regolarita` tecnica - Comune di Riccione

COPIA
Atto nr. 20
Data 03-04-2008
Prot. Gen.
VERBALE DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE
Oggetto: PROPOSTA DI APPROVAZIONE ATTO DI CONCESSIONE E RELATIVO
DISCIPLINARE TECNICO TRA IL COMUNE DI RICCIONE E L’AZIENDA CASA EMILIA ROMAGNA DELLA PROVINCIA DI RIMINI.
1° Convocazione
Seduta Pubblica
L’anno 2008, il giorno 3 del mese di Aprile alle ore 18:30 nella Sala Consiliare della Civica Residenza,
previa formale convocazione del Sindaco e di tutti i Consiglieri, si è riunito il Consiglio Comunale.
All’inizio della discussione dell’argomento, risultano presenti e assenti:
Sindaco
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
Presenti 23
IMOLA DANIELE
ANGELINI ENRICO
PICCIONI STEFANO
PELLICCIONI MARIA IOLE
TAMAGNINI ROBERTO
PRUCCOLI MAURIZIO
BERNABEI BRUNO
MICHELOTTI FRANCESCO
BENEDETTI DANIELE
MASINI FRANCESCO
FORTI FILIPPO
GUIDUCCI GUGLIELMO
SALVATORI IVANA VILMA
SERAFINI GUGLIELMO
SPIMI ALBERTO
GOBBI SIMONE
(compreso Sindaco)
ASSENTE
ASSENTE
ASSENTE
ASSENTE
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
SAVORETTI GIUSEPPE
PRIOLI ADRIANO
BOSSOLI STELIO
MASSARI GIUSEPPE
CIANCIOSI ANTONIO
PECCI MARZIO
MULAZZANI FRANCA
CIABOCHI VALTER
BORDONI LIVIA AGNESE
IAIA COSIMO
FABBRI MARIA FLORA
BEZZI GIOVANNI
TOSI RENATA
ACHILLI LUCIANO
AIRAUDO FILIPPO
ASSENTE
ASSENTE
ASSENTE
ASSENTE
Assenti 8
L’Assemblea è presieduta dal Presidente Consiglio Comunale BOSSOLI DOTT. STELIO
Partecipa con funzioni consultive, referenti, di assistenza e verbalizzazione (art. 97, comma 4, lett. A)
D.Lgs. 267/00) il Segretario Comunale SARACINO DOTT. FRANCESCO
Sono presenti gli Assessori : BERARDI LUCIO, ANGELINI SERAFINO.
Siedono al tavolo della presidenza il dott. Carboni Franco e l’arch. Atzei Alessandra (in
rappresentanza dell’ACER Rimini) per fornire eventuali chiarimenti ai Consiglieri comunali;
INIZIO DISCUSSIONE PRESENTE PUNTO: ore 23,32.
IL
CONSIGLIO
COMUNALE
Vista l’allegata proposta di delibera del SETTORE POLITICHE SOCIALI / DEL LAVORO
/ FORMAZIONE PROFESSIONALE / QUALITA’ AMBIENTALE, predisposta in data 27-02-2008
dal Responsabile del Procedimento DOTT. VENTURI EZIO (Assessore proponente: CEVOLI
MORENA);
Visti i seguenti pareri richiesti ed espressi in ordine alla regolarità tecnica/contabile, ai
sensi dell’art. 49, comma 1, del D.Lgs. 18.8.2000, n. 267 (allegati all’originale del presente atto):
a) Dirigente Responsabile Servizio interessato, dott. VENTURI EZIO, in data 28.02.2008:
favorevole;
b) Responsabile di Ragioneria, dott. RIGHETTI EMILIANO, in data 03.03.2008: favorevole;
Dato atto che la pratica è stata esaminata dalla 2^ Commissione Consiliare nella seduta
del 12.03.2008, come risulta da Verbale depositato agli atti;
Uditi gli interventi dei Consiglieri Tosi, Iaia, del Sindaco e del dott. Carboni che,
integralmente dattiloscritti dal nastro magnetico, si conservano depositati agli atti;
Durante la discussione si allontanano dall’aula i Consiglieri Prioli, Ciabochi, Fabbri e
Airaudo, per cui i presenti sono n. 19 (compreso il Sindaco);
Disposta la votazione sulla proposta di deliberazione, con il sistema elettronico, con il
seguente esito:
Presenti n° 19
Astenuti n°
4
(F.I.-VERSO IL PARTITO DEI MODERATI E DEI LIBERALI:
Bordoni, Iaia;
LISTA CIVICA: Bezzi, Tosi)
Votanti n° 15
Favorevoli 15
Contrari
//
DELIBERA
1) di approvare l’allegata proposta di deliberazione.
************
Documenti depositati agli atti:
1) Verbale della riunione della 2^ Commissione in data 12.03.2008;
2) Trascrizione dattiloscritta del dibattito consiliare;
3) Schema di concessione delle funzioni pubbliche di gestione del patrimonio di edilizia residenziale pubblica;
4) Disciplinare Tecnico per la gestione e la manutenzione del patrimonio di edilizia residenziale pubblica.
2
XXCC - 20 - 2008
SETT.POL.SOCIALI/DEL LAVORO/FORM.PROF./QUAL.AMB.LE
Riccione, 27-02-2008
OGGETTO: PROPOSTA DI APPROVAZIONE ATTO DI CONCESSIONE E RELATIVO
DISCIPLINARE TECNICO TRA IL COMUNE DI RICCIONE E L’AZIENDA CASA EMILIA ROMAGNA DELLA PROVINCIA DI RIMINI.
IL CONSIGLIO COMUNALE
Vista:

la L.R. 08/08/2001 n° 24 “Disciplina generale dell’intervento pubblico nel settore abitativo” così come
modificata e integrata dalla successiva L.R. del 03.06.2003 n° 10 ha riformato il sistema dell’edilizia
residenziale pubblica attribuendo ai Comuni la titolarità del patrimonio abitativo di ERP ed alle ACER
(IACP trasformati) la gestione dello stesso.
Considerato:

che allo stato attuale i rapporti giuridici tra il Comune di Riccione, titolare della proprietà degli alloggi e
l’ACER, ente gestore, per la gestione del patrimonio abitativo pubblico di proprietà comunale sono
disciplinati da una convenzione sottoscritta in data 03.07.2003 e della durata di anni 10;

che la Conferenza degli Enti, nella seduta del 18/12/2007, ha deliberato il passaggio dal regime della
convenzione a quello della concessione, in un ottica di coordinamento e di uniformità su scala
territoriale provinciale, approvando contestualmente l’atto di concessione dove sono specificati i servizi
di gestione, di manutenzione ordinaria e straordinaria ed i rapporti con gli inquilini, in una prospettiva
di forte responsabilizzazione gestionale di ACER e di mantenimento del ruolo dei Comuni rispetto alle
fasi programmazione, controllo e verifica delle attività connesse;

Visto il disciplinare tecnico allegato all’atto di concessione che prevede i parametri e le modalità
qualitativi e quantitative di gestione delle tre principali tipologie di servizio di gestione degli alloggi ERP
(Amministrativa, manutenzione ordinaria e pronto intervento, manutenzione straordinaria) da
finanziarsi con i proventi dei canoni degli stessi alloggi e ne costituisce parte integrante e sostanziale e
3
che da tale concessione corredata dal disciplinare tecnico emerge la convenienza economica per il
Comune all’affidamento del servizio dell’ACER;

Pertanto si ritiene opportuno passare dal regime della convenzione a quello della concessione nei
rapporti giuridici tra ACER e Comune di Riccione e approvare lo schema di concessione ed il relativo
disciplinare tecnico;
DELIBERA
1) di approvare l’affidamento in concessione all’Azienda Casa Emilia – Romagna di Rimini del proprio
patrimonio abitativo di Edilizia Residenziale Pubblica per la durata di anni 10;
2) di approvare lo schema di concessione ed il relativo disciplinare tecnico (depositati agli atti) da
stipularsi tra il Comune di Riccione e l’ACER di Rimini;
3) di dare atto che il Dott. Venturi Ezio, in qualità di Dirigente del Settore Politiche Sociali e Casa, è
competente alla stipulazione dell’atto di concessione.
********************
4
Comune di Riccione
Provincia di Rimini
PARERI
(art. 49 COMMA 1 – D.Lgs 18.8.2000, n. 267)
Oggetto: PROPOSTA DI APPROVAZIONE ATTO DI CONCESSIONE E RELATIVO
DISCIPLINARE TECNICO TRA IL COMUNE DI RICCIONE E L’AZIENDA CASA
EMILIA - ROMAGNA DELLA PROVINCIA DI RIMINI.
Sulla proposta di deliberazione di Consiglio Comunale in oggetto, in ordine alla regolarità
tecnica e contabile, si esprimono i seguenti pareri:
REGOLARITA’ TECNICA
X
Riccione, 28.02.2008
Il Dirigente
SETT.POL.SOCIALI/DEL LAVORO/FORM.PROF./QUAL.AMB.LE
F.to VENTURI EZIO
REGOLARITA’ CONTABILE
X
Riccione, 03.03.2008
Il Dirigente di Ragioneria
F.to Righetti Dott. Emiliano
5
Del che s’è redatto il presente verbale che viene così sottoscritto:
IL PRESIDENTE
IL VERBALIZZANTE
BOSSOLI DOTT. STELIO
SARACINO DOTT. FRANCESCO
Copia della presente deliberazione nr. 20 del 03-04-2008 composta da n.
6
fogli è in affissione
all’Albo Pretorio dal 11-04-2008 e vi rimarrà per 15 giorni consecutivi.
Pubblicata al n. 661
del Registro delle Pubblicazioni.
Riccione, lì 11-04-2008
IL DIRIGENTE DEL SETTORE
AFFARI GENERALI E UFF.LEGALE
Avv. Enzo Castellani
La presente deliberazione, ai sensi del D.Lgs. 18.8.2000, n. 267, E’ DIVENUTA ESECUTIVA per:
(A) - Dichiarazione di immediata esecutività (art. 134 – comma 4 – D.Lgs. 267/2000).
(B) - Decorrenza termini di cui all’art. 127 – commi 1 e 2 – D.Lgs. 267/2000 (15 gg.).
(C) - Decorrenza dei termini dal giorno di pubblicazione (10 gg.) ex art. 134 – comma 3
– D.Lgs. 267/2000.
Riccione, lì
IL DIRIGENTE DEL SETTORE
AFFARI GENERALI E UFF.LEGALE
Avv. Enzo Castellani
Per copia conforme ad uso amministrativo.
Riccione, lì
IL DIRIGENTE
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