COMUNE DI PALMAS ARBOREA
09090
0783/28028
0783/28098
Provincia di Oristano
COPIA
DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE
Verbale n. 13 del 14.04.2010
Prot. n° 1981 del 15.04.2010
OGGETTO:
Lottizzazione Tellus - Programma Integrato di cui alla L.R. n. 16/94 Accoglimento proposta e avvio procedura di VAS
L’anno duemiladieci, addì quattordici del mese di Aprile, alle ore 19.00 presso la
Sede Comunale, si è riunito, debitamente convocato a norma di legge, il Consiglio
Comunale in sessione straordinaria urgente pubblica di prima convocazione.
All'appello sono presenti i seguenti
consiglieri
1. CORRIAS Giuliano
2. PIRAS Stefania
3. CADONI Gianluca
4. BUSCHETTU Massimiliano
5. ZUCCA Ignazio
6. MEREU Francesco
7. PORCU Elia
8. DESSI’ Pietro
9. PORCU Carla
10. SANNA Renato
11. MELI Ignazio
12. ONALI Franco
Si
Si
Si
Si
Si
Si
Si
Si
Si
No
No
No
No
Presiede la riunione il Sig. Paolo Salvatore Garau - Sindaco ed assiste il Segretario
Dott.ssa Felicina Deplano, che provvede alla redazione della presente deliberazione.
Il Presidente, constatato che il numero di 9 consiglieri presenti sui 13 assegnati al Comune
rende legale e valida l'adunanza, dichiarata aperta la seduta pone in discussione l’argomento
indicato in oggetto.
IL CONSIGLIO COMUNALE
PREMESSO che la Società Tellus S.r.l., con sede in via Principe di Carignano 11, Cagliari-Pirri, ha
presentato istanza recante: “Proposta di realizzazione di un Programma Integrato ai sensi della
Legge 179/92 e della L.R. 16/94” , acquisita al protocollo dell’Ente con n° 843 in data 23/02/2009;
RICHIAMATA la Deliberazione CC n° 16 del 08.07.2009, con la quale codesta Amministrazione
esprimeva la propria manifestazione d’interesse, in linea generale, circa la proposta avanzata
dalla Società TELLUS srl, di localizzare nel territorio di Palmas Arborea un Programma Integrato di
cui alla Legge Regionale 29 aprile 1994, n. 16 -”Programmi integrati di riqualificazione urbanistica,
edilizia e ambientale in attuazione dell’art. 16 della Legge 17 febbraio 1992, n. 179”,
subordinatamente all’acquisizione di tutto ciò che comprende la proposta di intervento ai sensi
dell’art. 3 della citata L.R. 16/94.
VISTA la proposta di intervento acquisita la protocollo dell’Ente al n° 993 del 23.02.2010, redatta
dall’Ing. Pierangelo Agattau, Proprietari:
CADONI Gianluca,
CADONI Dante,
CONTINI Delfina,
BUSCHETTU Giovanni,
CADONI Emanuele,
CADONI Alessio,
CADONI Diego,
CADONI Giampaolo,
FANARI Letizia G.,
CONTINI Giovanna,
CONTINI Loredana,
CONTINI M. Assunta,
CONTINI Rosalba
nella quale si chiede di avviare le procedure per l’approvazione di cui all’art. 4 della L.R. 16/94;
VISTI gli elaborati allegati alla proposta di cui sopra e consistenti in:
1) Relazione Tecnica e Urbanistica
2) Computo metrico Opere di Urbanizzazione
3) Norme di Attuazione
4) Impegni di Programma
5) Documentazione catastale e proprietà
6) Inquadramento Urbanistico in Variante
7) Planimetrico
8) Zonizzazione
9) Planimetria quotata
10) Tipologia Modello A
11) Tipologia Modello B
12) Tipologia Modello C
13) Architetture di Servizio Moduli D ed E
14) Impianto idrico e fognario
15) Impianto elettrico e di illuminazione stradale
VISTA la L.R. 16/94, ed in particolare l’art. 3, che al comma 1 stabilisce che “1. La proposta di
programma deve contenere i seguenti elaborati:
a) relazione tecnica ed urbanistica esplicativa del programma con allegato tipo planovolumetrico in
scala 1: 500, che evidenzi le eventuali varianti previste dal programma rispetto alla strumentazione
urbanistica vigente nel comune;
b) gli elaborati tecnici necessari per l’ottenimento della concessione edilizia con le connesse
autorizzazioni per eventuali vincoli non di competenza regionale, nonchè computo metrico
estimativo relativamente agli interventi di immediata realizzazione;
c) gli elaborati tecnici necessari per l’ottenimento della concessione edilizia, con relazione
descrittiva e computo metrico estimativo, relativamente alle opere di urbanizzazione;
d) schema di impegnativa di programma disciplinante: 1) i rapporti attuativi tra soggetti di cui al
comma 1 ed il comune; 2) le garanzie di carattere finanziario; 3) i tempi di realizzazione del
programma; 4) la previsione di eventuali sanzioni da applicare in caso di inottemperanza;
e) la documentazione catastale e quella attestante la proprietà o la disponibilità delle aree o degli
edifici interessati dal programma;
VISTA la L.R. 16/94, già citata, ed in particolare l’art. 4, che al comma 1 stabilisce che “1. La
Regione, nell’ambito dei propri programmi, delibera la concessione dei contributi destinati al
finanziamento dei programmi integrati - a valere sui finanziamenti regionali e statali con priorità ai
comuni che provvedono alla loro formazione - sulla base dei seguenti criteri: a) del valore
complessivo ed esemplarità dell’intervento nell’ambito del tessuto urbano di cui è parte integrante,
con inquadramento del sistema delle urbanizzazioni e dimostrazione del miglioramento della
qualità urbanistica dell’insediamento; b) degli interventi significativi di recupero edilizio ed
urbanistico di aree pubbliche o private; c) delle risorse finanziarie integrative per la realizzazione
degli interventi, messe a disposizione dal comune, da altri enti locali, dagli enti pubblici non
economici, dagli IACP, dalle cooperative edilizie e loro consorzi e dai privati. Le risorse finanziarie
pubbliche e private possono essere organizzate anche sotto forma di società miste; d) dell’efficacia
del programma al fine di ridurre la tensione abitativa, anche per quanto riguarda la domanda di
abitazioni in locazione connessa altresì ai fenomeni di immigrazione, anche a fronte delle quote
previste di edilizia residenziale pubblica.
PRESO atto che la spesa necessaria per la progettazione e la successiva attuazione del
Programma sarà a totale carico del proponente privato che realizzerà l’intervento;
RITENUTO di potenziale interesse detto Programma, in quanto soddisfa il miglioramento delle
esigenze insediative presso questo Comune compresa l’eventualità di dare risposte al fabbisogno
di alloggi da assegnare in locazione a canone privilegiato;
RITENUTO che la documentazione allegata al Programma Integrato in narrativa è sufficiente ai fini
dell’avvio delle procedure per l’approvazione dello stesso;
ACQUISITI i pareri favorevoli espressi, dal responsabile del servizio tecnico in ordine alla
regolarità tecnica, sulla proposta di deliberazione, ai sensi del disposto art.49 del D.Lgs.
n°267/2000;
ATTESO di dover provvedere in merito;
CON VOTAZIONE unanime resa nelle forme di legge
DELIBERA
1) LA PREMESSA narrativa forma parte integrante e sostanziale della presente deliberazione
2) DI ACCOGLIERE, in linea generale, la proposta di Programma Integrato di cui alla Legge
Regionale 29 aprile 1994, n. 16 -”Programmi integrati di riqualificazione urbanistica, edilizia e
ambientale in attuazione dell’art. 16 della Legge 17 febbraio 1992, n. 179”,
2) DI DISPORRE l’avvio delle procedure di approvazione del Programma Integrato in argomento ai
ed in particolare l’avvio della Procedura di V.A.S. ai sensi dell’art. 14 del D.Lgs. 152/2006 e ss.
mm. ii.
3) DI DARE MANDATO all’Ufficio Tecnico ai fini dei successivi adempimenti di competenza.
4) DI DARE ATTO che la presente delibera non comporta l’adozione del Programma Integrato,
adozione che è subordinata al completamento e all’esito positivo dell’iter istruttorio da parte
dell’Ufficio Tecnico.
Letto, approvato e sottoscritto:
IL PRESIDENTE
f.to Paolo Salvatore Garau
IL SEGRETARIO COMUNALE
f.to Dr.ssa Felicina Deplano
Certifico che la presente deliberazione trovasi in corso di pubblicazione per quindici giorni dal
15.04.2010 ed è contestualmente trasmessa ai Capigruppo Consiliari
Palmas Arborea, lì 15.04.2010
IL SEGRETARIO COMUNALE
f.to Dr.ssa Felicina Deplano
COPIA CONFORME ALL’ORIGINALE
IL SEGRETARIO COMUNALE
f.to Dr.ssa Felicina Deplano
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Palmas Arborea, 15.04.2010
