Il Presidente pone in discussione l’argomento posto al n. 4 dell’ o.d.g. avente ad oggetto
“APPROVAZIONE PROGRAMMA INTEGRATO D'INTERVENTO IN LOCALITA' VIA
MISTICONI/VIA ITALICA IN VARIANTE AL P.R.G. - SOGGETTO ATTUATORE
ANGELINI IMMOBILIARE S.P.A.” giusta la proposta di deliberazione depositata agli atti
del Consiglio con le risultanze di voto di seguito precisate.
IL CONSIGLIO COMUNALE
Vista l’allegata relazione che costituisce parte integrante del presente provvedimento;
Visto il parere espresso, ai sensi dell’art. 49 del Decreto Legislativo n. 267/2000, dal
Dirigente del servizio interessato nonché il visto del Dirigente della Ragioneria come da
scheda allegata
Visto il parere espresso dalla Commissione Consiliare Permanente Gestione del
Territorio come da allegato verbale n. 34 del 26.05.2010
Premesso che:
- con proprio atto deliberativo n. 169 del 21.12.2009, emendato in sede di
approvazione, è stato adottato in variante al P.R.G., ai sensi dell’art. 21 della L.R.
n. 18/83 e s.m.i., il Programma Integrato d’Intervento in località Via Misticoni/Via
Italica;
- la deliberazione di adozione divenuta esecutiva in data 19.02.2010 è stata
depositata con i relativi allegati presso la Segreteria Comunale per 30 gg. interi e
consecutivi, affinchè qualunque interessato potesse prenderne visione e formulare
eventuali osservazioni nei successivi 30 giorni;
- il citato deposito è stato altresì reso noto mediante manifesti murali affissi in luoghi
pubblici, affissione all’Albo Pretorio nonché pubblicazione sul quotidiano “Il
Messaggero”;
- il provvedimento di adozione del piano attuativo in variante, con i relativi allegati, è
stato trasmesso all’Amministrazione Provinciale di Pescara ai fini dell’espressione
del parere di conformità al P.T.C.P., ai sensi dell’art. 43 della L.R. 11/99;
- la Provincia di Pescara, con nota prot. n. 5889 del 21.4.2010, esprimeva parere di
conformità dal P.T.C.P.;
- non sono pervenute osservazioni nel periodo di cui all’art. 20 c. 2 L.R. 18/83;
- gli uffici del Settore Programmazione del Territorio, in ossequio al punto 5 dell’atto
deliberativo emendato, hanno provveduto alla revisione del piano economicofinanziario All. D;
Visto il Piano Regolatore Generale vigente approvato con proprio atto n. 94
dell’8.06.2007;
Vista la deliberazione C.C. n. 61 del 13.3.2006 “Criteri e procedure per l’attuazione del
P.R.G. mediante i programmi complessi”;
Visti gli artt. 20. 21 e 30 bis della L.R. n. 18/83 e s.m.i.;
Visto l’art. 42 del D.Lgs. n. 267/00.
Uditi gli interventi riportati nel documento allegato redatto dalla ditta incaricata,
con votazione espressa con il sistema elettronico, con il seguente risultato accertato e
proclamato dal Presidente, come da documento allegato, con l’assistenza degli scrutatori
prima designati e presenti in aula:
consiglieri presenti n.16
votanti n.16
voti favorevoli n.16
DELIBERA
1. di approvare, ai sensi dell’art. 21 della L.R. n. 18/83 e s.m.i., il Programma Integrato
d’Intervento in variante al P.R.G., proposto dalla Società Angelini Immobiliare
S.p.A., composto dai seguenti elaborati:
Tav. 01
Tav. 02
Tav. 03
Tav. 03 bis
Tav. 04
Tav. 05a
Tav. 05b
Tav. 05c
Tav. 05d
Tav. 05e
Tav. 05f
Tav. 05g
Tav. 05h
Tav. 05i
Tav. 06a
Tav. 06b
Tav. 06c
Tav. 06d
Tav. 06e
Tav. 06f
Tav. 06g
Tav. 06h
Tav. 06i
Tav. 06l
Tav. 07a
Tav. 07b
Tav. 08
Tav. 09
Tav. 10
Tav. 11
Allegato A
Allegato B
Allegato C
Allegato D
Allegato E
Allegato F
Allegato G
Dati metrici;
Planimetrie d’ubicazione;
Planimetrie con indicazione delle distanze aeroportuali;
Planimetrie con posizione e coordinate dei fabbricati e gru;
Planimetrie dotazioni urbane e territoriali limitrofe;
Fabbricati esistenti;
Stralcio catastale;
Rilievo dello stato di fatto e sezioni del terreno;
Sovrapposizione della planimetria catastale e dello stato di fatto;
Fabbricati da demolire e fabbricati da conservare;
Individuazione dell’area di progetto;
Aree di cessione;
Zonizzazione
Area d’inviluppo e distanza di confini;
Planimetria con sistemazione delle aree esterne;
Tipologie edilizie – pianta piano interrato;
Tipologie edilizie – pianta piano terra;
Tipologie edilizie – pianta piano primo;
Tipologie edilizie – pianta piani 2-3-6-7-11;
Tipologie edilizie – pianta piano quarto;
Tipologie edilizie – pianta piano quinto;
Tipologie edilizie – pianta piano 8;
Tipologie edilizie – pianta piano 9;
Tipologie edilizie – pianta piano 12;
Tipologie edilizie – pianta piano copertura;
Tipologie edilizie – prospetti est/ovest;
Tipologie edilizie – prospetti sud e nord e sezione longitudinale;
Planivolumetrico;
Rilievo fotografico;
Vista prospettica – render;
Cronoprogramma;
Relazione geologica preliminare;
Relazione illustrativa;
Norme tecniche d’attuazione;
Quadro Economico (revisionato);
Schema di convenzione;
Visure catastali e planimetrie di subalterni;
Titoli di proprietà.
2. di dare mandato al Dirigente del Settore Programmazione del Territorio di
provvedere a tutti gli adempimenti conseguenti alla definizione del presente atto;
3. di precisare che per il presente provvedimento, ai sensi dell’art. 49 c. 1 del D.Lgs. n.
267/00, non è richiesto il parere di regolarità contabile, in quanto non comporta
impegni di spesa né riduzioni di entrata.
RELAZIONE
Con deliberazione C.C. n. 169 del 21.12.2009 è stato adottato il Programma
Integrato d’Intervento in variante al P.R.G., riguardante un’area sita a Pescara in Via
Misticoni/Via Italica, esitato da una proposta privata della Ditta Fater-Angelini Immobiliare
S.p.A.
Sotto l’aspetto urbanistico il piano attuativo ha comportato deroghe all’art. 54 delle
vigenti N.T.A. ed ha prodotto la programmazione di una rilevante riqualificazione urbana
di un ampio settore del territorio in previsione della realizzazione del “Ponte Nuovo” nelle
aree contermini, parzialmente finanziate con il piano attuativo di che trattasi.
A tal proposito va evidenziato che, in sede di approvazione, l’atto deliberativo è
stato emendato ai fini di incrementare la provvista finanziaria di cui all’allegato D di €
783.000,00 per una quota corrispondente all’incremento del 15% delle SUL esistenti per
un importo complessivo di € 191.316,00, debitamente riportato dagli uffici in una nuova
tabella economica-finanziaria.
Il provvedimento di adozione del P.I.I. in esame, nel rispetto della L.R. 18/83 artt.
20-21, divenuta esecutiva, è stata puntualmente depositata presso la Segreteria
Comunale per 30 gg. interi e consecutivi, affinchè chiunque fosse interessato potesse
prenderne visione e formulare osservazioni.
Il citato deposito è stato altresì reso noto mediante manifesti murali affissi in luoghi
pubblici, affissione all’Albo Pretorio nonché pubblicazione sul quotidiano “Il Messaggero”.
La deliberazione C.C. n. 169/09, con i relativi allegati, è stata quindi trasmessa
all’Amministrazione Provinciale per la verifica di compatibilità con il P.T.C.P., contenuta nel
parere favorevole pervenuto con nota prot. n. 58892 del 21.4.2010, trasmesso via fax.
Considerato, pertanto, che nel periodo di legge non sono pervenute osservazioni, si
sottopone all’esame del Consiglio Comunale la presente proposta deliberativa inerente
l’approvazione del Programma Integrato d’Intervento in località Via Misticoni/Via Italica, già
adottato con precedente atto consiliare n. 169/2009, così come emendato.
IL DIRIGENTE
Arch. Emilia Fino
