Bando

AZIENDA PUBBLICA DI SERVIZI ALLA PERSONA
“GIOVANNI CHIABA’”
Via Cristofoli, 18 – 33058 SAN GIORGIO DI NOGARO
(Provincia di Udine)
Prot. 2102
Oggetto: QUINTO BANDO DI VENDITA ALL’ASTA DI TERRENI AGRICOLI DI
PROPRIETA’ DELL’A.S.P. CENSITI NEL CATASTO TERRENI DE COMUNE DI TAIPANA
(UD)
IL DIRETTORE
Vista la deliberazione del Consiglio di Amministrazione n. 29 del 24/05/2012, esecutiva ai sensi
di legge, avente per oggetto: “approvazione perizia di stima di beni immobili – terreni eredità Pascolo Elio ed emanazione indirizzi per l’alienazione”;
Vista la deliberazione del Consiglio di Amministrazione n.
del 53 del 17/06/2013,
immediatamente esecutiva ai sensi di legge avente per oggetto: “alienazione di beni immobili
– terreni – eredità Pascolo Elio. Presa d’atto esito 4^ esperimento dell’asta pubblica e
conferma base d’asta.”
Vista la propria determinazione n. 113 del 18/06/2013 avente per oggetto: approvazione
quinto bando di asta pubblica relativo all’alienazione dei beni immobili di proprietà iscritti nel
catasto dei terreni del Comune di Taipana;
RENDE NOTO
Che il giorno 31 ottobre 2013 alle ore 13.30 presso la sede dell’A.S.P. Giovanni Chiabà –
ingresso di Via Zorutti n. 19 – 33058 S. Giorgio di Nogaro, avanti al Responsabile del presente
procedimento geom. Roberto MATTIUSSI, con la presenza di due testimoni, avrà luogo il
pubblico incanto col metodo delle offerte segrete a norma dell’art. 73, lett. c) del R.D.
23.05.1924, n. 827, per l’alienazione dei terreni in oggetto di proprietà di questa Azienda.
DESCRIZIONE TERRENI E LOTTI DI VENDITA
LOTTO
Foglio
Mappale
--------classe
Qualità
Are
Reddito
dominicale
€
Reddito
agrario
€
Prezzo di
stima
€
Prezzo
di stima
ridotto del
30%
1
9
pascolo
36,00
4,65
1,12
500,00
2
9
24
---24
3^
Incolto
produttivo
35,20
1,45
2,91
2.100,00
1.470,00
3
9
100
1^
Incolto
produttivo
68,10
10,55
12,31
4.000,00
2.800,00
4
9
199
3^
Prato
15,60
2,42
2,01
1.500,00
1.050,00
5
9
225
2^
Incolto
produttivo
88,70
7,33
11,45
5.300,00
3.710,00
6
16
838
4^
Prato
32,70
3,21
2,70
3.200,00
2.240,00
350,00
1
AZIENDA PUBBLICA DI SERVIZI ALLA PERSONA
“GIOVANNI CHIABA’”
Via Cristofoli, 18 – 33058 SAN GIORGIO DI NOGARO
(Provincia di Udine)
LOTTO
Foglio
Mappale
--------classe
Qualità
Are
Reddito
dominicale
€
Reddito
agrario
€
Prezzo di
stima
€
Prezzo
di stima
ridotto del
30%
7
17
28
4^
Seminativo
4,60
0,83
0,59
850,00
595,00
8
17
69
4^
Seminativo
1,60
0,29
0,21
300,00
210,00
9
17
80
4^
Prato
3,70
0,36
0,31
370,00
259,00
10
17
87
3^
Prato
9,70
1,50
1,25
970,00
679,00
11
17
99
4^
Prato
11,00
1,08
0,91
1.100,00
770,00
12
17
129
4^
Seminativo
1,80
0,33
0,23
340,00
238,00
13
17
158
4^
Seminativo
6,40
1,16
0,83
1.200,00
840,00
14
17
294
3^
Seminativo
7,00
1,45
1,08
1.330,00
931,00
15
17
571
3^
Prato
15,60
2,42
2,01
1.560,00
1.092,00
16
17
657
1^
Prato
5,80
1,65
1,20
580,00
406,00
17
17
1137
4^
Prato
5,70
0,56
0,47
570,00
399,00
18
17
1215
1^
Bosco ceduo
8,40
1,08
0,26
420,00
294,00
19
17
1267
2^
Prato
6,20
1,28
1,12
620,00
434,00
20
26
134
3^
Prato
51,00
7,90
6,58
5.100,00
3.570,00
31.910,00 22.337,00
Attuale intestazione: AZIENDA PUBBLICA DI SERVIZI ALLA PERSONA GIOVANNI CHIABA’ con sede in San Giorgio di Nogaro,
c.f. 81001630300
LOTTO
Foglio
Mappale
--------classe
Qualità
Are
Reddito
dominicale
€
Reddito
agrario
€
21
9
89
1^
Incolto
produttivo
82,80
12,83
14,97
22
16
1025
3^
Prato
21,40
3,32
23
17
1274
4^
Seminativo
5,10
24
26
256
4^
Prato
1.63.90
Prezzo di
stima
€
Prezzo
di stima
ridotto del
30%
1.650,00
1.155,00
2,76
710,00
497,00
0,92
0,66
320,00
224,00
16,08
13,54
5.460,00
3.822,00
2
AZIENDA PUBBLICA DI SERVIZI ALLA PERSONA
“GIOVANNI CHIABA’”
Via Cristofoli, 18 – 33058 SAN GIORGIO DI NOGARO
(Provincia di Udine)
LOTTO
Foglio
Mappale
--------classe
Qualità
Are
Reddito
dominicale
€
Reddito
agrario
€
Prezzo di
stima
€
8.140,00
Prezzo
di stima
ridotto del
30%
5.698,00
Attuale intestazione: AZIENDA PUBBLICA DI SERVIZI ALLA PERSONA GIOVANNI CHIABA’
con sede in San Giorgio di Nogaro, c.f. 81001630300 – PASCOLO Alma nata a Taipana il
21.09.1924 c.f. PSCLMA24P61G736K – PASCOLO ELSA nata a Taipana il 27.11.1920 – PSCLSE20S67G736E..
La vendita dei terreni agricoli avverrà per singoli lotti (n. 24 lotti) come sopra descritti.
DESTINAZIONE URBANISTICA
I suddetti terreni sono ricompresi nel perimetro del vigente Piano Regolatore Generale Comunale
(P.R.G.C.) all’interno della zona E6 – di interesse agricolo.
DIRITTO DI PRELAZIONE
E’ fatto salvo l’esercizio del diritto di prelazione ai sensi della normativa vigente, da parte dei soggetti che
sono titolari del diritto medesimo.
Ad aggiudicazione provvisoria avvenuta, per ogni immobile assegnato, sarà fatto esercitare il diritto di
prelazione nei termini di legge. La stipula dell’atto di compravendita sarà effettuata scaduto inutilmente il
termine per l’esercizio del diritto di prelazione.
REQUISITI E MODALITA’ DI PARTECIPAZIONE ALL’ASTA.
Sono ammessi a partecipare all’asta tutti coloro che possiedono la capacità contrattuale. Non
sono ammesse offerte per persone per procura e persone da nominare, non è prevista la
cessione dell’aggiudicazione.
Per partecipare all’asta il concorrente dovrà far pervenire all’A.S.P. in un plico chiuso,
controfirmato sui lembi di chiusura e sigillato con nastro adesivo trasparente apposto sopra le firme o con
ceralacca, il quale deve riportare all’esterno, pena l’esclusione:
 l’indicazione del MITTENTE – l’indirizzo, il numero di telefono
 l’intestazione all’A.S.P. “GIOVANNI CHIABA’” – Via Cristofoli, 18 – ingresso di Via Zorutti, n. 19 33058 SAN GIORGIO DI NOGARO (Provincia di Udine);
 la seguente dicitura: “NON APRIRE – CONTIENE OFFERTA ACQUISTO TERRENI.”
Il plico di cui sopra dovrà pervenire all’Ufficio protocollo entro le ore 12.00 del 31/10/2013 a pena di
esclusione.
Il recapito del plico contenente l’offerta ed i documenti, con libertà di mezzi da parte dei concorrenti,
rimane ad esclusivo rischio del mittente qualora, per qualsiasi motivo, non giungesse a destinazione nel
termine stabilito. Nessun rilievo avrà la data di spedizione del plico contenente l’offerta. Non si darà
corso all’apertura del plico che risulti pervenuto oltre il termine suddetto o che risulti
pervenuto in modo non conforme a quanto indicato nel presente bando.
Il plico deve contenere al suo interno due buste, a loro volta chiuse e idoneamente sigillate, controfirmate
sui lembi di chiusura e recanti all’esterno la dicitura “A – documentazione”, “B – offerta economica”.
La busta “A – documentazione” dovrà contenere a pena di esclusione:
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“GIOVANNI CHIABA’”
Via Cristofoli, 18 – 33058 SAN GIORGIO DI NOGARO
(Provincia di Udine)
1. Copia del bonifico bancario pari al 10% del valore del singolo lotto o nel caso di
offerta di più lotti pari al 10% del valore totale dei lotti, a titolo di cauzione
provvisoria infruttifera intestato all’ASP GIOVANNI CHIABA’ – Servizio di Tesoreria –
CREDITO COOPERATIVO FRIULI Sc. - Filiale di SAN GIORGIO DI NOGARO – iban IT 94 H 07085
64200 008210020714. In alternativa al suddetto deposito è possibile prestare la suddetta
cauzione inserendo nella busta A una fideiussione bancaria o assicurativa o rilasciata dagli
intermediari iscritti nell’albo di cui all’art. 106 del D. Lgs. n. 385/1993, che dovrà prevedere: la
rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale, il pagamento a
prima e semplice richiesta dell’A.S.P. entro 15 giorni dal ricevimento ed ogni eccezione
rimossa, validità fino al 29/04/2014.
2. Una dichiarazione (allegato 1) sostitutiva di certificazione e di atto notorio ai sensi degli artt. 46
e 47 del D.P.R. 445/2000, corredata da fotocopia di un valido documento di riconoscimento di
colui che la sottoscrive e dalla quale risulti:
 (per le persone fisiche) nome e cognome, luogo e data di nascita, indirizzo, codice fiscale,
(per gli altri soggetti) denominazione sede legale, codice fiscale e partita iva nonché le
generalità del legale rappresentante;
 recapito telefonico, fax, posta elettronica;
 gli estremi identificativi del proprio conto corrente bancario da utilizzarsi nel caso in cui
l’A.S.P. debba restituire all’offerente le somme già pagate a titolo di cauzione;
 se si agisce in rappresentanza di altri soggetti, indicare tutti i dati relativi
all’individuazione completa e precisa del soggetto rappresentato e dell’atto che conferisce
il potere di rappresentanza;
 i dati dell’eventuale iscrizione alla CC.II.AA.
 che l’impresa non si trova in stato di liquidazione, non è soggetta a procedura concorsuale
e che non sono in corso procedimenti per la dichiarazione di tali situazioni;
 l’inesistenza di cause di incapacità a contrarre con la P.A. secondo la normativa vigente;
 di aver preso conoscenza e di accettare espressamente ed incondizionatamente le
condizioni di vendita e gli oneri a carico dell’acquirente previsti nel presente bando;
 che sono ben conosciuti l’immobile/gli immobili, il suo/loro valore, le relative norme
urbanistiche ed ogni circostanza che può influire sull’offerta;
 la conoscenza di quanto previsto dal D.P.R. 445/2000 artt. 75 “decadenza dai benefici” e
76 “norme penali in caso di dichiarazione false, la formazione ed uso di atti falsi;
 l’autorizzazione al trattamento dei dati personali.
La busta “B – offerta economica” dovrà contenere a pena di esclusione la comunicazione
dell’offerta.
L’offerta economica redatta come da fac-simile (allegato n. 2), con marca da bollo da € 14,62, dovrà
essere sottoscritta dal concorrente e corredata da fotocopia di un documento di riconoscimento in corso
di validità, e dovrà contenere, in cifre e in lettere, il prezzo offerto per l’acquisto di ogni singolo lotto, al
netto di ogni imposta, tassa e spese. Validità dell’offerta 180 (centottantagiorni) decorrenti
dalla data di scadenza del presente bando. (29/04/2014)
Non saranno accettate offerte condizionate ovvero quelle che fossero presentate in modo
diverso da quello sopra indicato.
Saranno prese in considerazione soltanto le offerte con l’indicazione di un prezzo superiore a
quello stabilito come base d’asta.
AGGIUDICAZIONE
Il giorno 31 ottobre 2013 alle ore 13.30 il R.U.P. alla presenza di due testimoni, in seduta pubblica,
procederà all’apertura dei plichi regolarmente pervenuti e verificherà la correttezza formale della
documentazione e delle offerte.
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“GIOVANNI CHIABA’”
Via Cristofoli, 18 – 33058 SAN GIORGIO DI NOGARO
(Provincia di Udine)
Il R.U.P. pronuncerà l’aggiudicazione provvisoria in favore del concorrente che avrà presentato l’offerta di
acquisto migliore determinata per ogni singolo lotto.
Qualora la migliore offerta per il singolo lotto sia stata presentata da due o più’ concorrenti, si procederà
nella stessa seduta ad una licitazione fra di essi, mediante offerte scritte da presentare in busta chiusa. In
caso di assenza di almeno uno dei concorrenti interessati, l’aggiudicatario sarà individuato mediante
sorteggio.
Dopo gli opportuni accertamenti in merito alla veridicità delle dichiarazioni rese dagli offerenti, con
determinazione del Direttore Generale sarà disposta l’aggiudicazione definitiva della vendita.
Qualora sia accertata la non veridicità di quanto dichiarato dai concorrenti in sede di gara, oltre alle
conseguenze penali previste dall’art. 76 del D.P.R. 445/2000, sarà annullata l’aggiudicazione provvisoria
e sarà disposto l’incameramento (a titolo di penale) della cauzione.
I depositi cauzionali saranno restituiti ai concorrenti non aggiudicatari o esclusi dalla gara entro 30 giorni
decorrenti dalla data di assunzione della determinazione di aggiudicazione definitiva.
La vendita si perfezionerà al momento della stipula del contratto, che avrà luogo entro il termine di 30
giorni dal ricevimento della comunicazione di aggiudicazione definitiva, fatto salvo il diritto di prelazione
nella premessa richiamato.
Il pagamento del prezzo (dedotto l’importo già’ versato a titolo di cauzione se versato in contanti)
avverrà in un’unica soluzione entro e non oltre la data di stipula del contratto.
Sono a carico dell’acquirente tutte le spese connesse e conseguenti alla stipula del contratto, iva e
imposte, che avverrà a cura del notaio, appartenente al distretto di Udine e Tolmezzo,
scelto
dall’acquirente.
Il deposito cauzionale dell’aggiudicatario definitivo sarà incamerato a titolo di penale (mediante
escussione dell’eventuale fidejussione) nel caso in cui si verifichi la decadenza dell’aggiudicazione
definitiva a seguito di rinuncia all’acquisto o per inadempimento degli obblighi derivanti
dall’aggiudicazione e connessi alla stipula del contratto, con riserva di richiedere il risarcimento degli
ulteriori danni causati all’A.S.P. dall’inadempimento.
L’A.S.P. si riserva la facoltà di procedere all’aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta. Nel caso
di decadenza dell’aggiudicatario definitivo l’A.S.P. ha la facoltà di procedere a una nuova aggiudicazione
sulla base della graduatoria degli offerenti, oppure di indire una nuova asta.
NORME FINALI ED AVVERTENZE
Il presente bando e relativi allegati sono consultabili e prelevabili dal sito aziendale
http://www.gchiaba.it alla pagina “bandi/gare e all’albo pretorio on line.
Per ulteriori informazioni occorre rivolgersi al servizio tecnico dell’A.S.P. nelle giornate di
martedì e giovedì (esclusi i giorni festivi) dalle ore 11.00 alle ore 13.00 – Via Zorutti n. 19 –
33058 S. Giorgio di Nogaro tel. 0431 65032 – fax 0431 65085. E-mail di riferimento:
[email protected] oppure [email protected].
RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO: il responsabile del procedimento è il geom. Roberto MATTIUSSI
– tel. 0431 65032 – fax 0431 65085 – e-mail: [email protected].
TRATTAMENTO E TUTELA DEI DATI PERSONALI (D. Lgs. 196/2003)
L’espletamento del procedimento della presente asta pubblica implica necessariamente il “trattamento”
di “dati personali”. Tale operazione e il suo oggetto sono definiti dal D.Lgs. del 30.06.2003 n. 196.
Titolare del trattamento è l’Azienda.
Le informazioni acquisite mediante la documentazione prodotta dai concorrenti saranno utilizzate
esclusivamente per fini afferenti al presente procedimento: esse vengono utilizzate nella predisposizione
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AZIENDA PUBBLICA DI SERVIZI ALLA PERSONA
“GIOVANNI CHIABA’”
Via Cristofoli, 18 – 33058 SAN GIORGIO DI NOGARO
(Provincia di Udine)
(attuata con l’impiego di strumenti informatici e di programmi di videoscrittura) di tutti gli atti
amministrativi connessi. Non saranno costituite “banche dati”. Del pari, gli elementi conoscitivi acquisiti
non sono forniti a terzi, salvo l’eventuale esercizio del diritto di accesso.
Il conferimento dei dati personali è obbligatorio in vista della conduzione e definizione del presente
procedimento. La sua mancanza determina l’esclusione.
S. Giorgio di Nogaro,
18/06/2013
il Direttore Generale – Guglielmina Comuzzi
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