti il progetto:
L’ubicazione dell’area è da ritenersi strategica in quanto posta nel raggio di mt. 500/600
dagli abitati di Rogeno e delle frazioni, con facili accessi sia carrai che pedonali.
Morfologicamente l’area è leggermente in pendenza con il punto piu’ basso corrispondente
ad una quota di circa mt. 270,00 slm posto a nord e coincidente con la viabilità di accesso,
mentre a sud la quota altimetrica raggiunge il livello piu’ alto pari a mt. 277,00 slm in
coincidenza con il piede della balza-collinetta che divide l’area in parola, dall’abitato di
Rogeno.
L’ampiezza maggiore dell’area, coincide con il margine sud, posto a valle della collinetta e
favorisce l’ubicazione della futura struttura scolastica con andamento planimetrico a L
modulare con le aule poste a sud-est ed i laboratori a sud-ovest, ovvero è stata sfruttata al
massimo l’esposizione piu’ soleggiata.
La restante area con forma allungata da nord a sud, si presta per la realizzazioneubicazione dello spazio a parcheggio e per spazi ludici-ricreativi all’aperto.
La viabilità di tipo “vicinale” presente ai margini est-sud dell’area si presta per sviluppare
una mobilità “dolce” consistente in percorsi ciclo-pedonali di ampia valenza paesaggistica.
Il vigente PGT prevede un’estensione dell’area da destinare a campus scolastico di circa
mq. 15.000,00. Il progetto prevede un’occupazione parziale di tale area limitata alla
porzione di territorio adiacente alla strada denominata “vicinale nuova”. La collocazione
della nuova scuola primaria è posta in un area assai strategica e ben collegata con l'intero
territorio comunale a cavallo tra il nucleo antico di Rogeno e il borgo di Casletto,
facilmente raggiungibile dalla S.S. 36 (Milano - Lecco) e dai comuni limitrofi.
La nuova scuola sarà collegata mediante percorso ciclopedonale protetto sia al nucleo
centrale del paese che alla stazione ferroviaria RFI Como - Lecco di Casletto - Rogeno
che accoglie, oltre alla sala viaggiatori, le sedi associative del volontariato locale e la
velostazione delle piste ciclabili del Parco Regionale della Valle del Lambro che connette
Rogeno con Monza per tramite della Pista ciclopedonale n° 1.
fot. 1 veduta della Stazione Ferroviaria - Velostazione del Parco Regionale della Valle del
Lambro.
L'individuazione dell'area dove è prevista la localizzazione della nuova scuola primaria è la
migliore esistente in paese. E' connessa a Rogeno e Casletto per tramite del bel viale
alberato "VIALE PIAVE" che coniuga le due amene località con la riva del lago di Casletto,
punto noto e famoso del turismo locale.
fot. 2 veduta del lido di Casletto - località turistica del Lago di Pusiano
L'area è coniugata con il tessuto del paese per tramite di una vasta rete di servizi comunali
già esistenti. La costruzione della nuova scuola primaria andrà a formare un itinerario
progettuale che dura ormai da decenni.
Simbolicamente il percorso principale di accesso alla nuova sede scolastica dipartirà dal
compendio d'area del monumento ai caduti, luogo simbolo per eccellenza tra i luoghi
significativi e della memoria.
fot. 3/4 vedute del monumento ai caduti e sul lato sinistro del monumento si noti la
partenza del sentiero campestre che connetterà alla nuova scuola primaria.
L'area per la collocazione della nuova struttura scolastica è ampia, pianeggiante, salubre e
ben esposta al sole.
fot. 5 / 6 vedute generali dell'area dove sorgerà la nuova scuola primaria
La nuova scuola, oltre che essere in posizione strategica rispetto ai nuclei abitati, è
inserita in un'ampia area pubblica ove sono collocate funzioni vitali per il paese quali:
1) la palestra comunale;
2) l'area feste e manifestazioni;
3) i negozi di fruizione quotidiana (bar, alimentari ecc.).
fot. 7 veduta dell'area pubblica a servizi collegata all'area della nuova scuola
Il progetto dell'opera, preventivamente vagliato ed approvato dagli organi competenti,
potrà entrare a far parte di un progetto più ampio, atto a generale maggiore vivibilità
collettiva indispensabile per il futuro stesso della comunità di Rogeno mediante:
a)
costruzione di nuovo edificio scolastico statale: trattasi di scuola primaria di 10
classi e funzioni annesse (laboratori didattici, auditorum, mensa, piazzetta agorà);
b)
formazione percorso ciclopedonale di raccordo con la restante viabilità
pubblica: trattasi di percorso ciclopedonale eseguito come da indicazioni progettuali
relative alle opere stradali per la mobilità dolce e pedonale;
c)
Opere di sistemazione a parcheggio e verde: opere connesse alla valorizzazione
delle aree oggetto di intervento mediante studio e piantumazione di essenze idonee allo
scopo e compatibili con aree ad alta presenza di infrastrutture a fruizione pubblica e
privata (palestra, scuola, negozi).
2.1 BREVE DESCRIZIONE DEL PROGETTO DI UTILIZZO POLIFUNZIONALE ED
INTEROPERABILE DEGLI SPAZI SCOLASTICI DELLA NUOVA SCUOLA - ANCHE
PER LA FUTURA LOCAZIONE A SCOPO DI RIDUZIONE DEI COSTI DI GESTIONE
L’area individuata dall’amministrazione Comunale per la realizzazione del nuovo campus
scolastico da adibire a scuola primaria è baricentrica rispetto all'intero tessuto del territorio
comunale.
La costruzione dei nuovi ambienti scolastici consentirà di dare vita e completamento ad un
progetto ambizioso, portato avanti ormai da decenni da parte delle varie amministrazioni
comunali di Rogeno che si sono succedute.
Il perno del progetto è educativo - turistico.
La disponibilità dei seguenti spazi e locali della nuova struttura consentirà:
- nuovo auditorium per 145 posti ubicato al piano primo della scuola con accesso
esterno separato ed indipendente - uso plurimo destinato anche alla locazione per soggetti
pubblici e privati da utilizzarsi oltre che ad aula magna scolastica per:
- sala per manifestazioni culturali e civiche;
- sala convegni per aziende ed enti del territorio (l'edificio è dotato di accesso ai dati
wireless);
- sala di ritrovo per associazioni che si occupano del progetto turistico comunale.
- laboratori di informatica e scienze - uso plurimo destinato anche alla locazione per
soggetti pubblici e privati da utilizzarsi oltre che a laboratorio scolastico per:
- sale per corsi di aggiornamento ed educazione permanente - culturali e civiche;
- salette per convegni per aziende ed enti del territorio.
- piazzetta agorà - uso plurimo destinato al completamento dell'accessibilità dell'area
feste e compendio sportivo della palestra e campi sportivi vari già esistenti.
3. CONSIDERAZIONI DI CARATTERE GENERALE
E DESCRITTIVO DELLA
STRUTTURA SCOLASTICA DA ADIBIRE A SCUOLA PRIMARIA
La scuola primaria, quale scuola successiva a quella dell’infanzia, tende a realizzare
concretamente il rapporto tra educazione e istruzione. Il successo formativo è perseguito
quando il bambini apprende in modo attivo, spinto dalle proprie inclinazioni e curiosità e
dall’ambizione di mettere alla prova le proprie capacità, quando vive integrato ed a proprio
agio nell’ambiente in cui agisce.
Le condizioni di vita negli ambienti scolastici rivestono una notevolissima importanza in
quanto l’età in cui si costringe l’individuo alla frequenza di tali ambienti è l’età
dell’accrescimento, ossia il periodo della vita sul quale maggiormente si può influire in
senso positivo o negativo, con fattori esterni.
La convivenza scolastica è inoltre una tipica “collettività aperta” nella quale le malattie
infettive trovano il migliore terreno per la loro diffusione ed una della armi più valide nella
lotta contro tali malattie è costituita dal poter garantire condizioni le più sfavorevoli alla
sopravvivenza dei micro-organismi patogeni, ovvero costruire edifici con una elevata
salubrità ambientale e diffuso benessere psico-fisico.
L’ubicazione già felice della nuova struttura, adiacente a strutture pubbliche e/o di uso
collettivo quali la NUOVA PALESTRA, oltre che la particolare POSIZIONE ai margini del
costruito edilizio ed aperta a “dialogare” con un contesto naturale caratterizzato
dall’aperta campagna e da una collinetta, sono sicuramente dei fattori positivi importanti
per la “creazione di un ambiente scolastico” in cui l’obbiettivo prioritario è il “benessere
psico-fisico” degli alunni, nonché realizzare un ambiente di lavoro per il personale docente
e non docente il più idoneo possibile.
Per raggiungere tale obbiettivo è necessario approfondire tutte le problematiche inerenti la
“salubrità” degli ambienti, ovvero dei fattori che la influenzano partendo dalle verifiche di
presenza di gas nocivi nel sottosuolo, sino alla scelta dei materiali naturali (legno,
sughero, alluminio, blocchi di argilla espansa, linoleum ecc.) ed all’installazione degli
impianti alimentati con fonti energetiche rinnovabili ed al sistema oscurante-frangisole per
regolare la luminosità e l’irraggiamento della struttura scolastica.
La normativa di riferimento è contenuta nel D.M. 18.12.1975 n. 29, in particolare nel capo
V “Norme relative alle condizioni di abitabilità”.
In aggiunta a tale normativa si è inoltre ritenuto opportuno attenersi ad una serie di
indicazioni/atti di indirizzo, derivanti dalle prime realizzazioni inerenti l’edilizia scolastica
definita e meglio conosciuta come “la scuola intelligente”, di seguito meglio esplicitata.
A valle delle suddette considerazioni, la scelta progettuale, prevede la collocazione della
nuova struttura scolastica nella posizione piu’ a sud dell’ambito territoriale individuato dallo
strumento urbanistico vigente, ove l’area presenta la sua massima ampiezza in senso estovest favorendo pertanto l’inserimento di un corpo edilizio avente una conformazione
planimetrica con una prevalente esposizione a sud/ovest.
La scuola primaria è progettata per n° 10 aule e due corsi didattici per un totale di 250
alunni; l’edificio è strutturato su due livelli e gli spazi distributivi sia verticali che orizzontali
fungono anche da aree connettive ed interattive con gli spazi scolastici.
4. INSERIMENTO DELLA NUOVA COSTRUZIONE NEL CONTESTO NATURALEPAESAGGISTICO DEL TERRITORIO.
Il sito, l’ubicazione, il contesto paesaggistico/ambientale, è un unicum e come tale deve
essere salvaguardato e valorizzato con un intervento il più leggero possibile ed in
continuità di ubicazione/posizione con la recente struttura sportiva.
La collocazione dell’edificio ai piedi della collinetta permette di valorizzare l’area ed il
paesaggio “degradante” verso nord il quale viene conservato nella sua originaria
morfologia. Particolare attenzione progettuale sarà riservata a coniugare gli spazi ed i
volumi della nuova costruzione rispetto alla pianificazione territoriale e paesaggistica
dell'area, che fa parte del Parco Regionale della Valle del Lambro.
La scelta progettuale caratterizzata da una pianta assai regolare con un volume di
avancorpo (ingresso al piano terra ed auditorium al piano primo), aperto sull’area a verde
prospicente l’accesso viario principale, valorizza e conferisce una forte identità alla nuova
scuola rendendola immediatamente leggibile, dentro il particolare contesto territoriale.
All’interno della sagoma dei due piani, saranno comprese tutte le funzioni scolastiche con i
requisiti dimensionali previsti dalle normative in materia, anche mediante l'adozione di
soluzioni progettuali e studi di valutazione paesaggistica che consentono un alto grado di
considerazione degli aspetti di natura ambientale nel loro insieme.
5. DESCRIZIONE
SCOLASTICA
TIPOLOGICO-COSTRUTTIVA
DELLA
NUOVA
STRUTTURA
Premessa
La progettazione definitiva è stata redatta con specifico riferimento alla tavola n°9 –
CAPITOLATO PRESTAZIONALE di cui all’art.53 comma 2 lett.c) D.Lgs.163/2006 parte
integrante del progetto preliminare allegato all’istanza per l’erogazione del contributo.
A) Impostazione progettuale: distribuzione e ridisegno funzionale degli spazi
Essendo le facoltà dei bambini in crescita molto veloce nella fascia di età compresa tra i
sei e gli undici anni, i programmi didattici sono diversificati in funzione all’età, ovvero gli
scolari del primo ciclo hanno esigenze ben diverse da quelli piu’ grandi, per cui è
preferibile, soprattutto nelle strutture di medie dimensioni, organizzare le aule e gli spazi
laboratorili raggruppati per singoli cicli didattici.
La struttura scolastica, in ottemperanza alla specifica normativa di cui al DM 18.12.1975
n.29 e del Regolamento Locale di Igiene, è stata progettata al fine di consentire un
corretto e completo svolgimento dell’attività didattica. L’edificio scolastico deve essere
concepito come un organismo architettonico omogeneo e non come una semplice
addizione di elementi spaziali, contribuendo così allo sviluppo della sensibilità dell’allievo e
diventando esso stesso strumento di comunicazione e quindi di conoscenza per chi lo usa.
Partendo da questo presupposto la soluzione di progetto prevede la realizzazione di un
manufatto più compatto e con le funzioni scolastiche principali poste ai piani terra e primo,
collegate tra loro con un sistema aperto di “spazi per la distribuzione” di tipo connettivo ed
interattivo, visivo e spaziale di tutto l’organismo edilizio.
Il disegno della pianta della scuola parte infatti da questa “nuova centralità”, che di fatto
consiste nella distribuzione e nel collegamento tra i vari spazi, progettata affinché vi sia
una visione spaziale d’insieme di tutto l’organismo edilizio: la scala e gli ampi atrii
d'ingresso, sono considerati come uno strumento di mediazione spaziale.
La collocazione di un ampio lucernario sulla parte centrale della copertura (debitamente
regolato da un frangisole interno – soluzione per l’illuminazione naturale degli ambienti già
ampiamente sperimentata con esiti più che positivi) permette di assicurare un’idonea
luminosità ed un irraggiamento naturale all’ AGORA’ (piazzetta interna) della scuola.
Le 10 aule didattiche sono state ubicate parte al piano terra e parte al piano primo, sono
state tutte orientate con esposizione a sud-est.
I laboratori e gli spazi pluriuso per l’attività didattica sono stati collocati al piano primo e
terra con esposizione nord/ovest.
La biblioteca ed altre aule e spazi per laboratori e corsi saranno recuperati con l'utilizzo
dell'edificio scolastico di piazza Martiri della Libertà.
Sul lato est, adiacente alla nuova struttura sportiva saranno riservate le aree per la futura
eventuale costruzione della palestra scolastica (eventualmente edificabile con progetto a
parte).Infatti, per quanto attiene alla necessità di spazi per l'educazione motoria, il progetto
prevede l'utilizzo della palestra comunale attigua all'area scolastica. L'Auditorium al piano
primo e lo spazio mensa sono ubicati a nord - ovest ed hanno uno specifico accesso
pedonale e carraio, anche di servizio, indipendente.
I vani tecnici di servizio per la parte impiantistica sono posti al piano interrato.
B) Impostazione progettuale: tipologia costruttiva e scelta dei materiali
Come indicato in premessa le scelte progettuali attinenti la tipologia costruttiva e la scelta
dei materiali derivano dalle indicazioni contenute nei progetti di ultima generazione relativi
all’edilizia scolastica cosidetta“INTELLIGENTE”, il tutto cosi’ meglio esplicitato:
L’elemento qualificante del progetto per il NUOVO CAMPUS SCOLASTICO è il benessere
dei bambini e del personale scolastico , sviluppando nel contempo anche l’aspetto
culturale che ne deriva, con l’obbiettivo di coltivare nelle future generazioni una nuova
sensibilità verso le tematiche ambientali, e la sperimentazione di quanto un diverso
modo di costruire porti a migliorare comfort e benessere, abbinati alla contrazione
dei costi di gestione.
E’ pertanto necessaria una progettazione redatta secondo i canoni della bioedilizia
che deve prevedere:
a – la scelta di materiali con una attenta valutazione della loro biocompatibilità per
salvaguardare specialmente la qualità dell’aria interna, privilegiando materiali naturali ed
ecologici, tenendo conto dell’impatto ambientale complessivo dei prodotti considerandoli in
tutta la loro vita.; dal reperimento delle materie prime alla produzione, all’utilizzo alla
manutenzione sino al termine della loro vita utile. Dovranno essere preferiti materiali in
possesso di dichiarazioni di qualità ambientale, mentre dovranno essere limitati i materiali
provenienti da sintesi petrolchimica.
Utilizzare nelle finiture interne ed esterne materiali che necessitano di poca manutenzione,
resilienti ed ecocompatibili e che garantiscono la sicurezza degli utenti.
b – la migliore traspirabilità dell’involucro dell’edificio, cioè delle pareti perimetrali, delle
solette e della copertura, ovvero realizzare corpi edilizi compatti al fine di ridurre al minimo
la trasmittanza termica ed utilizzare termo cappotti, pareti ventilate, frangisole verticale ed
orizzontali, ombreggiature vegetali, coperture bianche o meglio ancora verdi piantumati.
c – l’isolamento termico generale, soprattutto delle prime solette contro vespaio;
d – il comfort acustico sia in relazione ai rumori provenienti dall’esterno che dall’interno,
realizzando idonee contropareti fonoassorbenti e serramenti + vetri ad alta efficienza
termo-acustica.
e – il risparmio energetico, ovvero dotando gli edifici di impianti per la produzione di
energia elettrica e termica rinnovabile, quali : fotovoltaico, geo-scambio a bassa antalpia,
geotermia e solare termico con l’obbiettivo di del raggiungimento dell’autosufficienza
energetica del complesso scolastico.
f – il comfort visivo e la qualità della luce, utilizzando sistemi di illuminazione ad alta
efficienza e dotati di regolazione automatica dell’intensità luminosa e bassa dispersione
della luce verso l’alto;
g – il benessere psicofisico con l’appropriato uso del colore e delle forme.
ASPETTI TECNOLOGICI E COSTRUTTIVI
L’inquinamento ambientale
In relazione alla salubrità del sito bisogna prestare particolare attenzione alla ventilazione
dei vespai di fondazione per favorire la dispersione del gas radon e dell’umidità. Tutti i
materiali impiegati devono essere valutati sotto il profilo delle emissioni indoor.
La struttura
Evitare possibilmente la struttura in cemento armato al fine di limitare-ridurre la presenza
del ferro che forma inevitabilmente una "gabbia di Faraday".
Il progetto prevede una struttura in CA limitata al piano interrato avente un uso di
magazzino-ripostigli, per le scale interne e per il primo solaio di copertura del piano terra.
I ponti termici devono essere evitati con l’impiego di pannelli NATURALI tipo il sughero
naturale biondo, materiale biocompatibile, considerando i costi ambientali del poliuretano
(in termini di dispendio di energie e di inquinamento per la produzione e lo smaltimento al
momento della dismissione dell’edificio).
Il progetto prevede la realizzazione di una facciata coibentata del tipo “ventilato” con
pannelli di finitura esterna in alluminio. Il pannello per la coibentazione perimetrale è del
tipo in polistirene estruso e la copertura in pannelli di lana di roccia.
Le pareti perimetrali
E’ preferibile, al fine di ottenere una buona traspirabilità dell’involucro, oltre che una
discreta inerzia termica delle pareti, prevedere una muratura più pesante/portante interna
ad esempio utilizzando termolaterizi di produzione bioecologica.
Il progetto prevede la realizzazione di murature perimetrali in laterizio alveolare tipo
poroton.
L’isolamento termico e acustico
E’ necessario prevedere il disaccoppiamento delle pareti divisorie, dei massetti delle
pavimentazioni delle aule per un miglior isolamento acustico, con appositi materiali
naturali.
L’isolamento termico è stato progettato secondo quanto contenuto nelle relazioni di cui alla
legge 10/1991 inerente la prestazione energetica dell’edificio.
L’isolazione acustica è stata progettata in concerto con l’ing. Carrettini Alessia all’uopo
incaricata per la valutazione sull’intero edificio.
Le controsoffittature
E’ preferibile l’uso di pannelli modulari che abbiano buone prestazioni fono-assorbenti e
termo-isolanti.
Il progetto prevede l’uso di controsoffitti modulari in pannelli di gesso tipo gyproc.
Nello spazio mensa sono previsti particolari pannelli in sughero colorato.
Le finiture
Per le finiture delle pareti interne, è preferibile l’uso della calce idraulica naturale, con
tinteggi finali in vernici naturali a base di resine vegetali e minerali.
Per i pavimenti privilegiare il linoleum, ovvero un prodotto realizzato con materiali
naturali (Olio di Lino, yuta, farina di legno, farina di sughero e pigmenti colorati, ecc.), non
inquinanti e rinnovabili.
Il linoleum è da preferire per le sue caratteristiche di sicurezza (è antisdrucciolevole), di
riduzione del rumore, elasticità (facilita la corretta postura nel camminare), sensazione di
calore al tatto (è termoisolante), ed è resistente al fuoco.
Lo studio del colore
I colori sono vibrazioni elettromagnetiche che hanno un’influenza diretta sulle
reazioni organiche dell’individuo e sul suo stato psicologico conscio ed inconscio.
È ormai accertato che il colore non è soltanto un elemento decorativo, ma condiziona in
modo determinante l’umore e influisce sulla salute. Influisce sulle reazioni emotive. La
scelta delle tinte deve essere studiata in modo diverso secondo la diversa situazione
(aule, laboratori, biblioteche ecc.).
Per quanto riguarda i luoghi ad uso collettivo, e in particolare le scuole,
l’applicazione di colori adatti può produrre effetti davvero positivi: migliore socialità,
entusiasmo nel lavoro e nello studio (e di conseguenza diminuzione dell’assenteismo).
I colori scelti sono stati attentamente studiati per produrre nei bambini adeguate
sensazioni di comfort psicologico, e sono adatti sia ai piccolissimi della prima elementare
sia ai più grandicelli.
Lo studio delle forme
Strettamente collegata allo studio dei colori, la disposizione spaziale di forme e superfici e
l’armonia dei loro reciproci rapporti, oltre a costituire la componente principale dell’estetica
di un oggetto o di un paesaggio, influenza direttamente l’equilibrio psicologico di chi ne è a
contatto quotidiano.
È preferibile prevedere ,ove possibile, di arrotondare le forme spigolose, oltre che per
ragioni di sicurezza, anche e soprattutto per dare armonia estetica, infatti le forme
fluide più di quelle rigidamente squadrate sono in grado di trasmettere senso di
calma e di equilibrio.
L’impianto illuminotecnico
E’ preferibile utilizzare sia nelle aule che nei laboratori lampade fluorescenti con
aggiunta di raggi ultravioletti, che rendono la luce molto simile a quella solare.
I bambini hanno bisogno, forse più degli adulti, della luce ultravioletta: i raggi ultravioletti,
penetrando nella pelle, trasformano una sostanza in essa contenuta, l'ergosterina, in
vitamina D, che regola lo sviluppo in generale e specialmente quello dello scheletro,
migliorando il metabolismo di calcio, fosforo e carboidrati (effetto antirachitico nell’infanzia
e di difesa dall’osteoporosi nell’età adulta). Recentemente si è scoperto che la
somministrazione orale di vitamina D3 non può sostituire gli effetti degli ultravioletti
assorbiti dall’epidermide.
I raggi ultravioletti hanno inoltre un’azione antibatterica, riducendo raffreddori e influenze,
diminuendo le tipiche malattie da contagio, e di conseguenza le assenze dalle lezioni.
Gli apparecchi illuminanti a led per le aule, la biblioteca ed i laboratori sono previsti di
fotosensore.
L’impianto di riscaldamento
Gli impianti da preferire sono quelli a pavimento che invia la maggior parte del calore
all’ambiente per irraggiamento, garantisce un elevato comfort climatico ed inoltre si ottiene
un buon risparmio energetico ed economico nella gestione anche grazie alla bassa
temperatura dell’acqua in circolazione nell’impianto.
L’impianto elettrico
All’interno dell’edificio il percorso delle linee elettriche DEVE ASSOLUTAMENTE
EVITARE il formarsi di "anelli", che creerebbero un campo elettromagnetico nocivo
per i fruitori.
E’ PREFERIBILE UNA DISTRIBUZIONE A “STELLA”.
C) Impostazione progettuale: soluzioni impiantistiche
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RICAMBIO ARIA
L’impianto di riscaldamento sarà del tipo centralizzato con la distribuzione interna del tipo
a pavimento a bassa temperatura.
Per l’auditorium e la sala mensa è previsto un impianto di riscaldamento del tipo a
termoconvettori in quanto sono spazi che si usano o solo periodicamente (auditorium) o
per un breve lasso di tempo (sala mensa).
La produzione di acqua calda sanitaria sarà del tipo istantanea in modo da evitare
qualsiasi rischio batteriologico, quale ad esempio la legionella. L’impianto aria primaria per
i vari ambienti, secondo norma UNI 10339, sarà realizzato con l’impiego di recuperatori di
calore geotermico, in modo da sfruttato il calore del terreno per un pre-riscaldamento
dell’aria esterna, ottenendo rendimenti superiori all’80%.
IMPIANTO FOTOVOLTAICO – ELETTRICO
La soluzione di progetto riguardante la copertura dell’edificio permette la posa di pannelli
fotovoltaici del tipo “amorfo” – tecnologia UNI-SOLAR (mq. 20= 1kw) da applicarsi in modo
integrato con il manto di copertura in lastre di alluminio.
L’impianto elettrico per la scuola sarà dimensionato in modo da ridurre al minimo i punti
presa e luce all’interno della struttura scolastica. Per l’impianto di illuminazione interno,
nell’ottica di una progettazione rispettosa del “benessere psico-fisico” degli utenti, saranno
impiegati principalmente corpi illuminanti con luce a led.
QUADRO ECONOMICO DELL’OPERA
Lavori
LAVORI
Lavori a corpo a base di gara
Lavori “OG1 Edifici civili e industriali”
Lavori “OS30 Impianti elettrici”
Lavori “OS28 Impianti termici e di condizionamento”
Totale Lavori a corpo a base di gara
Oneri per la sicurezza
Importo totale lavori
SOMME A DISPOSIZIONE DELL’AMMINISTRAZIONE
IVA 10% sui lavori
Imprevisti
Altre spese per allacciamenti ai sottoservizi, etc.
Acquisizione aree
Spese tecniche comprensive di oneri previdenziali
ed IVA 22%
di cui
43.572,28 € per Spese tecniche per la progettazione
esecutiva a base di gara, al netto di oneri previdenziali 4%
ed IVA 22%
Importo totale somme a disposizione
IMPORTO COMPLESSIVO PROGETTO
Importo parziali
Importi totali
1.777.256,94 €
324.326,04 €
298.417,02 €
2.400.000,00 €
50.000,00 €
2.450.000,00 €
245.000,00
55.000,00
10.000,00
390.000,00
250.000,00
2.450.000,00 €
€
€
€
€
€
950.000,00 €
950.000,00 €
3.400.000,00 €
ELENCO DELLE TAVOLE:
•
•
•
•
•
•
STUDIO BALITRO - RABBIOSI
STUDIO MARIANI - CORBETTA
ARCH. FRANCESCO GEROSA
ING. CARRETTINI ALESSIA
ING. PIAZZA NICOLA
GEOL. FLAVIO ROSSINI
DOCUMENTAZIONE GENERALE:
- TAV. 1.A
- TAV. 1.B
- TAV. 1.C
- TAV. 1.D
- TAV. 1.E
- TAV. 1.F
- TAV. 1.G
- TAV. 2
- TAV. 3
- TAV. 4
- TAV. 5
- TAV. 6
- TAV. 7
RELAZIONE TECNICO DESCRITTIVA;
RELAZIONE PER LA CONFORMITA' ALLA NORMATIVA IGIENICO-SANITARIA ED AL D.M.
18.12.1975;
RELAZIONE PAESAGGISTICA;
INDICAZIONE DEI MATERIALI E RELATIVI CROMATISMI;
RELAZIONE ABBATTIMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE;
RELAZIONE TECNICA PREVENZIONE INCENDI;
RELAZIONE TECNICA GENERALE art. 25 D.P.R. 207 DEL 5 OTTTOBRE 2010;
INQUADRAMENTO TERRITORIALE CON DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA;
PLANIMETRIA CON VERIFICHE PARAMETRI URBANISTICI;
RILIEVO PLANIALTIMETRICO;
DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA;
INDICAZIONE DELLE PIANTUMAZIONI IN PROGETTO;
PLANIMETRIA DI VERIFICA INERENTE LE INTERFERENZE PER LE RETI ED I
SOTTOSERVIZI;
PROGETTO ARCHITETTONICO:
- TAV. A.1
- TAV.A.1.a
- TAV.A.1.b
- TAV.A.1.c
- TAV.A.1.d
- TAV. A.2
- TAV. A.3
- TAV. A.4
- TAV. A.5
- TAV. A.6
- TAV. A.7A
- TAV. A.7B
- TAV. A.8
- TAV. A.9
- TAV. A.10
PLANIMETRIA GENERALE D'INSERIMENTO NEL CONTESTO DEL COSTRUITO
TERITORIALE;
SEZIONE AMBIENTALE “A-A”: STATO DI FATTO, STATO COMPARATIVO;
STATO DI PROGETTO;
SEZIONE AMBIENTALE “B-B”: STATO DI FATTO, STATO COMPARATIVO;
STATO DI PROGETTO;
SEZIONE AMBIENTALE “C-C”: STATO DI FATTO, STATO COMPARATIVO;
STATO DI PROGETTO;
SEZIONE AMBIENTALE “D-D”: STATO DI FATTO, STATO COMPARATIVO;
STATO DI PROGETTO;
PLANIMETRIA GENERALE DELLE SISTEMAZIONI ESTERNE SCALA 1:200;
PIANTA PIANO INTERRATO;
PIANTA PIANO TERRA;
PIANTA PIANO PRIMO;
PIANTA PIANO COPERTURE;
SEZIONI TRASVERSALI E LONGITUDINALI SU CORPO SCOLASTICO CON
PARTICOLARI COSTRUTTIVI;
SEZIONI TRASVERSALI E LONGITUDINALI SU AUDITORIUM CON PARTICOLARI
COSTRUTTIVI;
PROSPETTI;
RENDERING;
ABACO SERRAMENTI;
VALUTAZIONE PRESTAZIONI ACUSTICHE STRUTTURE
(Redatta dal Dott. Ing. Alessia Carrettini):
- TAV. Ac.1
- TAV. Ac.2
CLIMA ACUSTICO;
REQUISITI ACUSTICI PASSIVI;
VALUTAZIONE LEGGE 10/91
- TAV A
- TAV B
RELAZIONE TECNICA DGR 22 dicembre 2008;
RELAZIONE TECNICA DI CALCOLO PRESTAZIONE ENERGETICA
PROGETTAZIONE IMPIANTI MECCANICI:
- TAV. Im.1
- TAV. Im.2
- TAV. Im.3
- TAV. Im.4
- TAV. Im. 5
- TAV. Im. 6
- TAV. Im. 7
- TAV. Im. 8
- TAV. Im. 9
- TAV. Im. 10
RELAZIONE TECNICA DETTAGLIATA DEGLI IMPIANTI MECCANICI (Redatta dal Dott.
Ing. Nicola Piazza);
RELAZIONE TECNICA DETTAGLIATA IMPIANTO IDRO-SANITARIO;
RELAZIONE TECNICA DETTAGLIATA IMPIANTO ANTINCENDIO;
PLANIMETRIA GENERALE CON INDICAZIONE SOTTOSERVIZI;
IMPIANTO IDRO-SANITARIO E ANTINCENDIO PIANO INTERRATO;
IMPIANTO IDRO-SANITARIO E ANTINCENDIO PIANO TERRA;
IMPIANTO IDRO-SANITARIO E ANTINCENDIO PIANO PRIMO;
SEZIONE IMPIANTO ANTINCENDIO;
SCHEMA FUNZIONALE;
IMPIANTO DI VENTILAZIONE PIANO TERRA;
- TAV. Im. 11
- TAV. Im. 12
- TAV. Im. 13
- TAV. Im. 14
- TAV. Im. 15
- TAV. Im. 16
- TAV. Im. 17
- TAV. Im. 18
- TAV. Im. 19
- TAV. Im. 20
IMPIANTO DI VENTILAZIONE PIANO PRIMO;
IMPIANTO VENTILCONVETTORI PIANO TERRA;
IMPIANTO VENTILCONVETTORI PIANO PRIMO;
PLANIMETRIA CENTRALE TERMICA;
IMPIANTO PANNELLI RADIANTI PIANO TERRA;
IMPIANTO PANNELLI RADIANTI PIANO PRIMO;
IMPIANTO DI DISTRIBUZIONE RISCALDAMENTO PIANO TERRA;
IMPIANTO DI DISTRIBUZIONE RISCALDAMENTO PIANO PRIMO;
DISCIPLINARE DESCRITTIVO PRESTAZIONALE IMPIANTI MECCANICI;
COMPUTO METRICO ESTIMATIVO IMPIANTI MECCANICI;
PROGETTAZIONE IMPIANTI ELETTRICI:
- TAV. Ie.1
- TAV. Ie.2
- TAV. Ie.3
- TAV. Ie.4
- TAV. Ie.5
- TAV. Ie.6
- TAV. Ie.7
- TAV. Ie.8
- TAV. Ie.9
- TAV. Ie.10
- TAV. Ie.11
RELAZIONE TECNICA SULLA CONSISTENZA E TIPOLOGIA DELL'IMPIANTO
ELETTRICO;
RELAZIONE SULLA VALUTAZIONE DEL RISCIO E PROTEZIONE CONTRO I
FULMINI;
RELAZIONE TECNICA IMPIANTO FOTOVOLTAICO;
PROGETTO DI DETTAGLIO QUADRI ELETTRICI;
PLANIMETRIA IMPIANTO DISPERDENTE;
PLANIMETRIA PASSAGGIO CAVI E INDIVIDUAZIONE QUADRI;
PIANTA PIANO INTERRATO CON IMPIANTO ELETTRICO;
PIANTA PIANO TERRA CON IMPIANTO ELETTRICO;
PIANTA PIANO PRIMO CON IMPIANTO ELETTRICO;
COMPUTO METRICO ESTIMATIVO OPERE ELETTRICHE;
PRESCRIZIONI TECNICHE IMPIANTO ELETTRICO
PROGETTTAZIONE GEOLOGICA E GEOTECNICA:
(Redatta dal Dott. Geologo Flavio Rossini)
- TAV. G.1
RELAZIONE GEOLOGICO-TECNICA, CON DETERMINAZIONE DELLA PERICOLOSITA'
SISMICA LOCALE, FINALIZZATA ALLA COSTRUZIONE DI UN NUOVO PLESSO
SCOLASTICO NEL COMPARTO DI VIA VICINALE NUOVA IN LOCALITA' CASLETTO DI
ROGENO (LC) ;
PROGETTAZIONE STRUTTURALE:
-TAV. Str.1.A
-TAV. Str.1.B
-TAV. Str.2
-TAV. Str.3
-TAV. Str.4
-TAV. Str.5
-TAV. Str.6
-TAV. Str.7
-TAV. Str.8
-TAV. Str.9
-TAV. Str.10
-TAV. Str.11
RELAZIONE TECNICA DI CALCOLO
VERIFICA RESISTENZA AL FUOCO ELEMENTI IN LEGNO
FONDAZIONI QUOTA +269.30 E +268.10: PIANTE
FONDAZIONI QUOTA +269.30 E +268.10: ARMATURE
ARMATURA FONDAZIONE PENSILINA E MURI ELEVAZIONE ESTERNI
STRUTTURA QUOTA +272.50: PIANTA
STRUTTURA QUOTA +272.50: ARMATURA LATO NORD
STRUTTURA QUOTA +272.50: ARMATURA LATO SUD
STRUTTURA QUOTA +276.50: PIANTA
STRUTTURA QUOTA +276.50: ARMATURA TRAVI E SOLETTE LATO NORD
STRUTTURA QUOTA +276.50: ARMATURA TRAVI E SOLETTE LATO SUD
STRUTTURA COPERTURA IN LEGNO: PIANTA
-TAV. Str.12
-TAV. Str.13
-TAV. Str.14
ARMATURA PILASTRI LATO NORD: PILASTRI DA 1 A 8
ARMATURA PILASTRI LATO NORD: PILASTRI DA 9 A 18 E PILASTRI DA 39 A 47
ARMATURA PILASTRI LATO SUD: PILASTRI DA 19 A 38
PROGETTAZIONE SICUREZZA:
- TAV. Psc.1
- TAV. Psc.2
- TAV. Psc.3
- TAV. Psc.4
- TAV. Psc.5
- TAV. Psc.6
PIANO DI SICUREZZA E COORDINAMENTO;
ANALISI E VALUTAZIONE DEI RISCHI;
DIAGRAMMA DI GANT;
PLANIMETRIA DI SCAVO;
SEZIONI DI SCAVO;
LAYOUT DI CANTIERE;
PIANO DI MANUTENZIONE
- TAV Man.1
- TAV Man.2
FASCICOLO DELL’OPERA
MANUALE DI MANUTENZIONE
DOCUMENTAZIONE CONTABILE:
- TAV. D.1
- TAV. D.2
- TAV. D.3
- TAV. D.4
- TAV. D.5
- TAV. D.6
ELENCO PREZZI UNITARI;
COMPUTO METRICO ESTIMATIVO E QUADRO ECONOMICO;
STIMA SICUREZZA;
CAPITOLATO SPECIALE D’APPALTO CON ALLEGATO “CP”
PRESCRIZIONI TECNICHE OPERE EDILI
SCHEMA DI CONTRATTO
